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商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)規(guī)范（商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30 08:59:18 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 119 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、求:萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街設(shè)計(jì)任務(wù)書(范本)
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商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)規(guī)范（商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)）

一、求:萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街設(shè)計(jì)任務(wù)書(范本)

為保證萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街設(shè)計(jì)的延續(xù)性，編制此任務(wù)書。

設(shè)計(jì)人需嚴(yán)格按照任務(wù)書要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，編制人對任務(wù)書的內(nèi)容負(fù)責(zé)并進(jìn)行解釋。

1 項(xiàng)目概況

注：建設(shè)規(guī)模為根據(jù)初步設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求重新計(jì)算并統(tǒng)計(jì)。

2 設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1 國家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國家及各行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項(xiàng)目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 相關(guān)政府主管部門對本項(xiàng)目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。

2.3 甲方提供的經(jīng)萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司確認(rèn)的方案和初步設(shè)計(jì)文件、實(shí)測地形圖、項(xiàng)目用地周邊市政管線資料、工程地質(zhì)勘察報(bào)告和水文勘測資料等。

2.4 在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。

2.5 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（本文件）。

2.6 各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和建造標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件和附表）。

2.7 雙方簽定的設(shè)計(jì)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計(jì)合同）。

3 設(shè)計(jì)內(nèi)容

本設(shè)計(jì)范圍包括合肥萬達(dá)廣場購物中心及室外步行街甲方指定內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、方案深化及甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。

具體設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：

3.1 項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)場區(qū)豎向設(shè)計(jì)和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)（如甲方單獨(dú)委托設(shè)計(jì)時(shí)不含本內(nèi)容）。

3.2 本工程整體地下室施工圖設(shè)計(jì)。

3.3 地上裙房商業(yè)部分施工圖設(shè)計(jì)。

3.4 裙房以上寫字樓施工圖設(shè)計(jì)。

3.5 按甲方要求完成室內(nèi)管線綜合圖設(shè)計(jì)。

3.6 按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設(shè)計(jì)。

3.7 本工程人防設(shè)計(jì)內(nèi)容（如項(xiàng)目得到政府相關(guān)部門異地建設(shè)批復(fù)許可或甲方另行委托人防設(shè)計(jì)單位時(shí)，本設(shè)計(jì)內(nèi)容不在此次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。

3.8 以下各單項(xiàng)設(shè)計(jì)由甲方另行單獨(dú)委托，不在本設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。但設(shè)計(jì)人應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中為此部分內(nèi)容考慮預(yù)留、預(yù)埋及配套設(shè)計(jì)，并配合各單項(xiàng)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖二次設(shè)計(jì)。這些專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括：

3.8.1 立面方案及幕墻施工圖設(shè)計(jì)。

3.8.2 夜景照明設(shè)計(jì)。

3.8.3 室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（含鋼結(jié)構(gòu)采光頂設(shè)計(jì)）。

3.8.4 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。

3.8.5 弱電智能化設(shè)計(jì)。

3.8.6 導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

3.8.7 燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)。

3.8.9 地基處理及基坑支護(hù)設(shè)計(jì)。

3.9 提供各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書

3.10 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、各業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)表（見附表一、二）

3.11 電梯參數(shù)統(tǒng)計(jì)表

3.12 其他過程中要求提供的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)

4 設(shè)計(jì)要求

如項(xiàng)目為邊設(shè)計(jì)邊施工，為滿足施工進(jìn)度要求，設(shè)計(jì)圖紙需分批出圖，具體出圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)見設(shè)計(jì)合同約定。不論什么地方的設(shè)計(jì)單位中標(biāo)，請一定保證有每個(gè)專業(yè)不少于4個(gè)人的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在現(xiàn)場設(shè)計(jì)，時(shí)間為從開始設(shè)計(jì)到施工結(jié)束，非甲方蓋公章認(rèn)可，不能撤走人員，否則扣除10%到20% 設(shè)計(jì)費(fèi)用。

4.1 萬達(dá)廣場購物中心根據(jù)施工配合需求分版本和階段完成，設(shè)計(jì)圖紙須符合國家及地方的相關(guān)規(guī)范的要求；并應(yīng)符合《萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。

4.2 施工圖設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合甲方與施工圖（含抗震、超限等）審查單位溝通設(shè)計(jì)做法，以確保施工圖審查順利通過。

4.3 圖紙深度除應(yīng)達(dá)到國家建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》(2003年版)要求深度外，還應(yīng)滿足如下要求：

4.3.1 各主力店提供其平面布置圖前，可先按大空間進(jìn)行防火分區(qū)的布置及樓面荷載的計(jì)算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，設(shè)計(jì)人應(yīng)按其提供要求調(diào)整前期設(shè)計(jì)。

4.3.2 各主力店的平面布置（包括鋪位布置等）均應(yīng)反映在各專業(yè)平面圖中。

4.3.3 消火栓箱、配電箱等設(shè)備設(shè)施位置或留洞、留槽必須在建筑平面圖中反映。

4.3.4 屋頂平面圖中，必須標(biāo)示出所有屋頂設(shè)備設(shè)施、出屋面管井、管道的位置等。

4.3.5 必須提供地下室、步行街、主力店等的管線綜合圖，建議由暖通專業(yè)牽頭完成。

4.3 如項(xiàng)目邊設(shè)計(jì)邊施工，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)施工配合需求分版本和階段完成。設(shè)計(jì)圖紙必須符合《萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。設(shè)計(jì)人可根據(jù)《萬達(dá)商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的各版本及各階段圖紙深度的要求，合理安排各階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

4.4 施工圖版本較多，應(yīng)合理組織圖紙的標(biāo)識方式（如各專業(yè)標(biāo)識方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內(nèi)容等），以便于識別版本與圖紙類別。

4.5 施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)根據(jù)萬達(dá)施工計(jì)劃要求編制其《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》及《統(tǒng)一設(shè)計(jì)技術(shù)措施》，并報(bào)送萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院批準(zhǔn)。

4.6 為了使項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理規(guī)范化、程序化，設(shè)計(jì)人應(yīng)注意所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場變更必須經(jīng)萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)后方可實(shí)施。

5 建筑專業(yè)

5.1 總平面設(shè)計(jì)

5.1.1 重點(diǎn)組織好各種交通流線設(shè)計(jì)：各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序，符合商業(yè)運(yùn)營、辦公酒店和公寓的日常使用要求。

5.1.2 豎向設(shè)計(jì)：根據(jù)總體豎向設(shè)計(jì)，確定建筑±0.000m的絕對標(biāo)高，并經(jīng)與甲方核定。各商場出入口處室內(nèi)外高差不超過300mm，應(yīng)設(shè)緩坡，不允許出現(xiàn)臺階。各出入口應(yīng)結(jié)合景觀合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)，適當(dāng)調(diào)整室內(nèi)標(biāo)高，以適應(yīng)變化較大的地形。

需要解決好場地排水問題、坡道及無障礙設(shè)計(jì)。

5.1.3 管網(wǎng)綜合圖（如甲方單獨(dú)委托管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)時(shí)不含本內(nèi)容）

需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設(shè)計(jì)要求。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。

需注明場外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。

二、

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以上就是關(guān)于商業(yè)廣場景觀設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。