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杭州永昂房地產(chǎn)代理有限公司（杭州永昂房地產(chǎn)代理有限公司招聘）

發(fā)布時間：2023-03-30 23:51:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1174 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州再通報8家房產(chǎn)中介：存在交易資金監(jiān)管賬號未公示等行為
2、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門通報7起住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)典型案例
3、想知道:杭州市杭州排名的房產(chǎn)中介公司有多少家
4、2012中國房地產(chǎn)營銷代理公司排名

杭州永昂房地產(chǎn)代理有限公司（杭州永昂房地產(chǎn)代理有限公司招聘）

一、杭州再通報8家房產(chǎn)中介：存在交易資金監(jiān)管賬號未公示等行為

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局微信公眾號5月6日消息，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會根據(jù)檢查情況發(fā)布第二期通報：5家房地產(chǎn)中介機構(gòu)被通報告誡，3家中介機構(gòu)被通報批評，2家中介機構(gòu)被表揚，8名房地產(chǎn)中介從業(yè)人員被納入行業(yè)懲戒、風(fēng)險警示名單。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，根據(jù)3月3日杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》精神，住保房管部門積極開展針對性、全方位集中檢查，加強部門聯(lián)動，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，截至目前，線上線下累計檢查房地產(chǎn)中介機構(gòu)116家。

在杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的通報中，杭州偉居房產(chǎn)信息咨詢有限公司(口碑及家加盟店)、杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聞潮路分公司、杭州拂鶴居房地產(chǎn)代理有限公司(德佑加盟店)、杭州置夢房地產(chǎn)代理有限公司(德佑加盟店)、杭州奮青房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(德佑加盟店)5家公司因違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》相關(guān)規(guī)定，存在部分從業(yè)人員未佩戴統(tǒng)一信息卡、交易資金監(jiān)管賬號未公示等原因被通報告誡。

因杭州百事通房地產(chǎn)銷售代理有限公司門店存在未公示轉(zhuǎn)讓合同、居間服務(wù)合同及資金監(jiān)管協(xié)議模板的不規(guī)范行為；杭州房優(yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第十分公司存在居間服務(wù)過程中未告知交易當(dāng)事人首付款領(lǐng)取相關(guān)事宜可進行約定的不規(guī)范行為；杭州佐家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（德佑加盟店）房地產(chǎn)中介從業(yè)人員向某在其朋友圈擅自發(fā)布未經(jīng)核驗房源信息的不規(guī)范行為，對以上3家公司進行通報批評，并納入星級評定考核，計入信用檔案。

此前的3月30日，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會根據(jù)檢查情況發(fā)布第一期行業(yè)通報：8家房地產(chǎn)中介機構(gòu)被通報告誡，2家中介機構(gòu)被通報批評，8家中介機構(gòu)被通報表揚。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，下一步，住保房管部門還將繼續(xù)開展包括第三方網(wǎng)絡(luò)平臺房源發(fā)布規(guī)范性等情況的持續(xù)檢查。

今年3月3日，杭州發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》。其中要求嚴厲打擊房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，嚴格規(guī)范房地產(chǎn)市場信息發(fā)布。

《通知》提出，中介公司及從業(yè)人員通過門店、公司官網(wǎng)、APP及第三方平臺等公開渠道發(fā)布的房源信息必須經(jīng)過杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺核驗，取得房源核驗統(tǒng)一編碼及二維碼。

中介機構(gòu)不得受理并對外發(fā)布掛牌價格明顯高于合理成交價格的房屋信息。中介機構(gòu)及從業(yè)人員不得鼓動賣家以明顯高于市場價格掛牌出售房產(chǎn)，不得以個別高價成交個案引導(dǎo)賣家漲價，不得捏造虛假高價成交案例營造房價上漲等假象。

對存在發(fā)布虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、捏造和散布房價上漲不實言論等違法違規(guī)行為的中介機構(gòu)及從業(yè)人員，將依法依規(guī)采取約談、公開通報、暫停網(wǎng)簽、列入行業(yè)失信“黑名單”等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關(guān)處理。

為進一步貫徹落實中央“房住不炒”精神，營造健康有序的房地產(chǎn)市場輿論環(huán)境，各網(wǎng)絡(luò)平臺帳號及網(wǎng)絡(luò)群在發(fā)布信息時，不得背離“房住不炒”定位；不得以個別成交案例、局部區(qū)域價格波動來炒作市場行情；不得發(fā)布不實房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)；不得發(fā)布未經(jīng)核實的不良信息；不得使用夸張標(biāo)題發(fā)布與文章內(nèi)容嚴重不符的信息；不得誘導(dǎo)和助推各類信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測房地產(chǎn)政策走向和趨勢。

二、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門通報7起住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)典型案例

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門4日公布了各地在整治住房租賃中介機構(gòu)亂象中查處的7起違法違規(guī)典型案例，并予以通報。

據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、公安部、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會、中央網(wǎng)信辦6部門在“不忘初心、牢記使命”主題教育中聯(lián)合開展整治住房租賃中介機構(gòu)亂象工作以來，各地深入開展專項整治，查處和曝光了一批違法違規(guī)案件。

一、深圳市龍崗區(qū)住房租賃“黑中介”惡意克扣押金租金，暴力驅(qū)逐承租人。

深圳市龍崗區(qū)以王某群、趙某為首的團伙，承租一棟樓房并經(jīng)簡易裝修后，以明顯低于市場價的租金對外出租。租賃過程中蓄意制造房源緊張假象，在租賃合同中設(shè)置明顯不利于承租人的條款，騙取承租人交納多種押金。房屋出租后，又采取雇人酒后滋事等方式，故意逼迫承租人提前搬離，制造承租人違約，達到克扣押金、租金的目的。該團伙行為涉嫌強迫交易、尋釁滋事、敲詐勒索、故意傷害等多項犯罪，群眾反映強烈，深圳市公安局、深圳市住房和建設(shè)局多次接到群眾舉報。深圳市公安局開展“清房”專案行動，將68名犯罪嫌疑人立案偵查后移送司法機關(guān)。

二、上?！鞍簿涌汀本W(wǎng)站發(fā)布虛假房源信息。

上海市委網(wǎng)信辦接到群眾投訴后與上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會等相關(guān)部門加強溝通聯(lián)動，責(zé)令“安居客”網(wǎng)站落實平臺主體管理責(zé)任，加強對信息內(nèi)容真實性的核查，全面清理不實房源信息?！鞍簿涌汀本W(wǎng)站已將問題房源下架，禁止相關(guān)經(jīng)紀人在安居客平臺發(fā)布房源信息，并對平臺上的其他房源信息進行全面排查，在“聊天場景”和“房源詳情”頁面中增加不實信息舉報入口。

三、小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(北京)有限公司合肥分公司違規(guī)開展租賃消費貸款業(yè)務(wù)。

小家聯(lián)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(北京)有限公司合肥分公司以低租金方式吸引承租人，在承租人有承租意向后，要求承租人先簽訂“定金合同”；在簽訂正式租賃合同時，又以只能通過第三方平臺“會分期”支付租金和之前已簽訂“定金合同”為由，誘導(dǎo)承租人簽訂嵌套租賃消費貸款條款的租賃合同。承租人與該公司解除租賃合同時，無法自行與“會分期”解約，“會分期”仍每月按時扣除承租人租金。合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局調(diào)查核實后，責(zé)令該公司限期整改，并將該公司納入合肥市經(jīng)紀行業(yè)“黑名單”，將其不良行為記入信用檔案。

四、西安小青蛙房地產(chǎn)營銷策劃有限公司違規(guī)為保障性住房提供租賃經(jīng)紀服務(wù)。

西安小青蛙房地產(chǎn)營銷策劃有限公司在網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布某小區(qū)住房出租信息，經(jīng)查，該小區(qū)住房為不能出租的保障性住房。該公司行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條規(guī)定。2019年7月，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三十七條規(guī)定向該公司下發(fā)《行政處罰決定書》，作出罰款3萬元的行政處罰，責(zé)令限期整改，并取消其網(wǎng)上簽約資格，將其不良行為記入信用檔案。

五、昆明某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司員工楊某翔隱瞞租賃信息，侵吞租金。

昆明某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司員工楊某翔利用網(wǎng)絡(luò)信息平臺獲取出租人、承租人的信息，冒用公司名義，在出租人不知情的情況下與承租人簽訂租賃合同，承租人繳納租金后僅將其中一部分租金轉(zhuǎn)給出租人或直接侵吞全部租金。經(jīng)查，楊某翔行為涉及房屋共12套，涉案金額8萬余元。目前，楊某翔已被移送司法機關(guān)。

六、杭州聚成房地產(chǎn)代理有限公司擅自發(fā)布出租房源信息。

杭州聚成房地產(chǎn)代理有限公司在未經(jīng)出租人委托的情況下，擅自對外發(fā)布房源信息。該公司行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十二條規(guī)定，杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第三十五條規(guī)定，對其作出罰款1萬元的行政處罰，并予以公開曝光。

七、周口舒心居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司“高收低租”騙取租金。

周口舒心居房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司采取“高價收房，低價出租”等方式吸引房源和租客，在收取承租人租金后克扣租金、拒不支付出租人房租，造成租賃當(dāng)事人損失。經(jīng)查，被騙租賃當(dāng)事人43人，造成當(dāng)事人損失20余萬元。目前，犯罪嫌疑人張某已被移送司法機關(guān)。

我國有1.8億租房群眾，住房租賃市場事關(guān)他們的切身利益。住房租賃中介機構(gòu)在住房租賃市場中發(fā)揮著重要作用，但少數(shù)不規(guī)范住房租賃中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為，擾亂了住房租賃市場秩序，侵害了群眾的切身利益。

此次住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門重點對在住房租賃過程中常見的6個容易侵害群眾利益的方面進行整治，包括發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；對當(dāng)事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價；實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標(biāo)價的費用等價格違法行為；違規(guī)開展租金消費貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)；通過中介機構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案；沒有取得營業(yè)執(zhí)照、備案證明、游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預(yù)定金等。

據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等6部門將以這次專項整治工作為契機，督促各地主管部門堅持問題導(dǎo)向，真刀真槍解決問題。緊緊圍繞住房租賃交易行為的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，嚴查違法違規(guī)行為，曝光違法違規(guī)案例，堅決取締一批“黑中介”。同時要既治標(biāo)，更治本，既猛藥去疴、集中整治，又鞏固成果、根除病源，有效遏制住房租賃中介行業(yè)亂象，不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境，讓群眾租房更安心。

三、想知道:杭州市杭州排名的房產(chǎn)中介公司有多少家

杭州的房產(chǎn)中介太多了，可以說是數(shù)不勝數(shù)的程度，這里不可能全部列出來。

排名的，或者說知名的有：我愛我家、綠城、華邦地產(chǎn)、住友、美迪嘉、盛世管家、杭州優(yōu)米房產(chǎn)、假日房產(chǎn)、公眾房網(wǎng)、美寓、鏈家、都市房網(wǎng)、Q房網(wǎng)、21世紀不動產(chǎn)、杭州愛上租、杭州宜家、杭州三遷、杭州定邦、房途、中大置業(yè)等等。

房屋中介公司，又稱房地產(chǎn)中介公司。中介公司主要為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)，隨著我國房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分，對于房屋中介公司的管理和發(fā)展政府機關(guān)非常重視。

房屋中介的地位和作用是通過加強行業(yè)管理、規(guī)范行為和職業(yè)操守道德，提高從業(yè)人員素質(zhì)，一絲不茍、百詢不厭的服務(wù)精神，來建立和發(fā)揮的。違法、違章的操作，投機取巧的做法，必會導(dǎo)致社會和人們對房屋中介不信任。

亦是一些房屋中介服務(wù)機構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果。在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務(wù)及善后服務(wù)的機構(gòu)，一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。

完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務(wù)。深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務(wù)，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、互換代理業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、樓宇按揭、融資貸款、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務(wù)。

房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用，主要是為買者與賣者之間提供合理、公正、公平的交易及善后的咨詢服務(wù)。當(dāng)然，這種服務(wù)是需要合理計酬的。

四、2012中國房地產(chǎn)營銷代理公司排名

全國10大金牌代理公司排名

1、中原地產(chǎn)358.53億董事長：施永青

2 、和富輝煌85億，成立于1995年，總經(jīng)理：扶偉聰

3 、世聯(lián)地產(chǎn)80.00億，董事長：陳勁松，世聯(lián)置業(yè)有限公司于一九九二年六月在香港成立。

4 、寧波迪賽60.00億總經(jīng)理：沙勇，迪賽公司最早成立于1996年。2002年，公司成功代理雅戈爾置業(yè)的東湖花園，業(yè)績得到業(yè)內(nèi)公認，然后相繼代理了“北岸琴森”、“榮安佳境”、“青林灣”等寧波著名樓盤。參與了東湖花園一、二期，北岸琴森、青林灣，新天地、香榭麗舍、龍灣銀都，名仕花園、東方苑~雅閣、山水傾城，城南映像、小城花園、普陀~外灘嘉園等。

5、偉業(yè)顧問50.24億，總經(jīng)理：林潔，偉業(yè)顧問于1993年成立，

6、天地行50.00億，所在地：上海，總經(jīng)理：朱德利

7 、金豐易居40.00億主要代理樓盤：金豐易居住宅，所在地：上海，成立時間：2000年7月，總經(jīng)理：周忻

8、漢嘉投資40.00億, 總經(jīng)理：梅杰,成立時間：2000年,所在地：杭州主要代理樓盤：別墅類：新湖~風(fēng)澤泗州、南部~高爾夫別墅、金都~莫干山度假村商業(yè)類:嘉業(yè)~嘉業(yè)官場、香港瑞安~西湖天地、鄰里中心、華元~云水苑、華元~16街區(qū).住宅類：通和？都市楓林、華元~16街區(qū)、宋都~采荷人家、世貿(mào)~麗晶城、西湖~陽明谷

9、金網(wǎng)絡(luò)置業(yè)32.00億，成立時間： 1997年8月,所在地：北京,總經(jīng)理：張靜怡,主要代理樓盤：長遠天地、世紀東方城、卡爾生活館、第三置業(yè)、親愛的Villa

10 、基強聯(lián)行30.50億，所在地：上?？偨?jīng)理：陳基強

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