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杭州房地產(chǎn)抖音推廣賬號（房地產(chǎn)抖音推廣方案樣板）

發(fā)布時間：2023-03-31 03:54:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 604 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州房地產(chǎn)抖音推廣賬號的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房地產(chǎn)推廣有哪些渠道？
2、如何做抖音推廣
3、抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進
4、抖音推廣怎么運營？

杭州房地產(chǎn)抖音推廣賬號（房地產(chǎn)抖音推廣方案樣板）

一、房地產(chǎn)推廣有哪些渠道？

房地產(chǎn)的推廣是可以走線上推廣的！

目前主流的媒體渠道都可以推，例如：百度搜狗抖音微博微信朋友圈等等都是可以直接推房產(chǎn)的廣告的！正常開戶審核物料然后運營投放就行了

二、如何做抖音推廣

第一、經(jīng)營自己的賬號。

提前找準賬號定位，完整填寫賬號信息，是抖音推廣的基礎。接下來，根據(jù)賬號定位創(chuàng)作自己的視頻內(nèi)容。視頻內(nèi)容盡量保持原創(chuàng)，畫質和聲音要清晰，如果能增加一些專業(yè)性或者趣味性就更好了。

多與自己的粉絲互動，比如在視頻中進行適當?shù)囊龑?、回復他們的評論等等。也可以結合自己粉絲的建議，去嘗試一些視頻內(nèi)容的突破。有能力的還可以開開直播，直接和粉絲對話，了解他們的喜好。

第二、聯(lián)絡行業(yè)的賬號。

與所屬領域里的抖音賬號時刻保持聯(lián)系，積極在他們的視頻下方留言，參與互動，也可以模仿一些熱門視頻進行加工創(chuàng)作。這樣不僅可以活躍自己的賬號，也能增加在行業(yè)內(nèi)的曝光，讓同類愛好的用戶可以關注到你。

關注行業(yè)內(nèi)特別是大v賬號，還能防止自己掉隊。因為他們的粉絲互動比較多，從多數(shù)用戶的反饋中，我們可以分析近期的趨勢，結合熱點創(chuàng)作視頻。

第三、利用推廣的工具。

抖音本來就有很多廣告推廣工具，從形式劃分有DOU+推廣、開屏廣告、信息流廣告、達人推廣等等。這幾種類型的廣告各有各的特色，用法也不盡相同，但只要結合自身情況和需求，總有一款適合你。

比如DOU+推廣內(nèi)置于抖音內(nèi)，操作簡便，發(fā)布完成就能進行視頻加熱。而且還能根據(jù)不同的目標選擇感興趣的人群，提供實時投放數(shù)據(jù)報告，便于調(diào)整投放策略等等。

第四、貼近用戶的喜好風格

抖音平臺是比較貼近娛樂性的，所以抖音廣告一定要有娛樂、趣味的風格融入到廣告內(nèi)容中，這樣才可以讓更多的小伙伴們所喜歡，才可以最大限度的實現(xiàn)轉化的效果。

第五、打造個人IP

打造個人IP，做垂直原創(chuàng)視頻，靠優(yōu)質內(nèi)容獲得高曝光、讓用戶喜歡并關注是最好的抖音引流方式。也只有這樣，后期變現(xiàn)才有極大的空間。但抖音吸粉引流的前提是你需要明確自己粉絲的用戶畫像，然后根據(jù)他們的標簽、畫像來進行內(nèi)容定位。

三、抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進

抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進

抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進，抖音將全面升級治理未依法取得市場主體登記和相關資質的企業(yè)帳號或個人帳號發(fā)布的租售房屋服務內(nèi)容，抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進。

抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進1

4月21日，抖音安全中心官方微信號發(fā)布關于開展房產(chǎn)內(nèi)容治理行動的通知：近期抖音將全面升級治理未依法取得市場主體登記和相關資質的企業(yè)帳號或個人帳號發(fā)布的租售房屋服務內(nèi)容。從即日起，抖音平臺將開展房產(chǎn)資質認證工作，認證時間截止至5月31日。

監(jiān)管的利劍已然出鞘，直指直播亂象，這次，不停觸碰底線的直播間們將無處可躲。

自從4月15日，官方就發(fā)布通知，決定開展為期兩個月的“清朗·整治網(wǎng)絡直播、短視頻領域亂象”專項行動。

針對直播行業(yè)的MCN機構也有相關的.舉措，將集中整治MCN機構及其旗下賬號炮制蹭炒輿論熱點、引發(fā)群體對立、欺騙誤導網(wǎng)民、發(fā)布三俗信息、利用未成年人牟利等違法違規(guī)行為。

此外，直播帶貨行業(yè)流量造假、產(chǎn)品造假等問題也被列在整頓范圍之內(nèi)。

除了官方重錘嚴打之外，各平臺也加強了監(jiān)管。近兩日，抖音一位用戶曬出自己在直播間消費時收到的限額提醒截圖，上面顯示“您已經(jīng)達到此玩法單日流水限額，請選擇其他玩法或明日繼續(xù)?！?/p>

據(jù)了解，就在近期，抖音在站內(nèi)上線了“禮物消費提醒”功能，開始限制用戶的高消費。

而此前，抖音和快手更是爭相開展整治活動，各自處理了一大批平臺上的違規(guī)賬號，其中不乏很多爆火的主播賬號。

官方監(jiān)管機構和短視頻直播平臺雙管齊下、加強監(jiān)管不是沒有原因的，直播行業(yè)這么多年來堆積的亂象局面已經(jīng)到了不得不全面整治的地步。

抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進2

今日，抖音官方發(fā)布《關于開展房產(chǎn)內(nèi)容治理行動的通知》稱，將全面升級治理未依法取得市場主體登記和相關資質的企業(yè)帳號或個人帳號發(fā)布的租售房屋服務內(nèi)容。從即日起，抖音平臺將開展房產(chǎn)資質認證工作，認證時間截止至 5 月 31 日。

房產(chǎn)資質認證入口

一、針對企業(yè)帳號，平臺將通過站內(nèi)信的形式陸續(xù)開放【資質補充入口】，請有發(fā)布租售房屋服務內(nèi)容需求的用戶關注站內(nèi)信通知，根據(jù)站內(nèi)信要求提交相關資質進行補充認證；

二、非企業(yè)帳號可通過以下兩種途徑進行認證：

1.個人帳號可升級為企業(yè)帳號，點擊請前往【我】-【≡】-【創(chuàng)作者服務中心】-【去認證】進行帳號認證；

2.個人帳號可成為依法取得市場主體登記和相關資質的企業(yè)帳號中的員工號，即企業(yè)主帳號添加員工號，員工號根據(jù)站內(nèi)信要求提交相關資質。

違規(guī)定義

此次治理行動重點整治個人或企業(yè)帳號在未依法取得市場主體登記和相關資質前提下，擅自在抖音平臺發(fā)布如下內(nèi)容：

發(fā)布出售、出租房屋內(nèi)容或引導房產(chǎn)交易、租賃的信息。

治理場景包括但不限于：

1.用戶資料：個性簽名、頭像、昵稱、背景圖等；

2.短視頻場景：視頻內(nèi)容（包括口播、字幕）、視頻封面/話題/評論等。

抖音開始整治房產(chǎn)內(nèi)容，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺后續(xù)將跟進3

4月21日，抖音發(fā)布《關于開展房產(chǎn)內(nèi)容治理行動的通知》（以下簡稱《通知》），稱將依據(jù)《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》《關于整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》等法規(guī)要求，在4月21日至5月31日期間開展房產(chǎn)資質認證工作，針對對象為發(fā)布房產(chǎn)租售內(nèi)容的個人或企業(yè)賬戶。

針對企業(yè)賬號，抖音將通過站內(nèi)信形式，陸續(xù)開放“資質補充入口”，用戶提交相關資質進行認證。

針對個人賬戶，有兩種途徑進行認證：一是先將個人賬戶升級為企業(yè)賬號；二是個人可通過所供職經(jīng)紀公司的企業(yè)賬戶，在其主賬號中添加員工號，員工號也需要根據(jù)站內(nèi)信要求提交相關資質。

一位接近抖音運營部門的人士透露，“相關資質”具體指房產(chǎn)經(jīng)紀機構的登記備案證明。

抖音對“違規(guī)”的定義為：未取得市場主體登記和相關資質的個人或企業(yè)賬戶，擅自在抖音發(fā)布出售、出租房屋內(nèi)容，或引導房產(chǎn)交易、租賃的信息。

此次治理涉及范圍包括兩大方面：一是用戶資料，如個性簽名、頭像、昵稱、背景圖等，二是短視頻場景，如視頻內(nèi)容（包括口播、字幕）、視頻封面/話題/評論等。

前述接近抖音運營部門人士表示，此次治理行動的一個背景是，抖音收到了多地住建部門反饋：抖音流量大，但平臺上發(fā)布的部分房產(chǎn)內(nèi)容涉嫌違規(guī)，希望平臺加強對住房租賃市場秩序的規(guī)范。

一位地方住建系統(tǒng)人士也表示，部分中介機構或自媒體在網(wǎng)上炒作、編造當?shù)夭幌拶?、不需社保等?nèi)容，比較亂，因此多次與經(jīng)紀機構、垂直類平臺、自媒體開會座談。對抖音這類綜合性互聯(lián)網(wǎng)平臺，其所在住建局也多次提出希望抖音協(xié)助規(guī)范租售市場信息發(fā)布的審核，有利于市場合規(guī)。

經(jīng)濟觀察報了解到，除了抖音，其他互聯(lián)網(wǎng)平臺也將陸續(xù)跟進對房產(chǎn)內(nèi)容的治理。

前述接近抖音運營部門人士說出了內(nèi)容審核的難度：發(fā)布量大、認定難?！白鳛槠脚_方，抖音很難界定用戶發(fā)布的內(nèi)容到底是房地產(chǎn)信息還是房地產(chǎn)廣告，之前抖音曾要求，個人賬戶發(fā)布超過10條房產(chǎn)內(nèi)容可能被認定為機構?！?/p>

他透露，此次治理行動主要先卡“資質”，個人和機構需憑借租售備案資質才能發(fā)布相關廣告。中介機構想在抖音發(fā)布廣告，拿了營業(yè)執(zhí)照還不行，必須拿到營業(yè)執(zhí)照去住建部門備案，有房產(chǎn)經(jīng)紀機構的登記備案證，才算是合規(guī)的中介，才能開展租房賣房業(yè)務。

卡資質是第一步，該人士說，此次主要針對發(fā)房產(chǎn)廣告內(nèi)容的藍“V”（企業(yè)）用戶，讓其提交合規(guī)材料證明用戶有資質，后續(xù)對較零散的個人用戶和內(nèi)容再進一步治理。

該人士表示，抖音也擔心相關限制條件影響用戶體驗甚至平臺生態(tài)，因此盡量簡化審核流程，既兼顧治理效果，又平衡用戶需求。

2021年7月，住建部等8部門印發(fā)《關于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，明確力爭用3年左右的時間實現(xiàn)整個房地產(chǎn)市場秩序的明顯好轉，對房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)等各個環(huán)節(jié)進行規(guī)范。

其中，在房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)，整治重點包括發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、虛假房源信息，要求對違法違規(guī)的中介機構、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡媒體及從業(yè)人員等，依法依規(guī)警示約談、停業(yè)整頓等。

據(jù)經(jīng)濟觀察報了解，住建部也已制定相關獎懲措施，督促地方部門依法依規(guī)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

四、抖音推廣怎么運營？

一、清楚定位

在開始運營抖音短視頻賬號前，要弄清楚定位，特別是企業(yè)抖音短視頻。只有清楚定位，清楚營銷目標，我們才能依據(jù)定位和目標來確定消費人群。也即你的賬號定位越精準、越垂直、權重越高，那么你的粉絲就會越精準、變現(xiàn)越輕松、獲得的精準流量就越多。

二、養(yǎng)號

企業(yè)抖音短視頻賬號，在新號注冊下來之后，一定要先養(yǎng)號。也即定向地去刷自己賬號定位對應領域的視頻內(nèi)容，并進行點贊、評論、轉發(fā)等，這些對你新號的權重提升，都是有好處的。

三、原創(chuàng)內(nèi)容輸出

目前，抖音短視頻內(nèi)容分為原創(chuàng)和搬運兩種，要想長久的進行抖音短視頻業(yè)務運營，多發(fā)原創(chuàng)內(nèi)容，如果沒有好的視頻創(chuàng)意，可以暫時模仿創(chuàng)作，但一定要保證視頻是自己原創(chuàng)的。還有，所發(fā)的視頻內(nèi)容必須具有垂直性，要能激發(fā)大眾的好奇心。并且視頻內(nèi)容要有自身的獨特價值在，這樣才能獲得更精準的用戶和曝光。

四、完善自己的資料，越詳細越好，包括頭像、昵稱、手機、微博、微信等等。

五、流量池，每當一個視頻上傳后，平臺會給予一定的流量，之后會根據(jù)點贊率，評論率、轉發(fā)率，進行判斷，該視頻是不是受歡迎，如果第一輪評判為受歡迎，那么會獲得第二次的推薦。

如果第二次推薦效果不好，那么你的視頻就被打入冷宮了，不會有太多的流量。關鍵是：點贊量、評論量、轉發(fā)量、完播率。

六、上傳視頻的內(nèi)容格式

1、視頻的時長最低要超過7秒，否則低于7秒的視頻表達不了有價值的內(nèi)容。

2、視頻作品盡量以豎屏為先，橫屏盡量少發(fā)或不發(fā)。

3、上傳視頻時，最好選擇分類，做好標簽。

4、千萬不能出現(xiàn)硬性廣告，任何一個平臺都杜絕硬性廣告。但是可以植入創(chuàng)意廣告，比如，江小白的一個視頻“他們非要我和西瓜汁的時候酷一點”，把西瓜本身作為容器，把狗肉搗碎變成果汁，加入冰塊和江小白，這條貼近用戶生活的廣告獲得了12．8萬的點贊和2200多的評論。

5、視頻一定要清晰，不能出現(xiàn)任何水印logo。

七、發(fā)布時間

視頻的發(fā)布時間也要格外注意，每個時間段都有每個時間段的流量，比如早上8點－10點，中午12點－2點，晚上6點－7點，這幾個時間點事流量最高的時間點，要根據(jù)自己需求控制好上傳視頻的時間。

比如，有些朋友會在賬號個性簽名中寫“我會在幾點幾點更新視頻”，這樣粉絲就知道你什么時間發(fā)布視頻，他就會不由自主的這個時間來看你的視頻。