杭州哪個(gè)地段公寓投資好(外地人在杭州買公寓需要什么條件)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州哪個(gè)地段公寓投資好的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州高品質(zhì)合租公寓有哪些
1、華元?dú)g樂城公寓
華元?dú)g樂城公寓位于余杭臨平區(qū)域,距1號(hào)線南苑站僅有96米,是一個(gè)免收物業(yè)費(fèi)的高品質(zhì)小區(qū)公寓,其租金差不多在1190元/月,采用一個(gè)季度一付的交租方式。樓下配置了綜合性商鋪,緊鄰時(shí)代廣場(chǎng)、新世界影城等,生活、娛樂、交通都是非常便利的。
2、星匯榮邸公寓
星匯榮邸公寓地址在濱江浦沿區(qū)域,步行54米就可到達(dá)4號(hào)線楊家墩站,還有在建6號(hào)地鐵經(jīng)過,交通極為便利。其租金大概在1760元/月,同樣采用季付的方式,小區(qū)周邊有物美大賣場(chǎng)、華潤(rùn)超市、電影院、購(gòu)物商場(chǎng)、社區(qū)服務(wù)站、小吃一條街等等。
3、親親家園二期公寓
親親家園二期公寓位于余杭萬達(dá)區(qū)域,距地鐵2號(hào)線金家渡站大概352米,還有47路、76路、489路等公交車路線,四通八達(dá)的交通讓出行極為便利。其租金大概在1790元/月,是免物業(yè)費(fèi)用的,不僅內(nèi)部配套完善,周圍設(shè)施也是極為齊全的,滿足衣食住行、購(gòu)物、娛樂。
4、文苑風(fēng)情公寓
文苑風(fēng)情公寓位于江干高教園區(qū)西,步行333米可到達(dá)地鐵1號(hào)線文澤路站,還有多條公交車路線經(jīng)過,出行便利。租金大概在1890元/月。小區(qū)周邊生活功能發(fā)展成熟,基本上能滿足不同人的生活需求。
5、月雅苑公寓
月雅苑公寓同樣位于江干高教園區(qū)西,離文苑風(fēng)情公寓比較近,同樣是一個(gè)高品質(zhì)的合租公寓選擇,不過租金會(huì)更貴一些,要1990元/月。
6、世茂江濱花園碧景灣公寓
世茂江濱花園碧景灣公寓位于江干沿江南,距地鐵1號(hào)線下沙江濱站僅有292米,其租金為1830元/月,采用季付的方式,小區(qū)交通便利、生活設(shè)施完善。
編輯小結(jié):以上就是關(guān)于杭州租房杭州高品質(zhì)合租公寓的介紹,華元?dú)g樂城公寓、星匯榮邸公寓、親親家園二期公寓、文苑風(fēng)情公寓、月雅苑公寓、世茂江濱花園碧景灣公寓等都是豐富受歡迎的選擇,希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考。
二、杭州紅街公寓值得買嗎
杭州紅街公寓值得買。紅街公寓地處交通便捷的地方,周邊生活配套設(shè)施齊全,所以紅街公寓買來自住是非常值得的。并且紅街公寓環(huán)境好,位置佳,升值的空間也很大。
三、杭州未來悅(公寓)優(yōu)劣勢(shì)?
未來悅位于文一西路與荊長(zhǎng)大道交匯處以北500米處,地處目前杭州最熱門的板塊~未來科技城板塊,是杭州宏旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造的50年產(chǎn)權(quán)民水民電酒店式公寓項(xiàng)目,層高4.75米并且還帶陽(yáng)臺(tái)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
交通優(yōu)勢(shì):項(xiàng)目北面距離約500米是5號(hào)線五常路站,5號(hào)線在2019年底開通,被譽(yù)為杭州的“換乘之王”,有19個(gè)站點(diǎn)都是換乘站,貫穿杭州的7個(gè)區(qū)域。
商業(yè)配套:項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)有西溪銀泰城,、西溪龍湖天街和泰禾中央廣場(chǎng)三大商業(yè)中心。項(xiàng)目自身帶有社區(qū)底商,可以滿足日常生活需求。
區(qū)位優(yōu)勢(shì):未來科技城是目前杭州兩個(gè)熱門板塊之一,從紫金港科技園開始,沿著文一西路橫穿整個(gè)未來科技城區(qū)域最終到臨安青山湖打造的西創(chuàng)文化大走廊。目前以阿里巴巴西溪園區(qū)為代表的高薪科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)非常之多,而且規(guī)劃好正準(zhǔn)備建造的杭州西站就在倉(cāng)前,未來還會(huì)在這里建造機(jī)場(chǎng)。未來科技城在全中國(guó)只有四所,杭州占其一,可見杭州在向一線城市發(fā)展過程中,未來科技城板塊的重要性。
總而言之,未來悅所處地理位置優(yōu)越,項(xiàng)目類似住宅,居住體驗(yàn)度較好,不管是自住還是投資,都是不錯(cuò)的選擇。
四、50萬的首付預(yù)算,杭州的公寓更適合投資還是杭州周邊的住宅項(xiàng)目更適合投資呢?
杭州主城區(qū)同等地段住宅的投資會(huì)優(yōu)于公寓。但是杭州周邊城市的住宅競(jìng)爭(zhēng)力就比較一般了。
因?yàn)楹贾莸姆孔訚q價(jià)就是因?yàn)楹贾莸某鞘薪ㄔO(shè)吸引了大量人口,周邊的住宅能夠興起是因?yàn)楹贾輧?nèi)部的住房滿足不了需求所以會(huì)選擇周邊區(qū)域,但是周邊區(qū)域沒有相關(guān)建設(shè)的是依靠杭州才會(huì)炒起來。但是杭州的余杭以及旁邊區(qū)域發(fā)展都還沒有成熟,周邊城市的發(fā)展更談不上了,所以周邊城市價(jià)格上漲其實(shí)是類似泡沫的房?jī)r(jià)的。
而房地產(chǎn)投資歸根到底就是地段的投資,漲價(jià)是土地在漲價(jià),地段在漲價(jià),其實(shí)無關(guān)業(yè)態(tài),公寓和住宅都在漲價(jià)。
因此,就杭州目前的市場(chǎng),主城區(qū)的公寓投資其實(shí)會(huì)優(yōu)于周邊城市的住宅的投資。
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