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杭州中介費2個點加1萬（杭州中介費2個點加1萬是多少）

發(fā)布時間：2023-03-31 08:47:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 636 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州中介費2個點加1萬的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、賣杭州臨安青山湖畔御庭園中介能拿幾個點的提成
2、杭州房屋租賃中介費收取標(biāo)準(zhǔn)
3、現(xiàn)在是杭州做房產(chǎn)銷售一般賣出一套房子能拿幾個點？到銷售員手中有多少？？？比如100W的房子能拿多少？
4、中介費一般收多少

杭州中介費2個點加1萬（杭州中介費2個點加1萬是多少）

一、賣杭州臨安青山湖畔御庭園中介能拿幾個點的提成

房產(chǎn)中介一般分有底薪和無底薪，有底薪的提成低，無底薪的提成高；提成是根據(jù)收取的中介費算的，比如收了一萬元，公司規(guī)定提成30%，那么這一萬元里有3000元是銷售個人的提成，也可以說是業(yè)績。

每個公司的提成都不一樣，但是有底薪的一般都是20%~40%之間，因為往往拿底薪的都是新人，公司花金錢和精力、時間去培養(yǎng)一個新人，不可能給太高的提成。

至于無底薪的老人提成一般是40%~70%，無底薪的員工一般都是行業(yè)的翹楚，他們并不需要底薪來輔助生活，經(jīng)驗和能力都比新人強太多，抗壓力能力也強，尤其是單人作戰(zhàn)能力很強，是給公司創(chuàng)造財富的一批人，所以提成會比較高，并且業(yè)績越高，提成越高。

做房產(chǎn)中介注意事項：

1、注意心理素質(zhì)強

做房產(chǎn)中介被客戶拒絕是家常便飯，要學(xué)會習(xí)慣，樂觀地對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。

并且做房產(chǎn)銷售每天要面對形形色色的客戶，經(jīng)紀(jì)人要有很強的承壓能力，心理素質(zhì)要強，這樣才能更好地去與客戶溝通，才能創(chuàng)造更高的業(yè)績。

2、注意劃定自己的業(yè)務(wù)范圍

選擇一個小區(qū)，深根細作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或?qū)κ?，把所有的房源發(fā)布出去。這既是營銷，又是對于房源的二次消化。

3、注意專業(yè)知識累積

對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等；掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語；

經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。

二、杭州房屋租賃中介費收取標(biāo)準(zhǔn)

按照國家的法律法規(guī)規(guī)定“房屋租賃是按一個月的20%—50%收取”

住宅按成交一個月的租金的40%到50%一次性收取。非住宅是按成交一個月租金的20%倒0%一次性收取。

這個是[房地產(chǎn)管理法]規(guī)定的

三、現(xiàn)在是杭州做房產(chǎn)銷售一般賣出一套房子能拿幾個點？到銷售員手中有多少？？？比如100W的房子能拿多少？

樓主你好：

1、一手房提成比例全國基本都差不多，銷售代表一般按銷售價格的千分之一至千分之三提成也有按部分小公司按千分之五提成的，但非常少見。

例如賣出一套一百萬的房子，銷售代表提成就是1000-3000元；

2、至于二手房業(yè)務(wù)員的提成，則按銷售利潤或者中介凈收費用進行提成，各公司差異較大，而且會根據(jù)業(yè)務(wù)員的業(yè)績總進行階梯提成比例制度，一般的提成幅度會在15-40%左右。

例如一套一百萬的房子，中介公司如果收取中介費3萬元，那么業(yè)務(wù)員提成會在3萬元基礎(chǔ)上按比例進行提成。

祝你順利！

房產(chǎn)人阿斌為你解答。

四、中介費一般收多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

房產(chǎn)中介費問題可以說是透明的明碼標(biāo)價，但是也能說是一個迷之不解問題。因為在社會中存在了太多大中小不同規(guī)模的中介，對于中介我們都是會首選大中介，因為大中介能夠看到明碼標(biāo)價的費用詳情。那么，中介費一般收多少呢？房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

一、中介費一般收多少

1、房屋中介費就是房屋中介公司在進行房產(chǎn)交易時，支付給中介方的一種服務(wù)費用，這個服務(wù)費用是由出售方與購買方，都需向中介支付的一種費用。一般來說中介費用是房屋成交價格的百分之一到百分之二。但是中介費用目前并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，所以一般來說都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取費用。

2、房地產(chǎn)的中介費用是根據(jù)代理項目的不同，而實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費是無論成交的租賃期限長短，都按照半個月或是一個月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方來商議定一次性的計收。房屋買賣代理收費是按照成交價總額的百分之零點五到百分之二點五來收費。實行代理的收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房地產(chǎn)中介機構(gòu)來協(xié)商，可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但是不能夠超過成交價格的百分之三。

3、房產(chǎn)中介還包括房產(chǎn)資訊費，房產(chǎn)資訊又分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?？陬^咨詢費用是按照咨詢服務(wù)所需要的時間，并結(jié)合咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)等級，由雙方協(xié)商商定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢是按照咨詢報告的技術(shù)難度，以及工作繁簡程度結(jié)合的額大小來進行收費。

4、普通咨詢報告每份收費是三百到一千左右，如果技術(shù)難度大，情況又復(fù)雜，還耗用人力與時間的咨詢報告，就可以適當(dāng)?shù)奶岣呤召M標(biāo)準(zhǔn)，但是不能夠超過咨詢標(biāo)額度的百分之零點五。

二、房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)

1、二手房的中介服務(wù)費用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，按照收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取的，并且還要開依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費是實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)該要在經(jīng)營場所，或是交費的地點的醒目位置，公布收費項目還有計費方法以及服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等。

2、不要讓中介公司帶來兩房，在進行二手房交易的時候，盡量讓中介公司只代理其中一方，這樣才能夠最大程度的保證委托方的利益。

3、最好是三方見面，交易要透明化，因為房屋買賣本身就是十分復(fù)雜繁瑣的，所以在交易之前，三方都最好是都有所溝通。

4、查看相關(guān)的證件，以防房源信息是假的，這一步至關(guān)重要，否則到時候會出現(xiàn)錢房兩空的情況，這樣的話就太得不償失了。

編輯總結(jié)：關(guān)于中介費一般收多少？以及房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給想要了解中介費的朋友們，帶來一些幫助和建議。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們哦。

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