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杭州規(guī)劃2035規(guī)劃圖（杭州規(guī)劃2035規(guī)劃圖最新）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 10:53:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 520 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州規(guī)劃2035規(guī)劃圖的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、
2、杭州灣新區(qū)5年后發(fā)展？
3、杭州人才落戶不再“零門(mén)檻”，會(huì)否影響房?jī)r(jià)？
4、

杭州規(guī)劃2035規(guī)劃圖（杭州規(guī)劃2035規(guī)劃圖最新）

一、

二、杭州灣新區(qū)5年后發(fā)展？

杭州灣新區(qū)是國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、國(guó)家產(chǎn)城融合示范區(qū)，也是我國(guó)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心力量，世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)云集，旅游業(yè)發(fā)展迅速，來(lái)自上海的科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)乃至公共服務(wù)資源也在這里加速集聚，這不僅會(huì)推動(dòng)杭州灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更會(huì)為杭州灣導(dǎo)入大批人口。預(yù)計(jì)2035年，杭州灣新區(qū)常住人口將突破55萬(wàn)，屆時(shí)住房將成為杭州灣的剛需資源，現(xiàn)在杭州灣房?jī)r(jià)低、不限購(gòu)，這說(shuō)明現(xiàn)在正是在杭州灣買房投資的好機(jī)會(huì)，升值是穩(wěn)穩(wěn)的事情。不久以前，杭州灣新區(qū)房?jī)r(jià)才五六千，現(xiàn)在呢？短短的時(shí)間就已經(jīng)漲到了一萬(wàn)多，事實(shí)已經(jīng)證明，在我國(guó)灣區(qū)經(jīng)濟(jì)崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價(jià)值高地。

先說(shuō)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

跨海大橋?qū)⒑贾轂承聟^(qū)的區(qū)位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區(qū)域，滬杭甬蘇四大城市環(huán)繞周邊，對(duì)招商來(lái)講優(yōu)勢(shì)明顯。

交通優(yōu)勢(shì)：

除了沈海高速，目前在規(guī)劃的重大交通設(shè)施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速?gòu)?fù)線、寧波到余慈城際鐵路?？梢哉f(shuō)，新區(qū)的未來(lái)高度和速度，直接決定于這三個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度。

生態(tài)優(yōu)勢(shì)：

現(xiàn)階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優(yōu)勢(shì)的，杭州灣國(guó)家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業(yè)的開(kāi)發(fā)。

這里是偏遠(yuǎn)之地，遠(yuǎn)離寧波市中心，唯一近的是慈溪市區(qū)，卻也有二十多公里。所以，這必將導(dǎo)致他自成一體，成為一個(gè)絕對(duì)的新城，毫無(wú)疑問(wèn)，將來(lái)一切城市應(yīng)該擁有的，他都必須自己建設(shè)來(lái)滿足，這就造成長(zhǎng)遠(yuǎn)看了，他成長(zhǎng)為一個(gè)城市內(nèi)自我滿足的一個(gè)中等城市。因?yàn)檫h(yuǎn)，才不會(huì)成為一個(gè)城市的附庸，反倒有機(jī)會(huì)自成體系，成為這個(gè)區(qū)域的中心。

目前，慈溪市區(qū)的發(fā)展方向是與新區(qū)融合發(fā)展，很大可能高鐵站就在新區(qū)和慈溪之間，這樣將來(lái)的城市格局就會(huì)成為高鐵站南北兩側(cè)兩個(gè)中等城市，隨著時(shí)間的推移，也必將連成一個(gè)大城市。

三、杭州人才落戶不再“零門(mén)檻”，會(huì)否影響房?jī)r(jià)？

作為樓市上漲壓力較大的城市，杭州對(duì)于人才落戶和購(gòu)房政策的調(diào)整備受關(guān)注。

10月9日，杭州市公安局發(fā)布公告稱，經(jīng)市委研究同意，現(xiàn)將杭州市大學(xué)畢業(yè)生落戶政策調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

自2021年10月15日（含）起，落戶政策調(diào)整為具有全日制普通高校本科以上學(xué)歷者（本科45周歲以下，不含45周歲；碩士50周歲以下，不含50周歲），在杭州市區(qū)落實(shí)工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區(qū)；全日制普通高校博士研究生（55周歲以下，不含55周歲）學(xué)歷者，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。具體申請(qǐng)指南另行公布。

對(duì)比之前，針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生的落戶政策有所收緊，主要表現(xiàn)為：碩士研究生不再享受原先“先落戶，后就業(yè)”的政策，而是和本科生同等門(mén)檻，需要在杭州落實(shí)了工作并正常繳納社保后才可落戶。

另外，此前35周歲以下（不含35周歲）的大專人才只要繳納一個(gè)月社保就可以落戶杭州的時(shí)代也已成過(guò)去式。根據(jù)杭州9月16日印發(fā)的《杭州市居住證積分管理辦法》，從10月15日開(kāi)始，大專生需通過(guò)積分等途徑落戶。

華東師范大學(xué)城市發(fā)展研究院院長(zhǎng)曾剛告訴第一財(cái)經(jīng)，杭州在人才引進(jìn)的思路上正在發(fā)生轉(zhuǎn)變，從原先相對(duì)粗放的“搶人大戰(zhàn)”和“唯學(xué)歷”論，變得更加精細(xì)化和有針對(duì)性，更加關(guān)注這些人才能否真的為當(dāng)?shù)厮谩?/p>

落戶政策有緊有松

過(guò)去幾年，全國(guó)各地掀起了“搶人大戰(zhàn)”，杭州憑借城市基本面和幾乎“零門(mén)檻”的落戶政策在人才凈流入上走在全國(guó)城市前列。

杭州市委人才辦提供的數(shù)據(jù)顯示，今年1～5月，杭州新引進(jìn)35歲以下大學(xué)生人數(shù)，不僅超過(guò)了2019年全年引進(jìn)數(shù)，和去年同期相比，也大幅上漲39.7%，其中本科及以上學(xué)歷大學(xué)生增幅達(dá)49.9%。2019年至今，杭州累計(jì)引進(jìn)35歲以下大學(xué)生87.8萬(wàn)人。

在曾剛看來(lái)，杭州人才政策的調(diào)整是有緊有松的。一方面，在全國(guó)研究生招生擴(kuò)招的背景下，此次政策收緊了對(duì)于這一人群的落戶政策；另一方面，對(duì)于博士這類高端人才，杭州還在加大重視程度和引進(jìn)力度。

除了“先落戶，后就業(yè)”，根據(jù)杭州人力社保官微昨天發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整杭州市應(yīng)屆高學(xué)歷畢業(yè)生生活補(bǔ)貼政策的公告》，畢業(yè)時(shí)間為2021年10月15日（含）之后的博士研究生，生活補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由5萬(wàn)元調(diào)整為10萬(wàn)元。

與此同時(shí)，杭州對(duì)于存量人才以及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的落戶也在進(jìn)一步放寬。

曾剛表示，將于10月15日正式實(shí)施的《杭州市居住證積分管理辦法》最突出的兩個(gè)變動(dòng)是，第一提高了就業(yè)和居住年限分值，把“就業(yè)及參加社?！敝笜?biāo)從最高85分提高到120分，并把“居住年限”指標(biāo)從最高45分提高到100分，這對(duì)于長(zhǎng)期在杭州工作的人才而言，門(mén)檻是明顯降低了，有利于留住對(duì)杭州有長(zhǎng)期貢獻(xiàn)的人才；第二，強(qiáng)化了招商引資的貢獻(xiàn)，把“來(lái)杭投資企業(yè)”指標(biāo)的積分從最高10分提高到了80分，以加大對(duì)于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才的支持和吸引力。同時(shí)，上述辦法還調(diào)整了配偶、未成年子女隨遷條件，“申請(qǐng)人本人取得當(dāng)年落戶指標(biāo)的，其配偶和未成年子女（未滿18周歲），符合投靠條件的，可以辦理隨遷”。

總體而言，杭州調(diào)整人才政策的主要目的是為了優(yōu)化落戶人口結(jié)構(gòu)。

9月30日杭州市政府官網(wǎng)發(fā)布的《市發(fā)改委市公安局關(guān)于印發(fā)〈杭州市居住證積分管理辦法〉的通知》解讀稱，國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》明確提出，“促進(jìn)超大特大城市優(yōu)化發(fā)展。合理降低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度和人口密度”；同時(shí)根據(jù)《杭州市人口發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，杭州市目前處于“人口與公共服務(wù)緊平衡狀態(tài)”，下一步要“引導(dǎo)人口總量適度增長(zhǎng)”，調(diào)整優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)。

今年5月，杭州市2020年第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示，全市常住人口約1193.6萬(wàn)人，在過(guò)去10年里增加了323.56萬(wàn)人，增長(zhǎng)37.19%，年平均增長(zhǎng)率為3.21%，為浙江省人口增長(zhǎng)最快的城市。

作為浙江省省會(huì)、長(zhǎng)江三角洲區(qū)域中心城市，以及全國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城，《杭州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案）提出，引導(dǎo)和控制人口增長(zhǎng)，至2035年，常住人口規(guī)模1500萬(wàn)人左右，服務(wù)管理人口規(guī)模2000萬(wàn)人左右。

會(huì)如何影響當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)調(diào)控

此次人才落戶政策的調(diào)整，對(duì)杭州樓市是利空的因素嗎？

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次相對(duì)收緊的落戶政策和此前杭州新落戶人員炒房等現(xiàn)象有很大關(guān)系。

“此前杭州人才政策相當(dāng)寬松，這也使得各類人才通過(guò)落戶的方式進(jìn)入杭州，進(jìn)而獲得了購(gòu)房資格。類似情況下，杭州樓市炒作比較明顯?！眹?yán)躍進(jìn)告訴第一財(cái)經(jīng)，此次杭州對(duì)于此類人才政策進(jìn)行了堵漏，適當(dāng)收緊，能夠更好配合房地產(chǎn)政策的推進(jìn)，對(duì)于穩(wěn)定市場(chǎng)發(fā)揮積極的作用。從實(shí)際經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，此類政策將有助于規(guī)范各類購(gòu)房行為，各類通過(guò)違規(guī)落戶而騙取購(gòu)房資格的操作將會(huì)減少。

曾剛也認(rèn)為，此舉將對(duì)杭州的房?jī)r(jià)有一定的抑制作用。調(diào)控房?jī)r(jià)的方式之一即打擊炒房。同時(shí)，杭州也在加快土地和房屋供給，“目前杭州增加供給的速度還是挺快的，隨著城市規(guī)劃不斷向外拓展，當(dāng)?shù)氐淖》啃陆ㄋ俣群鸵?guī)?？臻g都較大”。

根據(jù)《杭州市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》（草案），杭州將完善“一核九星、雙網(wǎng)融合、三江綠楔”的空間格局，“一核”為城市核心區(qū)，“九星”包括濱江、蕭山、余杭、臨平、錢(qián)塘、富陽(yáng)、臨安、桐廬和建德板塊、淳安。

四、

以上就是關(guān)于杭州規(guī)劃2035規(guī)劃圖相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。