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杭州易房地產(chǎn)靠譜嗎（杭州易房地產(chǎn)代理有限公司）

發(fā)布時間：2023-03-31 11:00:53 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 867 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州賀原房地產(chǎn)靠譜嗎
2、易居房產(chǎn)中介可靠嗎
3、浙江杭州有哪些可信的房地產(chǎn)中介？
4、房產(chǎn)中介就真的靠譜嗎買房時如何避免上當(dāng)受騙

杭州易房地產(chǎn)靠譜嗎（杭州易房地產(chǎn)代理有限公司）

一、杭州賀原房地產(chǎn)靠譜嗎

靠譜。根據(jù)相關(guān)資料顯示，賀原房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司成立于2019-03-19，注冊地址位于浙江省杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)上沙路，企業(yè)依法存在并繼續(xù)正常運營，所以杭州賀原房地產(chǎn)靠譜。法定代表人為郭建平，企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)，所屬行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè)，經(jīng)營范圍包含，一般項目，房地產(chǎn)咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，市場營銷策劃，企業(yè)形象策劃，信息咨詢服務(wù)，廣告設(shè)計，代理，廣告制作，廣告發(fā)布。

二、易居房產(chǎn)中介可靠嗎

易居房產(chǎn)中介還是比較可靠的，看它在上海經(jīng)營得還可以。

三、浙江杭州有哪些可信的房地產(chǎn)中介？

有可信中介

、天廣中介、

柞蠶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、

百順中介、

靜坤中介、

金海信息服務(wù)部、

同益房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

、和安里鑫源中介、

成功中介

、來鑫源房產(chǎn)、

程成房屋中介、騰達房屋中介心悅中介、

乾靖苑中介秋榮中介

等

四、房產(chǎn)中介就真的靠譜嗎買房時如何避免上當(dāng)受騙

面對林林總總的賣房騙局，其實購房者只要多留一份心眼，完全可以避免。當(dāng)然，要做到不受騙子誘惑，首先是自身要做一個懂行的人，比如了解房產(chǎn)行情和房價變化趨勢，以增強防范意識等。在此基礎(chǔ)上，認真審查相關(guān)證件和手續(xù)，再按照正常的程序來進行交易，這樣便能做到安全買房。

專業(yè)人士表示，在整個買房過程中，有些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，環(huán)環(huán)相扣，馬虎不得。

第一步：選對中介

選擇正規(guī)的中介公司，可以降低上當(dāng)受騙的概率。房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展時間不長，因此整個行業(yè)良莠不齊，不過品牌中介公司已經(jīng)開始關(guān)注社會信譽，開始自律。品牌中介公司違規(guī)的成本要大得多，所以會加強內(nèi)部管理，督促員工提高服務(wù)質(zhì)量，并保證購房者的安全。此外，品牌中介公司服務(wù)也相對規(guī)范得多。房產(chǎn)買賣過程中，如果交易過程能夠做到規(guī)范，則能夠防范一些風(fēng)險，比如中介業(yè)務(wù)員會盡職盡責(zé)幫助購房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣家身份核實，甚至?xí)皶r提醒注意事項，以防止被騙風(fēng)險。

第二步：多方核實

做好這項工作，可以大大降低上當(dāng)受騙的風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士提醒說，要仔細查證賣家的身份。要做到這一點，僅僅是查看身份是不夠，需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區(qū)物業(yè)、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業(yè)以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證，則基本能夠確認賣家為房屋的實際擁有者，而如果存在很大出入，則應(yīng)該多加留意。需要特別提醒的是，不要因為是親戚、熟人關(guān)系就輕信他人，應(yīng)該親自到出售的房屋處看房、打聽情況。

第三步：產(chǎn)權(quán)調(diào)查

產(chǎn)權(quán)調(diào)查是買房過程中必不可少的過程，切莫忽略。不管是購房者本人，還是經(jīng)驗非常豐富的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，都很難通過一紙房產(chǎn)證（如何辦理房產(chǎn)證）來判斷代售房產(chǎn)與賣家之間的關(guān)系，因此要做以下兩個方面的工作：其一是嚴(yán)格審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，不要認為親眼看到有房產(chǎn)證就放心了，還應(yīng)注意審查房產(chǎn)證的真?zhèn)?，看房產(chǎn)證上所有人的名字與賣房人是否相同、公章是否有異樣等;其二則一定要去交易中心再另行調(diào)查交易房屋的產(chǎn)權(quán)信息(俗稱“拉產(chǎn)調(diào)”)。

除了核實權(quán)利人、坐落地址、建筑面積等基本信息與賣家提供的信息是否相符之外，還要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等權(quán)利限制的情況。一般情況下，如果騙子采用虛假房屋信息行騙，是很難過得了“拉產(chǎn)調(diào)”這一關(guān)的，上文中受騙的20多戶市民中，任何一個人只要想到“拉產(chǎn)調(diào)”，便會避免上當(dāng)。

第四步：留意“盲點”

專業(yè)人士提醒說，晚上是房產(chǎn)交易過程中的安全“盲點”，購房者一定要當(dāng)心這個時間段。考慮到方便購房者看房、簽訂合同，大多數(shù)房產(chǎn)中介都會選擇在晚上九點甚至更晚些時候下班，此舉雖然方便了買賣雙方，但同時也為騙子施展騙術(shù)提供了機會。這是因為晚上6點之后，交易中心已經(jīng)關(guān)門，無法查證房產(chǎn)證的真?zhèn)危蔀榉慨a(chǎn)交易過程中的安全“盲點”。

購房款數(shù)額巨大，按理說購房者必然謹(jǐn)慎對待而不會輕易上當(dāng)，但現(xiàn)實卻恰好相反。這是因為房價一再上漲，導(dǎo)致購房成本不斷上漲，而一旦碰到有打折幅度很大的房子，購房者抱著僥幸心理相信其是真的。而如果此時賣家稍加堅持必須先付定金再“拉產(chǎn)調(diào)”，再加上中介在旁邊說些諸如“錯過了后悔就來不及了”之類的話，買家很容易就“著了道”。

第五步：資金監(jiān)管

為了保證資金安全，買家一定不要嫌麻煩而省略資金監(jiān)管這個步驟。所謂資金監(jiān)管，是指買房人將購房款存入資金監(jiān)管保證機構(gòu)在銀行開立的監(jiān)管專戶，待交易雙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，由資金監(jiān)管保證機構(gòu)通知銀行按照約定向賣房人支付售房款。但在北京，卻出現(xiàn)買賣雙方嫌麻煩而棄用資金監(jiān)管的做法。殊不知，此舉為資金安全埋下了隱患。

業(yè)內(nèi)人士建議，買房者一定要采用資金監(jiān)管。因為資金監(jiān)管之后，一旦交易過程出現(xiàn)問題而致使交易中斷，但資金卻存放在監(jiān)管賬戶中，從而安全能夠得到保障。此外，定金也可以要求中介公司代管，在確認房屋產(chǎn)權(quán)信息之后，再通知中介轉(zhuǎn)交給賣家。而如果賣家堅持必須收取現(xiàn)金之后才能進行下一步交易過程，而且也不同意資金監(jiān)管，那么買家此時則應(yīng)該多加小心了。

買房是大事，就算是熟人介紹也要謹(jǐn)慎對待，避免“錢房兩空”。

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