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杭州房?jī)r(jià)排名（杭州房?jī)r(jià)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 11:07:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1356 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州房?jī)r(jià)排名的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州二手房?jī)r(jià)格較高區(qū)域是哪幾個(gè)？哪個(gè)區(qū)上漲最快
2、杭州買房杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
3、杭州市最新房?jī)r(jià)是多少
4、26個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)變化，排名前三的城市分別是哪三個(gè)？

杭州房?jī)r(jià)排名（杭州房?jī)r(jià)）

一、杭州二手房?jī)r(jià)格較高區(qū)域是哪幾個(gè)？哪個(gè)區(qū)上漲最快

杭州二手房?jī)r(jià)格較高的肯定是中心區(qū)的房?jī)r(jià)啦，最高的是上城區(qū)，均價(jià)4萬(wàn)6了。然后下城區(qū)和西湖區(qū)都是過(guò)4萬(wàn)的，江干、濱江、拱墅都是三萬(wàn)多的價(jià)格。老城區(qū)房子相對(duì)舊一點(diǎn)，但是生活配套、交通各方面都很成熟。如果你是投資的話，首先建議長(zhǎng)期持有，其次，盡量選擇中心區(qū)域，交通便利的地方（能在地鐵口附近更好），最后，當(dāng)前杭州的二手房?jī)r(jià)格正在回落，再次之前杭州一二手房?jī)r(jià)格到倒掛嚴(yán)重，你可以等到價(jià)格恢復(fù)正常之后再購(gòu)買。"7月杭州二手房?jī)r(jià)格如下：

上城區(qū) 4.61萬(wàn)、西湖區(qū)4.16萬(wàn)、下城區(qū)4.1萬(wàn)、江干區(qū)3.79萬(wàn)、濱江區(qū)3.41萬(wàn)、拱墅區(qū)3.67萬(wàn)、余杭區(qū)2.21萬(wàn)、蕭山區(qū)2.42萬(wàn)

就近半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，拱墅區(qū)的二手房房?jī)r(jià)上漲的是比較多的。"

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二、杭州買房杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

杭州房?jī)r(jià)最新：34476元/平米，走勢(shì)比較平緩，近6個(gè)月變化不太大。

杭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)比較穩(wěn)，均價(jià)在3萬(wàn)元每平米左右，近幾個(gè)月來(lái)的變化不大。下面是房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：

總的來(lái)看，杭州的政策依舊是“房住不炒”“穩(wěn)房?jī)r(jià)”的方向，一般出現(xiàn)大漲或大跌，政策這只看不見的手會(huì)出來(lái)調(diào)控，限購(gòu)政策或緊或松。

杭州房?jī)r(jià)一直處于穩(wěn)定狀態(tài)，根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示：5月杭州房?jī)r(jià)為31593元/_，同比去年上漲1.25%。

1.25%的漲幅，同中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》中，2019年房?jī)r(jià)漲幅不超過(guò)7.6%相比，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個(gè)數(shù)值。

可見，未來(lái)杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是圍繞一個(gè)“穩(wěn)”字在發(fā)展，而那些房?jī)r(jià)依靠棚改上漲的三四線城市，或?qū)⒃谂锔呢泿呕嫱顺睍r(shí)面臨更大的壓力。

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三、杭州市最新房?jī)r(jià)是多少

很多人都對(duì)于江南水鄉(xiāng)有著特別的情懷，像杭州就是一個(gè)非常好的地方，不僅風(fēng)景如畫，還非常適合居住。因此，很多人都會(huì)選擇來(lái)此購(gòu)房。那么，杭州市現(xiàn)在最新房?jī)r(jià)是多少呢?在杭州買房需要什么樣的條件呢?下面就讓我們一起來(lái)看看吧。

杭州市房?jī)r(jià)最新消息

杭州市新房的最新房?jī)r(jià)是24945元/平米左右，比以往的房?jī)r(jià)上漲了0.4%，而二手房最新的房?jī)r(jià)是在30304元/平米左右，它的上漲幅度還是比較大的，比之前二手房的房子上漲了0.6%。但杭州市區(qū)的房?jī)r(jià)仍有上漲的空間，所以如果想要在杭州市區(qū)購(gòu)房的人最好趁早購(gòu)買，否則一旦房?jī)r(jià)上漲就不可能在降下來(lái)了。

杭州買房需要什么條件

1、非杭州本市戶籍的居民家庭，在規(guī)定區(qū)域內(nèi)購(gòu)買單套住房的總價(jià)需要達(dá)到100萬(wàn)元以上。

2、凡在杭州市下城區(qū)、江干區(qū)、西湖區(qū)等高新開發(fā)區(qū)內(nèi)購(gòu)買單套住房者，總價(jià)需達(dá)到80萬(wàn)元以上。

3、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購(gòu)買首套住房者，總價(jià)需在60萬(wàn)元以上，并還必須經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)且購(gòu)房者是本市戶籍。

4、在杭州市申請(qǐng)購(gòu)房者，學(xué)歷必須是在高中以上的文憑，并且年齡需在18周歲以上且具有完全的民事行為能力。

5、被勞動(dòng)教養(yǎng)過(guò)或是追究刑事責(zé)任的人都不可在杭州市購(gòu)房，另外購(gòu)房申請(qǐng)人必須在杭州本市實(shí)際居住過(guò)以及人戶一致，而且具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來(lái)源。但杭州購(gòu)買二手房，需要等原戶主戶口遷出3年以后才能上市交易。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于杭州市房?jī)r(jià)最新消息以及杭州房產(chǎn)限購(gòu)政策的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

四、26個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)變化，排名前三的城市分別是哪三個(gè)？

26個(gè)省會(huì)城市房?jī)r(jià)變化，排名前三的城市分別是哪三個(gè)？

廣州、南京、杭州。

作為第一經(jīng)濟(jì)大省廣東的省會(huì)，廣州是四大一線城市之一。不過(guò)，盡管廣州的房?jī)r(jià)領(lǐng)跑省會(huì)城市，但明顯低于其他三個(gè)一線城市上海、北京與深圳，也低于二線城市廈門，在所有城市中，位列全國(guó)第5。目前廣州整體房?jī)r(jià)水平只有深圳的一半左右。

相比住宅用地供應(yīng)十分緊張的深圳，廣州的土地供應(yīng)十分充足，全市范圍內(nèi)的價(jià)格差異也很大，既有珠江新城這種單價(jià)10萬(wàn)+的CBD區(qū)域，也有番禺、黃埔等單價(jià)三、四萬(wàn)的外圍新興區(qū)域，至于二手房，價(jià)格空間更大。因此，對(duì)不少畢業(yè)幾年的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，“上車”的選擇還是很大。

廣州海珠區(qū)一位房產(chǎn)中介告訴第一財(cái)經(jīng)記者，目前在廣州初次置業(yè)的客戶60%以上已是90后，總價(jià)多在150萬(wàn)元和300萬(wàn)元之間，尤以200萬(wàn)元到300萬(wàn)元居多，以市區(qū)大一房和外圍兩房為主。“有些年輕夫妻兩個(gè)都是大學(xué)畢業(yè)生，都有穩(wěn)定工作，因此會(huì)買個(gè)總價(jià)300萬(wàn)元左右的房子。此外，還有不少在深圳工作，但在廣州買房的客戶。”

廣州之后，第二經(jīng)濟(jì)大省江蘇的省會(huì)南京，和第四經(jīng)濟(jì)大省浙江省會(huì)杭州，分列二三位。這兩市的均價(jià)都超過(guò)了3萬(wàn)元，這兩市在全國(guó)各城市中分列七八位。

這兩個(gè)城市近年來(lái)樓市都較為火熱，在土地市場(chǎng)表現(xiàn)尤為突出。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)，南京2019年土地收入達(dá)1696.8億元，同比增長(zhǎng)77.32%。今年前9月南京土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了1544億元，同比增長(zhǎng)33.88%。

在杭州，近年來(lái)在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的引領(lǐng)帶動(dòng)下，杭州人口流入不斷加快。在人口快速流入的同時(shí)，杭州的土地出讓金也節(jié)節(jié)升高。從近年的情況看，2017年杭州土地出讓金首次超過(guò)2000億元。2018年達(dá)2501億元，開始在全國(guó)各城市中領(lǐng)跑。2019年延續(xù)了領(lǐng)跑的態(tài)勢(shì)，今年上半年杭州以1814億元位居榜首。

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