-
讓品牌有溫度、有情感
專注品牌策劃15年
杭州住宅式公寓（杭州住宅式公寓有哪些）
發(fā)布時間：2023-03-31 19:22:21
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
40
當前文章關鍵詞排名出租
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州住宅式公寓的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
一、家樂公寓屬于什么社區(qū)
家樂公寓位于杭州市蕭山蕭山市區(qū)，共計房屋76戶。
中文名
家樂公寓[1]
別名
施家橋社區(qū)
城市
杭州市
城區(qū)
蕭山
板塊
蕭山市區(qū)
周邊配套
醫(yī)療
美年大健康，北干街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心，浙江蕭山醫(yī)院，杭州市蕭山區(qū)第一人民醫(yī)院 ，海王星辰健康藥房(工人路)，杭州市蕭山區(qū)中醫(yī)院，同仁堂藥店(蕭山店)，杭州藝之花醫(yī)療美容醫(yī)院，蕭山醫(yī)院-婦幼保健中心，蕭山經濟技術開發(fā)區(qū)醫(yī)院[2]
教育
爛蘋果樂園，金山小學，蕭山圖書館，金山初中，杭州市蕭山區(qū)第一中等職業(yè)學校，杭州市蕭山第五高級中學，金惠初中，北干小學，高橋金帆實驗學校，蕭山區(qū)北干幼兒園[3]
購物
頤高數(shù)碼廣場(蕭山店)，lse城市生活廣場，大潤發(fā)(市心店)，新華書店(蕭山二店)，菲狐眼鏡超市(工人路店)，蘇寧易購(市心中路店)，竹橋頭農貿市場，心意廣場-商業(yè)街，孩子王(恒隆廣場)，星光天地[4]
分享你的世界
我要分享見解，
點擊發(fā)布
糾錯
參考資料
[1] 家樂公寓詳細信息. 貝殼找房．貝殼找房 [引用日期2018-10-23]
[2] 家樂公寓二手房源. 貝殼找房．貝殼找房 [引用日期2018-10-23]
[3] 家樂公寓在租房源. 貝殼找房．貝殼找房 [引用日期2018-10-23]
12種高中物理解題方法，趕緊收藏！
歷下物理提分廣告
坐骨神經痛不能亂吃藥，教你3招，腰椎各種痛全消掉！
珞君熙廣告
公寓 住宅式公寓 住宅公寓
￥4300 元
買公寓 住宅公寓 復式公寓多少錢一套
￥2388 元
青年公寓 公寓住宅 復式公寓多少錢一套
￥1900 元
百度愛采購廣告
大家還在搜
裝修效果圖
酷家樂裝修網
家樂苑
酒店式公寓出租平臺
成都公寓
武漢公寓
惠州房價
公寓出租房
Hot
來YY，超多顏值主播，精彩視頻看個夠！
詞條貢獻者
該詞條共有4人參與編輯，查看全部
詞條有幫助，感謝貢獻者
意見反饋權威合作百科協(xié)議
百度百科是免費編輯平臺，無收費代編服務 | 詳情
Baidu 京ICP證030173號
編輯
傳視頻
TA說
在
二、杭州的住宅和公寓項目有什么區(qū)別？
杭州的住宅和商住的區(qū)別點：
1、杭州的住宅是70年產權的，商住公寓是40或者50年產權的，但是產權年限可以通過繳納土地出讓金續(xù)租，一般不超過五位數(shù)。
2、商住公寓沒辦法落戶，沒辦法落學區(qū)。
3、商住公寓賣出時交易稅費高?；径愘M會在增值金額的20%左右，做陰陽合同避稅，成交稅費基本在總價的8%-10%之間。二手住宅的稅費實行不滿二，滿二不滿五，滿五唯一，稅收在總價的1-5%之間。
4、商住的物業(yè)費一般比較高，基本在4-5元左右，部分可能會更高在6-7元左右。住宅的物業(yè)費在3元左右。
5、大部分商住樓都是商水商電，電費一般是1塊一度，水費3.8一噸，一般商住樓都不通天然氣。一室的商住和住宅一個月的水電成本基本差價在100-200元之間。
6、商住樓的公攤面積一般都比較大，得房率略低。商住得房率一般是65-75%，住宅一般是75-80%，但是loft的得房率會在90%以上。
三、杭州買房，住宅公寓哪個好？
2017.3.3新政策后，杭州本地戶口，住宅限購只能買兩套。外地戶口在杭州買住宅，需要兩年社保或個稅！
目前杭州買房買住宅買公寓都不能落戶，只能用其他方式落戶！
產權也不是問題，那只是土地使用年限，到時續(xù)期費用很低，住宅和公寓都需要繳納此費用！
綜上，
有資格杭州買房的朋友，預算足夠的情況下可以買住宅！
預算不足夠只能買很偏僻住宅的或者無資格買住宅的，可以買公寓，公寓總價低較低預算就能買個好位置，而且公寓出租租金也比住宅高，投資居住兩宜，拆遷公寓是一賠三，住宅一賠一！
四、杭州小戶型公寓適合投資么？
1、戶型設計獨特，辦公自住兩相宜
一般酒店式公寓都是小戶型，設計的時候空間格局較大，復式結構空間利用率大。酒店式公務的戶型設計和裝修，適合用來辦公。特別是處在創(chuàng)業(yè)初期的人群，不用花大價錢去租寫字樓，入住酒店式公寓可以減少創(chuàng)業(yè)前期的啟動資金。既可以辦公，也可以居住。
2、房子總價較低、升值空間大，同時不需要購房資質
總的來說，公寓面積小，總價較低另一方面，目前杭州住宅嚴格的限購政策使得很多人買不上住宅，即便有購房資質的人也因為搖號等原因無法買到住宅，而公寓不需要購房資質，可以滿足更多人的投資和居住需求。
3、房租回報較高
現(xiàn)在酒店式公寓受到熱捧，一些自由職業(yè)者或者是在家辦公的靈活上班族也喜歡在酒店式公寓入住。因此酒店式公寓的出租率非常高，租金不菲。投資一套酒店式公寓非常實用。
4、未來小戶型酒店式公寓的缺乏
杭州市政府在出臺“限酒令”之后，杭州今后將不會再建300平方以下的公寓，因此目前市場上的小戶型公寓今后將不會出現(xiàn)，物以稀為貴，所以小戶型公寓未來會很搶手。
以上就是關于杭州住宅式公寓相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
推薦閱讀：
贛公網安備 50019002502384號
