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杭州倒閉的房產(chǎn)中介（杭州倒閉的房產(chǎn)中介有哪些）

發(fā)布時間：2023-04-01 09:31:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1530 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州倒閉的房產(chǎn)中介的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州再通報8家房產(chǎn)中介：存在交易資金監(jiān)管賬號未公示等行為
2、請問杭州有多少家房產(chǎn)中介公司？
3、現(xiàn)代社會房產(chǎn)中介的發(fā)展前景怎樣？！
4、杭州久合房產(chǎn)中介有限公司怎么樣？

杭州倒閉的房產(chǎn)中介（杭州倒閉的房產(chǎn)中介有哪些）

一、杭州再通報8家房產(chǎn)中介：存在交易資金監(jiān)管賬號未公示等行為

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局微信公眾號5月6日消息，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會根據(jù)檢查情況發(fā)布第二期通報：5家房地產(chǎn)中介機構(gòu)被通報告誡，3家中介機構(gòu)被通報批評，2家中介機構(gòu)被表揚，8名房地產(chǎn)中介從業(yè)人員被納入行業(yè)懲戒、風險警示名單。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，根據(jù)3月3日杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布的《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》精神，住保房管部門積極開展針對性、全方位集中檢查，加強部門聯(lián)動，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為，截至目前，線上線下累計檢查房地產(chǎn)中介機構(gòu)116家。

在杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的通報中，杭州偉居房產(chǎn)信息咨詢有限公司(口碑及家加盟店)、杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司聞潮路分公司、杭州拂鶴居房地產(chǎn)代理有限公司(德佑加盟店)、杭州置夢房地產(chǎn)代理有限公司(德佑加盟店)、杭州奮青房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(德佑加盟店)5家公司因違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》相關規(guī)定，存在部分從業(yè)人員未佩戴統(tǒng)一信息卡、交易資金監(jiān)管賬號未公示等原因被通報告誡。

因杭州百事通房地產(chǎn)銷售代理有限公司門店存在未公示轉(zhuǎn)讓合同、居間服務合同及資金監(jiān)管協(xié)議模板的不規(guī)范行為；杭州房優(yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第十分公司存在居間服務過程中未告知交易當事人首付款領取相關事宜可進行約定的不規(guī)范行為；杭州佐家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（德佑加盟店）房地產(chǎn)中介從業(yè)人員向某在其朋友圈擅自發(fā)布未經(jīng)核驗房源信息的不規(guī)范行為，對以上3家公司進行通報批評，并納入星級評定考核，計入信用檔案。

此前的3月30日，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會根據(jù)檢查情況發(fā)布第一期行業(yè)通報：8家房地產(chǎn)中介機構(gòu)被通報告誡，2家中介機構(gòu)被通報批評，8家中介機構(gòu)被通報表揚。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，下一步，住保房管部門還將繼續(xù)開展包括第三方網(wǎng)絡平臺房源發(fā)布規(guī)范性等情況的持續(xù)檢查。

今年3月3日，杭州發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》。其中要求嚴厲打擊房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為，嚴格規(guī)范房地產(chǎn)市場信息發(fā)布。

《通知》提出，中介公司及從業(yè)人員通過門店、公司官網(wǎng)、APP及第三方平臺等公開渠道發(fā)布的房源信息必須經(jīng)過杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺核驗，取得房源核驗統(tǒng)一編碼及二維碼。

中介機構(gòu)不得受理并對外發(fā)布掛牌價格明顯高于合理成交價格的房屋信息。中介機構(gòu)及從業(yè)人員不得鼓動賣家以明顯高于市場價格掛牌出售房產(chǎn)，不得以個別高價成交個案引導賣家漲價，不得捏造虛假高價成交案例營造房價上漲等假象。

對存在發(fā)布虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房價、捏造和散布房價上漲不實言論等違法違規(guī)行為的中介機構(gòu)及從業(yè)人員，將依法依規(guī)采取約談、公開通報、暫停網(wǎng)簽、列入行業(yè)失信“黑名單”等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機關處理。

為進一步貫徹落實中央“房住不炒”精神，營造健康有序的房地產(chǎn)市場輿論環(huán)境，各網(wǎng)絡平臺帳號及網(wǎng)絡群在發(fā)布信息時，不得背離“房住不炒”定位；不得以個別成交案例、局部區(qū)域價格波動來炒作市場行情；不得發(fā)布不實房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)；不得發(fā)布未經(jīng)核實的不良信息；不得使用夸張標題發(fā)布與文章內(nèi)容嚴重不符的信息；不得誘導和助推各類信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測房地產(chǎn)政策走向和趨勢。

二、請問杭州有多少家房產(chǎn)中介公司？

杭州的房產(chǎn)中介太多了，可以說是數(shù)不勝數(shù)的程度，這里不可能全部列出來。

比較常見的有：

我愛我家、綠城、華邦地產(chǎn)、住友、美迪嘉、盛世管家、杭州優(yōu)米房產(chǎn)、假日房產(chǎn)、公眾房網(wǎng)、美寓、鏈家、都市房網(wǎng)、Q房網(wǎng)、21世紀不動產(chǎn)、杭州愛上租、杭州宜家、杭州三遷、杭州定邦、房途、中大置業(yè)等等。

可以通過百度地圖檢索該類信息，先將百度地圖定位至“杭州市”，通過搜索關鍵字“房產(chǎn)中介”，即可找到相關信息。

如下圖：

三、現(xiàn)代社會房產(chǎn)中介的發(fā)展前景怎樣？！

人才市場上一條龍地招人

房產(chǎn)中介開始趁勢擴張

新一輪房產(chǎn)中介發(fā)展高峰來臨

學市場營銷專業(yè)的小邵是今年剛剛畢業(yè)的大學生。昨天，他來到杭州人才市場找工作。剛在二樓大廳逛了不到10分鐘，他就發(fā)現(xiàn)，有不少房產(chǎn)中介都在招人。“住商不動產(chǎn)、裕興不動產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)加盟店、杭州假日房地產(chǎn)代理連鎖店、浙江中大聯(lián)合置業(yè)有限公司等都在招人?！辈坏衅傅膯挝欢?，而且招聘的崗位還不少，他說，“從儲備店長、銷售經(jīng)理、客服人員到置業(yè)顧問、電話營銷員、培訓專員，這么全的崗位，開一家房產(chǎn)中介都夠了。”小邵的一句玩笑話，卻得到了21世紀不動產(chǎn)加盟店吳店長的證實。“2007年的時候，市場比較火爆，但有些人卻沒有下決心買房子；2008年的時候整個房產(chǎn)行業(yè)都不景氣，然而人們購房的需求還是存在，很多人只是捂著沒有下手；這兩撥人都集中到了今年的這個時間點上爆發(fā)出來了?！眳堑觊L說。同時，7折利率、二手房可以使用組合貸款、稅費減免，這些“利好”政策也在刺激著二手房的放量?！霸谶@種情況下，不少中介公司打算順勢擴張，而重新招兵買馬也成了自然而然的事情了。”一方面是因為今年二手房交易火爆，同時，大批房產(chǎn)中介企業(yè)在度過蟄伏期之后開始為自己的下一步發(fā)展做儲備。吳店長估計，“今年將會是房產(chǎn)中介企業(yè)新一輪的發(fā)展高峰。” 這個行業(yè)現(xiàn)在究竟有多旺？一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，一般來說，一套50萬以下的成交房，中介公司可以得到總房價的1.25%作為傭金；50萬—100萬的成交房，中介公司可以得到總房價的0.875%作為傭金；100萬至200萬的成交房，中介公司可以得到總房價的0.5%作為傭金；200萬以上的房子，中介公司可以得到總房價的0.3125%作為傭金。而經(jīng)紀人收入大多是底薪加提成。提成部分，可以拿到中介公司所收傭金的10%—15%。按照這個來計算，一個月的利潤在50萬元以上的中介門店“大有人在”，月入上萬的經(jīng)紀人也是“比比皆是”。行業(yè)的景氣程度跟招聘市場的信息情況息息相關。對于房產(chǎn)行業(yè)的起伏，杭州獵人人力資源開發(fā)有限公司的首席顧問郎越時深有體會：“去年9月，有幾家房產(chǎn)公司跟我們聯(lián)系，要招聘一些房地產(chǎn)行業(yè)的中高級人才。然而到了10月，情勢急轉(zhuǎn)直下，不少房產(chǎn)中介都關掉了一些門店。招聘活動也被臨時取消了?！? 在金融危機的背景下，行業(yè)里的大部分人都看空這個市場。郎越時還告訴記者，有些中介商甚至整體搬到了上海，只留下幾個人鎮(zhèn)守杭州，等待市場復蘇。然而到了今年的2、3月，情況又變了。郎越時繼續(xù)說道：“先是上海的房產(chǎn)中介開始復蘇，再是杭州。許多招聘網(wǎng)站開始大量地投放房產(chǎn)中介公司的招聘信息，因為他們面臨著急速擴張的問題，而籌備一家門店，房源、資金、人才是三大重要因素。作為勞動密集型行業(yè)，人才是房產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的命脈?！? 而今年嚴峻的就業(yè)形勢以及一些中小企業(yè)倒閉后導致的優(yōu)秀人才流動使得房產(chǎn)中介招人的難度有所降低。郎越時分析：“一方面，高素質(zhì)的大專院校畢業(yè)生因為就業(yè)難而進入房產(chǎn)中介領域；另一方面，因經(jīng)營不善倒閉的企業(yè)中一些優(yōu)秀人才，特別是原來房產(chǎn)不景氣時離開中介行業(yè)的優(yōu)秀人才再次回歸。兩方面的因素加起來，對促進就業(yè)的貢獻是很大的?！眮碓矗好咳丈虉?

四、杭州久合房產(chǎn)中介有限公司怎么樣？

杭州久合房產(chǎn)中介有限公司是2018-03-05在浙江省杭州市桐廬縣注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于浙江省杭州市桐廬縣縣城大奇山路244號。

杭州久合房產(chǎn)中介有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91330122MA2B11DE6T，企業(yè)法人江忠良，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

杭州久合房產(chǎn)中介有限公司的經(jīng)營范圍是：房產(chǎn)中介、房屋租賃、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。

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