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杭州房產(chǎn)全國排第幾（杭州房產(chǎn)全國排第幾位）

發(fā)布時間：2023-04-01 13:55:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1222 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、26個省會城市房價變化，排名前三的城市分別是哪三個？
2、省會城市房價變化榜出爐，哪些城市分別名列前茅？
3、中國房價最高十大城市
4、杭州在中國排名第幾

杭州房產(chǎn)全國排第幾（杭州房產(chǎn)全國排第幾位）

一、26個省會城市房價變化，排名前三的城市分別是哪三個？

26個省會城市房價變化，排名前三的城市分別是哪三個？

廣州、南京、杭州。

作為第一經(jīng)濟大省廣東的省會，廣州是四大一線城市之一。不過，盡管廣州的房價領(lǐng)跑省會城市，但明顯低于其他三個一線城市上海、北京與深圳，也低于二線城市廈門，在所有城市中，位列全國第5。目前廣州整體房價水平只有深圳的一半左右。

相比住宅用地供應(yīng)十分緊張的深圳，廣州的土地供應(yīng)十分充足，全市范圍內(nèi)的價格差異也很大，既有珠江新城這種單價10萬+的CBD區(qū)域，也有番禺、黃埔等單價三、四萬的外圍新興區(qū)域，至于二手房，價格空間更大。因此，對不少畢業(yè)幾年的大學生來說，“上車”的選擇還是很大。

廣州海珠區(qū)一位房產(chǎn)中介告訴第一財經(jīng)記者，目前在廣州初次置業(yè)的客戶60%以上已是90后，總價多在150萬元和300萬元之間，尤以200萬元到300萬元居多，以市區(qū)大一房和外圍兩房為主。“有些年輕夫妻兩個都是大學畢業(yè)生，都有穩(wěn)定工作，因此會買個總價300萬元左右的房子。此外，還有不少在深圳工作，但在廣州買房的客戶。”

廣州之后，第二經(jīng)濟大省江蘇的省會南京，和第四經(jīng)濟大省浙江省會杭州，分列二三位。這兩市的均價都超過了3萬元，這兩市在全國各城市中分列七八位。

這兩個城市近年來樓市都較為火熱，在土地市場表現(xiàn)尤為突出。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)，南京2019年土地收入達1696.8億元，同比增長77.32%。今年前9月南京土地出讓金已經(jīng)達到了1544億元，同比增長33.88%。

在杭州，近年來在數(shù)字經(jīng)濟的引領(lǐng)帶動下，杭州人口流入不斷加快。在人口快速流入的同時，杭州的土地出讓金也節(jié)節(jié)升高。從近年的情況看，2017年杭州土地出讓金首次超過2000億元。2018年達2501億元，開始在全國各城市中領(lǐng)跑。2019年延續(xù)了領(lǐng)跑的態(tài)勢，今年上半年杭州以1814億元位居榜首。

二、省會城市房價變化榜出爐，哪些城市分別名列前茅？

廣州、杭州和南京主要排在前幾位，而之前暴漲的武漢和鄭州已經(jīng)跌落到了中位。

從目前的情況來看，其實全國主要的省會城市的房價變化并沒有那么大，有些城市的房價甚至出現(xiàn)了小幅回落的狀況，比如我們經(jīng)常提到的鄭州和武漢，這兩個地方已經(jīng)跌了2%左右。

全國省會城市的房價變化已經(jīng)出爐。

首先需要強調(diào)一下，這個數(shù)據(jù)并不是嚴格意義上的官方數(shù)據(jù)，是一項關(guān)于二手房銷售的房價情況。從這個數(shù)據(jù)里面我們可以看到，目前廣州和杭州的房價依然非常高，處在了歷史比較高的位置，同比上漲了8%~10%。這個數(shù)據(jù)對于廣州和杭州來說依然非常高，因為目前這兩個地方已經(jīng)經(jīng)過了嚴格的房地產(chǎn)調(diào)控，按理說應(yīng)該會出現(xiàn)下跌的行情，不應(yīng)該繼續(xù)上漲。

廣州，杭州，南京，合肥4個城市名列前茅。

這4個城市其實是目前房地產(chǎn)調(diào)控最嚴格的城市，也正是基于這個原因，所以這4個城市的房地產(chǎn)行情會出現(xiàn)比較大的波動，這也是為什么我們要建議伙伴們適當觀察樓市走向的重要原因。因為這個數(shù)據(jù)是對比的去年同期的數(shù)據(jù)，在今年2月份以后，這4個城市已經(jīng)陸續(xù)出臺了各種措施，所有的措施都是為了進一步穩(wěn)定整個房地產(chǎn)市場。

鄭州和武漢的行情已經(jīng)得到了進一步穩(wěn)定。

我記得在2016年的時候，鄭州和武漢的行情基本上能夠排得上全國前三位，但是目前這兩個城市的行情已經(jīng)得到了進一步穩(wěn)定，房價也有所回落，對于很多普通購房者來說是一件好事，畢竟他們可以通過更便宜的價格買到自己心儀的房子。至于那些其他省會城市，以后可能會通過更加嚴格的房地產(chǎn)的措施來穩(wěn)定行情。

三、中國房價最高十大城市

港臺澳不在其中

第一名上海四大直轄市之一，東方的巴黎，生產(chǎn)總值2008全國首列，看過一篇報紙，2008全國國庫總收入的十分之一來自上海，比廣西云南貴州三省總和還多，人均收入2008年達63500元，雖然上海房價在08年受到嚴重下滑，不過市區(qū)房價依然控制在25000元每平米上，交通方面，地鐵9號線通車后，軌道交通里程達295公里了，全國之首，生活質(zhì)量偏高，外地人在此生活（慎重）綜合排名列全國第一

深圳五大經(jīng)濟特區(qū)之首這個南方的一顆明珠，海外資金大大流入，生產(chǎn)總值全國前列，自立性最強，深圳的高速發(fā)展帶動了周邊許多城市，它是南方最亮的一顆星綜合排名全國第二

廣州一個超級現(xiàn)代的城市幾乎看不到過去古老，甚至在市區(qū)連污泥都看不到的地方雖然城市面積連全國20名都算不上，但經(jīng)濟實力雄厚的廣州生產(chǎn)總值08年全國第三綜合排名全國第三

北京因為首都的招牌，國家大大加強北京建設(shè)，甚至買車免費上牌等，追求數(shù)字化的城市，治安比較差北京生產(chǎn)總值08年連全國30強都沒進，人均收入全國第14名，房價因為地理位置獨特的原因，排在全國第4名，由于國家作后盾，北京真的是一個靠人民幣堆起來的城市綜合實力全國第四

杭州浙江省會綜合實力全國第五

南京江蘇省會

蘇州中國桑城防治業(yè)極其發(fā)達著名品牌波斯登雪中飛隆力奇上好佳等等都在部下城市常熟綜合實力全國第六

溫州一個金錢城市全市百分之三十的商人遍步在世界各個角落，溫州人是中國開拓海外市場的先鋒代表，他們是中國商人的模范雖然大多數(shù)溫州人都在海外定居不過他們給家鄉(xiāng)的支持使得溫州房價節(jié)節(jié)攀高全國第七

沈陽東北經(jīng)濟實力最雄厚的城市生產(chǎn)總值是長春的7倍全國排名第八

成都西部重城雖然成都各種實力不如東南部城市高甚至生產(chǎn)總值只又蘇州的4分之1 但是西部發(fā)展幾乎全落到了成都的身上一顆大樹插在荒涼的沙漠種獨立生存的確不容易全國排名第九

武漢生產(chǎn)總值低于成都應(yīng)該算是一個失落城市了，武漢今天的城市幾乎還是民國初期北洋政府留下的，在武漢的城市規(guī)劃種，幾乎十年都看不到一條新馬路出現(xiàn)，除了城市規(guī)劃需要改善外交通方面嚴重缺乏雖然目前又一條輕軌通車但由于經(jīng)營管理不善，面臨著停運的威脅除此之外環(huán)境質(zhì)量文明需要很大的提高武漢在湖北省內(nèi)一支獨秀成為全省的頂梁筑綜合排名全國第十

四、杭州在中國排名第幾

排名第五。在一個省份中，一般來說省會城市經(jīng)濟實力最強，在全國的知名度也最高，當然也會有例外的發(fā)生。眾所周知，一個省中除了省會城市之外，能夠成為副省級市的城市經(jīng)濟實力也十分雄厚，是城市地位的象征。我國共有15座副省級市，要說最牛的5大副省級市，杭州僅排第五。

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