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重慶復(fù)式樓盤（重慶復(fù)式樓盤價(jià)格）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 20:27:41 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1521 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于重慶復(fù)式樓盤的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、重慶富力灣(別墅)樓盤房源情況？
2、重慶渝北樓盤推薦哪個(gè)好些
3、重慶的新樓盤有哪些
4、小復(fù)式樓和傳統(tǒng)復(fù)式樓哪個(gè)好復(fù)式樓值得買嗎

重慶復(fù)式樓盤（重慶復(fù)式樓盤價(jià)格）

一、重慶富力灣(別墅)樓盤房源情況？

富力灣位于渝北區(qū)汽博板塊，農(nóng)業(yè)園區(qū)上灣路和食品城大道匯合處，產(chǎn)品為聯(lián)排別墅和非毛坯大平層住宅兩類，富力灣自身規(guī)劃有會(huì)所（餐飲、棋牌、健身、超市）、幼兒園、商業(yè)街、公園、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)小場(chǎng)、兒童活動(dòng)中心，周邊有東湖公園和中央體育公園，小區(qū)居住舒適度高。

交通便利，自駕臨近機(jī)場(chǎng)路、盛興大道和渝航大道，去機(jī)場(chǎng)和市區(qū)都非常方便，軌道交通方面，在建的九號(hào)線、十號(hào)線的上灣路站，距離項(xiàng)目直線距離600米左右，除此之外，目前的公交線路有659路、688路、803路公交車。

富力灣自身規(guī)劃有會(huì)所（餐飲、棋牌、健身、超市）、幼兒園、商業(yè)街、公園、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)、兒童活動(dòng)中心環(huán)境優(yōu)越：小區(qū)自身就是圍湖而建，此湖為附近唯一的水系，居住舒適度高。

擴(kuò)展資料：

從設(shè)計(jì)、建造方案以及經(jīng)營(yíng)維護(hù)均以保護(hù)原始生態(tài)為首要重點(diǎn)。清澈的海水及恬靜的沙灘，翠綠的山林和清新的空氣，都是項(xiàng)目開發(fā)時(shí)需保持的完整自然生態(tài)。

在打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系中，特別強(qiáng)調(diào)區(qū)內(nèi)的污水處理，保證了海水資源免受污染，令整個(gè)區(qū)域與項(xiàng)目可持續(xù)性發(fā)展。

惠州富力灣建筑產(chǎn)品類型主要由獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，濱海公寓及高層住宅等組成。

而公建配套方面包括：具有標(biāo)志性、海濱特色的超五星級(jí)酒店，主題購(gòu)物中心，高端會(huì)所，尊貴游艇會(huì)，國(guó)際會(huì)議中心，社區(qū)教育機(jī)構(gòu)及綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)等。

憑借良好的自然生態(tài)環(huán)境，為港澳臺(tái)、國(guó)際人士及珠三角乃至北中國(guó)的高端成功人士，提供一個(gè)全新的商機(jī)環(huán)境、資源產(chǎn)物，度假和居住生活的富時(shí)代領(lǐng)先衛(wèi)星城市。

參考資料：百度百科-重慶富力灣

二、重慶渝北樓盤推薦哪個(gè)好些

你好，看你里要買哪個(gè)位置的的，我喜歡西區(qū)的位置，哪里空氣好，又有中央公園在附近，健身游玩的好地方

三、重慶的新樓盤有哪些

現(xiàn)在建筑行業(yè)越來越火熱，每個(gè)城市都有很多樓盤，比如重慶的樓盤數(shù)不勝數(shù)。那么重慶有那些新樓盤呢？下面就跟小編一起來看看吧。

1. 春風(fēng)與湖

樓盤簡(jiǎn)介：春風(fēng)與湖在重慶九龍坡生態(tài)濕地公園旁邊，可以俯瞰整個(gè)公園。其總面積為218畝，是該地區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，邀請(qǐng)了美國(guó)、香港室內(nèi)設(shè)計(jì)名人，一起締造小區(qū)景觀。

物業(yè)類別：普通住宅,商住公寓

項(xiàng)目特色：打折優(yōu)惠樓盤公園地產(chǎn)

建筑類別：塔樓超高層

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:50年商住公寓:50年

環(huán)線位置：暫無資料

開發(fā) 商：重慶春風(fēng)地產(chǎn)有限公司

樓盤地址：彩云湖濕地公園北側(cè)(陳家坪立交旁)

2. 望山國(guó)際

樓盤簡(jiǎn)介：望山國(guó)際在重慶西站旁邊，不僅處在三大商圈，而且還可以遠(yuǎn)眺中梁山，周圍還有很多名校，是重慶西站沿線的精奢住區(qū)。

物業(yè)類別：普通住宅

項(xiàng)目特色：經(jīng)濟(jì)住宅

建筑類別：塔樓高層超高層

裝修狀況：非毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅:50年

環(huán)線位置：暫無資料

開發(fā) 商：重慶渝鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

樓盤地址：創(chuàng)業(yè)大道(重慶西站旁)

3. 華宇御瀾灣

樓盤簡(jiǎn)介：華宇御瀾灣在禮嘉商務(wù)區(qū)，不僅具有16.8公里的一線江景，而且還可以享受到禮嘉城市級(jí)核心配套，此外還有著發(fā)達(dá)便利的交通。

物業(yè)類別：別墅

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)特色別墅江景地產(chǎn)

建筑類別：獨(dú)棟聯(lián)排疊拼

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：疊拼:50年聯(lián)排:50年

獨(dú)棟:50年

環(huán)線位置：暫無資料

開發(fā) 商：重慶華宇集團(tuán)有限公司

樓盤地址：嘉陵江畔

4.中洲半島城邦

樓盤簡(jiǎn)介：中洲半島城邦占地面積為7.6萬平，小區(qū)容積率為2.3，綠化率為35%，其戶型南北通透，有著超寬的間距。

物業(yè)類別：花園洋房

項(xiàng)目特色：暫無

建筑類別：塔樓多層小高層高層

裝修狀況：毛坯

產(chǎn)權(quán)年限：花園洋房:50年

環(huán)線位置：暫無資料

開發(fā) 商：暫無資料

樓盤地址：釣魚嘴濱江路

四、小復(fù)式樓和傳統(tǒng)復(fù)式樓哪個(gè)好復(fù)式樓值得買嗎

我們都知道，房子的格局有很多種，復(fù)式樓就是其中比較常見的一種戶型，它分為小復(fù)式和傳統(tǒng)復(fù)式，兩種戶型的格局是不一樣的，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，適合不同的家庭居住。那么小復(fù)式好還是傳統(tǒng)復(fù)式好呢？下面讓我們具體來看看吧！

小復(fù)式好還是傳統(tǒng)復(fù)式好

復(fù)式分為小復(fù)式（即LOFE公寓）和傳統(tǒng)復(fù)式（即常規(guī)層高的復(fù)式）兩種。這兩種各有優(yōu)劣，但如是自住型，建議買傳統(tǒng)復(fù)式樓。

小復(fù)式優(yōu)缺點(diǎn)

小復(fù)式絕大部分層高在4.5-4.8米之間，通常后期會(huì)局部分隔成兩層。LOFE小復(fù)式以商業(yè)類性質(zhì)為主。

優(yōu)點(diǎn)：

1.使用面積大于購(gòu)買面積。由于層高不足，LOFE小復(fù)式在銷售時(shí)只按單層水平投影面積計(jì)，因而與銷售面積比較，等于多了半層的使用空間；

2.比較適合年輕人的居住或小工作室作辦公場(chǎng)所。

缺點(diǎn)：

1.隔成兩層后，層高顯得壓抑，尤其是上層。不適宜長(zhǎng)期自??；

2.如是商用性質(zhì)，水電物管費(fèi)等生活成本高，且不具備落戶、入學(xué)等附加功能。

因而小復(fù)式雖然可占使用面積的“便宜”，但不適合作為長(zhǎng)住的“家”，適合投資或作為過渡品。

傳統(tǒng)復(fù)式優(yōu)缺點(diǎn)

這種復(fù)式樓層高和平層沒多大差別，每層在2.9-3.0米之間。開發(fā)商一般在頂層設(shè)計(jì)這類復(fù)式，也有少部分豪宅整棟都是采用大復(fù)式戶型設(shè)計(jì)。

優(yōu)點(diǎn)：

1.與平層比較，復(fù)式特有的雙層空間，比較適合三代同堂的大家庭居住，長(zhǎng)輩住首層、晚輩住二層，生活互不干擾，私密性強(qiáng)。

2.頂層復(fù)式通常有私家露臺(tái)贈(zèng)送，擁有空中花園式休閑空間，比平層的生活更愜意。

缺點(diǎn)：

1.一般面積比平層大，總價(jià)高；

2.頂層復(fù)式防水隔熱易出現(xiàn)問題。

綜上，如家庭人口較多或比較注重隱私的自住型客戶，個(gè)人偏向復(fù)式，而不是平層。如是長(zhǎng)線投資型客戶，個(gè)人建議選LOFE小復(fù)式，不選普通小公寓。

復(fù)式樓值得買嗎

復(fù)式樓稱為樓中樓，整棟房子一般分為兩層，客廳挑高6米左右，功能分區(qū)比較合理，品質(zhì)相對(duì)較高。

一般面積較大，動(dòng)靜分離，動(dòng)線分明，一般低層是挑高6米左右的客廳，可以安裝比較昂貴的吊燈，整個(gè)客廳看起來比較大氣。還有一間廚房、餐廳、客房或保姆房，以及一間公共浴室。二樓一般是書房或臥室，這樣的活動(dòng)和休息是分開的，也能體現(xiàn)尊貴的感覺。

復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)

復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)

很多開發(fā)商都有自己的復(fù)式樓盤，宣傳時(shí)購(gòu)買小戶型的價(jià)格得到大戶型的面積，這使得很多人都心動(dòng)。很多城市對(duì)復(fù)式的限高有要求，有些開發(fā)商的樓盤開發(fā)的比較早，層高已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出政府的限制，所以購(gòu)買是非常劃算的。復(fù)式是商住兩用的，如果有注冊(cè)公司的需求，將公司注冊(cè)在復(fù)式是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇。

復(fù)式樓的缺點(diǎn)

復(fù)式可以分為兩層，但大多是復(fù)式做兩層空間不是很夠用的，第二層往往層高不夠用了，有時(shí)剛好頂?shù)筋^。空間分為兩層就有很多麻煩，取東西會(huì)經(jīng)常爬樓梯，不是很方便。復(fù)式由于可以商用的原因，每一層樓的住戶都是非常多的，這導(dǎo)致了人員比較復(fù)雜。商用的復(fù)式水電網(wǎng)都比較貴，價(jià)格一般是住宅的兩倍，而且一般不通氣。復(fù)式由于是公寓性質(zhì)多所以產(chǎn)權(quán)只有40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房。開發(fā)商在銷售的時(shí)候，宣傳的面積很大，但是房產(chǎn)證上面的建筑面積只算一層的面積，所以這樣算下來每平米的單價(jià)并不是很劃算了。

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