杭州的萬人小區(qū)有哪些（杭州的萬人小區(qū)有哪些小區(qū)）

二、杭州駱家莊都是什么人租

打工人。駱家莊西苑屬于西湖區(qū)文新街道的本地居民回遷房，小區(qū)里生活便捷，超市理發(fā)店非常多，年輕打工人居多。租住在小區(qū)的達(dá)2.8萬人左右，是杭州最大的城中村之一。

三、二手房量價(jià)齊跌，打新暴利受限，“炒房第二城”也涼了

杭州樓市長達(dá)5年只漲不跌的神話終于破滅了。

虛火旺盛的杭州二手樓市，進(jìn)入了量價(jià)齊跌的下行通道，預(yù)計(jì)8月成交量相比4個(gè)月前腰斬，不少大戶型業(yè)主開始降價(jià)百萬出貨，有熱門小區(qū)房價(jià)跌了三成。

在2015年觸底后，從2016年開始至今杭州樓市已經(jīng)度過5年“慢牛期”，杭州牛市周期之長，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了北上廣深。

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，杭州房價(jià)均價(jià)從2016年1月份的17271元/平方米，一路漲至今年8月份的31667元/平方米。根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)，杭州住宅平均單價(jià)從2017年時(shí)的兩萬出頭達(dá)到了現(xiàn)在的接近38000元/平方米。受到城市規(guī)劃概念利好，部分熱點(diǎn)板塊漲幅更是驚人。

瘋狂搶人、天量賣地，一二手嚴(yán)重倒掛導(dǎo)致“打新”謀求暴利的風(fēng)氣充斥全城，曾經(jīng)的電商網(wǎng)紅之城被貼上如同深圳一樣的“炒房之城”標(biāo)簽。

“8·5調(diào)控新政”出臺(tái)后，“萬人搖”消失了，二手房價(jià)格下行，杭州樓市正在重回正軌。

二手房“逃頂”時(shí)刻提前來臨

“很多杭州人都認(rèn)為亞運(yùn)會(huì)是樓市‘逃頂’最后機(jī)會(huì)，沒想到這個(gè)時(shí)刻提前來了。”去年“打新”了杭州一套房子的新杭州人牛薇對(duì)第一財(cái)經(jīng)說。

在“8·5樓市新政”出臺(tái)后，杭州大約30%的房票被廢，隨即2萬多套新房集中入市，讓虛高的二手房市場(chǎng)雪上加霜，終于有業(yè)主按捺不住開始降價(jià)。

新政頒布首日，杭州就有多達(dá)711套二手房降價(jià)，是漲價(jià)房源的4倍多。降價(jià)也賣不動(dòng)，成了杭州二手樓市的常態(tài)。

在杭州價(jià)值最高、最熱門板塊錢江新城，近一個(gè)月不少豪宅房源開始降價(jià)。

“我這邊一套總價(jià)3150萬的房子，上周業(yè)主降價(jià)100萬；還有一套1550萬的房子，在調(diào)控出臺(tái)5天以后降了50萬。這幾套房子近一個(gè)月都只有個(gè)位數(shù)的帶看，基本沒有成交意向?！焙贾蒎X江新城一家中介門店的經(jīng)紀(jì)人告訴第一財(cái)經(jīng)。

大熱板塊錢江世紀(jì)城有亞運(yùn)會(huì)概念加持，紅盤不斷，但二手房也進(jìn)入下行通道?！坝幸惶?00多萬的房子，業(yè)主一直在糾結(jié)要不要降價(jià)，降10萬、漲5萬這樣反復(fù)操作，但是新政以后還是一下子降了20萬。最近一個(gè)月很多帶看是0的房源，我們也會(huì)打電話勸業(yè)主把價(jià)格再下調(diào)些?！卞X江世紀(jì)城板塊一位中介表示。

從杭州二手房過往成交歷史看，月成交量達(dá)到12000套，是歷史較高水平，而6000套則是成交低位。這樣大的起伏在不到半年間已在杭州市場(chǎng)上演。

今年3月，由于大批購房者在1月-2月的一輪樓市“打新”中鎩羽而歸，杭州二手房市場(chǎng)迎來一波高潮，當(dāng)月成交超過11500套，4月為10029套，但之后就在不斷下滑。

5月份，杭州二手房成交量跌破一萬套，為9013套；6月份成交量僅剩8000多套；7月實(shí)現(xiàn)四連降，只有6314套。8月前三周頹勢(shì)加劇，全月預(yù)計(jì)大概率跌倒6000套以下，同比也大降約40%。

從4月到8月，杭州二手房市場(chǎng)成交量“腰斬”，上一次月成交量跌破6000套還是三年前。

一開始多數(shù)業(yè)主還抱持惜售心態(tài)，市面上降價(jià)房源非常少，到了7月份，由于對(duì)調(diào)控政策有預(yù)判，杭州所有區(qū)域內(nèi)的降價(jià)小區(qū)數(shù)量均已超過漲價(jià)小區(qū)，降價(jià)趨勢(shì)十分明顯。

根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)，今年7月杭州13個(gè)區(qū)縣中，只有四個(gè)區(qū)的平均單價(jià)是環(huán)比上漲的，還有9個(gè)區(qū)均下跌，最高環(huán)比跌幅接近7%。

根據(jù)杭州當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，跌幅最大的小區(qū)是濱江區(qū)繽紛西苑，跌幅為30.71%，杭州主城區(qū)大戶型二手房降價(jià)百萬也不是個(gè)案，城西的文鼎苑、拱墅的合景天鑾等小區(qū)都有降價(jià)超過100萬的二手房。

“房子是這幾年來杭城最熱話題，但大家肯定不認(rèn)為房價(jià)能一直漲，從過去的經(jīng)驗(yàn)來看，很多城市在辦完大型運(yùn)動(dòng)會(huì)以后，房價(jià)就會(huì)下跌?！迸＾闭f。

在一些市民眼里，部分熱點(diǎn)板塊過去幾年漲幅尤其驚人。錢江新城，從五年前單價(jià)約4萬多元，漲至現(xiàn)在掛牌價(jià)普遍超過10萬元/平方米；錢江世紀(jì)城，借著亞運(yùn)會(huì)的東風(fēng)，從2016年是兩三萬的價(jià)格，漲至如今二手掛牌價(jià)達(dá)八九萬；未來科技城從2.5萬元漲至6萬元；不限購的臨安近5年從7000元/平方米的均價(jià)漲到現(xiàn)在的兩萬均價(jià),房價(jià)翻了3倍。

“我希望杭州的房價(jià)能跌一跌，現(xiàn)在很多板塊的二手房價(jià)是虛高的，根本不合理。這次樓市調(diào)控新政終于沒有玩虛的，確實(shí)讓杭州樓市降火了?！痹谝患覈蠊ぷ魇嗄甑臈盥呀?jīng)在杭州買了兩套房，手中沒有了房票，她認(rèn)為二手房價(jià)虛高對(duì)有意置換的市民來說并無好處。

紅盤“打新”信念正在動(dòng)搖

杭州樓市有個(gè)熱門詞匯——紅盤。

不是區(qū)位好、質(zhì)量好或者開發(fā)商品牌響，就能被稱為“紅盤”。在杭州買房，要學(xué)會(huì)區(qū)分紅盤、偽紅盤、粉盤、雞肋盤。紅，代表著熱度，即參與打新的人數(shù)是否遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)期，如果出現(xiàn)上萬人報(bào)名登記，樓盤就穩(wěn)居紅盤范疇之內(nèi)。

杭州第一個(gè)“萬人搖”紅盤是良渚的融信瀾天，當(dāng)時(shí)凍資剛開始實(shí)行，浩浩蕩蕩的搖號(hào)大軍擠滿了杭州各大銀行，后來，杭州人對(duì)這種現(xiàn)象已見怪不怪。

紅盤背后，往往是板塊內(nèi)一二手房的嚴(yán)重倒掛。嚴(yán)重到什么程度？很多杭州人認(rèn)為，只要打新到一套紅盤的房子，紙面財(cái)富就能增加幾百萬乃至幾千萬，相比上班掙錢來說這才是真正的“躺贏”。還有不少外地人把戶口遷到杭州，就是為了掙一次樓市打新紅利。

比如核心板塊錢江新城，一二手房的最高價(jià)差達(dá)到了6萬元/平方米，新房限價(jià)7萬元/平方米，板塊內(nèi)部分次新二手房單價(jià)高達(dá)十二三萬。對(duì)于購房者來說，“買一套、賺一套”的心理預(yù)期強(qiáng)烈。

因此，雖然北上廣深、蘇州、南京都經(jīng)歷了樓市周期波動(dòng)，從2018年4月起實(shí)施購房搖號(hào)的杭州，其樓市熱度卻經(jīng)久不絕。

而動(dòng)輒5%以下甚至1%以下的中簽率，也讓很多急著買房的購房者流向了二手房市場(chǎng)，板塊內(nèi)二手房又因?yàn)樾路康碾y買程度而繼續(xù)抬價(jià)，新房因二手房房價(jià)上漲而更加火爆、去化更快。

如今，隨著二手房市場(chǎng)量價(jià)齊跌，紅盤的倒掛神話也在破滅。

原本市場(chǎng)期待度超高的“亞運(yùn)村三兄弟”，在“8·5新政”后，4300多套房源一次性集中入市。按照杭州奧體板塊的一二手倒掛價(jià)差來算，無論搖中哪一套，都能“賺”個(gè)三五百萬。結(jié)果，紅盤“褪色”，最終登記情況略冷，已結(jié)束登記的綠城桂冠東方首批房源整體中簽率高達(dá)15.2%，既不觸發(fā)限售，也不觸發(fā)拼社保。

“我幸運(yùn)地?fù)u中綠城亞運(yùn)村第一批的大戶型，但是最終放棄了。”在一個(gè)杭州本地購房群中，網(wǎng)友“曉艾”對(duì)第一財(cái)經(jīng)說。

曉艾表示，亞運(yùn)村大戶型房源非常好，但是自己預(yù)算不夠，搖中后，他一度想找親朋好友合作購房，結(jié)果被拒絕了，“這在以前很難想象，現(xiàn)在大家都怕高位接盤，一是對(duì)虛高二手房的后市不太看好，二是現(xiàn)在杭州的貸款利率也非常高，超過6.2%”。

杭州人民可以參考的一個(gè)城市是深圳。一年多前，深圳也有嚴(yán)重的一二手倒掛和“萬人搖”現(xiàn)象，在經(jīng)歷嚴(yán)厲調(diào)控后，深圳二手樓市速凍。

“最近一直有消息在傳，說杭州也可能學(xué)習(xí)深圳，出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)，這可是針對(duì)房價(jià)虛高的大殺器?！睍园硎尽?/p>

今年3月，杭州就已經(jīng)開始管控二手房房價(jià)，要求中介機(jī)構(gòu)不得受理并對(duì)外發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息，所有二手房掛牌之前，都必須通過官方二手房備案系統(tǒng)審核。這被稱為二手房價(jià)管控的“杭州模式”，相較深圳模式更溫柔一點(diǎn)，但很難說更嚴(yán)厲的調(diào)控是否已經(jīng)在路上。

賣地第一城

5年前，作為電商網(wǎng)紅之城，擁有數(shù)量較多的新興科技企業(yè)，且房價(jià)低于一線城市，杭州被很多青年人才視為友好的安家落戶之地。

而現(xiàn)在，經(jīng)歷瘋狂搶人、天量賣地、調(diào)整區(qū)劃等一系列“精準(zhǔn)”的操作，杭州維持了超長周期的樓市慢牛。一次次樓市“萬人搖”、上千萬元的“炒樓”暴利以及火爆的土拍，讓杭州短期很難撕下“炒房之城”的標(biāo)簽。

從2017年起，杭州開始領(lǐng)跑新一線城市的搶人大戰(zhàn)，并且不斷放寬落戶條件，至2019年時(shí)只要求大專及以上人才在杭工作即可落戶。

到了2020年，杭州常住人口達(dá)到1194萬，比2010年多了324萬。這三百多萬人，大部分都是2017年以后才涌入杭州的。

從2011-2014年，杭州每年新增常住人口僅為3.76萬、6.4萬、4.2萬、4.8萬人、12.6萬人。

根據(jù)杭州發(fā)改委統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，到了最近五年，杭州年均增加了55萬人！人口突然大量涌入，造成了短期樓市供不應(yīng)求的局面，杭州二手房房價(jià)的暴漲也正契合人口上漲周期。

吸入人口的同時(shí)，杭州開啟了天量賣地。2018年，杭州賣地?cái)埥?440億元，超過北上廣深；2019年全年賣地2840億元，再居全國首位；2020全年賣地收入2500億，僅此于上海，是深圳5倍；今年上半年，賣地收入超過2000億，又回到了全國第一。

配合大規(guī)模賣地，杭州調(diào)整區(qū)劃，擴(kuò)大城區(qū)面積，錢江新城、錢江世紀(jì)城、未來科技城、錢塘新區(qū)、奧體、城西科創(chuàng)大走廊、杭州云城等各種板塊崛起，一方面，基礎(chǔ)建設(shè)水平大幅提高，城市布局趨向更合理；而另一方面，許多熱點(diǎn)板塊的房價(jià)被炒至虛高。

今年5月，杭州第一次集中供地，又創(chuàng)下一個(gè)全國攬金第一名的紀(jì)錄，44宗土地到達(dá)封頂價(jià)，多個(gè)板塊創(chuàng)樓面價(jià)新高，但這也許是杭州土拍最后的瘋狂。

杭州地價(jià)高到本地房企都受不了了。宋都股份寧愿損失5000萬保證金也要退地，本土房企“老大哥”濱江對(duì)投資者公開訴苦稱拿地利潤率只剩下1%-2%，也有外來拿地房企測(cè)算要虧損10%以上。

原本房價(jià)相對(duì)友好的杭州，成為了處處炒樓市概念的城市，就連去年螞蟻集團(tuán)籌備A H股上市，都成為了未來科技城板塊樓市炒作的理由，結(jié)果螞蟻上市之路中斷，杭州樓市現(xiàn)在也終至拐點(diǎn)。

最新的消息是，杭州重新發(fā)布第二批宅地集中出讓公告，未來土拍不會(huì)再有超過15%的溢價(jià)。

四、310014是哪里的郵編

浙大御蹕社區(qū)東到東河，南至體育場(chǎng)路，西至中河，北至環(huán)城北路。現(xiàn)有戶數(shù)2562戶，常住人口7414人，轄區(qū)面積0．66平方公里。

地址：御蹕苑2一1-101室

號(hào)碼：85095126 85096702

郵編：310004

新華坊社區(qū)有紅樓集團(tuán)、之俊大廈等單位20多家．社區(qū)有7個(gè)樓道黨支部，戶數(shù)2090戶，常住人口5000人，轄區(qū)面積0．1 6平方公里。

地址：窯瓶巷23號(hào)二樓

電話：0571-85102073

郵編：310004

體東社區(qū)東至環(huán)城東路(貼沙河鐵路)，西至建國北路，南至體育場(chǎng)路，北至莫衙營。轄區(qū)面積0．1 8平方公里，居民約2734戶，人口約7674人。

地址：體育場(chǎng)路38號(hào)一甲

電話：0571—85194803

郵編：310004

所巷社區(qū)東至大樹路，西至建國北路，南至鳳起路，北至體育場(chǎng)路。轄區(qū)面積o .3平方公里，居民約3971戶，人口約9564

地址：樹園3幢1 5號(hào)對(duì)面

電話：0571-85281577

郵編：310004

艮山門社區(qū)東至滬杭鐵路、貼沙河，西至建國路，南至莫衙營，北至運(yùn)河。轄區(qū)面積0．49平方公里，居民約2740戶，人口約8040人。

地址：永康苑53幢1—101

電話：0571—85092315

郵編：310004

文暉街道位于下城區(qū)中部，是下城區(qū)的行政中心和會(huì)展中心，東以鐵路線，南至京杭運(yùn)河，西至上塘河，北至顏家漾支流，轄區(qū)面積5.48平方公里，下轄打鐵關(guān)、勝利、和平苑、流水東苑、流水西苑、京都苑、現(xiàn)代城等7個(gè)社區(qū)，常住人口4．85萬人。

地址：流東3幢

電話：0571-85454918

郵編：310004

打鐵關(guān)社區(qū)東起紹興路，西至上塘河，南到朝暉路，北至文暉路，社區(qū)以歷史古典為特色，占地面積0．5平方公里，共有49幢住宅，2527戶居民，人口6625人。

地址：光輝歲月4幢3單元1—2層

電話：0571-85453893

郵編：310004

勝利社區(qū)位于東新路東新河以東，南面靠近和平苑社區(qū)，東面緊靠石橋路與江干區(qū)接壤，北面與東新街道沈家社區(qū)相聯(lián)，社區(qū)占地面積2．1平方公里，區(qū)域內(nèi)有常住人口3300人，1100戶居民。

地址：德勝中路376號(hào)

電話：0571-85362811

郵編：310004

和平苑社區(qū)位于東新街道南部，東靠艮山門鐵路站與勝利社區(qū)相連，南以文暉路為界，西至上塘河與朝暉街道相鄰，北至紹興路與東新街道的中舟社區(qū)相接，占地1．8平方公里，區(qū)域內(nèi)共有住戶1803戶，人口4271人。

地址：五星塘苑7幢底層

電話：0571-85808268

郵編：310004

流水西苑社區(qū)位于文暉街道南側(cè)，京杭大運(yùn)河畔，社區(qū)面積0．1 8平方公里，現(xiàn)有樓房64幢，181個(gè)單元，居民3276戶，人口約1萬余人。2003年被區(qū)政府命名為四星級(jí)社區(qū)。

地址：流水苑51幢底層

電話：0571-85455383

郵編：310004

流水東苑社區(qū)位于文暉街道東南面，東至鐵路邊，南至京杭運(yùn)河，西至紹興路，北至鐵路艮山門站，由流水東苑和流水北苑合并而成，共占地約0．1 2平方公里，社區(qū)有住宅樓31幢，單元123個(gè)，戶數(shù)2100戶，人口約7200人。

地址：流水苑1 2—5

電話：0571-85457926

郵編：310004

京都苑社位于京杭運(yùn)河畔，占地面積0．1 1平方公里綠化率達(dá)到47．2％，現(xiàn)在有住戶2418戶，居民6500人，住宅樓30幢，91個(gè)單元，是風(fēng)景秀麗，無違章建筑社區(qū)。

地址：京都苑31幢

電話：0571-85454681

郵編：310004

網(wǎng)址：http：／／www jdYSq．Zj00l.net

現(xiàn)代城社區(qū)東到紹興路，南至體育場(chǎng)路，西臨中河，北到德勝路，轄區(qū)面積0 .08平方公里，共有住戶2562戶，人口7414人。

地址：現(xiàn)代雅苑1 3幢4單元

電話：0571-85864058

郵編：310004

朝暉街道位于下城區(qū)西北部，西南均瀕京杭大運(yùn)河，東臨東新街道與文暉街道，北與拱墅區(qū)相連，上塘高架路穿境而過，占地面積3．03平方公里，現(xiàn)有9個(gè)住宅小區(qū)，600余幢樓房，常住人口1 O萬人，是目前杭州市最大的住宅小區(qū)。下轄河?xùn)|、潮王、虹園、華聯(lián)、黎園、塘南、塘北、大家苑、大木橋、玉公橋、老房地、應(yīng)家橋、稻香園、施家花園等1 2個(gè)社區(qū)，

地址：朝暉三小區(qū)48幢

電話：0571-85134242

郵編：310014

河?xùn)|社區(qū)位于朝暉街道的西南面，東至中山北路河?xùn)|路、南至京杭大運(yùn)河，西至京杭大運(yùn)河，北至南應(yīng)家河，有居民住宅樓40幢，116個(gè)單元，轄區(qū)面積0．37平方公里，常住居民1954戶，5600人。

地址：黎明園1 2幢

電話：05 711-85238557

郵編：310014

塘南社區(qū)位于朝暉七區(qū)，東起河?xùn)|路、南靠應(yīng)家河、西鄰運(yùn)河、北至潮王路，占地0．21平方公里，有居民住戶4280戶，人口10777人。

地址：朝暉七區(qū)4451

電話：0571—85173882

郵編：310014

黎園社區(qū)東靠上塘路，西接河?xùn)|路南段，南起文暉路，北臨南應(yīng)家河中段。轄區(qū)有居民戶2048戶，人口6500人，地域面積0.11平方公里，社區(qū)特色以老年工作為主。

地址：朝暉一區(qū)花明弄1號(hào)

電話：0571-85236239

郵編：310014

虹園社區(qū)座落于馳名中外的京杭大運(yùn)河之東，南與潮王路相鄰，北與拱墅區(qū)相通，東以河?xùn)|路為界，社區(qū)面積0．1 6平方公里，總戶數(shù)2908戶，總?cè)丝?868人。

地址：朝暉九區(qū)62—130

電話：0571-88800624

郵編：310014

玉公橋社區(qū)座落與朝暉二小區(qū)，位于上塘路以西，文暉以北，東鄰上塘河，北貼應(yīng)家河。社區(qū)占地面積0．1 2平方公里，共有住宅樓46幢；164個(gè)單元；住戶數(shù)2377戶；人口7112人。

地址：朝暉二區(qū)1 9幢西側(cè)

電話：0571—85134514

郵編：310014

大木橋社區(qū)位于朝暉六區(qū)。東鄰東暉路，南近新市街，西靠上塘路，北至潮王路。占地面積約O．273平方公里，綠化面積46862平方米，共有72幢居民樓，現(xiàn)有住戶3550戶，居民10464人。

地址：朝暉六區(qū)公建二幢

電話：0571-85233689

郵編：310014

大家苑社區(qū)位于朝暉新村一小區(qū)，占地0．5平方公里，現(xiàn)在住房2309戶，人口4080人，到2000年1 2月已投資200余萬元建成了一個(gè)環(huán)境舒適優(yōu)美，品位、格調(diào)高雅，居民群眾滿意的新型綠色社區(qū)。

地址：中山北園39幢1單元103室

電話：0571—85300933

郵編：310014

應(yīng)家橋社區(qū)北靠長板巷、南至新市街、西鄰河?xùn)|路、東依上塘路，占地0．1 68平方公里。社區(qū)共有56幢樓房，113個(gè)樓道，居民戶數(shù)4193戶，人口9548人。

地址：朝暉五區(qū)52幢

電話：0571-85130771

郵編：310014

華聯(lián)社區(qū)位于朝暉地區(qū)中心地帶，是朝暉街道的所在地，它東鄰上塘路，南靠應(yīng)家河，西依河?xùn)|路，北接新市街。地域面積0 .1 3平方公里，現(xiàn)有住宅樓41幢，83個(gè)單元樓道，居民住戶1550戶，總?cè)丝诩s3778人。社區(qū)的特色定位于“學(xué)習(xí)型社區(qū)”。

地址：朝暉三區(qū)20號(hào)

電話：0571-85335624

郵編：310014

施家花園社區(qū)東至上塘河，南臨大運(yùn)河，西靠上塘路，北倚文暉路。占地面積0. 22平方公里。社區(qū)內(nèi)有多層住宅21幢，高層住宅9幢，共有86個(gè)單元。共有住戶1862戶，人口5012人。

地址：施家花園20幢底層

電話：0571-85457492

郵編：310014

老房地社區(qū)東臨上塘河，西接上塘路，南瀕南應(yīng)家河?xùn)|段，北至新市街。地域面積0．089平方公里，居民戶數(shù)2309戶，人口6064人。社區(qū)以“服務(wù)，居家養(yǎng)老”為特色工作。社區(qū)現(xiàn)有辦公服務(wù)、配套用房856．92平方米。

地址：朝暉四區(qū)42幢

電話：0571-85133915

郵編：310014

東新街道位于杭州城區(qū)的東北角，面積7．3平方公里，下轄1 4個(gè)社區(qū)，5個(gè)經(jīng)合社、集團(tuán)公司，常住人口5 48萬，外來流動(dòng)人口6萬多。轄區(qū)內(nèi)有中國空分設(shè)備公司、東風(fēng)杭州重型機(jī)械有限公司、杭州市檔案館、杭州大眾公共交通有限公司、杭州電力設(shè)備制造公司等400多家企事業(yè)單位。新成立的東新街道將圍繞全區(qū)“全力打造中央商務(wù)區(qū)，全面推進(jìn)下城現(xiàn)代化”的戰(zhàn)略目標(biāo)，樹立新觀念，致力新實(shí)踐，努力開創(chuàng)街道工作新局面。

地址：東新路435號(hào)

電話：0571-88360133

郵編：310004

杭氧社區(qū)位于下城區(qū)東新路，按照單位型模式，由原杭氧、源通二個(gè)居民區(qū)合并組建，轄區(qū)占地面積0．23平方公里，共有居民住宅54幢，170個(gè)單元，2390戶居民，總?cè)丝?370人。

地址：下城區(qū)德勝路48號(hào)

電話：0571-85372183

郵編：310004

三塘社區(qū)位于東新街道的西面，東靠三塘北苑社區(qū)，北接中舟社區(qū)，西面隔上塘河與大關(guān)小相望，南邊是拱墅區(qū)上塘鎮(zhèn)。占地面積約1平方公里，現(xiàn)常住居約206戶，人口約820多人。

地址：紹興路459號(hào)

電話：0571-85373218

郵編：310004

燈塔社區(qū)地處三塘小區(qū)北側(cè)顏三路，社區(qū)總面積0．65平方公里，轄區(qū)分燈塔東苑、燈塔苑、燈塔西苑、燈塔北苑四個(gè)區(qū)塊，常住居民約1100人。

地址：燈塔防火材料有限公司2樓

電話：0571—85385039

郵編：310004

德勝東村社區(qū)位于下城區(qū)德勝東路以南，東新路以西。社區(qū)面積為0．2平方公里，其中綠地面積50270平方米。社區(qū)居民3200戶，常住人口9000余人，外來人員300余人。

地址：德勝東村31棟

電話：0571-85371922

郵編：310004

東新園社區(qū)位于下城區(qū)中段，東新路以東，香積寺路以北，西到顏家港河，北靠規(guī)劃重工路，是杭州市目前規(guī)模最大的經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)之一。社區(qū)總占地面積0．338平方公里， 總戶數(shù)5210戶，入住人口預(yù)計(jì)超過2萬人。

地址：杭州市下城區(qū)香積寺東路97號(hào)東新園會(huì)館西側(cè)

電話：0571-85825555

網(wǎng)址：httP：／／www．dongXinyuan.net

郵編：310004

長春苑社區(qū)成立于2001年4月。社區(qū)區(qū)域達(dá)3平方公里，南至東新路岳帥橋，北至東新路長木橋，西至紹興路及德勝橋。2300余戶，人口為7000余人。

地址：電信巷宿舍7幢

電話：0571—85371392

郵編：310004

沈家社區(qū)位于東新路以東沈家路兩側(cè)，東西長約900米，南北長約1800米，地域面積約1．5平方公里。社區(qū)現(xiàn)有居民603戶，居民人口2113人，另有外來暫住人員約13000人。

地址：沈家路99號(hào)

電話：0571—85380100

郵編：310004

西文社區(qū)東鄰沈家社區(qū)、南鄰中舟社區(qū)、燈塔社區(qū)、西鄰上塘河、北與石橋街道接壤。面積約2．2平方公里，現(xiàn)有居民戶397戶，人口1238人，

地址：東新路607號(hào)

電話：0571-85382760

郵編：310004

三塘苑社區(qū)位于香積寺路以北，顏三路以南，東新路以西，六塘汶洋橋以東，面積約0.21平方公里，它由桃園、櫻園、桂園、竹園及燈塔新村五塊組成，共有67幢居民樓，267個(gè)單元，總戶數(shù)2862戶，8586人。

地址：三塘桂苑14幢

電話：0571-85358721

郵編：310004

沁苑社區(qū)位于東新路以西、六塘汶洋河以北、文洋之河以東、香積寺路以南。面積0．148平方公里，2700余戶，常住人口7300余人。

地址：香積寺路六塘公寓內(nèi)

電話：0571-85380357

郵編：310004

新顏苑社區(qū)位于下城區(qū)東新街道中部，主體區(qū)域南起人人集團(tuán)、北至沈家路、東臨東新河、西靠東新路，社區(qū)總面積0．072平方公里，常住居民700余戶，人口5530余人。

地址：東新路612號(hào)17幢一樓

電話：0571-85359114

郵編：310004

富春園社區(qū)成立于2001年4月2日，位于三里塘路以西，王馬路以北，德勝東村社區(qū)以東，師姑里以南，占地面積約3．3平方公里，居民住戶810戶，常住人口21OO余人。

地址：杭鍋新村23幢

電話：0571-85387521

郵編：310004

中舟社區(qū)原為長木村，自1999年6月撤村建居。社區(qū)總面積達(dá)2．2平方公里。社區(qū)現(xiàn)有常住戶1547戶，暫住人口2萬以上。社區(qū)辦公樓面積達(dá)700余平方米。

地址：德勝路3號(hào)

電話：0571-85375310

郵編：310004

天堂園社區(qū)由三廠一院家屬宿舍及轄區(qū)四村居民散戶組建而成。社區(qū)總面積為0.06平方公里，共有居民住宅35幢，97個(gè)單元，2600余戶居民，總?cè)丝?800余人。

地址：石橋路344號(hào)

電話：0571-88138477

郵編：310004

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