杭州南站附近樓盤（杭州南站附近樓盤房價）

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本文目錄:

• 1、星耀城怎么樣？好不好？值不值得買？

• 2、幫忙比較一下蕭山科技城（以前灣國際社區(qū)為例）和蕭山市北（以新城璟雋公館為例）附近的樓盤？

• 3、云荷廷怎么樣？好不好？值不值得買？

• 4、胡姬花園怎么樣？好不好？值不值得買？

一、星耀城怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：星耀城

樓盤位置：濱盛路江陵路路口

開發(fā)商：杭州星瀚置業(yè)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：40年

建筑類型：高層,板樓,

公交線路：138路環(huán)線：濱盛路通和路口站,濱盛路星光大道口站,地鐵江陵路站,春曉路月明路口站,月明路江陵路口站

225路：星民村站,濱江區(qū)政府站,春曉路月明路口站,三橋南岸站

137路環(huán)線：星民村站,濱盛路通和路口站,濱盛路星光大道口站,地鐵江陵路站,春曉路江南大道口站,春曉路月明路口站,月明路江陵路口站,共聯(lián)路三秋路口站

114路：西興大橋換乘站,濱盛路通和路口站,濱盛路星光大道口站,江暉路丹楓路口站

96路：月明路江陵路口站

195路：星光大道南口站,春曉路月明路口站,江陵路南站

107路：西興大橋換乘站,星民村站,濱江區(qū)政府站,星光大道南口站

B支6路：西興大橋換乘站,濱盛路通和路口站,春曉路月明路口站,泰安路丹楓路口站

臨安1路：濱江公寓站

115路：西興大橋換乘站,星民村站,星光大道南口站,地鐵江陵路站

300路：春曉路江南大道口站,春曉路月明路口站,共聯(lián)村站,江南大道江陵路口站,江南大道阡陌路口站

172路：星光大道南口站,共聯(lián)村站,江陵路月明路口站

271路：星光大道南口站,春曉路月明路口站,月明路江陵路口站

其他交通方式：北臨濱盛路，西依江陵路，南為丹楓路，東有規(guī)劃支路

規(guī)劃信息：其占地面積為29408平方米，容積率，綠化率25%，共0棟樓，停車位地上停車位數(shù)量：1023個；地下停車：104個

周邊配套：學(xué)校：杭州市西興實驗小學(xué)、杭州市聞濤小學(xué)、江南實驗學(xué)校、杭州市博文小學(xué)等。

綜合商場：星光大道購物中心、韓國易買得、世紀(jì)聯(lián)華（籌備中）、國美電器、蘇寧電器、第六空間、杭州大都會家具博覽園、歐亞達家居廣場、中南建材市場。

銀行：中國銀行、中信銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、交通銀行、中國工商銀行、建設(shè)銀行、民生銀行等。

醫(yī)院：武警醫(yī)院、浙江大學(xué)杭州濱江醫(yī)院（在建）。

休閑：高爾夫練習(xí)場、江南體育中心、星光國際影城、舒適堡健身中心、美格菲健身中心、飛馬健身、神采飛揚游樂中心、靜園瑜伽、麥嘟KTV等。

餐飲：中興廣場美食街、必勝客、星巴克、兩岸咖啡、麥當(dāng)勞、肯德基、味千拉面、好味當(dāng)、嘟咪豆撈、豪上豪等。

專賣店：耐克、喬丹、萬寧、中國黃金、斯維卡眼鏡、金福瑞。

其他配套：浙商大酒店、喜來登酒店（在建）、區(qū)行政中心、區(qū)體育中心、沿江景觀文化公園、射潮廣場。

內(nèi)部配套：內(nèi)部配套：寫字樓、LOFT公館、特色餐飲、精品數(shù)碼、時尚街區(qū)

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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二、幫忙比較一下蕭山科技城（以前灣國際社區(qū)為例）和蕭山市北（以新城璟雋公館為例）附近的樓盤？

【前灣國際社區(qū)】

交通配套：項目距離城市中軸快線蕭山科技城站約1.1公里，這條輕軌聯(lián)通了蕭山國際機場、杭州東站、城西的杭州西站（規(guī)劃）三個交通樞紐，串聯(lián)了整個城市，可以便捷到達各個城區(qū)，溝通個市。項目周邊就是杭甬高速，滬昆高速，可以快速上高速網(wǎng)絡(luò)，自駕也比較方便。

商業(yè)配套：項目自帶了鄰里中心，內(nèi)配有生鮮菜場、咖啡餐飲、運動健身、兒童教育、室內(nèi)恒溫泳池、四片標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場在內(nèi)的豐富業(yè)態(tài)，能滿足社區(qū)日常的休閑購物。

教育配套：項目距離惠立國際學(xué)校約400米，項目自帶師大附屬小學(xué)、幼兒園（規(guī)劃），教育資源豐富。

醫(yī)療配套：項目自帶中英共建的杭州英慈國際醫(yī)院（IHG）（規(guī)劃中），現(xiàn)階段比較匱乏。

總的來說，前灣國際社區(qū)所在的板塊在杭州的發(fā)展方向上，未來的規(guī)劃比較好，但是現(xiàn)階段配套不是很成熟，需要一段時間發(fā)展。

【新城璟雋公館】

交通配套:項目被三條地鐵線路環(huán)繞，地鐵2號線、地鐵5號線、地鐵7號線、建設(shè)一路、通惠路、杭州南站

教育配套：項目周邊有銀河實驗小學(xué)、市北東小學(xué)(在建)。市北東幼兒園（在建）、笑笑幼兒園等。

商業(yè)配套：項目周邊有華潤萬象匯（在建）、銀隆百貨、旺角城、綠地眾銀匯（在建）、大潤發(fā)育才北路店、恒隆廣場、寶龍廣場、LSE城市生活廣場等。

醫(yī)療配套：項目周邊有蕭山醫(yī)院還有蕭山第一人民醫(yī)院、蕭山中醫(yī)院等。

總結(jié)：項目屬于蕭山市北板塊，后期發(fā)展空間很大，周邊教育資源相對較好，劣勢是雖然三條地鐵環(huán)繞但距離都在1.5公里左右，且項目周邊臨近鐵軌，多少有點噪音。

三、云荷廷怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：云荷廷

樓盤位置：之江路和梅靈南路交叉口

開發(fā)商：匯耀置業(yè)（杭州）有限公司

建筑類型：小高層,板樓,

公交線路：334路：感應(yīng)橋南站,之江交通換乘中心站

292路：珊瑚沙家園站,感應(yīng)橋南站

866路：珊瑚沙家園站,之江交通換乘中心站,龍王沙東站,楓樺路文景路口站

其他交通方式：沿之江路向西行駛至梅靈南路，沿梅靈南路向南行駛即到項目案場

規(guī)劃信息：其占地面積為140000平方米，容積率，綠化率30%，共28棟樓，停車位車位比大于1：1

周邊配套：周邊商業(yè)：杭州國際金融會展中心在建、浙江文化城規(guī)劃、水晶城規(guī)劃、世紀(jì)聯(lián)華等

周邊景觀：五云真際、云棲竹徑、九溪煙樹、梅塢問茶、宋城等西湖十景。

周邊醫(yī)院：之江醫(yī)院

周邊學(xué)校：中國美院象山校區(qū)、浙江大學(xué)之江校區(qū)、浙江工業(yè)大學(xué)之江校區(qū)、浙江音樂學(xué)院在建等。

周邊交通：地鐵6號線規(guī)劃；公交游4路、318路、308路、189路等

內(nèi)部配套：幼兒園代建、2萬余方商業(yè)街

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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四、胡姬花園怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：胡姬花園

樓盤位置：臨平南苑商貿(mào)城

開發(fā)商：杭州美亞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

建筑類型：多層,板樓,

公交線路：775路：余杭區(qū)市民之家站,余杭區(qū)圖書館站,鳳儀家園站,南大街南苑路口站

761路：余杭大廈站,苑中園站,建設(shè)大廈站,貝利集團站,保元澤第站

K509路：臨平職高站

784路：余杭大廈站,政法路口站,臨平南站（世紀(jì)大道）站,保元澤第站,東湖南路南苑街口站,車站路公交站,余杭區(qū)圖書館站

760路：人民廣場南站,臨平南站,人民廣場西站,臨平職高站,余杭區(qū)圖書館站

776路：臨平南站（世紀(jì)大道）站,貝利集團站,人民廣場南（余杭區(qū)）站,建設(shè)大廈（余杭區(qū)）站

773路：余杭大廈站,臨平站,保元澤第站,新豐村站,東湖南路南苑街口站,車站路公交站,余杭區(qū)婦保院站,鳳儀家園站,南苑街迎賓路口站

314路：余杭大廈站,臨平火車站,苑中園站,建設(shè)大廈站,貝利集團站,保元澤第站

507路：余杭大廈站,臨平南站

786路：余杭區(qū)人民法院站,新豐橋站,臨平南站,迎賓路南苑街口站

774路：余杭大廈站,臨平站,保元澤第站,新豐村站,東湖南路南苑街口站,車站路公交站,余杭區(qū)婦保院站,鳳儀家園站,南苑街迎賓路口站

796路：余杭大廈站,政法路口站,臨平南站（世紀(jì)大道）站

397路：臨平南站（世紀(jì)大道）站

309路：政法路口站,臨平站,余杭區(qū)婦保醫(yī)院站,聯(lián)盟小區(qū)站

796A路：余杭大廈站,臨平南站（世紀(jì)大道）站,臨平南站（迎賓路）站,苑中園站,建設(shè)大廈（余杭區(qū)）站,余杭區(qū)圖書館站,鳳儀家園站,人民廣場西（余杭區(qū)）站

399路：臨平南站（世紀(jì)大道）站,保元澤第站,東湖南路南苑街口站

765路：余杭大廈站,苑中園站,貝利集團站,臨平汽車南站,309路車站,余杭區(qū)婦保院站

796B路：臨平南站（世紀(jì)大道）站,苑中園站,人民廣場南（余杭區(qū)）站,建設(shè)大廈（余杭區(qū)）站,余杭區(qū)圖書館站,鳳儀家園站,人民廣場西（余杭區(qū)）站

309路夜班：臨平站,臨平南站（迎賓路）站

798路：臨平火車站

779路：保元澤第站,臨平職高站,迎賓路南苑街口站,余杭區(qū)體育館站,南苑街南大街路口站,余杭區(qū)第一醫(yī)院（新院區(qū)）站

240路：余杭大廈站,政法路口站,臨平南站（世紀(jì)大道）站

763路：余杭大廈站,苑中園站,建設(shè)大廈站,貝利集團站,臨平南站,迎賓路南苑街口站

780路：余杭大廈站,臨平火車站,苑中園站,余杭區(qū)五院站

797路：余杭大廈站,苑中園站,人民廣場南站,臨平職高站,鳳儀家園站

768路：保元澤第站,人民廣場南站,人民廣場西站,臨平職高站,玩月街東湖路口站,玩月街站

769路：余杭大廈站,臨平南站（世紀(jì)大道）站,苑中園站,建設(shè)大廈（余杭區(qū)）站,余杭區(qū)人民法院站,新豐橋站

531路：余杭大廈站,人民廣場南站,車站路公交站

766路：苑中園站,保元澤第站,臨平職高站,玩月街東湖路口站,玩月街站

380路：臨平南站（世紀(jì)大道）站,人民廣場南（余杭區(qū)）站,建設(shè)大廈（余杭區(qū)）站,余杭區(qū)人民法院站,新豐橋站

富陽2路：婦保站

339路：保元澤第站,臨平汽車南站

771路：余杭大廈站,政法路口站,臨平南站

K725路：新豐村（偉興機械）站

富陽3路：婦保站

786路區(qū)間：余杭區(qū)人民法院站,新豐橋站,臨平南站,迎賓路南苑街口站

772路：建設(shè)大廈站,貝利集團站,人民廣場南站,臨平南站,人民廣場東站

770A路：保元澤第站,臨平職高站,余杭區(qū)體育館站,人民廣場東站

472路：苑中園站,貝利集團站,余杭區(qū)市民之家站,南大街南苑街口站,余杭第一醫(yī)院北門站

321路：臨平站,臨平路口站

529路：保元澤第站,臨平汽車南站

770路：聯(lián)盟小區(qū)站,建設(shè)大廈站,貝利集團站,臨平南站,人民廣場西站,園中苑站,309車站

富陽7路：婦保站

530路：臨平南站,鳳儀花園站

386路：苑中園站,人民廣場南站,309路車站,新豐村站

其他交通方式：世紀(jì)大道,公交509、309,南大街,世紀(jì)大道,余杭迎賓路,人民大道

規(guī)劃信息：其占地面積為80平方米，容積率，綠化率35.5%，共0棟樓，停車位0.84

周邊配套：綜合商場,美亞大廈

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