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杭州寫字樓核心區(qū)在哪里（杭州市中心寫字樓）

發(fā)布時間：2023-04-03 20:23:02 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1335 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州寫字樓核心區(qū)在哪里的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州寫字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少
2、杭州大廈的杭州大廈購物中心
3、杭州萬通中心怎么樣？
4、杭州最高的樓

杭州寫字樓核心區(qū)在哪里（杭州市中心寫字樓）

一、杭州寫字樓主要集中在哪些地方？租售比是多少

一個企業(yè)在找辦公地點的時候，不僅要知道一個城市寫字樓的主要集中地段。同時，也要了解到哪些段的寫字樓比較好，租金比較便宜。而如果一個企業(yè)打算找期發(fā)展的，是租房好呢？還是買房好呢。這就涉及到租售比的概念。那么，杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少呢？下面我給大家詳細的講解下有關(guān)這方面的相關(guān)知識

杭州寫字樓主要集中在哪些地方

1、杭州的寫字樓除漢口外的寫字樓都比較分散。　漢口主要集中在建設(shè)大道金融街沿線。航空路附近的武漢廣場世貿(mào)廣場泰合廣場，江漢路附近的佳麗廣場等。武昌以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而武漢以漢口建設(shè)大道金融街的寫字樓為集中，吸引了很多跨國公司及外國領(lǐng)事館的入駐。

2、在武漢的寫字樓有很多，在青年路有招銀大廈、新世界國貿(mào)大廈、建銀大廈、新業(yè)大廈等。新華路：福星商務樓、武漢廣場、世貿(mào)大廈、武廣公寓樓、一帶比較集中。江漢路雖然也有中百的寫字樓，但是由于交通太密集，停車出行不是很方便。

杭州寫字樓租售比是多少

1、“租售比”，是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房價之間的比值。國際通行標準認為，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。我們通常用租售比來衡量這個階段到底是適合投資買房，還是適合租房。

2、在武漢的寫字樓市場房價也在不斷的上漲，但租售比較活躍，空置率降低了很多。在武漢的一些房價租售比地段不同，租售比也略有不同，有的地方能達到1：608。而房屋租售比國際標準通常為1：200到1：300。比值越高，說明租金回報率較高，房價中的投資需求越大。

后總結(jié)：本文通過對杭州寫字樓主要集中在哪些地方，租售比是多少的相在知識的講解，讓我們了解到在杭州的寫字樓主要集中在杭州以中南附近為主，另外還有電腦城光谷附近的寫字樓。漢陽幾乎沒有集中的寫字樓。而杭州寫字樓租售比是多少，合理的房屋租售比在1：200到1：300之間。希望本文能夠給大家?guī)硪恍椭?/p>

二、杭州大廈的杭州大廈購物中心

杭州大廈購物中心，位于杭城商業(yè)核心區(qū)武林廣場，囊括杭州大廈A座、B座，C座坤和店，D座華浙店，總建筑面積近14萬平方米。杭州大廈購物中心高端大氣，宏偉壯觀，滿地都是奢侈品，是高富帥和白富美的最愛，是有錢人的購物天堂。

杭州大廈購物中心西起華浙店，東至坤和店，橫跨環(huán)城北路至杭州大廈A座、B座，整個購物城呈“Z”字型態(tài)分布，擁有著絕佳的地理位置，充滿天熱的商業(yè)氛圍。杭州大廈購物中心，水陸交通便利，經(jīng)營業(yè)務眾多，包括：美食、購物、寫字樓、會議展覽、酒店等。

杭州大廈購物中心是奢侈品的天堂。國際頂級奢侈品以及國內(nèi)名牌聚集在此，LV、HERMES、CARTIER、CHLOE、VALENTINO隨處可見。所以，沒有點小錢錢，只能看著流口水了。購物和美食是杭州大廈購物中心的兩大支柱，目標是成為國際一流。

三、杭州萬通中心怎么樣？

杭州萬通中心位于拱墅區(qū)運河商住核心區(qū)，上塘高架、大關(guān)路十字交界處，杭州萬通中心是繼紐約、臺北、北京、上海、天津之后，全球第六座萬通中心，屬不限購的商住項目。

項目優(yōu)勢：

1.項目地處上塘高架、德勝快速路、留石快速路、莫干山路等城市快速路環(huán)抱的交通中心，且臨近規(guī)劃中地鐵3號線，距規(guī)劃中5號線地鐵出口僅1千米左右，交通便利。

2.項目所在的運河CBD是杭州“十二五”規(guī)劃的重大建設(shè)項目，項目周邊有遠洋商務區(qū)等新興商務區(qū)，且項目自身也自帶寫字樓，保證后期租房和買房客群。

項目劣勢：

因為商務聚集，業(yè)態(tài)眾多，作為居住來說居住氛圍不是特別成熟。

四、杭州最高的樓

杭州最高的樓是博地中心。

2018年落成的博地中心，與錢江新城隔江對望，已經(jīng)成為杭州目前投入使用的第一高樓，是酒店+辦公室的超高層寫字樓，是杭州新一代世界地標建筑，有A，B，C三棟樓，分別是33層，34層，55層，并且榮獲過美國LEED金獎認證。

博地中心

博地中心，位于杭州市蕭山區(qū)錢江世紀城核心區(qū)塊，與錢江新城隔江對望，與奧體博覽中心（建設(shè)中）比肩而鄰，與地鐵2號線盈豐站無縫對接，共享一江兩岸之上的購物、休閑、商務、文化等國際化高端配套。博地中心占地面積22745平米，總建筑面積約30萬平米。

由三棟超高層塔樓建筑組成，以酒店+辦公雙核驅(qū)動，打造集五星級酒店、甲級寫字樓、精品商業(yè)于一體的都市綜合體，并使之形成多業(yè)態(tài)之間的微循環(huán)系統(tǒng)。萃取紐約世貿(mào)自由塔建筑設(shè)計大師Jeffery Holmes的思想精粹，獨具韻味的三葉草建筑外形，揉合流線型尊貴立面。

項目力邀澳大利亞WOODS BAGOT，美國BRC、HBA，加拿大B+H等多家國際級建筑與室內(nèi)設(shè)計機構(gòu)，禮聘世界五大行之一仲量聯(lián)行擔綱物業(yè)顧問，集合頂尖大師的智慧與力量，謹獻城市商務最高級。

以上就是關(guān)于杭州寫字樓核心區(qū)在哪里相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。