杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房（杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房登記）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州市住房保障網(wǎng)官網(wǎng)網(wǎng)上看房的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州如何查詢下載已辦理成功的房屋租賃登記備案

• 2、杭州哪些房子是需要搖號(hào)購(gòu)買的

• 3、請(qǐng)問杭州購(gòu)房最新政策現(xiàn)在是怎樣的？

• 4、杭州公租房申請(qǐng)通過后怎么怎么辦理入住手續(xù)

一、杭州如何查詢下載已辦理成功的房屋租賃登記備案

百度搜索并登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，選擇“住房租賃”，點(diǎn)擊“租賃登記備案查詢打印”，進(jìn)行房屋租賃登記備案證明的查詢下載打印，或持本人身份證到房屋所在區(qū)行政服務(wù)中心領(lǐng)取備案證明。 《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

二、杭州哪些房子是需要搖號(hào)購(gòu)買的

杭州現(xiàn)在一般新建住宅基本都要搖號(hào)，符合限購(gòu)條件的先登記，登記人數(shù)很多，就會(huì)搖號(hào)分配買房指標(biāo)。

意向客戶登記數(shù)量超過準(zhǔn)售房源數(shù)量的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)聯(lián)系公證機(jī)構(gòu)，采取公證搖號(hào)方式產(chǎn)生選房家庭和選房順序號(hào)，并按序售房。主要是針對(duì)那些那些熱門的新房，需要搖號(hào)的房源會(huì)公布在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站上。杭州首頁(yè)搖號(hào)樓盤時(shí)現(xiàn)場(chǎng)登記的，所以，就算你沒有注意到官網(wǎng)信息，去現(xiàn)場(chǎng)的話可以知道該樓盤是否需要搖號(hào)購(gòu)買的。具體的政策規(guī)定還沒有出臺(tái)，但是購(gòu)房搖號(hào)不是為了限制你購(gòu)房，而是為了打擊樓市出現(xiàn)的不規(guī)范行為，如捆綁搭售、關(guān)系戶，炒賣房號(hào)的“號(hào)子費(fèi)”、“茶水費(fèi)”等。所以可以推測(cè)不是那種火爆樓盤是不會(huì)讓你搖號(hào)的。按照已經(jīng)執(zhí)行買房搖號(hào)政策的城市來(lái)看，一般是買房人數(shù)過多，供不應(yīng)求的樓盤，比如南京的政策是：需滿足兩個(gè)條件，一個(gè)是在南京范圍內(nèi)的新建商品住房，包括住宅用地上的酒店式公寓;另一個(gè)條件是，客戶積累數(shù)量大于可供房源的數(shù)量。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

三、請(qǐng)問杭州購(gòu)房最新政策現(xiàn)在是怎樣的？

您好，杭州購(gòu)房最新政策如下：

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控精神，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市政府研究決定，自2017年3月3日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向以下居民家庭出售新建商品住房和二手住房：

(一)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;

(二)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭;

(三)無(wú)法提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明的非本市戶籍居民家庭(非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房)。

限購(gòu)范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

2017年3月2日杭州購(gòu)房最新政策如下：

1、暫停市區(qū)購(gòu)房入戶政策

自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)（含蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東）暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。

2、二套房首付比例提至50%

自2016年9月28日起，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，職工家庭擁有1套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款或商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，低首付款比例不低于50%。

3、限購(gòu)

杭州市自9月19日起實(shí)施住房限購(gòu)，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限購(gòu)政策的適用地域范圍：上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。不包含富陽(yáng)區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市）。

非本市戶籍居民家庭具體指：家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”?！氨臼袘艏敝笓碛泻贾菪姓^(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。具體戶籍認(rèn)定以戶口簿等戶籍證明為準(zhǔn)。

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四、杭州公租房申請(qǐng)通過后怎么怎么辦理入住手續(xù)

1.根據(jù)《杭州市區(qū)公共租賃住房預(yù)分配協(xié)議(選房確認(rèn)單)》有關(guān)要求，按本通知規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理租賃入住手續(xù)。

2.在規(guī)定的截止日期未辦理租賃入住手續(xù)的，視作放棄公共租賃住房保障資格，不予辦理租賃入住手續(xù)，且自放棄之日起2年內(nèi)，不得申請(qǐng)市、區(qū)兩級(jí)公共租賃住房。

3.為進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房管理，創(chuàng)建宜居環(huán)境，杭州市住房保障管理部門將引入人臉識(shí)別技術(shù)，公共租賃住房申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)成員在辦理入住手續(xù)時(shí)均要配合做好人臉采集工作。

4.通過單位蓋章申請(qǐng)公租房的選房家庭，于辦理租賃入住手續(xù)前三個(gè)工作日，登錄“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)公共租賃住房專欄，點(diǎn)擊“公共租賃住房租賃服務(wù)”按要求自助打印合同（打印5份），或持《杭州市區(qū)公共租賃住房預(yù)分配協(xié)議(選房確認(rèn)單)》及申請(qǐng)人的身份證原件到公租房管理服務(wù)窗口領(lǐng)取租賃合同。

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