杭州遠(yuǎn)洋地產(chǎn)策劃（杭州遠(yuǎn)洋地產(chǎn)策劃招聘信息）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州遠(yuǎn)洋地產(chǎn)策劃的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、國(guó)內(nèi)有哪些養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成功案例？

• 2、中國(guó)最出名的房地產(chǎn)公司有哪幾家？

• 3、綠城集團(tuán)的管理層

• 4、養(yǎng)老地產(chǎn)還在試水階段 開(kāi)發(fā)商先想著賺錢(qián)做不好

一、國(guó)內(nèi)有哪些養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成功案例？

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)：北京，凱健老年公寓。

萬(wàn)科：杭州，隨園嘉樹(shù)；北京，萬(wàn)科幸福匯。

卓達(dá)：河北石家莊，介入較早的開(kāi)發(fā)商。

保利：西山林語(yǔ)和熹會(huì)。

北京太陽(yáng)城：北京，太陽(yáng)城項(xiàng)目，介入較早的開(kāi)發(fā)商。

其它的還有：上實(shí)，億城，越秀地產(chǎn)，花樣年，綠城（桐鄉(xiāng)雅達(dá)國(guó)際生態(tài)園）、龍湖、復(fù)星、燕達(dá)、泰康（泰康之家·燕園）等。

二、中國(guó)最出名的房地產(chǎn)公司有哪幾家？

2011年全國(guó)地產(chǎn)300強(qiáng)名單：

排名 企業(yè)名稱

1 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

2 恒 大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

3 保利房地產(chǎn)（集團(tuán))股份有限公司

4 上海綠地（集團(tuán)）有限公司

6 中國(guó)海外發(fā)展有限公司

7 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

8 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

9 碧桂園控股有限公司

10 雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司

11 龍湖地產(chǎn)有限公司

12 世茂房地產(chǎn)控股有限公司

13 中信房地產(chǎn)股份有限公司

14 金地(集團(tuán))股份有限公司

15 華潤(rùn)置地有限公司

16 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有碧隱限公司

17 SOHO中國(guó)有限公司

18 金科實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司

19 復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司

20 新城控股集團(tuán)有限公司

21 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司

22 北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司

23 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司

24 恒盛地產(chǎn)控股有限公司

25 金輝集團(tuán)有限公司

26 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司

27 星河灣地產(chǎn)控股有限公司

28 保利（香港）投資有限公司

29 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司

30 世紀(jì)金源集團(tuán)

31 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

32 新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司

33 建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

34 越秀地產(chǎn)股份有限公司

35 大連億達(dá)集團(tuán)有限公司

36 深圳華僑城控股股份有限公司

37 北京金隅股份有限公司

38 青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

39 雅戈?duì)柤瘓F(tuán)股份有限公司

40 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司

41 嘉凱城集團(tuán)股份有限公司

42 合景泰富地產(chǎn)控股有限公司

43 大華(集團(tuán))有限公司

44 上海城開(kāi)悔旁廳(集團(tuán))有限公司

45 重慶隆鑫地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

46 和記黃埔（中國(guó)）有限公司

47 北京城建投資發(fā)展股份有限公司

48 盛高置地(控股)有限公司

49 重慶協(xié)信控股（集團(tuán)）有限公司

50 路勁地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

51 上海愛(ài)家豪庭房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展有限公司

52 中華企業(yè)股份有限公司

53 上海景瑞地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

54 沿海綠色家園有限公司

55 旭輝集團(tuán)股份有限公司

56 天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

57 金融街控股股份有限公司

58 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司

59 新湖中寶股份有限公司

60 融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司

61 九龍倉(cāng)（中國(guó)）有限公司

62 四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司

63 天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司

64 仁恒置地集團(tuán)有限公司

65 棕櫚泉控股有限公司

66 北京融科智地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

67 珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司

68 上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司

69 凱德置地（中國(guó)）投資有限公司

70 魯能置業(yè)集團(tuán)有限公司

71 寶龍地產(chǎn)控股有限公司

72 天地源股份有限公司

73 融僑集團(tuán)股份有限公司

74 上置集團(tuán)有限公司

75 上海農(nóng)工啟塌商房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司

76 江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

77 建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

78 新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司

79 中天城投集團(tuán)股份有限公司

80 廣東珠江投資股份有限公司

81 陽(yáng)光100集團(tuán)有限公司

82 升龍投資集團(tuán)有限公司

83 龍光地產(chǎn)集團(tuán)

84 中冶置業(yè)有限責(zé)任公司

85 深圳控股有限公司

86 瑞安房地產(chǎn)有限公司

87 蘇寧環(huán)球股份有限公司

88 置信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

89 廈門(mén)禹洲集團(tuán)股份有限公司

90 河南正商置業(yè)有限公司

91 廈門(mén)國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司

92 南京朗詩(shī)置業(yè)股份有限公司

93 萊蒙國(guó)際集團(tuán)有限公司

94 廣宇集團(tuán)股份有限公司

95 廈門(mén)海投房地產(chǎn)有限公司

96 上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司

97 上海鵬欣（集團(tuán)）有限公司

98 新疆華源實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司

99 廈門(mén)明發(fā)集團(tuán)有限公司

100 上海城投控股股份有限公司

排名 企業(yè)名稱

101 海信房地產(chǎn)股份有限公司

102 中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

103 萬(wàn)華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

104 魯商置業(yè)股份有限公司

105 南京棲霞建設(shè)股份有限公司

106 上海建工房產(chǎn)有限公司

107 新疆廣匯實(shí)業(yè)股份有限公司

108 貴州宏立城集團(tuán)

109 北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司

110 海航置業(yè)控股（集團(tuán)）有限公司

111 湯臣集團(tuán)（中國(guó)）有限公司

112 僑鑫集團(tuán)有限公司

113 鑫苑（中國(guó)）置業(yè)有限公司

114 吉寶置業(yè)（中國(guó)）有限公司

115 上海三盛宏業(yè)投資集團(tuán)

116 北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司

117 保億集團(tuán)股份有限公司

118 中信泰富有限公司

119 眾安房產(chǎn)有限公司

120 合肥城建發(fā)展股份有限公司

121 蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司

122 上海證大房地產(chǎn)有限公司

123 北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司

124 成都森宇實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

125 重慶中渝物業(yè)發(fā)展有限公司

126 中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司

127 藍(lán)鼎投資集團(tuán)

128 時(shí)代地產(chǎn)控股有限公司

129 嘉里建設(shè)（中國(guó)）有限公司

130 大連正源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

131 中新蘇州工業(yè)園區(qū)置地有限公司

132 方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司

133 中駿置業(yè)控股有限公司

134 信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司

135 華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司

136 海航國(guó)際旅游島開(kāi)發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

137 廣西榮和企業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

138 江蘇吳中地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

139 深圳香江控股股份有限公司

140 北京金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

141 泰禾（福建）集團(tuán)有限公司

142 江蘇陽(yáng)光置業(yè)發(fā)展有限公司

143 坤和建設(shè)集團(tuán)有限公司

144 天津松江股份有限公司

145 上投房地產(chǎn)有限公司

146 福建三盛地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

147 花樣年控股集團(tuán)有限公司

148 上海張江高科技園區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司

149 廈門(mén)福康經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司

150 泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

151 安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

152 金都房產(chǎn)集團(tuán)有限公司

153 上海三湘股份有限公司

154 西安紫薇地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

155 方圓地產(chǎn)控股有限公司

156 西安天朗地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

157 湖北福星惠譽(yù)置業(yè)有限公司

158 淮礦地產(chǎn)有限責(zé)任公司

159 武漢地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司

160 陜西金泰恒業(yè)房地產(chǎn)有限公司

161 北大資源集團(tuán)

162 天津泰達(dá)投資控股有限公司

163 西安高科集團(tuán)高科房產(chǎn)有限責(zé)任公司

164 河南正弘置業(yè)有限公司

165 卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司

166 沈陽(yáng)鑫豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

167 深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司

168 武漢安居工程發(fā)展有限公司

169 大連金廣建設(shè)集團(tuán)

170 廈門(mén)特房集團(tuán)

171 中弘地產(chǎn)股份有限公司

172 北京華業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

173 廣州力迅投資有限公司

174 億城集團(tuán)股份有限公司

175 冠城大通股份有限公司

176 西安格力地產(chǎn)股份有限公司

177 寧夏亙?cè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

178 寧波房地產(chǎn)股份有限公司

179 廈門(mén)住宅集團(tuán)

180 天津市紅磡房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

181 西安海榮房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

182 寧波聯(lián)合集團(tuán)股份有限公司

183 上海金橋出口加工區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司

184 西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

185 山東魯信置業(yè)有限公司

186 深圳市鴻榮源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

187 青島偉東置業(yè)集團(tuán)

188 深圳市天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司

189 云南城投置業(yè)股份有限公司

190 百仕達(dá)地產(chǎn)有限公司

191 江蘇國(guó)信集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

192 深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

193 中航地產(chǎn)股份有限公司

194 重慶東原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

195 華麗家族股份有限公司

196 河南駿景地產(chǎn)有限公司

197 重慶華宇物業(yè)（集團(tuán)）有限公司

198 北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司

199 寧波銀億房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

200 上海紫江房地產(chǎn)有限公司

201 河南美景鴻城置業(yè)有限公司

202 鴻威實(shí)業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司

203 江西洪客隆集團(tuán)

204 西安經(jīng)發(fā)地產(chǎn)有限公司

205 江西世紀(jì)風(fēng)情實(shí)業(yè)有限公司

206 仁愛(ài)房地產(chǎn)集團(tuán)

207 上海新黃浦置業(yè)股份有限公司

208 北京潤(rùn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

209 天津市河北區(qū)環(huán)金安居建設(shè)有限公司

210 廈門(mén)聯(lián)發(fā)集團(tuán)

211 鄭州康橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

212 臥龍地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司

213 鄭州綠都地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

214 重慶同景置業(yè)有限公司

215 萊茵達(dá)置業(yè)股份有限公司

216 中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司

217 名流置業(yè)集團(tuán)股份有限公司

218 榮安地產(chǎn)股份有限公司

219 上海大發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

220 浙江廣廈股份有限公司

221 上海萬(wàn)業(yè)企業(yè)股份有限公司

222 南京新港高科技股份有限公司

223 福州世歐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

224 廈門(mén)源昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

225 天津廣宇發(fā)展股份有限公司

226 天津市天一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

227 京能置業(yè)股份有限公司

228 江西恒茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

229 北京天潤(rùn)置地集團(tuán)有限公司

230 泰盈決策集團(tuán)有限公司

231 天同宏基集團(tuán)股份有限公司

232 名城地產(chǎn)（福建）有限公司

233 廣西盛天集團(tuán)

234 西安高山流水房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

235 長(zhǎng)春泰恒房屋開(kāi)發(fā)有限公司

236 廈門(mén)滕王閣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

237 中國(guó)重型汽車集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

238 廣西匯東投資置業(yè)有限公司

239 四川置信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

240 永和建設(shè)集團(tuán)

241 河南天倫集團(tuán)

242 武漢市利嘉置業(yè)有限公司

243 廈門(mén)古龍集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司

244 湖北珩生投資有限公司

245 無(wú)錫市華夏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

246 陜西新興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

247 瑞升實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

248 廣州市敏捷投資有限公司

249 信和（鄭州）置業(yè)有限公司

250 錦藝集團(tuán)

251 寧波城投置業(yè)

252 深圳市綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

253 河南銀基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

254 河南金林置業(yè)有限公司

255 無(wú)錫紅地置業(yè)有限公司

256 河南民安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

257 廈門(mén)港務(wù)地產(chǎn)有限公司

258 廣州珠江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)股份有限公司

259 融信集團(tuán)

260 成都市武侯區(qū)桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

261 南寧市龍光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

262 湖北長(zhǎng)源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

263 西安浩華置業(yè)有限公司

264 中國(guó)武夷實(shí)業(yè)股份有限公司

265 友誼集團(tuán)

266 京投銀泰股份有限公司

267 深圳市信義房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

268 廣西云星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

269 沈陽(yáng)格林豪森房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

270 鴻隆控股有限公司

271 山東黃金地產(chǎn)旅游集團(tuán)

272 重慶財(cái)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

273 長(zhǎng)春市萬(wàn)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

274 重慶南方集團(tuán)有限公司

275 江西中新置業(yè)有限公司

276 齊魯置業(yè)有限公司

277 天津塘沽貽成實(shí)業(yè)有限公司

278 濟(jì)南銀豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

279 成都興元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

280 沈陽(yáng)宏發(fā)房屋開(kāi)發(fā)有限公司

281 昆侖控股集團(tuán)

282 隆海集團(tuán)有限公司

283 天津天?；ü煞萦邢薰?

284 偉夢(mèng)集團(tuán)

285 青島百通城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

286 常州華光地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

287 遼寧信大房屋開(kāi)發(fā)有限公司

288 武漢漢口北信和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)有限公司

289 四川新希望房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

290 陜西寶天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

291 湖北長(zhǎng)城建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司

292 成都志達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

293 人居置業(yè)有限公司

294 成都冰娥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

295 陽(yáng)光城集團(tuán)

296 遼寧時(shí)代萬(wàn)恒股份有限公司

297 西安萬(wàn)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

298 深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司

299 武漢世紀(jì)華宇置業(yè)有限公司

300 河南城開(kāi)集團(tuán)

要想進(jìn)入這些公司工作可以登錄中國(guó)建筑人才網(wǎng)投簡(jiǎn)歷。

三、綠城集團(tuán)的管理層

宋衛(wèi)平：

出生于1958年6月，主要負(fù)責(zé)制定本公司的發(fā)展策略，以及監(jiān)督項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)和市場(chǎng)營(yíng)銷。同時(shí)也是本公司若干附屬公司或聯(lián)營(yíng)公司的董事。1982年畢業(yè)于杭州大學(xué)，學(xué)士學(xué)位，主修歷史。1995年1月6日創(chuàng)建本公司。宋衛(wèi)平先生其通過(guò)自身不懈的奮斗精神，聯(lián)合控股公司Delta House Limited以及師氏企業(yè)香港丹桂基金會(huì)有限公司持有的股份成為本公司控股股東， 同時(shí)也是Delta House Limited及香港丹桂基金會(huì)有限公司的董事。是浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的副主席和中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

壽柏年：出生于1954年3月，主要負(fù)責(zé)本公司的整體業(yè)務(wù)運(yùn)作及財(cái)務(wù)管理。是本公司若干附屬公司或聯(lián)營(yíng)公司的董事。1982年畢業(yè)于杭州大學(xué)，擁有學(xué)士學(xué)位，主修歷史。1982年至1998年間在浙江省鄞縣縣政府、寧波市政府辦公廳及中國(guó)華能集團(tuán)浙江公司工作。1998年4月，加入本公司。是杭州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的副主席。通過(guò)其控制公司Profitwise Limited持有的純旦股份成為本公司控股股東，同時(shí)也是Profitwise Limited的董事。

羅釗明：

出生于1966年11月，于2009年5月加入本公司。主要負(fù)責(zé)公司在環(huán)渤海區(qū)域、東三省區(qū)域及江蘇、安徽、新疆等地的項(xiàng)目拓展及開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，以及本公司客戶關(guān)系管理和園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)。2005年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)，獲管理學(xué)博士學(xué)位。1993年5月，出任北京亞運(yùn)花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理。1995年5月至2006年1月，出任香江國(guó)際發(fā)展有限公司董事兼總裁職位。2006年10月，成立北京萊福建設(shè)有限公司，并被委任為董事兼總裁。目前，還擔(dān)任其擁有權(quán)益的4個(gè)項(xiàng)目公司的副主席，這4個(gè)項(xiàng)目公司是在香港聯(lián)合交易所有限公司上市的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有唯笑限公司的間接非全資附屬公司。此外，也是Tandellen Group Limited的董事。

郭佳峰：

出生于1965年2月，于2009年5月加入本公司。主要負(fù)責(zé)湖南長(zhǎng)沙、浙江杭州、浙江舟山等地10余個(gè)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。1981年畢業(yè)做山擾于浙江建筑工業(yè)學(xué)校，獲工業(yè)與民用建筑文憑。擁有超過(guò)25年的行業(yè)經(jīng)歷，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、工程營(yíng)造方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。

四、養(yǎng)老地產(chǎn)還在試水階段 開(kāi)發(fā)商先想著賺錢(qián)做不好

中國(guó)即將步入老齡化社會(huì)，巨大的市場(chǎng)促使地產(chǎn)企業(yè)紛紛加快進(jìn)入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前公開(kāi)信息披露的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了百個(gè)之多。而從實(shí)際情況來(lái)看，不少企業(yè)從事的養(yǎng)老地產(chǎn)更像一場(chǎng)以養(yǎng)老為名的“圈地運(yùn)動(dòng)”。多位業(yè)內(nèi)專家透露，目前房企進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)還是在試水階段，關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)的政策支持、融資渠道、盈利模式尚不成熟，未來(lái)房企在養(yǎng)老地產(chǎn)的盈利能力如何將決定其市場(chǎng)份額。

房企掘金養(yǎng)老地產(chǎn)

龐大的市場(chǎng)潛力為老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來(lái)了廣闊的空間，也吸引了眾多房企投資養(yǎng)老地產(chǎn)，截至目前，包括保利、萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、綠地、合生、萬(wàn)達(dá)等企業(yè)在內(nèi)，全國(guó)已有超過(guò)80家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域。

12月24日，保利地產(chǎn)(保利西山林語(yǔ)保利新茉莉公館)在北京正式對(duì)外公布公司的長(zhǎng)期養(yǎng)老戰(zhàn)略規(guī)劃。當(dāng)天保利地產(chǎn)董事長(zhǎng)宋廣菊對(duì)外表示，保利地產(chǎn)將打造由機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老“三位一體”的中國(guó)式養(yǎng)老模式，目前在北京、上海、廣州、成都、三亞等地已有六個(gè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目在建。據(jù)悉，早在2008年保利就曾經(jīng)派出高層奔赴國(guó)外考察養(yǎng)老地產(chǎn)，2011年正式將養(yǎng)老地產(chǎn)提升至集團(tuán)戰(zhàn)略高度，經(jīng)過(guò)近五年準(zhǔn)備，保利利用北京西山林語(yǔ)項(xiàng)目的酒店，改造成名為“和熹會(huì)“老齡公寓，并在2013年年初開(kāi)始饑頌核運(yùn)營(yíng)，成為保利在養(yǎng)老地產(chǎn)方面的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。截至目前，該公寓共擁有爛掘200多個(gè)床位，擁有專業(yè)的護(hù)理人員，已有114人入住，年齡都集中80歲左右的老人。

除了保利地產(chǎn)之外，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)(遠(yuǎn)洋萬(wàn)和公館遠(yuǎn)洋一方)首個(gè)養(yǎng)老項(xiàng)目——椿萱茂·凱健也已正式投入運(yùn)營(yíng)。據(jù)悉，椿萱茂·凱健位于遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的高端社區(qū)遠(yuǎn)洋天著(樓盤(pán)資料)內(nèi)，建筑面積近6000平方米，床位數(shù)約110張。而萬(wàn)科在杭州打造的萬(wàn)科隨園嘉樹(shù)是其養(yǎng)老地產(chǎn)的一個(gè)試點(diǎn)產(chǎn)品，該項(xiàng)目在打造適老產(chǎn)品的同時(shí)，更加注重老年服務(wù)配套。

此外，萬(wàn)達(dá)也與中國(guó)太平保險(xiǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在養(yǎng)老地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)方面展開(kāi)合作。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)(廊坊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng))董事長(zhǎng)王健林表示，“養(yǎng)老地產(chǎn)一定是地產(chǎn)業(yè)今后突圍轉(zhuǎn)型的一個(gè)主要方向?！?

養(yǎng)老地產(chǎn)需要全產(chǎn)業(yè)鏈介入

盡管各大房企開(kāi)始布局養(yǎng)老地產(chǎn)，但如何為養(yǎng)老地產(chǎn)找準(zhǔn)發(fā)展方向，建立有效的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，依然沒(méi)有清晰的商業(yè)模式。在推出第一個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目后，萬(wàn)科總裁郁亮表示，萬(wàn)科還未看到養(yǎng)老地產(chǎn)清晰的商業(yè)模式，還需要進(jìn)一步研究。

按照保利地產(chǎn)發(fā)布的養(yǎng)老計(jì)劃，保利地產(chǎn)將聯(lián)合全國(guó)老齡辦共同舉辦 “中國(guó)國(guó)際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)”。預(yù)計(jì)展會(huì)規(guī)模將達(dá)到22600平方米，參展企業(yè)350家，觀眾數(shù)量超過(guò)2萬(wàn)人次。

借助國(guó)際展覽平臺(tái)，保利地產(chǎn)通過(guò)展示老齡產(chǎn)業(yè)最新發(fā)展成果，吸納國(guó)外先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施，反哺適老產(chǎn)品設(shè)計(jì)和適老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，最大程度上促進(jìn)櫻困養(yǎng)老服務(wù)的社會(huì)化、市場(chǎng)化和產(chǎn)業(yè)化，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)全鏈條的整合。宋廣菊表示，保利地產(chǎn)是站在戰(zhàn)略的角度切入養(yǎng)老地產(chǎn)，再將全產(chǎn)業(yè)鏈搭建好后，經(jīng)過(guò)逐步的培育，到了十年后可能就會(huì)成為公司新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。

房企積極摸索盈利模式

“專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)至少在現(xiàn)階段很難盈利，如果開(kāi)發(fā)商先想著盈利是很難做好養(yǎng)老地產(chǎn)的?！彼螐V菊坦言，但隨著老年人消費(fèi)能力的增長(zhǎng)，以及消費(fèi)需求的升級(jí)，未來(lái)還是可以盈利的，但這種利潤(rùn)可能是微利。對(duì)于未來(lái)保利地產(chǎn)在養(yǎng)老地產(chǎn)方面的盈利模式，宋廣菊描述道：“未來(lái)十年對(duì)全國(guó)養(yǎng)老地產(chǎn)的品牌進(jìn)行連鎖經(jīng)營(yíng)，并對(duì)保利地產(chǎn)現(xiàn)有社區(qū)進(jìn)行養(yǎng)老輻射，配建5萬(wàn)-10萬(wàn)平方米持有型的養(yǎng)老公寓。計(jì)劃通過(guò)12-15年的產(chǎn)權(quán)長(zhǎng)期租賃，以一次性支付租金的方式進(jìn)行資金回籠。”

以上就是關(guān)于杭州遠(yuǎn)洋地產(chǎn)策劃相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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