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杭州搖號買房便宜嗎（杭州搖號買房便宜嗎知乎）

發(fā)布時間：2023-04-18 05:16:00 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 600

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本文目錄:

1、杭州搖號新政是真的嗎？
2、
3、
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杭州搖號買房便宜嗎（杭州搖號買房便宜嗎知乎）

一、杭州搖號新政是真的嗎？

這個政策背后隱藏的一個邏輯據(jù)說是這樣的，算是一個真正意義上的購房優(yōu)惠，原理就是在表面維持原先限購政策的情況下，給購房者新的購房優(yōu)惠。原先年輕人們買房都是掏空6個錢包，由父母出首付，用年輕人的購房名額，讓年輕人加更高的杠桿買房。所以會出現(xiàn)中國大城市首次購房給年齡平均27歲的場景。也就是說大齡的購房者被限購政策攔在外面，而自家的孩子被政策設(shè)定可以有更長的還款年限和更優(yōu)惠的利率，所以是家長出錢給孩子買房。

年輕人首套房有利率優(yōu)惠，他們已經(jīng)買了房子，在這個情況下如果選擇打開限購，讓他們買二套甚至第三套，給他們的父母再一個購房名額，父母隨子女養(yǎng)老，當(dāng)然也要有養(yǎng)老購房的改善需求。父母還沒買過房子，年輕人要是對房地產(chǎn)市場有信心，讓他們倒過來用父母的名額買房，然后再給他們的父母更高的貸款年限，一直到95歲。父母要是意外死亡房子讓年輕人繼承，繼續(xù)還貸。這其實不就是在給年輕人放開限購，同時給他們足夠的利率優(yōu)惠和更高的杠桿率來買房嗎？

這招整體設(shè)計非常巧妙，比直接放開限購還厲害。放開限購你總不能給年輕人第三套房說還有利率優(yōu)惠，還三成首付吧？但是給他們父母名額，再大幅度延長他們父母的還貸時間，和他們還貸綁定，不就是給了他們放開限購更高的杠桿和更優(yōu)惠的利率嗎？

你覺得利息太高，想提前還貸縮表，銀行都不肯同意，會設(shè)下重重障礙讓你繼續(xù)還貸?，F(xiàn)在又給了你新的購房名額和低利率，讓你再次搶在那群有錢的傻子炒房客前面再買一套。韭菜就永遠(yuǎn)永生永世是韭菜了！

二、

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