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杭州搖號(hào)買房便宜嗎（杭州搖號(hào)買房便宜嗎知乎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-18 05:16:00 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 600

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州搖號(hào)買房便宜嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州搖號(hào)新政是真的嗎？
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杭州搖號(hào)買房便宜嗎（杭州搖號(hào)買房便宜嗎知乎）

一、杭州搖號(hào)新政是真的嗎？

這個(gè)政策背后隱藏的一個(gè)邏輯據(jù)說(shuō)是這樣的，算是一個(gè)真正意義上的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，原理就是在表面維持原先限購(gòu)政策的情況下，給購(gòu)房者新的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。原先年輕人們買房都是掏空6個(gè)錢包，由父母出首付，用年輕人的購(gòu)房名額，讓年輕人加更高的杠桿買房。所以會(huì)出現(xiàn)中國(guó)大城市首次購(gòu)房給年齡平均27歲的場(chǎng)景。也就是說(shuō)大齡的購(gòu)房者被限購(gòu)政策攔在外面，而自家的孩子被政策設(shè)定可以有更長(zhǎng)的還款年限和更優(yōu)惠的利率，所以是家長(zhǎng)出錢給孩子買房。

年輕人首套房有利率優(yōu)惠，他們已經(jīng)買了房子，在這個(gè)情況下如果選擇打開(kāi)限購(gòu)，讓他們買二套甚至第三套，給他們的父母再一個(gè)購(gòu)房名額，父母隨子女養(yǎng)老，當(dāng)然也要有養(yǎng)老購(gòu)房的改善需求。父母還沒(méi)買過(guò)房子，年輕人要是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有信心，讓他們倒過(guò)來(lái)用父母的名額買房，然后再給他們的父母更高的貸款年限，一直到95歲。父母要是意外死亡房子讓年輕人繼承，繼續(xù)還貸。這其實(shí)不就是在給年輕人放開(kāi)限購(gòu)，同時(shí)給他們足夠的利率優(yōu)惠和更高的杠桿率來(lái)買房嗎？

這招整體設(shè)計(jì)非常巧妙，比直接放開(kāi)限購(gòu)還厲害。放開(kāi)限購(gòu)你總不能給年輕人第三套房說(shuō)還有利率優(yōu)惠，還三成首付吧？但是給他們父母名額，再大幅度延長(zhǎng)他們父母的還貸時(shí)間，和他們還貸綁定，不就是給了他們放開(kāi)限購(gòu)更高的杠桿和更優(yōu)惠的利率嗎？

你覺(jué)得利息太高，想提前還貸縮表，銀行都不肯同意，會(huì)設(shè)下重重障礙讓你繼續(xù)還貸。現(xiàn)在又給了你新的購(gòu)房名額和低利率，讓你再次搶在那群有錢的傻子炒房客前面再買一套。韭菜就永遠(yuǎn)永生永世是韭菜了！

二、

三、

四、

以上就是關(guān)于杭州搖號(hào)買房便宜嗎相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。