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杭州為什么沒有萬達廣場（杭州為什么萬達那么少）

發(fā)布時間：2023-04-18 17:42:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1499

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州為什么沒有萬達廣場的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、北上廣都有萬達廣場，為什么唯獨深圳沒有？
2、杭州萬達廣場周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
3、杭州萬達廣場在什么街道
4、深圳為什么沒有萬達廣場？

杭州為什么沒有萬達廣場（杭州為什么萬達那么少）

一、北上廣都有萬達廣場，為什么唯獨深圳沒有？

說到萬達小伙伴們想必都不陌生，不管是王健林一個億的小目標(biāo)，還是王思聰換女朋友的速度，都是人們茶余飯后津津樂道的談資。但是不可否認的是，萬達集團在中國的確是首屈一指的，旗下的萬達廣場遍布全國，已經(jīng)開業(yè)的就有211個，但是唯獨只有深圳沒有萬達廣場的蹤跡，這是為什么呢？

其實最主要的原因還是成本的問題，現(xiàn)在一二線城市的地價高不可及，一地難求，是包括萬達在內(nèi)的所有開發(fā)商都繞不開的難題，住宅開發(fā)還能依靠高速周轉(zhuǎn)保證資金快速回籠。但是面對動輒上萬平米的商業(yè)項目而言，短時間內(nèi)覆蓋掉土地成本實現(xiàn)盈利真的是難上加難?？赡苡行』锇榫蜁f了，北上廣也都是一線城市啊，為什么人家就有萬達。

萬達進駐北上廣的時間相對較早，拿地價很便宜，等到想進駐深圳的時候，深圳的地價已經(jīng)經(jīng)歷過地價瘋漲的浪潮。而萬達再想和其它城市的萬達廣場一樣，以面積大為賣點的話，成本就難以預(yù)估了，所以錯過了最好的時機，沒能進入深圳的首要原因。其次，深圳是全國房地產(chǎn)發(fā)展的先鋒城市，有一大批全國知名的開發(fā)商。

比如萬科、招商、華僑城等等，經(jīng)過各個公司的開發(fā)，可用的土地資源十分有限，適合開廣場的地方本來就不多，何況本土的購物中心也不在少數(shù)，萬達想要擠進來分一杯羹，也不是那么容易。也許在不遠的將來，萬達會突破層層阻礙進入深圳，小伙伴們拭目以待吧！

二、杭州萬達廣場周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：杭州萬達廣場

公交線路：768路：朱家村站

48M路：湖州街杭行路口站

91路：杭行路石祥路口站,杭行路祥慶街口站

47路：湖州街杭行路口站,杭行路石祥路口站,杭行路祥慶街口站,亭子頭站

其他交通方式：沿莫干山路一路向北行駛，至湖州街右轉(zhuǎn)，行駛約1.1公里，左轉(zhuǎn)進入杭行路，行駛1.1公里，即可到達項目現(xiàn)場。

規(guī)劃信息：其占地面積為83333平方米，容積率，綠化率30%，共4棟樓，停車位規(guī)劃中

周邊配套：商場或超市：萬融城

學(xué)校：文瀾小學(xué)

餐飲娛樂：北城天地