總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園招商方式（總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園招商方式有哪些）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園招商方式的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 產(chǎn)業(yè)園招商
• 什么是總部經(jīng)濟(jì)招商？有知道的嗎？
• 產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商
• 工業(yè)園區(qū)招商的有哪幾種方法？
• 產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商

產(chǎn)業(yè)園招商

產(chǎn)業(yè)園招商的問題都大同小異，總結(jié)起來有兩點(diǎn)，一是沒有設(shè)定好主要的產(chǎn)業(yè)方向，二是沒有市場化的招商策略。往往是什么企業(yè)都招，更多利用政府資源而非市場化運(yùn)作。這樣遇到經(jīng)濟(jì)形勢快速增長的時(shí)候，還可能會有招商成果，反之則會越來越亂，乃至荒廢了大量的市政建設(shè)及園區(qū)建設(shè)成本，而招商一無所獲。

上述兩點(diǎn)問題看似簡單，但并不容易解決。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院根據(jù)多年招商經(jīng)驗(yàn)指出，解決方案有如下幾點(diǎn)：

1、聯(lián)合行業(yè)龍頭確立產(chǎn)業(yè)方向

聯(lián)合行業(yè)龍頭共同開發(fā)，或者定向開發(fā)是園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的一個(gè)比較好的方式，讓利于這些龍頭企業(yè)，那么其產(chǎn)業(yè)鏈上下游的中小型企業(yè)就會跟進(jìn)，再配以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和政策，相信很快就會建立起一套完整的產(chǎn)業(yè)鏈招商策略。目前一些主題性園區(qū)，特別是以行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)龍頭企業(yè)為主的投資商，往往更容易確立行業(yè)方向完成招商工作。

2、以市場拉動產(chǎn)業(yè)

產(chǎn)業(yè)圍繞資本與市場，最終還是市場，一個(gè)沒有市場的產(chǎn)業(yè)注定是要消亡的，因此在園區(qū)中建設(shè)某類專業(yè)市場，以市場帶動產(chǎn)業(yè)，采取規(guī)?；暗旰髲S的開發(fā)模式，將會很容形成園區(qū)產(chǎn)業(yè)方向，促進(jìn)快速招商的完成。

3、政策性限制以聚集產(chǎn)業(yè)

所謂的政策性限制，就是以行政手段，半強(qiáng)制性的將區(qū)域內(nèi)分散的企業(yè)，以認(rèn)證、許可經(jīng)營的方式，聚集到園區(qū)中，這需要政府做很多工作，而且由于直接干預(yù)了市場，也會有一定的政治風(fēng)險(xiǎn)，但這樣的策略最直接也最有效。當(dāng)然，前提是不要損害企業(yè)的利益，過分增加其動遷的成本，且提供良好的服務(wù)以便其入住后更有機(jī)會去贏得市場。否則，這樣的措施也可能會給企業(yè)帶來毀滅性打擊，類似案例屢見不鮮。

4、在整體搬遷中尋找機(jī)會

隨著城市化發(fā)展，原來靠近主城區(qū)的產(chǎn)業(yè)或市場都會面臨搬遷，因此他們對于園區(qū)的需求可以說是“剛需”，只要企業(yè)還要生存，就必須選擇合適的辦公生產(chǎn)空間，無疑類似的行業(yè)整體搬遷是我們的招商重點(diǎn)。但類似的整體搬遷，多半直接和政府對接，以其規(guī)模化的優(yōu)勢與政府談判，因此應(yīng)在初期就與這些即將動遷的企業(yè)進(jìn)行洽談，以聯(lián)合發(fā)展未來區(qū)域行業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)合園區(qū)規(guī)劃來進(jìn)行洽談與合作，將會產(chǎn)生極大的影響力。

5、專注于配套服務(wù)讓市場自動調(diào)節(jié)

隨著產(chǎn)品的建設(shè)完成，配套設(shè)施的完善，乃至周邊公共服務(wù)的提升，行業(yè)方向也會變得逐漸清晰，因?yàn)橐粋€(gè)逐漸成熟的市場會自動調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)聚集，但這需要時(shí)間，一般需要3-5年時(shí)間，因此一個(gè)沒有明確行業(yè)定位的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在選址不是特別不利的情況下，只要專注于配套服務(wù)的建設(shè)，最終還是可以完成大部分招商工作。這是因?yàn)槠髽I(yè)必定向稀缺的市場、豐富的原料、廉價(jià)的勞動力、完善的配套、優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)性服務(wù)這些生產(chǎn)要素比較充足的地方轉(zhuǎn)移，這是市場因果規(guī)律，是水到渠成的招商策略。

什么是總部經(jīng)濟(jì)招商？有知道的嗎？

總部經(jīng)濟(jì)招商是地方政府招商引資的一種形式，注冊形招商，企業(yè)不需要實(shí)體搬遷到總部經(jīng)濟(jì)地區(qū)辦公，注冊以后稅從當(dāng)?shù)刈?，地方就會拿出一定的?jiǎng)勵(lì)給到企業(yè)，企業(yè)也得到了獎(jiǎng)勵(lì)扶持，是一種雙贏。華夏金賦在這塊是非常有名的，經(jīng)濟(jì)園區(qū)遍布全國，選擇余地大。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)怎么招商

法律分析：招商階段規(guī)劃統(tǒng)籌，產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商具有統(tǒng)一的籌劃，具有全局性和連續(xù)性，一般而言，整個(gè)招商工作可以分為四個(gè)階段：蓄客期，啟動期，成熟期，穩(wěn)定期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國證券法》

第十二條 公司首次公開發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu);

(二)具有持續(xù)經(jīng)營能力;

(三)最近三年財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告被出具無保留意見審計(jì)報(bào)告;

(四)發(fā)行人及其控股股東、實(shí)際控制人最近三年不存在貪污、賄賂、侵占財(cái)產(chǎn)、挪用財(cái)產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序的刑事犯罪;

(五)經(jīng)***批準(zhǔn)的***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

上市公司發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)***批準(zhǔn)的***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件，具體管理辦法由***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定。

公開發(fā)行存托憑證的，應(yīng)當(dāng)符合首次公開發(fā)行新股的條件以及***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

第九十六條 證券交易所、***批準(zhǔn)的其他全國性證券交易場所為證券集中交易提供場所和設(shè)施，組織和監(jiān)督證券交易，實(shí)行自律管理，依法登記，取得法人資格。

證券交易所、***批準(zhǔn)的其他全國性證券交易場所的設(shè)立、變更和解散由***決定。

***批準(zhǔn)的其他全國性證券交易場所的組織機(jī)構(gòu)、管理辦法等，由***規(guī)定。

第一百六十八條 ***證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法對證券市場實(shí)行監(jiān)督管理，維護(hù)證券市場公開、公平、公正，防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)投資者合法權(quán)益，促進(jìn)證券市場健康發(fā)展。

工業(yè)園區(qū)招商的有哪幾種方法？

經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開工業(yè)園區(qū)的合理規(guī)劃。近年來，越來越多的地方開始意識到園區(qū)招商引資的重要性，也開始著手進(jìn)行園區(qū)建設(shè)。

但通過全員部署、層層分解指標(biāo)、廣撒網(wǎng)等方式，效果往往不理想。如何把園區(qū)建好、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化，從而帶動地方產(chǎn)業(yè)聯(lián)動和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是各地都在探討的問題。

今天，我們就從產(chǎn)業(yè)高度和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的角度，來看看園區(qū)招商的13個(gè)方案。

第一招：把握區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

每個(gè)地方都有自己獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)。比如，上海重點(diǎn)發(fā)展金融業(yè)，杭州是電商圣地，義烏是小商品之都，深圳重點(diǎn)發(fā)展科技……每個(gè)地方都有最適合自己產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃。在建設(shè)園區(qū)時(shí)，首先要了解當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)資源和上下游配套設(shè)施。

那么如何才能知道當(dāng)?shù)氐闹饕a(chǎn)業(yè)是什么，通過區(qū)域產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，分析區(qū)域內(nèi)集中的企業(yè)從事什么樣的業(yè)務(wù)，規(guī)模有多大，是否形成產(chǎn)業(yè)集聚。經(jīng)過大數(shù)據(jù)分析，我們可以從一個(gè)個(gè)數(shù)據(jù)中判斷出該地區(qū)的核心產(chǎn)業(yè)是什么，最缺乏的產(chǎn)業(yè)是什么。

第二招：園區(qū)規(guī)劃定位

對于一個(gè)工業(yè)園區(qū)來說，早期的定位和規(guī)劃，代表著園區(qū)發(fā)展的天花板在哪里，能否實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在了解了本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)情況后，要根據(jù)本地區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃對園區(qū)進(jìn)行定位。

 

第三招、差異化定位發(fā)展

當(dāng)然，是同向發(fā)展還是差異化發(fā)展，是園區(qū)需要思考的問題。經(jīng)過全面的大數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)現(xiàn)臺州曾被稱為應(yīng)急產(chǎn)業(yè)之都，有著非常深厚的應(yīng)急產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

為此，我們根據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)上下游配套條件，建設(shè)了中國臺州智慧應(yīng)急產(chǎn)業(yè)園，短短幾個(gè)月就吸引了130多家企業(yè)落戶納稅。

第四招、頭雁效應(yīng)

雁群在遷徙之時(shí)，飛行的隊(duì)伍中一只大雁會借助前一只大雁的羽翼產(chǎn)生的動力而飛行，這樣會更省力。在園區(qū)招商引資過程中，離不開這樣具有典型引領(lǐng)作用的頭雁企業(yè)。一家頭雁企業(yè)甚至可以帶動眾多上下游配套項(xiàng)目落戶園區(qū)。

 

第五招、引領(lǐng)效應(yīng)

“外來的和尚會念經(jīng)，但未必念得好?！庇袝r(shí)候，與其專注于引進(jìn)外部企業(yè)，不如嘗試扶持本土企業(yè)成為龍頭，帶來產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。支持本地企業(yè)或入駐企業(yè)發(fā)展壯大、做大做強(qiáng)，引導(dǎo)企業(yè)IPO上市，吸引更多有潛力的企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)主體。

第六招：政策性返利補(bǔ)貼

“天下熙熙，皆為利；天下熙熙，皆為利。”沒有足夠的效益，企業(yè)何必背井離鄉(xiāng)，搬到外地？因此，通過稅收、土地、貸款貼息、科技獎(jiǎng)勵(lì)等手段吸引有潛力的企業(yè)落戶也是一種方式。

 

第七招：筑巢引鳳，吸引人才

企業(yè)的發(fā)展需要人才，產(chǎn)業(yè)的發(fā)展同樣離不開人才的供給。不少地方開始筑巢引才。誰速度快、效率高，誰就能搶占人才高地。

第八招：產(chǎn)融互動

吸引企業(yè)落戶，推動園區(qū)發(fā)展，離不開資本的力量。通過資本杠桿撬動合作伙伴和社會資源，推動行業(yè)快速發(fā)展，是非常有效的手段。

資金是怎么來的？不少企業(yè)落戶后，還面臨著走出去找投資的困擾。事實(shí)上，如果園區(qū)能為企業(yè)牽線搭橋，為產(chǎn)業(yè)基金和投資公司牽線搭橋，讓企業(yè)和管理層自主選擇，企業(yè)的發(fā)展機(jī)會將事半功倍。

第九招、會展招商

顧名思義，就是舉辦各種線下活動，如展示活動、創(chuàng)業(yè)大賽等，通過一系列活動提升園區(qū)知名度，吸引有潛力的企業(yè)，擴(kuò)大投資選擇范圍。

通過線下活動吸引的項(xiàng)目，園區(qū)還可以進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，分析什么樣的企業(yè)對園區(qū)感興趣，什么樣的企業(yè)有落戶意向。今后，招商還可以重點(diǎn)在這類項(xiàng)目上突破。

第十招：開放市場

企業(yè)發(fā)展最重要的是市場。如何將產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的項(xiàng)目捆綁銷售給入駐企業(yè)，或者促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的協(xié)同發(fā)展、聯(lián)動發(fā)展，這是一個(gè)需要研究的課題，有利于降低招商引資難度，提高效益。

第十一招：委托第三方招商

技術(shù)行業(yè)有專業(yè)。在招商面臨瓶頸時(shí)，可嘗試委托第三方開展招商，充分發(fā)揮專業(yè)招商機(jī)構(gòu)、相關(guān)行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會的信息集成和網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢，通過建立合作關(guān)系進(jìn)行委托招商，拓寬招商視野，提高招商針對性。

第十二招：網(wǎng)絡(luò)招商

網(wǎng)絡(luò)招商也是網(wǎng)絡(luò)營銷，從建立自己的網(wǎng)站到廣告、網(wǎng)頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、We媒體等多種網(wǎng)絡(luò)傳播方式。

第十三招：大數(shù)據(jù)招商

對于各地政府而言，最困難也最重要的招商方式，就是大數(shù)據(jù)招商。

當(dāng)然，招商引資的方式千萬條，大數(shù)據(jù)來敲門。當(dāng)然，最重要的一點(diǎn)是服務(wù)和信譽(yù)。只有優(yōu)質(zhì)、高效、主動的服務(wù)，才能營造良好的營商投資環(huán)境，只有講誠信、重誠信，才能解決企業(yè)安家落戶的后顧之憂。

以上內(nèi)容來自 產(chǎn)業(yè)招商服務(wù)商

產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商

產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商第一階段戰(zhàn)略部署的最終結(jié)果是確定具有市場潛力、成長性、與園區(qū)發(fā)展相一致的投資對象，即對園區(qū)有吸引力的企業(yè)，并根據(jù)其吸引力大小進(jìn)行排序。投資市場化已經(jīng)非常普遍，市場上為投資服務(wù)的機(jī)構(gòu)不少。
      產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
      1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商人氣是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)。隨著數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大數(shù)據(jù)的廣泛應(yīng)用，使得眾多領(lǐng)域掀起了變革的浪潮，招商引資工作也不例外。
      2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商工業(yè)園區(qū)可以采用整體委托的方式進(jìn)行招商，也可以采用代理、委托專業(yè)招商機(jī)構(gòu)的形式進(jìn)行招商。沒有園區(qū)的知名度，就不可能很好地吸引投資，工業(yè)園區(qū)在園區(qū)開業(yè)后，才能迅速聚集人氣;每個(gè)創(chuàng)客空間都有一個(gè)光明的未來，隨著團(tuán)隊(duì)的壯大和壯大，尋找新的辦公空間是理所當(dāng)然的。
      3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商，以“投好”和“為好生意”為目標(biāo)，將產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)的合作效果發(fā)揮到最大，通過建立委托投資促進(jìn)合作關(guān)系，拓寬投資視野，提高投資促進(jìn)針對性。是通過一系列工作吸引外資入駐園區(qū)的過程，需要具有全球視野和長遠(yuǎn)眼光的戰(zhàn)略規(guī)劃。作為產(chǎn)業(yè)園的投資方，定期參加行業(yè)會議、論壇、展會等專業(yè)會議。
      綜上所述，就是我們對產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何招商問題進(jìn)行的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

以上就是關(guān)于總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園招商方式相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服（13067763222）進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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