-
讓品牌有溫度、有情感
專注品牌策劃15年
杭州以公司名義買房限購嗎（杭州以公司名義買房限購嗎知乎）
發(fā)布時間：2023-04-26 01:11:28
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
311
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州以公司名義買房限購嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
一、在杭州 以單位的名義買房 要哪些資料 是否限購 按揭的話首付幾成 貸款償還人是誰
單位不限購 但是產(chǎn)權(quán)是單位 的 還款也是單位償還 首付和個人一樣
資料的話 看你的單位的性質(zhì)了 要是股權(quán)制的話 很麻煩....要是個企就很簡單了
二、杭州限購政策有哪些
杭州的西湖美景，每年的吸引著絡(luò)繹不絕的游客前來觀光，這座城市的居住環(huán)境自然是非常宜人的。因此很多人都夢想在此安家，隨著調(diào)控政策的出臺，購房更加嚴格。那杭州限購政策是怎樣的呢?接著就來看看吧!
一是本地居民只能購置兩套房，若是限購區(qū)域，只能購置一套。如果是單身人士，名下至少有一套房，不再具有購房資格。二是外地居民，必須要提供連續(xù)交滿兩年的社?；騻€人所得稅證明，且名下沒房產(chǎn)，才能購置一套房。三是外地居民遷入本地戶口，必須滿兩年后，才能購房。
并且對房屋貸款作出了嚴格的限制，如果選擇公積金貸款的話，購房者名下已購置一套房，但房貸全部還清，再次購房，首付款不低于總房價的三成。若是之前房屋貸款未還清，第二套房則按照相關(guān)貸款規(guī)定執(zhí)行，也就是首付款不得少于總房價的六成。同時第二套房的貸款利率會更高些，按1.1倍來計算，意味著購房者的負擔會重些。如果是選擇商業(yè)貸款，購房者已在杭州購買一套房，貸款已還清的話，二套房的首付不能低于總房價的三成，如果還在房貸，首付款往往不低于總房價的六成。
另外限購政策中，還對貸款機構(gòu)作出了規(guī)定，各個銀行的工作人員對貸款者的情況要了解清楚。其中包括每月的經(jīng)濟收入、是否具有一定的償還能力等，并且每月的房貸按揭不得超過貸款者總收入的一半，這些都是要嚴格審核的。另外還應對申請人的年齡作出限制，十八周歲到六十周歲才符合貸款條件，還能提供正規(guī)的房屋買賣合同，滿足這些條件后，方可進行貸款申請。
希望以上回答，對您有所幫助。
三、2020杭州買房有什么新政策？買房限售、限購、限搖嗎？
2020年杭州限購政策:
杭州戶籍(家庭) :限購2套,名下最多擁有2套房產(chǎn)。
杭州戶籍(單身狗) :最多限購1套,名下有房不能再買。
外地人:在3年內(nèi)連續(xù)交納滿2年社保的前提下, 最多限購1套,名下有房不能再買。
2020年7月杭州最新政策調(diào)整：
1.人才買房，5年后才能賣出；
2.交納滿12個月社保，才能稱為“無房家庭”；
3.買新房一次只能登記1個樓盤。
杭州發(fā)布“限售、限購、限搖”新政
7月2日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知》（以下簡稱《通知》），對公證搖號銷售有關(guān)事項進行了明確。
三大政策調(diào)整受人關(guān)注。一是“限售”，杭州增加人才購房后限售5年的條件；二是“限購”，對“無房家庭”提升門檻，戶籍所在地屬于杭州非限購范圍內(nèi)的購房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求；三是“限搖”，規(guī)定一戶購房家庭同時只能參與一個新建商品房項目的購房意向登記。（來源：21世紀經(jīng)濟報道）
點評：落實房住不炒，調(diào)控升級！對人才優(yōu)先選房補上限售條件有利于穩(wěn)定市場。另外，搖號要求高了，一戶僅能登記一個項目+限購區(qū)一年社保要求，堵住了全家占號的口子，能減少“萬人搖”；政策也提出均價3.5萬元/平以下的新建項目，無房家庭房源不低于50%，為無房剛需保駕護航。
2020年杭州新房搖號政策：
1.“無房家庭”認定新增要求
2020年7月2日起，在原有規(guī)定的基礎(chǔ)上，針對戶籍在我市非限購范圍內(nèi)（臨安區(qū)、桐廬縣、建德市、淳安縣）的購房家庭，增加“在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。
舉例：小明和小紅是夫妻，戶籍在建德市。假設(shè)小明戶2020年8月1日報名登記購買下城區(qū)新建商品住房項目，在滿足原有要求外，小明或小紅還需自2019年8月1日－2020年7月31日在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅，才可以算作“無房家庭”。
2.無房家庭房源保障傾斜
2020年7月2日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售新建商品住房，應在向社會公示的銷售方案中明確對“無房家庭”的房源保障比例。均價35000元/平方米以下新建商品住房項目的房源保障比例一般不低于50%?！跋薹績r、競地價”的房地價聯(lián)動項目，以土地出讓合同中約定的新建商品住房最高銷售均價（含裝修）為標準來判定；其他項目，以當期預售證準予銷售的所有商品住房房源均價為標準來判定。
3.項目購房意向登記
2020年7月2日起，實施公證搖號公開銷售的新建商品住房項目，購房家庭自該項目意向登記之日起至搖號結(jié)果公示當日止，不得參加其他項目的購房意向登記；無需公證搖號公開銷售的新建商品住房項目，購房家庭自該項目意向登記之日起至意向登記結(jié)果公示當日止，不得參加其他項目的購房意向登記。
4.杭州人才購房搖號政策
1.2020年4月1日起，杭州人才購房可以優(yōu)先搖號啦！
杭州出臺的服務(wù)保障“抓防控促發(fā)展”落實“人才生態(tài)37條”補充意見規(guī)定：經(jīng)認定的A類人才，在杭購買首套住房可免搖號；經(jīng)認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才，在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應。在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應。經(jīng)認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才，在杭購買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應。
2.2020年7月2日起，高層次人才家庭只能享受一次優(yōu)先購房資格。
3.2020年7月2日起，在我市通過高層次人才家庭優(yōu)先購房方式取得的住房，包括A類人才免搖號購買的住房和B、C、D、E類人才優(yōu)先搖號購買的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。
4.杭州市高層次人才分類目錄分為5個層次，ABCDE分別是：國內(nèi)外頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才、省級領(lǐng)軍人才、市級領(lǐng)軍人才、高級人才。（人才分類目錄如下）
以上來資料來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
下面是2020年杭州買房貸款的相關(guān)政策，本地戶籍和外地戶籍有所區(qū)別，僅供參考：
以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！
四、杭州買房政策
杭州買房政策如下：
1、杭州房管局再次下發(fā)通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規(guī)定了限購人群，限購范圍，同時調(diào)整了公積金貸款認貸標準、商業(yè)貸款的首付比例。杭州買房對一定人群也是有限購的：自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。
3、企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實施購房入戶政策。
別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空?，建房圖紙，別墅設(shè)計圖紙;
別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師
以上就是關(guān)于杭州以公司名義買房限購嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
推薦閱讀：
贛公網(wǎng)安備 50019002502384號
