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小區(qū)水系景觀_1

發(fā)布時間：2023-04-26 04:55:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1650

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于小區(qū)水系景觀的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房子好不好就看小區(qū)景觀！他們都這么選....
2、景觀池用什么吸塵？
3、小區(qū)景觀設(shè)計說明
4、走向和諧、健康的居??？

小區(qū)水系景觀_1

一、房子好不好就看小區(qū)景觀！他們都這么選....

第一步看基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

關(guān)于小區(qū)景觀最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)當(dāng)然是綠地率了。所謂綠地率，是指整個小區(qū)的綠地面積與土地面積的比率。

對購房者而言，綠地率越高，小區(qū)景觀就越好。所以大家在買房的時候一定要關(guān)注綠地率的問題。這直接和我們的身體健康以及生活質(zhì)量息息相關(guān)。

第二步相信眼見為實

光聽置業(yè)顧問講綠地率有多少，并不能直觀地讓我們感受到小區(qū)的優(yōu)美風(fēng)景，所以走進小區(qū)，實地考察小區(qū)的景觀也是一個不錯的方法。

具體都要看哪些地方呢？簡單的說有以下三個方面：

買房小區(qū)景觀專家綠地率

第三步了解小區(qū)樹木搭配

你可能不知道，一個小區(qū)景觀是不是“養(yǎng)眼”，也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的。一般而言，人體觀景角度控制在平視上下30度之間為宜。

因此，即使大型喬木生態(tài)功能很強，小區(qū)景觀用樹也不可能全部用它，還要搭配相對矮的小型喬木、灌木、花卉及草坪，并保證喬木與灌木4:6的種植比例，以符合人體觀景角度。

比如，為保證小區(qū)景觀色彩的層次，每個季節(jié)都有不同的景觀可看，小區(qū)景觀用樹既要有常綠樹，也要有落葉樹。

第四步景觀的可參與性

在小區(qū)景觀中，光有植被、水系可不夠，更重要的是景觀的可參與性。比如，設(shè)置休閑廣場及健身器械等功能性場地、設(shè)施。再比如，設(shè)置一定數(shù)量的硬質(zhì)景觀及公共空間，滿足人們休閑、交往、活動等實際需求，同時營造和諧、友善、溫馨的人際關(guān)系氛圍。

值得一提的是，現(xiàn)在一些小區(qū)開始重視人性化需求。比如，在設(shè)計廣場臺階時，同時設(shè)置坡道，方便坐輪椅的市民通行；在設(shè)置活動設(shè)施時，充分考慮兒童特征，專門開辟兒童場地或打造兒童游樂設(shè)施。

總之，市民在考察景觀時，不僅要看其是不是漂亮，還要看它是否與業(yè)主的活動相匹配，業(yè)主能實實在在地使用這些景觀設(shè)施才好。

最后一步確保樓盤景觀配置到位

有的樓盤流行打造景觀示范區(qū)，不少市民一看，效果真好，就動心了，但出于成本考慮，一些樓盤的景觀示范區(qū)，并不一定能“推廣”到整個小區(qū)，購房者需再多留一個心。

再比如，有的樓盤景觀設(shè)計方案很好，但實施起來打了不小的折扣。畢竟，批量買小樹苗和買成年大樹的成本懸殊，它們調(diào)節(jié)溫度的能力也有較大差異。

一些原本主打水景觀的小區(qū)，在交房幾年后，連水的影子都看不到。所以，專家建議如果市民喜歡水景觀，盡量選擇實力較強的房企、物業(yè)，這樣，水景觀應(yīng)該能得到更好的維護。

第一步看基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

關(guān)于小區(qū)景觀最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)當(dāng)然是綠地率了。所謂綠地率，是指整個小區(qū)的綠地面積與土地面積的比率。

第二步相信眼見為實

具體都要看哪些地方呢？簡單的說有以下三個方面：

買房小區(qū)景觀專家綠地率

第三步了解小區(qū)樹木搭配

你可能不知道，一個小區(qū)景觀是不是“養(yǎng)眼”，也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的。一般而言，人體觀景角度控制在平視上下30度之間為宜。

比如，為保證小區(qū)景觀色彩的層次，每個季節(jié)都有不同的景觀可看，小區(qū)景觀用樹既要有常綠樹，也要有落葉樹。

第四步景觀的可參與性

總之，市民在考察景觀時，不僅要看其是不是漂亮，還要看它是否與業(yè)主的活動相匹配，業(yè)主能實實在在地使用這些景觀設(shè)施才好。

最后一步確保樓盤景觀配置到位

（以上回答發(fā)布于2016-11-08，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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二、景觀池用什么吸塵？

“我們小區(qū)噴水池自建成后就幾乎沒使用，已經(jīng)閑置10年了，水池墻體搖搖欲墜。”福州市臺江區(qū)交通路附近鴻運星城小區(qū)的陳先生反應(yīng)說，于是小編采訪了福州10個小區(qū)，發(fā)現(xiàn)和陳先生有同樣煩惱的小區(qū)不在少數(shù)，很多小區(qū)景觀水池成擺設(shè)，仍在使用的水池也存在缺陷：有的不夠清潔；有的又太浪費水資源。那么，小區(qū)景觀水池如何清理呢？下面就會根據(jù)這種景觀水池的規(guī)模特點，采取不同的方式進行吸塵。

據(jù)了解，目前小區(qū)景觀水系主要有兩種模式，一種是游泳池式的，另一種就是自然生態(tài)式的。游泳池式的景觀屬于硬質(zhì)景觀，水系必須保持透明、清澈見底，否則一有雜質(zhì)，馬賽克底就會映襯得一清二楚。要保持清澈見底的景觀效果，就必須每天吸塵、撒藥，經(jīng)常清理，稍有懈怠，水看上去就會有點臟。同時還要經(jīng)常換水，一般夏天每周換一次水，冬天一個月?lián)Q一次水。遇有臺風(fēng)或暴雨天氣，加上平時空氣中的灰塵，水池里的水更容易臟，2～3天必須吸塵一次?？梢?，游泳池式的景觀投入成本高，維護成本也高。而自然生態(tài)式水系需要全部用涵管鋪設(shè)，一次投入較大，建成后可以不用經(jīng)常換水。

實際上，小區(qū)的景觀水池說到底還要靠管理。景觀水池配套到底是亮點還是糟點，歸根到底還是要看物業(yè)工作到不到位。物業(yè)可以適當(dāng)結(jié)合實際考慮增加大換水頻率，同時將微循環(huán)的排水管截短，這樣污水流走的量會增大。既然做了水池，那還是留下一池清泉造福業(yè)主，不要讓清泉變成污水池。同時也希望小區(qū)住戶盡可能少向水池內(nèi)投擲魚食，不向水池亂扔?xùn)|西，文明居住，愛護環(huán)境，保持水體清潔要靠大家一起努力。

三、小區(qū)景觀設(shè)計說明

一、設(shè)計理念

人的生活離不開建筑，建筑組成居住小區(qū)，居住小區(qū)構(gòu)成了我們的環(huán)境，環(huán)境是構(gòu)成自然的主體,然而人又是自然的產(chǎn)物。因此，在本規(guī)劃設(shè)計中主要考慮“人與自然”之間的和諧關(guān)系，堅持以人為本的設(shè)計理念。設(shè)計中以生態(tài)環(huán)境優(yōu)先為原則，充分體現(xiàn)對人的關(guān) 懷，堅持以人為本，大處著眼，整體設(shè)計。在規(guī)劃的同時，輔以景觀設(shè)計，最大限度的體現(xiàn)居住區(qū)本身的底蘊，設(shè)計中盡量保留居住區(qū)原有的積極元素，加上合諧親切的人工造景，使居民樂居其中。

繼承傳統(tǒng)文化中的“天人合一”的建筑規(guī)劃理念，并卻盡可能的解決和完善了人們觀賞、娛樂、休閑、集會、居住、健康、工作、交流等之間的關(guān)系，從而達到“人與自然和諧統(tǒng)一”這一永恒的主題。

居住環(huán)境是人類最為重要的生存空間。居住與人類之間的密切關(guān)系世人皆知。在本規(guī)劃設(shè)計中注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，在內(nèi)部環(huán)境中強調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達到美化環(huán)境、方便生活之目的。因此，處理好“自然—住宅—人”的關(guān)系，就是小區(qū)規(guī)劃著重需要解決的問題。

二、設(shè)計構(gòu)想

構(gòu)想一：以“人”為本，為“人”服務(wù)為軸線。

⒈總平面布局：

在本規(guī)劃設(shè)計中采用的是周邊式布局方式，住宅共有五個組團構(gòu)成主要圍繞著中心廣場區(qū)和中心水景區(qū)四周布置，以及南向沿街布置對外商業(yè)組團。小區(qū)四周分散設(shè) 置了四個出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和風(fēng)景，然后，北向、南向、東北向各有一個次入口。小區(qū)內(nèi)組團之間由循環(huán)雙車道相貫通，組團內(nèi)側(cè)有單車道和盡端道路相連。小區(qū)主景觀為中心的水景區(qū)和廣場區(qū)，優(yōu)越的位置構(gòu)成了小區(qū)內(nèi)的主體環(huán)境，依山就水達到了良好的景觀效果。

2功能、結(jié)構(gòu)形式：

結(jié)構(gòu)分析

一軸兩中心——以東南向城市干道為軸；以城市發(fā)展方向為重心

以服務(wù)規(guī)劃區(qū)為中心。將住宅區(qū)與城市中心有機的結(jié)合體現(xiàn)了發(fā)展

服務(wù)共存的原則。

一帶一片——西向為南朗河沿河綠化帶；東向為規(guī)劃綠地片區(qū)。

做為兩個生態(tài)區(qū)域，它豐富了規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的自然環(huán)境，是不可缺少

的生態(tài)資源，在本規(guī)劃設(shè)計中得以的充分利用，更體現(xiàn)了當(dāng)今"人與

自然"和諧的主題。

兩界——以縱向兩條道路為界。

規(guī)劃區(qū)南側(cè)為公共設(shè)施用地，則在南側(cè)考慮了對外商業(yè)價值，

將住宅與商業(yè)相結(jié)合，充分利用了該地段的商業(yè)價值，也體現(xiàn)了服務(wù)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計的宗旨。

3.交通組織：

規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路分為五類：

主入口道路紅線寬度15m;

次入口道路紅線寬度14m;

小區(qū)內(nèi)道路（雙車道）紅線寬度12m;

小區(qū)內(nèi)道路（單車道）紅線寬度8m; 小區(qū)內(nèi)道路（宅前道）紅線寬度5m.

道路系統(tǒng)猶如人們的血液循環(huán)系統(tǒng)，可以將相關(guān)的器官、組織有機的聯(lián)系起來，然而，道路系統(tǒng)也可以將各個功能、性質(zhì)和用途不同的用地聯(lián)系起來。

小區(qū)內(nèi)部以雙車道為主，并形成回路，是連接各個組團的主要交通;單車道是連接區(qū)內(nèi)各棟的直接交通；宅前道路是進入各單元的交通。

區(qū)內(nèi)設(shè)置兩條相對獨立的機動車道，中間設(shè)特殊通道相連，以保證南北片區(qū)的機動車交通相對獨立，互不干擾。機動車道和各地塊之間均有方便的聯(lián)系，各地塊設(shè)有獨立的機動車出入口。

4.綠化景觀規(guī)劃：

在空間上以\"點、線、面\"的設(shè)計手法，并與水景、水系相結(jié)合

“點”狀綠化——院落綠化、節(jié)點綠化，分散布置。是接近人性，提供人們休閑、游戲空間。

“線”狀綠化——道路行道樹綠化，以及道路沿線灌木綠化所行成的帶狀綠化，將點狀綠化串連，形成綠化網(wǎng)絡(luò)，起了劃分空間的作用，延續(xù)空間的作用。

“面”狀綠化——廣場景觀綠化、院落以及道路兩側(cè)的綠化帶所形成的片狀綠化，將景觀分成塊狀，并形成聯(lián)系三大綠化空間的紐帶，是整個綠化形成系統(tǒng)，中心水景區(qū)更豐富景觀系統(tǒng)，達到了多樣化的綠化效果。

綠地系統(tǒng)由中心綠地、綠化走廊、組團綠地和住宅院落綠地組成。

四、走向和諧、健康的居住？

住宅，這個過去一直為我們建筑師所忽視的建筑類型從未像今天這個時代為大眾、傳媒、社會所關(guān)注，它正在不斷地挑戰(zhàn)我們的傳統(tǒng)思維。住宅是什么？柯布西耶提出“住宅是居住的機器”，沙里寧認(rèn)為“住房的意義應(yīng)該是家園以及健康的環(huán)境，而不僅僅是遮風(fēng)避雨的墻壁和屋頂”，荷爾德林曾有名言 “人充滿勞績，但還詩意地安居于大地之上”。從居者有其屋的簡單要求到日趨成熟理性的居住理念，“宜居”“綠色”“健康”的住宅在我國經(jīng)歷了近二十年的大量住宅建設(shè)的摸索之后成為當(dāng)今倡導(dǎo)的主流。住宅不再是住人的機器，也不僅僅是作為商品的房子，它是我們生存的場所。注重住宅設(shè)計在提升人們的生活品質(zhì)，延續(xù)和塑造城市文化精神中將起到重要的作用，已經(jīng)越來越為大眾、社會所重視、關(guān)注。“和諧社會”是當(dāng)今社會倡導(dǎo)的主旨，而“和諧、健康”的住宅正是我們提升設(shè)計品質(zhì)所追求的目標(biāo)。

永祺住宅小區(qū)位于長沙市河西岳麓山核心地段，屬新市政府板塊，地塊狹長，三面臨路?；貣|、南、北三個短邊分別臨金星大道、桐梓坡路、城市道路。西面長邊臨貫通南北的支路，東面長邊與其他地塊相臨?？傆玫孛娣e77328.58m2（約116.1畝），建設(shè)面積約20萬m2，由住宅、商業(yè)、酒店、寫字樓、會所、幼兒園組成。如何在這個核心位置營造一個醒目而不張揚、生態(tài)而宜居的和諧小區(qū)？它能為城市增加一抹亮色、能為人們提供一個綠色健康的住所嗎？我們從以下幾個方面進行了探索。

1和諧共生，有機結(jié)合

一個和諧健康的小區(qū)既要有好的外部大環(huán)境，更要有好的內(nèi)部小環(huán)境。設(shè)計的第一步應(yīng)該充分利用外部環(huán)境，合理協(xié)調(diào)好小區(qū)與城市的關(guān)系。小區(qū)東端的金星大道為貫通河西南北的大動脈（100m寬），南邊臨接的桐梓坡路為一條東西向的主干道，與日后直通望城、寧鄉(xiāng)的金洲大道相連。金星大道與桐梓坡路交匯的東北角為未來的沃爾瑪大超市，兩公里內(nèi)的東南側(cè)為河西最大的西湖水上游樂園，小區(qū)可北望市政府，南眺岳麓山、西湖，所處地理位置十分優(yōu)越。如何既保證與兩條主干道有一個良好的視覺效果、群體關(guān)系，又要突出自身特色獨樹一幟，同時又要保證小區(qū)有一個良好的內(nèi)部環(huán)境，這是小區(qū)設(shè)計首先要解決的重點、難點。

小區(qū)用地為南北長、東西窄、西北高、東南低，設(shè)計時充分利用地形地貌，建筑的分布順應(yīng)地形走向，在小區(qū)較寬的南北兩端板點結(jié)合，而在小區(qū)的中間較窄部分則以點式高層分布其中，高低錯落。整個小區(qū)的天際線是北高南低，與小區(qū)地形相吻合，無論從城市的哪個角度，都給人豐富而整體的小區(qū)形象。南面為商業(yè)用房，東面為入口和開放式步行街，而北面則為小區(qū)主入口和會所，對外形象大氣、醒目。

為較好協(xié)調(diào)行政中心板塊的整體風(fēng)格，整個小區(qū)的風(fēng)格采用現(xiàn)代簡約的風(fēng)格，注重體塊穿插組合，色彩明快，外觀簡潔、大氣，屋頂形式較為豐富，個性特征較為突出，與周邊環(huán)境也較能有機銜接。（見圖1）

2精心布局，合理交通

良好的建筑布局形成不同尺度的空間，小區(qū)充分利用地形的特殊性，采取板式與點式穿插布局，避免常規(guī)的排排坐或是簡單的中心花園做法，建筑布局錯落有致，真正做到超寬樓距，視線無遮擋，同時也保證了良好的通風(fēng)采光。

合理的交通組織是小區(qū)安全的前提，更是健康的保障。入口位置的選擇很重要，既要安全也要便捷。臨金星大道和北面道路分別設(shè)置人、車行主要出入口；沿小區(qū)西側(cè)支路設(shè)車行出入口。小區(qū)人流由東、北分別進入小區(qū)內(nèi)，沿小區(qū)中心景觀軸進入小區(qū)，進入各自的小組團，并由各組團入戶，也可直達小區(qū)花園，與小區(qū)車流基本分區(qū)，保證人行交通和景觀區(qū)域的完整性和連續(xù)性。小區(qū)車流由東向、西向、北向入口進入小區(qū)后，沿小區(qū)內(nèi)部環(huán)道可到達各組團的每棟住宅，與小區(qū)人行路線基本分開，人車分流，互不干擾。局部利用組團間的用地高差做半地下車庫，這樣既方便了住戶，又節(jié)約了造價，而且抬高的車庫頂板再做綠化，也豐富了綠化景觀；小區(qū)大部分是利用地下停車，主要停車置于南北兩個相對集中的地下車庫，同時解決了人防、設(shè)備用房與停車問題。車由東西兩側(cè)進出地下室，路線通暢，同時在各主入口分別于小廣場處設(shè)臨時停車位，商鋪前也考慮了停車位。商業(yè)用地交通與住宅用地完全分開，相臨處以綠化帶隔開。

3特色景觀，詩意營造

作為綠色健康住宅的一個最重要標(biāo)準(zhǔn)，曾經(jīng)一度或許是唯一標(biāo)準(zhǔn)的景觀對于一個小區(qū)的居住品質(zhì)的影響和作用是顯而易見的。好的小區(qū)景觀與小區(qū)的建筑布局是分不開的：狹長而不規(guī)整的地形給設(shè)計帶來制約，也給我們以創(chuàng)造空間。超寬樓距和北高南低的地形為環(huán)境組織提供了優(yōu)越的條件。

小區(qū)主要結(jié)構(gòu)由一軸三中心組成。一軸由北至南至東貫通小區(qū)的主要景觀道，三中心即為三個主要的中心花園，由于小區(qū)用地較為狹長，充分利用現(xiàn)有地形、地貌、因地制宜，引入中國園林的造園手法，爭取做到步移景異，小中見大。三中心相互聯(lián)系、滲透，組團軸線的錯位和空間轉(zhuǎn)換，層次清晰，曲折有致。小區(qū)水系是一直連續(xù)的整體，有水便有靈氣，而兩個半地下車庫的設(shè)立不僅順應(yīng)了用地高差，同時把小區(qū)以北至南分為三個臺地，由南至北，依勢而上，兩旁是綠樹成蔭，中間是流水潺潺，小區(qū)依山傍水組成一個多層次、多元化的豐富環(huán)境景觀體系。庭院深深深幾許是一種情境，建筑布局所營造的空間給景觀情境營造提供了施展的舞臺。曲徑通幽與庭院幾重的有機組合所產(chǎn)生的一種含蓄而又耐人尋味的心靈感受。它所帶來的場所感和意境能使住戶獲得無論從物質(zhì)還是精神的雙重滿足。超寬樓距（60~80m不等）的布置，做到棟與棟之間沒有視線干擾，而超大花園則更讓人時刻身處景中，真正做到棟棟有景、戶戶有景，既可遠眺岳麓山大美，又可近觀小區(qū)的小橋流水，盡享小區(qū)的園林之美。出則繁華，入則寧靜，是否也有一份詩意的心境呢？

4簡約造型，彰現(xiàn)氣質(zhì)

小區(qū)造型設(shè)計以簡約為主題，屬現(xiàn)代風(fēng)格，設(shè)計簡潔、大氣。在強調(diào)平面功能的同時，盡量避免過多的裝飾。屋頂摒棄多余的過時裝飾，采用簡潔明了的線條，框架造型使頂部造型清新宜人。住宅立面的局部構(gòu)架、空透的陽臺欄桿、凸窗、遮陽板及空調(diào)機的位置設(shè)計等細(xì)節(jié)，使整體簡潔而富有細(xì)部。整個立面的構(gòu)件及線條邏輯清晰、看上去挺拔、端莊。商業(yè)以簡潔的線條、大片的落地玻璃窗與突出的實體相結(jié)合，細(xì)部設(shè)計處理得當(dāng)，強調(diào)光影效果，形成濃厚的商業(yè)氣氛。整個色彩較為明快豐富，墻面以淺棕色和深灰色涂料為主，部分山墻為白色，其基座為仿石貼面，構(gòu)架均為白色，既現(xiàn)代又充滿個性特色。不僅從景觀空間上營造高品位、高品質(zhì)樓盤，同時從建筑形象上更要打造有品位、高品質(zhì)、有特色的小區(qū)形象。

5創(chuàng)新戶型，提升品質(zhì)

戶型是購房者的首選，既有面積需求，也有功能要求，還有景觀需求。

小區(qū)所有戶型基本為小進深大面寬、大間距，均為南北朝向，保證良好的通風(fēng)采光，平面均方正實用且分區(qū)明確，功能完整，基本上為明廚明衛(wèi)。三室以上每戶考慮了戶內(nèi)花園以及觀景陽臺、觀景大飄窗，還有生活陽臺；尤其是在緊湊戶型中充分利用入口花園等設(shè)計手法提高戶內(nèi)空間，使之有良好的空間感覺。超寬樓距使得住戶視野開闊，而大陽臺、大飄窗、戶內(nèi)花園的設(shè)計更是充分讓住戶享受小區(qū)的景觀。良好的戶外景觀和充分的采光日照給住戶一份愉快的心情和健康的生活空間，憑欄而立，微風(fēng)拂面，帶來陽光、鮮花和綠草的味道，不亦樂乎？總之，無論從功能、空間、景觀處處體現(xiàn)設(shè)計師對住戶的人文關(guān)懷和設(shè)計充滿人性化的一面。

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以上就是關(guān)于小區(qū)水系景觀相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。