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杭州買(mǎi)房搖號(hào)資格（杭州買(mǎi)房搖號(hào)資格查詢(xún)）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-26 12:58:14 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1505

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州買(mǎi)房搖號(hào)資格的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要什么條件？
2、請(qǐng)問(wèn)杭州怎么搖號(hào)買(mǎi)房？
3、杭州搖號(hào)買(mǎi)房細(xì)則出臺(tái)了嗎
4、杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要什么條件？

杭州買(mǎi)房搖號(hào)資格（杭州買(mǎi)房搖號(hào)資格查詢(xún)）

一、杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要什么條件？

杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要得我條件如下。

具有本市戶(hù)口；連續(xù)在杭州繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)1年；在杭州繳納個(gè)人所得稅滿(mǎn)1年。具有杭州合法有效的居住證明；在錢(qián)江新城區(qū)、西湖區(qū)、西湖區(qū)、西湖區(qū)等近6個(gè)月有繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到12個(gè)月以上。

杭州買(mǎi)房搖號(hào)注意事項(xiàng)

1、買(mǎi)房搖號(hào)是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷(xiāo)售的樓盤(pán)，在固定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的號(hào)碼，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房，搖到1號(hào)的好處當(dāng)然就是可以名列前茅個(gè)選房。

2、買(mǎi)房搖號(hào)一般是由有聲望的人士用電腦搖取名列前茅位購(gòu)房人，名列前茅位購(gòu)房人先用電腦搖取第2位購(gòu)房人，之后名列前茅位購(gòu)房人選房并親自在公示的房源價(jià)格表上銷(xiāo)控房源。北京已經(jīng)實(shí)施。這種辦法一般是經(jīng)濟(jì)適用房房源分配。

3、有一些項(xiàng)目在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天彩繪公布價(jià)格，所以一定要了解清楚每一套房源的價(jià)格極其層差價(jià)格。在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售處的購(gòu)房者容易混亂，切忌不可只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶(hù)型和樓層相互比較，全面考慮一下。

二、請(qǐng)問(wèn)杭州怎么搖號(hào)買(mǎi)房？

您好，杭州地區(qū)搖號(hào)買(mǎi)房需要獲得搖號(hào)資格，同時(shí)也要擁有相關(guān)的材料。目前在杭州地區(qū)的搖號(hào)資格為無(wú)房家庭可以?xún)?yōu)先進(jìn)行搖號(hào)，同時(shí)在申報(bào)的過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)，如果發(fā)現(xiàn)作假，那么立刻取消搖號(hào)資格。搖號(hào)所需的材料也比較多，比如，身份證戶(hù)口本、婚姻證明等。

在杭州地區(qū)想要參加搖號(hào)，需要有以下三個(gè)步驟：

1、買(mǎi)房意向家庭填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表，每個(gè)家庭或者非家庭成員一同認(rèn)購(gòu)一套房屋，只能登記一次，在登記完畢之后，將開(kāi)具書(shū)面回執(zhí)作為登記憑證。

2、買(mǎi)房意向登記工作結(jié)束之后，將匯總所有登記人的情況，制定《購(gòu)房意向登記匯總表》，并且在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)或是其他渠道進(jìn)行公示，公示的過(guò)程中接受異議，如果逾期將不予處理。

3、如果對(duì)于《購(gòu)房意向登記匯總表》沒(méi)有異議的情況下將遞交杭州公證處進(jìn)行公證，之后就具備了搖號(hào)資格。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

三、杭州搖號(hào)買(mǎi)房細(xì)則出臺(tái)了嗎

搖號(hào)結(jié)果查詢(xún)：

可以通過(guò)微信小程序，杭州市國(guó)立公證處官方搖號(hào)查詢(xún)、搖號(hào)管家查詢(xún)。

杭州買(mǎi)房搖號(hào)政策

1、搖號(hào)政策只針對(duì)一手房（新房），二手房不用搖號(hào)

2、滿(mǎn)足買(mǎi)房資格的外地人都可以參加搖號(hào)

3、“無(wú)房家庭”搖號(hào)會(huì)有優(yōu)勢(shì)，每次搖號(hào)會(huì)有一定比例的房子專(zhuān)供“無(wú)房家庭”購(gòu)買(mǎi)

“無(wú)房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣(mài)掉的家庭

4、搖到號(hào)的人買(mǎi)房資格不允許轉(zhuǎn)讓

5、搖到號(hào)如果放棄2次，3個(gè)月內(nèi)不能搖號(hào)，搖到號(hào)放棄3次，6個(gè)月內(nèi)不能搖號(hào)

6、需要搖號(hào)的區(qū)域：市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽(yáng)、臨安）杭州買(mǎi)房搖號(hào)細(xì)則如下

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、各公證機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控精神，切實(shí)規(guī)范我市商品住房銷(xiāo)售行為，保障消費(fèi)者合法權(quán)益，經(jīng)研究決定，自2018年4月4日起，市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)方式開(kāi)展銷(xiāo)售工作，現(xiàn)就具體事項(xiàng)通知如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售商品住房，應(yīng)在申領(lǐng)商品房預(yù)售許可證前制定商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售方案，一次性公開(kāi)銷(xiāo)售當(dāng)期準(zhǔn)售房源。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示購(gòu)房意向登記方案，明確購(gòu)房意向登記起止時(shí)間、地點(diǎn)和條件，意向登記條件應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，不得設(shè)置有利于內(nèi)部人員、關(guān)系戶(hù)等購(gòu)房的條款。

三、意向客戶(hù)登記數(shù)量超過(guò)準(zhǔn)售房源數(shù)量的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)聯(lián)系公證機(jī)構(gòu)，采取公證搖號(hào)方式產(chǎn)生選房家庭和選房順序號(hào)，并按序售房。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售商品住房，應(yīng)對(duì)“無(wú)房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障。

“無(wú)房家庭”是指在我市限購(gòu)范圍內(nèi)無(wú)自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無(wú)房家庭”)。

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在意向登記起止時(shí)間內(nèi)接受購(gòu)房意向登記，要求客戶(hù)提供購(gòu)房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明和房產(chǎn)情況核查證明等資料，對(duì)客戶(hù)符合限購(gòu)政策情況進(jìn)行核對(duì)，并應(yīng)在登記完成后出具相關(guān)憑據(jù)給意向登記人。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得無(wú)理由拒絕相關(guān)登記申請(qǐng)。

六、意向登記截止后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)整理形成購(gòu)房意向登記匯總表，在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示后報(bào)送公證機(jī)構(gòu)公證。七、公證機(jī)構(gòu)受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托主持搖號(hào)工作，應(yīng)確保搖號(hào)流程和結(jié)果公正可靠。

八、搖號(hào)結(jié)果產(chǎn)生后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)依據(jù)搖號(hào)結(jié)果有序組織選房銷(xiāo)售工作。前序家庭放棄選房、購(gòu)房的，后序家庭依次遞補(bǔ)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)確保選房結(jié)果與網(wǎng)簽名單一致。

九、中選后放棄選房、購(gòu)房達(dá)二次的家庭，自放棄選房、購(gòu)房之日起3個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不再接受其購(gòu)房意向登記;中選后放棄選房、購(gòu)房達(dá)三次(含)以上的家庭，自放棄選房、購(gòu)房之日起6個(gè)月內(nèi)，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不再接受其購(gòu)房意向登記。

十、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將搖號(hào)結(jié)果、選房結(jié)果報(bào)房管部門(mén)備案，并做好購(gòu)房意向登記方案、購(gòu)房意向登記匯總表、公證搖號(hào)結(jié)果、選房結(jié)果等證據(jù)保全。

十一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)是商品住房銷(xiāo)售工作的實(shí)施主體，要切實(shí)保證商品住房銷(xiāo)售行為公開(kāi)、公平、公正，并維持銷(xiāo)售秩序，確保安全。

十二、房管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本通知的，一經(jīng)查實(shí)，責(zé)令立即整改，拒不整改的，暫停項(xiàng)目網(wǎng)簽，記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信檔案，并給予公開(kāi)曝光。發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者提供虛假信息資料或惡意干擾公證搖號(hào)銷(xiāo)售行為的，房管部門(mén)一年內(nèi)不再受理其限購(gòu)查檔申請(qǐng)。涉及犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

十三、公證主管部門(mén)要根據(jù)《公證法》、《公證程序規(guī)則》，對(duì)本市開(kāi)展商品住房搖號(hào)銷(xiāo)售的公證事項(xiàng)，制定公證業(yè)務(wù)規(guī)范。要加強(qiáng)對(duì)公證機(jī)構(gòu)、公證員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督，確保本市商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售工作規(guī)范有序進(jìn)行。細(xì)則還沒(méi)有出臺(tái)

公告原文：針對(duì)近期商品住房市場(chǎng)出現(xiàn)的炒賣(mài)房號(hào)、捆綁搭售等違規(guī)行為，市有關(guān)部門(mén)高度重視，一方面開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，對(duì)涉嫌企業(yè)個(gè)人進(jìn)行約談?wù){(diào)查，從嚴(yán)打擊各類(lèi)違規(guī)行為。同時(shí)，將采取公開(kāi)搖號(hào)全程公證的方式，以切實(shí)規(guī)范市場(chǎng)銷(xiāo)售行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益。具體辦法將于近期公布。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

四、杭州搖號(hào)買(mǎi)房需要什么條件？

一、杭州戶(hù)籍

本市戶(hù)籍成年單身（含離異）人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

本市戶(hù)籍已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房。

落戶(hù)臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿(mǎn)5年的，須落戶(hù)滿(mǎn)2年且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿(mǎn)24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。

以父母投靠成年子女方式落戶(hù)本市的，須滿(mǎn)3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

落戶(hù)本市未滿(mǎn)5年的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房，需在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿(mǎn)24個(gè)月。

將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿(mǎn)3年方可購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)住房；受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策（不含遺贈(zèng)）。

二、非杭州戶(hù)籍

非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿(mǎn)48個(gè)月。（非本市戶(hù)籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房）。

方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

以上就是關(guān)于杭州買(mǎi)房搖號(hào)資格相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。