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為什么鏈家可以賣裝修（為什么鏈家可以賣裝修的東西）

發(fā)布時間：2023-04-28 12:13:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 210

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本文目錄:

1、萬科旗下裝修公司萬鏈并入貝殼，擴張引來“切膚之痛”
2、鏈家地產(chǎn)主要的工作內(nèi)容是什么？
3、萬科鏈家裝飾怎么樣？有人用過嗎？
4、萬科鏈家在裝修業(yè)內(nèi)的評價如何？

為什么鏈家可以賣裝修（為什么鏈家可以賣裝修的東西）

一、萬科旗下裝修公司萬鏈并入貝殼，擴張引來“切膚之痛”

鏈家創(chuàng)始人、貝殼找房董事長左暉曾聲稱不會涉足家裝行業(yè)，因為在他看來，“整個服務(wù)行業(yè)，口碑最差的是家裝行業(yè)，排名第二的就是中介行業(yè)，我們怎么能把口碑最差的兩個行業(yè)一塊干了”。

可是，2015年的6月，左暉和萬科集團高級副總裁劉肖在星巴克喝咖啡時，兩人對合作家裝業(yè)務(wù)“一拍即合”，2015年7月，萬科和鏈家就宣布正式合作，共同成立“萬鏈家裝”進入家裝行業(yè)，聯(lián)手撬動家裝行業(yè)萬億級市場。

但是，五年后，萬科選擇退出，而左暉計劃全資控股“萬鏈家裝”并將其并入貝殼旗下新推出的全新家居服務(wù)平臺——被窩家裝。

6月17日，市場消息指出，萬科將退出萬鏈裝飾，所持全部股權(quán)將全由鏈家或旗下的貝殼找房接盤，繼而后者轉(zhuǎn)為鏈家全資控股公司，并將于今年下半年進行股權(quán)結(jié)構(gòu)變更。

對此，貝殼找房方面表示，“我們已與萬科達成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。萬鏈未來將并入貝殼旗下裝修業(yè)務(wù)。此舉是為了進一步深入裝修鏈條，為用戶提供高品質(zhì)家裝服務(wù)?！?span style="display:none">SUc創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計、營銷策劃公司

萬鏈裝飾全稱為萬科鏈家（北京）裝飾有限公司，該公司由北京萬科和鏈家在2015年7月共同出資成立。

工商資料顯示，萬鏈的注冊資本為3000萬人民幣，北京萬科企業(yè)有限公司持股50%；鏈家（天津）企業(yè)管理有限公司持股35%；作為員工持股平臺的北京佳信和信息咨詢中心（有限合伙）持股比例15%。

身處“口碑最差的”家裝行業(yè)，萬鏈曾想通過自身努力重塑這一市場。確實，背靠萬科及鏈家出身的萬鏈在成立一年后就交出了北京區(qū)域家裝市場份額第一的成績。

數(shù)據(jù)顯示，2016年萬鏈交出的成績單是銷售額5億元，實現(xiàn)了5000單的業(yè)務(wù)規(guī)模。2017年，萬鏈一度將目標鎖定為300%的增長水平、全年服務(wù)1.5萬單、銷售額突破15億元作為其全新的目標。而作為萬科轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商的一項嘗試，萬鏈存在的另一項意義在于探索萬科生態(tài)系統(tǒng)的可能性，支持萬億大萬科的未來愿景。

然而，在隨后的幾年內(nèi)，受地產(chǎn)行業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)的調(diào)整影響，家裝市場也進入深度洗牌調(diào)整期。萬鏈的原始管理團隊也頻繁出現(xiàn)變動，萬鏈原總經(jīng)理郭翀等相繼離職，萬鏈也越發(fā)“沉寂”。同時，業(yè)績也不再成為萬鏈追逐的首要目標。

萬鏈最近一次出現(xiàn)在大眾視野還是2019年的7月。萬鏈現(xiàn)任總經(jīng)理王啟帆在接受媒體采訪時坦言，萬鏈在發(fā)展路徑上也經(jīng)歷了因快速擴張帶來的客戶滿意度下降的切膚之痛。在成立第二年的時候，萬鏈發(fā)現(xiàn)不是每一個工地都能做到按時交付給客戶。反思后的萬鏈認為，企業(yè)應該沉下心來打造自身能力，樹立客戶口碑和滿意度，而不是一味追求規(guī)模。

萬科鏈家（北京）裝飾有限公司內(nèi)部人士也向澎湃新聞表示，“萬鏈即將并入貝殼，后續(xù)貝殼和萬鏈將共同主導被窩家裝，兩邊會負責被窩家裝不同的業(yè)務(wù)條線。”

萬科選擇了退出，但對于左暉來說，家裝行業(yè)仍是必爭的賽道。

今年4月23日，貝殼找房CEO彭永東在2020貝殼新居住大會宣布貝殼找房進入家裝行業(yè)，推出全新家居服務(wù)平臺——被窩家裝。

彭永東指出，“被窩家裝對我們而言既是房地產(chǎn)交易服務(wù)后的自然延伸，也是我們新家裝在北京市場的一個嘗試。”其認為，這一賽道也屬于非常大、有非常多改進的空間，對貝殼找房來說，這也屬于先慢后快、先難后易的事業(yè)。

隨著萬科選擇退出萬鏈家裝，鏈家全盤接手萬鏈，實踐了5年的萬鏈或?qū)⑴c被窩家裝資源整合。

據(jù)了解，被窩家裝將為用戶打造“以標準精工實現(xiàn)個性設(shè)計”的家裝體驗，用戶可以選擇獨立設(shè)計師，也可以選用局裝、整裝套餐，而施工交付環(huán)節(jié)則統(tǒng)一由被窩精工，提供標準化服務(wù)以確保交付質(zhì)量。此外，被窩家裝還實現(xiàn)了裝修全流程線上可視。從進場到竣工，被窩家裝將復雜的裝修流程拆解成一系列的服務(wù)標準。

二、鏈家地產(chǎn)主要的工作內(nèi)容是什么？

主要工作內(nèi)容：

一、二手房交易業(yè)務(wù)

作為全國二手房市場的代表企業(yè)，鏈家擁有覆蓋全國30個重點城市的真房源數(shù)據(jù)庫，收錄了全國約7000萬套房屋信息，業(yè)務(wù)覆蓋28個城市及地區(qū)，擁有8000家門店和超過13萬的經(jīng)紀人，為消費者提供房產(chǎn)服務(wù)。

1、買房：通過“地圖找房”、 “新房”、“二手房”等維度，鏈家可精準定位客戶找房需求?；阪溂要氂械摹皹潜P字典”系統(tǒng)，鏈家可實現(xiàn)區(qū)域、總價、房型等維度的房源篩選，幫助用戶快速找到心儀房源并快速匹配經(jīng)紀人為客戶提供從咨詢、看房、交易及售后等整體流程服務(wù)。同時鏈家能提供輸入房源編號查詢真?zhèn)?，真實歷史成交價參考、與線下經(jīng)紀人隨時溝通等精細化服務(wù)，真正幫客戶做到省時省力的安心服務(wù)。

2、賣房：業(yè)主能夠在鏈家線上平臺實現(xiàn)在線委托，業(yè)主可以從鏈家網(wǎng)獲取真實成交價格參考、房源競爭力分析和房源動態(tài)隨時查等信息和服務(wù)。同時鏈家會為業(yè)主匹配的專屬經(jīng)紀人，不僅為業(yè)主提供實地勘察房屋、客戶帶看與反饋、維護更新房源信息等一系列服務(wù)，而且一對一的服務(wù)既能有效避免業(yè)主被騷擾，同時也便于經(jīng)紀人第一時間響應業(yè)主的服務(wù)需求。透明的成交信息、自主的賣房體驗、全面的交易資訊讓賣房更放心與高效。

二、新房交易業(yè)務(wù)

1、鏈家新房起步于2014年，2015年與品牌房地產(chǎn)代理機構(gòu)高策合并，正式進軍新房領(lǐng)域。針對開發(fā)商端，鏈家新房致力于打造一站式新房營銷服務(wù)平臺，包括四大主營業(yè)務(wù)。

2、四大主營業(yè)務(wù)包括代理、聯(lián)動、直銷和電商。

（1）、代理業(yè)務(wù)主要為開發(fā)商提供從拿地顧問到項目營銷，再到案場轉(zhuǎn)化的全流程服務(wù)；

（2）、聯(lián)動業(yè)務(wù)整合鏈家全國13萬經(jīng)紀人，8000家門店資源，可以幫助新房項目快速積累客源，高效的完成項目銷售任務(wù)；

（3）、直銷業(yè)務(wù)依托新房經(jīng)紀人隊伍自主獨立拓展客戶，為客戶提供一對一的專業(yè)購房服務(wù)，為開發(fā)商精準匹配客源；

（4）、電商業(yè)務(wù)為目前兼具專業(yè)實力和嚴格規(guī)范的一、二手渠道整合電商平臺。

拓展資料：

一、鏈家行業(yè)影響力

1、真房源標準的倡導者

2、不動產(chǎn)交易信息透明的推動者

3、更優(yōu)質(zhì)找房體驗的踐行者