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合肥地產vi設計案例（地產vi設計全套）

發(fā)布時間：2023-04-28 12:25:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 144

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本文目錄:

什么是房地產全案策劃，都包含了哪幾個部分？
求一篇關于春節(jié)的作文，600字
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誰知道合肥有哪些夠專業(yè)的全案型廣告公司？謝謝~~~

合肥地產vi設計案例（地產vi設計全套）

什么是房地產全案策劃，都包含了哪幾個部分？

從廣義來說，房地產策劃分為以下三個內容。根據需要開發(fā)商可以選擇不同的菜單。如果以下工作全部由房地產策劃公司執(zhí)行，就叫做房地產全程策劃。

一、項目的前期定位策劃：即房地產開發(fā)項目的可行性研究，包括市場調研、項目定位、項目的經濟效益分析等。

二、項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等等。

三、項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業(yè)部分還要進行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。

房地產全程策劃營銷方案，是從項目用地的初始階段就導入策劃營銷的科學方法，結合房地產行業(yè)的運作流程，逐步實施。其核心內容包括：

?1、項目投資策劃營銷；

2、項目規(guī)劃設計策劃營銷；

3、項目質量工期策劃營銷；

4、項目形象策劃營銷；

5、項目營銷推廣策劃；

6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷；

7、項目服務策劃營銷；

8、項目二次策劃營銷

房地產策劃的主要內容包括：

1、市場策劃：是指對房地產項目投資開發(fā)中涉及的諸多要素（經濟、政策、法規(guī)、規(guī)劃、國土、市場、消費者、人文、地理、環(huán)境、交通、商業(yè)、市政配套等）進行客觀調查，并通過科學系統的定量定性分析和邏輯判斷，尋找到滿足項目眾多元素的結合點（城市規(guī)劃條件的滿足、房地產商經濟合理回報的需要、購房消費者的有效需求等）。簡言之，房地產市場調查是房地產市場策劃的基礎，房地產市場策劃是房地產市場調查的歸宿。市場策劃的成果及結論（項目戰(zhàn)略定位及產品定位建議）對后續(xù)各階段策劃具有方向性和指導性，市場策劃是房地產策劃的首要環(huán)節(jié)之一。

2、產品策劃：就是研究如何科學地制定建設項目的總體規(guī)劃立項之后建筑設計的依據問題，擯棄單純依靠經驗確定設計內容及依據（設計任務書）的不科學、不合理的傳統方法，利用對建設目標所處社會環(huán)境及相關因素的邏輯數理分析與相關定性分析，研究項目任務書對設計的合理導向，制定和論證建筑設計依據，科學地確定設計內容，并尋找達到這一目標的科學方法。其主要內容包括如下：項目總平規(guī)劃、套型、戶型及戶型比、戶型面積、交通系數、公攤系數、使用系數、配置標準、環(huán)境景觀設計等等，產品本身的品質是最主要的策劃內容。房地產策劃就是將市場策劃的成果，通過建筑技術語言將其表現出來的一個過程。產品策劃是介于城市規(guī)劃與建筑設計（設計院所）之間的一項重要“斷層”工作，也是我國目前房地產業(yè)發(fā)展過程中最薄弱的環(huán)節(jié)，是房地產市場經濟發(fā)展到今天的必然產物。

3、營銷策劃：是指房地產策劃商及發(fā)展商對將來要發(fā)生的營銷行為進行超前決策。為實現目的，達到預期目標，就必須與市場策劃、房地產策劃建立密切的關系，科學地分析市場、顧客及與之相關的各種因素，然后創(chuàng)造性運用自身的能量，力求在適當的時間，適當的地點，以適當的價格和促銷方式讓顧客獲得滿足。如果推銷一種觀念，就有必要采取一定的策略和技術使大眾自覺地接受它，而在這個過程中，營銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預測、構思、設計、安排、部署、實施等工作，便是房地產營銷策劃。營銷策劃就是將市場策劃、產品策劃兩階段的策劃成果，通過系統而形象的表現手法將產品的各種優(yōu)勢（賣點）淋漓盡致地訴求給鎖定的目標客戶群。營銷策劃包括營銷推廣、營銷執(zhí)行兩大部分。營銷策劃是最終實現產品飛躍為商品的過程和手段。

4、開發(fā)策劃：是指房地產商從項目選址到購買土地使用權開始，經過項目全程策劃，規(guī)劃設計和施工建設等過程，建造成可以滿足人們某種需要的建筑物及其附屬設備、設施與環(huán)境、即房地產產品，然后將其在市場上銷售，將房地產產品出售給新的投資者或使用者，并通過這個交換過程收回投資以實現房地產商獲取收益的目標過程。其中包括房地產生產和流通的統一的過程即稱之為房地產開發(fā)策劃。房地產開發(fā)策劃是一個完整的過程，它由開發(fā)項目可行性研究、項目開發(fā)準備、項目工程管理和完成項目銷售等四個階段組成。在環(huán)節(jié)眾多周期漫長的房地產投資全過程中，任何一個環(huán)節(jié)都可能省時省錢。如：降低土地成本、降低稅費、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及開發(fā)成本的基礎上保證品質、進度。同時開發(fā)策劃的前期核心工作是項目可行性研究，后期核心工作是項目工程管理。

5、物管策劃：物業(yè)管理就是物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托，以商業(yè)經營的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和承租人提供高效、優(yōu)質和經濟的服務。物業(yè)管理策劃的主要內容包括以下三點：

（1）經營。主要是指按房地產市場經濟規(guī)律進行商業(yè)企劃、制定并實施銷售方案，或是評估租金，制定出租方案，以便使物業(yè)保值甚至增值。

（2）管理。主要是掌握房地產的變動和使用情況，使房屋得到及時修繕，保持房屋的使用功能，使房屋的數量、產權、建筑形式、完好程度、設備使用情況等及時準確地記錄下來，及時變更有關記錄；此外，管理工作還包括物業(yè)管理公司內部財務、人事上的綜合管理，以保證經營、服務的正常運行的策劃。

（3）服務。是指準確、及時地滿足用戶要求，如清潔、保安、綠化及各種特約服務的策劃。物管策劃的主要作用是：就是體現房地產商品或企業(yè)品牌的延伸策劃，包含房地產商品的售前、售中、售后各服務階段。物管質量的優(yōu)劣，對企業(yè)品牌和后續(xù)項目的投資開發(fā)成功與否，在房地產市場競爭慘烈的今天，其作用愈來愈明顯。

求一篇關于春節(jié)的作文，600字

春節(jié)是所有學生盼望的節(jié)日，但是與此同時老師會留一些作文作業(yè)，你是否還在為怎么寫作文而苦惱，以下是考試吧為大家整理搜索的關于春節(jié)的作文（《春節(jié)印象》），供大家參考學習。
　　關于春節(jié)的作文：春節(jié)印象
　　在這個少雪且日漸溫暖的季節(jié)里，春節(jié)不知不覺掩埋了平淡的日子，迎面撲來?？粗鴫ι闲沦I的掛歷，數著本世紀最后一個春節(jié)臨近的日子，不禁感嘆歲月匆匆，流逝的又是一個平靜而忙碌的一年。
　　年近而立，孩提時代積攢的或多或少的好印象隨之趨淡，不再是鞭炮煙花水餃壓歲錢的年代，不再憧憬自己又長了一歲，見識又多了一成，與其說春節(jié)是個最快樂的時候，不如說是個讓人猛然意識到年齡為之衰老、責任為之重大的關口。
　　泛泛地祝賀一下，說幾句辭舊迎新的吉利話，寫一點鬧春懷舊的文章，早就沒了那份雅興。像節(jié)目主持人一般，說說今年大事，感慨今昔，暢想未來，不過是贏得捧場人恭維的掌聲。自欺欺人的話我不說，或許我們的期望太高，春節(jié)不過是一年365天里平平常常的一天，我們對它注入了太多的文化內涵和商業(yè)炒作，因而顯得格外沉重。其實，我們不如以一顆平常心待之，抑制那份期望和躁動，在吃喝說笑、探親訪友的程式外，獲得一些不易覺察的滿足。
　　曾經，春節(jié)留給我許多美麗又難忘的記憶。我想，今天的孩子們也會和我當時一樣，感受到這一喜慶而隆重的節(jié)日。但是，不同年齡階段有不同的體驗，或許是自己的性格和興趣使然，無論各類媒體如何渲染轟炸，我的實際感受總是不盡人意，比平常的日子，多了許多無奈，多了些煩累與沉重。父母那里必須去，親朋好友那里也得去，同事相約還得去，實質內容總不外乎吃喝二字。恭喜發(fā)財、新年好、大吉大利之類的陳詞濫調說得心里別扭卻又不得不一遍遍反復念叨。游街購物、猜謎挑燈、送禮請客一年又一年重重復復無休無止。人就像一只陀螺，被它抽打著旋轉不止，自己都不知道重心在哪里。如此不堪重負的節(jié)日，我們還要強作兒時的興奮，觀看徹夜循環(huán)的晚會，聽聽屬于別人的笑聲，感受的卻是自己困乏的雙眼、失望的情緒、無欲的胃。我寧肯像往常一樣，粗茶淡飯，十點鐘睡覺，臨時看一會書，或者跟朋友們打一圈牌。總覺得在這個全民皆歡的日子，我絲毫的興致都沒有，甚至一向良好的食欲。
　　傳統、文化、歷史、習俗原是人為的產物，是我們的祖先制定了它，我們一代一代人不停地拷貝翻版，演化發(fā)揮使其輝煌燦爛，更有網絡的宣傳讓其飛騰變異，它最終制約了我們自己，違背了人類起碼的一點本性--人是向往自由和幸福的，春節(jié)，可以說是一面最為清晰的鏡子，從中每個人都能看到，如此疲憊消極的臉孔，是你兒時的樣子嗎？哪怕一絲歡樂的影子。
　　是的，我們不斷老去，不斷感受世事滄桑。今年的春節(jié)又被明年的春節(jié)復制，今天的不快明天就可能煙消云散，記憶過濾了每個人心底的陰影和悲傷，剩下的或許就是可以稱之為美麗的東西吧，但是曾經呢？那里沒有我們的位置，那是經過虛化的，虛擬的，明知是假我們還要重復，還要寫成文章，哄一哄行人和孩子。
　　不能老去，怕只有童年的純真吧
想起那年過春節(jié)，心里酸酸甜甜，一下子說不上是什么感覺?？傊?，我們過的是窮人的年。父親是個熱鬧人，真的買了一把紅頭繩兒，給我的妹妹扎起來，嘴里還唱著楊白勞的唱詞。那時的雪很大，那時的風很冷，小手天天掰著算，六九什么時候來，六九來了，暖風也就來了，那時我們就不會再挨凍。
　　輪到貼春聯的時候了，父親總是派我去找寫春聯的那位先生，我們村小人少，寫春聯的人只有一兩位，手不釋卷的我卻不會寫毛筆字，真丟人！我那時就想，一定要把字練好，將來也為村里人寫春聯。父親說如果真沒人寫春聯，就自己亂劃幾個字得了，就寫“人家有年，我們無年”，橫批是“年年如此”，我聽了心里好難過，我們窮人真可憐。
　　對聯有了，街上裁縫那里交的新衣服也取來了，都是藍布制服，這是父母一年辛苦攢下的錢做的，孩子穿著出去，父母便覺得不丟人，而自己永遠穿得破破爛爛卻忍著。
　　臘月宰年豬，村子里一片嚎叫聲，大鍋的水，大把的毛，人人的褲腿上濺著幾滴豬血。你請我，我請你，吃來吃去到過年時就剩不了多少了。我們家的年豬宰得最遲，這樣就可以多剩一些。遇到沒有年豬的一年，全家都不出門，關起大門在家里呆著，盡量不出門，不讓別人笑話咱沒皮沒臉盡吃別人。
　　除夕夜晚好熱鬧，家家戶戶放鞭炮。我們也放，不放不吉利。但是我們并不吃年夜飯，隨便湊合一點得了。這天晚上也煮豬骨頭，但是一直要煮到半晚上火滅了，第二天早上才揭鍋。臘月二十三過小年要吃麥芽糖，我們買不起，自己用干面餅頂了，正月初一給來磕頭的小伙子發(fā)紙煙，我們沒錢買煙，也用糖果頂了。窮人家的孩子有志氣，人人家都有老人，你不到我家來給老人磕頭問好，我也不到你們家去。
　　過年的大部分東西都是自家地里產的，不用上街買，也沒錢買。麥子面、胡蘿卜、大白菜、菜籽油，也就這些。至于現在的常用菜，辣椒、西紅柿、火鍋料什么的，那時根本就沒有，水果也是自家樹上的，葵花籽也是自家園子的，連橘子都沒聽說過。一回年過下來，壓歲錢掙不到十五元，有些人家的孩子不給他壓歲錢就破口大罵，我的父母沒錢給別人的孩子，我們也就乘早沒那念想。我們知道，誰家的孩子壓歲錢掙得多，那是他的父母花出去的多，其實就是個錢換錢，圖個喜慶和吉利。
　　正月初二開始拜年了，大饃饃換來小饃饃，好饃饃換來瞎饃饃，媳婦們在廚房里用鐵刀剁著菜板發(fā)牢騷，看著那些碎饃饃嘆著氣。自己的男人一進門就問給你酒了沒有，如果沒給，那就是明顯的看不起。人都窮成這樣了，別人的一點施舍都看在了眼里，實在是沒有辦法??！
　　正月的新衣服其實穿不了幾天，就被父母哄著脫下存起來了。想放鞭炮也沒有了，到別人家的墳頭去撿去?？瓷缁鸬娜兆?，各個村子唱大戲，戲很好看人很多，只是兜里沒有一毛錢，看著別人家的孩子在涼粉攤上大嚼大咽，只好狠心地背過臉去。一個人的自尊和人格，我想就是長期在這樣的現實中形成的，過年給人留下的刺激遠比過年本身還要多。
　　想起那年過春節(jié)，再看看今天過的啥生活，有些人還說活不下去，那是因為你年齡小，或者說你已經忘記了過去。過年為什么還要說是普天同慶呢？因為這時春風暖了，翠竹綠了，太陽照了，日子長了，新的一元復始了。

合肥地產vi設計案例（地產vi設計全套）

請問合肥哪廣告公司做平面設計，企業(yè)畫冊，VI設計，標志，宣傳海報等比較好？急需！！謝謝~

‘向上設計機構’,一家從杭州搬過來的公司，也是國內知名的品牌設計公司.
是全國設計一百強,安徽唯一的一家。
列舉一些比較成功的案例：
“瑞麗宜家” “雪花啤酒” “蝦巢” “徽太陽” “鷹迪男裝” “盛平村鎮(zhèn)銀行”
用句廣告語：你敢不敢追求極致

誰知道合肥有哪些夠專業(yè)的全案型廣告公司？謝謝~~~

金鵑國際廣告公司
擅長：電視廣告，影視劇拍攝等。屬于安徽電視臺所屬廣告公司。在安徽電視廣告行業(yè)應該是NO.1。
案例：徽府茶行等安徽大的電視廣告一般都找金鵑。
明亮博遠地地產顧問公司
擅長：房地產廣告與代理。
案例有國際花都、天鵝湖一號、半島一號、登云庭、和平星座、綠地藍海、九華國際、信地城市廣場、花花市街等。
合肥覽盛文化傳播公司
擅長：視覺設計、活動慶典與會務
案例：中國科大VI設計、安徽大學VI設計、中國科大50年校慶、安徽農大80年校慶、安徽省教育展、安徽大學新校區(qū)環(huán)境導示設計等。擁有有證國家注冊高級策劃師、國家美術師、策展師估計在安徽最多。
合肥源泉廣告公司
擅長：徽文化收藏，演藝策劃、車身包裝、房地產廣告、大型民族交響音樂會
案例有徽文化博物館、車族傳媒、九溪江南房地產廣告
安徽春秋廣告公司
擅長：地產、戶外、廣告
案例：徽杭高速公路優(yōu)質戶外媒體獨家運營商；夢園、鉑金元素、香溢花城、山水名城、明珠湖畔、陽光城、湖畔御景、雙子星座、逸泉灣以及徽商銀行等。
合肥尚意廣告
擅長：商業(yè)設計
案例：合肥科技農業(yè)銀行、淮北順達等
合肥五子登科廣告公司
擅長：酒類包裝與廣告
案例：中國緣酒、正韻莊、醉三秋、文王貢酒、古南豐酒業(yè) 、口子酒業(yè) 、徽府茶行
清茗茶葉、朝日啤酒、古南豐冰雕1997
安徽高速傳媒有限公司
擅長：高炮廣告、營銷策劃、媒體發(fā)布
案例有中國銀行、皖寶床墊、中國石油等高速傳媒
合肥優(yōu)視廣告?zhèn)髅接邢薰?br/>擅長：品牌策劃、推廣，特別是餐飲類
案例：華潤紡織、中集集團、安徽省投資集團、祥源集團、城市花園咖啡店、港鼎匯時尚火鍋料理等
安徽國源展覽公司
擅長：展覽制作
案例：中國安徽（合肥）農產品交易會、中部博覽會、中國國際徽商大會、家用電器博覽會、高新項目資本對接會、西部博覽會、國際汽車展、廣交會

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