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農(nóng)村建房包工包料明細(xì)（建房全包多少錢一平方）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 21:24:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1649

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村建房包工包料明細(xì)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、農(nóng)村自建房材料成本費(fèi)用清單
2、山東臨沂農(nóng)村蓋房240一平方包工具體包的什么
3、現(xiàn)在農(nóng)村自建房的工價(jià)如何算？
4、北京自建房包工包料一般多少錢一平米，光主體多少錢，裝修多少錢，屋檐算多少建筑面積？

農(nóng)村建房包工包料明細(xì)（建房全包多少錢一平方）

一、農(nóng)村自建房材料成本費(fèi)用清單

一、建房前的審批費(fèi)用

1、申請(qǐng)宅基地

如果建房人自家沒有可用的宅基地，就需要到有關(guān)部門申請(qǐng)宅基地，在這個(gè)過程中就需要一定的申請(qǐng)費(fèi)用。

2、購買宅基地

現(xiàn)在只要是同一個(gè)村集體組織內(nèi)的成員，就可以購買宅基地，在這個(gè)過程中需要購買費(fèi)以及轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、建房審批費(fèi)

在建房施工之前，要先報(bào)建審批，需要一定的審批費(fèi)，具體的標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)地區(qū)都不相同。

二、自建房材料費(fèi)（以300平米二層樓為例）

1、磚：現(xiàn)在建房紅磚使用的已經(jīng)很少了，較為常見的就是一些多孔磚和水泥磚。一個(gè)正常大小的農(nóng)村二層樓房，總面積少說也有300平米，磚的話初步估計(jì)在7萬塊以上，按每塊8毛錢算，也需要將近6萬塊錢。

2、鋼筋：目前鋼筋的市場(chǎng)價(jià)在每噸4000元左右，房子每平米大概要使用25千克的鋼筋，那么300平米的房子要用7~8噸，鋼筋的總費(fèi)用在35000元左右。

3、水泥：目前水泥的市場(chǎng)價(jià)在每噸400~500元，總費(fèi)用在2萬~3萬元。

4、砂石：砂石的單價(jià)在每方150元或者更高，總費(fèi)用就在2萬元。

5、石子：石子每方價(jià)格在110元左右，總費(fèi)用就在12000元。

6、瓦：一般房子的房頂都需要鋪設(shè)瓦片，5000元足夠了。

7、外墻：房子的外墻需要做裝飾，有的使用的是真石漆，也可以用瓷磚，整體下來也得3萬元左右。

8、門窗：按最低的標(biāo)準(zhǔn)來算，2萬元是最低了。

9、電線、水管：家里所有的電線和水管，只看材料費(fèi)的話估計(jì)是1萬元。

三、自建房人工費(fèi)

1、施工費(fèi)：?jiǎn)尉头孔拥慕ㄔ靵碚f，每個(gè)施工人員每天的工資在300元左右，一般需要10萬的人工費(fèi)。

2、貼磚費(fèi)：無論是地磚還是墻磚，一般是每平米60元的人工費(fèi)。

3、木工費(fèi)：根據(jù)工作的不同價(jià)格也不同，普通的制作是50元每平米，如果是制作家具等，就在120元每平米了。

4、安裝費(fèi)：家里的電線、水管、燈、家具以及開關(guān)插座等，都需要找人安裝，具體的安裝費(fèi)用也各不相同。

二、山東臨沂農(nóng)村蓋房240一平方包工具體包的什么

包括人工費(fèi)和材料費(fèi)。

沙子110一方，這么算起來，按照包工包料算是900元一方，所以蓋100平方的房子費(fèi)用是9萬，這里還沒有算上裝修費(fèi)用，當(dāng)然這是毛坯的，如果外墻鋪比較好的墻磚的話，價(jià)格稍高。

三、現(xiàn)在農(nóng)村自建房的工價(jià)如何算？

現(xiàn)在農(nóng)村自建房在七星老農(nóng)家鄉(xiāng)大至分為兩種，第一種是請(qǐng)工，第二種是包工不包料。

農(nóng)村自建房所謂的請(qǐng)工，就是請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗?duì)來承建自己的房子

農(nóng)村自建房所謂的請(qǐng)工，就是你修建房子之前，房主去找到當(dāng)?shù)氐幕?duì)主要負(fù)責(zé)人談妥，說明你房子要建幾間，建幾層，房子怎么座落，讓基建隊(duì)負(fù)責(zé)人來你家談妥了以后，再?zèng)Q定什么時(shí)候，選定一個(gè)黃道吉日再動(dòng)工。

所謂請(qǐng)工，房子主人必須要自己安排好一切建筑所需材料，承建方只認(rèn)得保質(zhì)保量，按時(shí)修建好你的房子。

在農(nóng)村七星老農(nóng)家鄉(xiāng)，請(qǐng)工工價(jià)每個(gè)人200塊一天，主要負(fù)責(zé)人240塊錢一天，房主人必須要包吃，每天早中晚三餐飯，一包煙，外加上午一頓茶食腰餐，按工時(shí)點(diǎn)數(shù)，基建隊(duì)負(fù)責(zé)人與你房子主人雙方都天天必須要用薄子進(jìn)行登記好工人出工工時(shí)，今天來了幾個(gè)人，姓名，別人請(qǐng)假只做了半天工，時(shí)間與日期都必須要記載詳細(xì)的，以免漏登，房子完工以后，再逐個(gè)與工人們校對(duì)工時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)無誤后就按200塊錢一天結(jié)算工資，如果發(fā)現(xiàn)有誤，基建負(fù)責(zé)人與房子主人就逐一校對(duì)工時(shí)為準(zhǔn)。

農(nóng)村自建房所謂的包工，就是指你所建房子多少工，多少錢一個(gè)的平方，整個(gè)工程都包給當(dāng)?shù)鼗?duì)去承建，但是大家一般情況下只包工不包料

在咱們農(nóng)村，現(xiàn)在修建房子為了節(jié)省開支，基建隊(duì)員為了提高工資效益，雙方都愿意進(jìn)行包工，所謂的包工就是房子主人，現(xiàn)在修建三間兩層樓房，外加三層假層蓋瓦，連同屋內(nèi)的泥木工裝修，按照國家基建用工標(biāo)準(zhǔn)，一同包給你基建隊(duì)包工頭，假如說這棟房子總工價(jià)15萬，那就靠你包工頭去請(qǐng)人了，工人多少錢一天的工資歸你乙方去算，多的錢歸你包工頭賺，少了歸你貼，甲方就只認(rèn)安排好建筑材料了，要你按時(shí)完工交房了。

所以，七星老農(nóng)個(gè)人認(rèn)為，農(nóng)村自建房現(xiàn)在的工價(jià)結(jié)算主要是分為兩種，第一種情況就是甲方按200塊錢一天點(diǎn)工算數(shù)，第二種情況就是甲方與乙方簽訂合同，甲方把整個(gè)房子的總用工工價(jià)算給乙方(乙方指基建隊(duì)負(fù)責(zé)人)，再由乙方去請(qǐng)工人承建房子，甲方只管安排好建筑材料，其它的吃吃喝喝一概不管了。大家認(rèn)為呢？歡迎大家都在評(píng)論區(qū)留言，看看大家家鄉(xiāng)農(nóng)村建房的工價(jià)又是怎么算的呢？

四、北京自建房包工包料一般多少錢一平米，光主體多少錢，裝修多少錢，屋檐算多少建筑面積？

現(xiàn)在因?yàn)槿斯こ杀旧仙越ǚ康母黜?xiàng)成本都貴了，就比如農(nóng)村自建房蓋一層一百平米的房子，以前只包工大概130-150元，現(xiàn)在包工漲到250元每平方，100平方米的包工就是25000元。

主體費(fèi)用

若是采用包工包料的方式，框架結(jié)構(gòu)在900-1050元/平左右，磚混結(jié)構(gòu)一般在800-1000元/平左右，不過看大部分曬房，都是采用包工不包料的方式，一般在200~300元/平。

建筑材料都很貴，紅磚需要六毛錢一個(gè)，紅磚用量為220~240塊/平方米，100平的建筑面積，一層房子的話，紅磚的用量在1.4萬匹左右。

鋼筋4600元1噸，鋼筋用量為20~30kg/平方米，3噸就要1.3萬元。

水泥410元/噸，水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，25噸就要1萬元左右。

石子130元一方，沙子110元1方，這么算起來，按照包工包料算是900元1方，所以蓋一百平方的房子費(fèi)用是大概是七八萬，當(dāng)然這是毛坯的，還沒算上裝修費(fèi)用。

外墻裝飾，現(xiàn)在自建房外墻裝飾常采用真石漆，一般在60元一平，100平的房子外立面250平左右，差不多1.5萬元。

瓦，農(nóng)村普遍采用普通的彩色機(jī)瓦，差不多5000元就能搞定。

門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起1萬元能搞定，但是這是比較低的標(biāo)準(zhǔn)。

這樣看下來，一套100平的一層磚混房15萬左右就能搞定，不過這只是基本的價(jià)格，根據(jù)各地的人工、建材價(jià)格差異，會(huì)有不同。室內(nèi)裝修這塊咱們就不談了，畢竟裝修是個(gè)無底洞，簡(jiǎn)裝10萬也能行，再貴點(diǎn)也有上百萬的。