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介紹工程居間費用合法嗎（工程介紹居間費向哪方收?。?/h1>
發(fā)布時間：2023-04-29 03:22:01
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
476
大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于介紹工程居間費用合法嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，留學、移民相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
一、介紹工程收取中介費合法嗎
問題過于寬泛，一般來說，介紹工程，如果存在相關(guān)的合同關(guān)系，并且中介服務(wù)費按照合理標準收取，并提供了相關(guān)勞動的，收取中介費就合理合法。
但如果沒有合同關(guān)系的，或者嚴重超出正常水平收費，又或者是對非法行為進行中介（如買賣違禁品的），沒有履行義務(wù)就要求支付的，收取中介費就不合法。
法律分析
根據(jù)問題描述，結(jié)合債法理論，如果中介機構(gòu)將其義務(wù)限定于”完成中介“，那么享受中介服務(wù)者就應該在“簽訂合同并使其成立后”支付報酬。
中介合同不具有要式性，這里的“合同”并不一定要以書面的形式呈現(xiàn)，“介紹工程”，可以是口頭的，也可以是書面的，因此只要中介機構(gòu)能夠舉出證據(jù)證明確實存在合意的，就視為雙方之間訂立了中介合同，因此如果之前確實有過相關(guān)承諾的，中介也確實履行了服務(wù)的，委托者就應該履行合同義務(wù)，支付中介服務(wù)費；
但如果是之前沒有過任何表示的，“中介”也就無從談起，因此可以不用進行支付——這種情況非常少見，因此也可能構(gòu)成詐騙行為；
更多的情況可能是委托人和第三人達成協(xié)議，希望繞開中介人，節(jié)約相關(guān)費用的，事后否認存在合同關(guān)系，這種情況下，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，依然應該向中介人支付報酬——背后的邏輯是，既然雙方已經(jīng)“利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)”達成了協(xié)議，那么，就視為“已經(jīng)實際履行了合同的內(nèi)容”，因此合同自然對雙方產(chǎn)生效力，這種情況下請求支付中介費就是合理的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》 第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
二、居間費合法嗎
間費2%-5%左右是合法的。
居間合同的成立及費用居間合同是否成立的判斷標準是居間人是否促成當事人訂立合同，如果合同當事人因居間人的居間作用而達成了合作協(xié)議，那么居間合同則成立了。
根據(jù)我國《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。同時根據(jù)該法第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。因此居間協(xié)議受法律保護。關(guān)于居間收費法律無統(tǒng)一標準，各個部門或者政府存在著針對本行業(yè)的居間收費標準。比如關(guān)于房屋中介，北京住建委即出臺了相應政策，明確相關(guān)收費標準。
三、居間費合法嗎,有沒有依據(jù)?
法律分析：合法的。居間費用是指居間合同發(fā)生的費用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務(wù)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
四、居間服務(wù)費合法嗎
法律對居間服務(wù)費沒有明確的規(guī)定，當事人可以自由約定，前提是合同內(nèi)容必須不違反法律、社會公序良俗。服務(wù)費一般會在合同里面有約定，而居間就是我們通常說的介紹。
根據(jù)民法“法無明文規(guī)定即可為”的原則，法律沒有明文禁止的都是可以的，而居間服務(wù)費，法律并沒有明文限制，所以都是自由約定的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
以上就是關(guān)于介紹工程居間費用合法嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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本文目錄:
一、介紹工程收取中介費合法嗎
問題過于寬泛，一般來說，介紹工程，如果存在相關(guān)的合同關(guān)系，并且中介服務(wù)費按照合理標準收取，并提供了相關(guān)勞動的，收取中介費就合理合法。
但如果沒有合同關(guān)系的，或者嚴重超出正常水平收費，又或者是對非法行為進行中介（如買賣違禁品的），沒有履行義務(wù)就要求支付的，收取中介費就不合法。
法律分析
根據(jù)問題描述，結(jié)合債法理論，如果中介機構(gòu)將其義務(wù)限定于”完成中介“，那么享受中介服務(wù)者就應該在“簽訂合同并使其成立后”支付報酬。
中介合同不具有要式性，這里的“合同”并不一定要以書面的形式呈現(xiàn)，“介紹工程”，可以是口頭的，也可以是書面的，因此只要中介機構(gòu)能夠舉出證據(jù)證明確實存在合意的，就視為雙方之間訂立了中介合同，因此如果之前確實有過相關(guān)承諾的，中介也確實履行了服務(wù)的，委托者就應該履行合同義務(wù)，支付中介服務(wù)費；
但如果是之前沒有過任何表示的，“中介”也就無從談起，因此可以不用進行支付——這種情況非常少見，因此也可能構(gòu)成詐騙行為；
更多的情況可能是委托人和第三人達成協(xié)議，希望繞開中介人，節(jié)約相關(guān)費用的，事后否認存在合同關(guān)系，這種情況下，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，依然應該向中介人支付報酬——背后的邏輯是，既然雙方已經(jīng)“利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)”達成了協(xié)議，那么，就視為“已經(jīng)實際履行了合同的內(nèi)容”，因此合同自然對雙方產(chǎn)生效力，這種情況下請求支付中介費就是合理的。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。
《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》 第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
二、居間費合法嗎
間費2%-5%左右是合法的。
居間合同的成立及費用居間合同是否成立的判斷標準是居間人是否促成當事人訂立合同，如果合同當事人因居間人的居間作用而達成了合作協(xié)議，那么居間合同則成立了。
根據(jù)我國《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。同時根據(jù)該法第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。因此居間協(xié)議受法律保護。關(guān)于居間收費法律無統(tǒng)一標準，各個部門或者政府存在著針對本行業(yè)的居間收費標準。比如關(guān)于房屋中介，北京住建委即出臺了相應政策，明確相關(guān)收費標準。
三、居間費合法嗎,有沒有依據(jù)?
法律分析：合法的。居間費用是指居間合同發(fā)生的費用。居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間人取得報酬必須具備兩個要件；第一，所介紹的合同，必須成立；第二，合同的成立，與居間人的介紹有因果關(guān)系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務(wù)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條 委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
四、居間服務(wù)費合法嗎
法律對居間服務(wù)費沒有明確的規(guī)定，當事人可以自由約定，前提是合同內(nèi)容必須不違反法律、社會公序良俗。服務(wù)費一般會在合同里面有約定，而居間就是我們通常說的介紹。
根據(jù)民法“法無明文規(guī)定即可為”的原則，法律沒有明文禁止的都是可以的，而居間服務(wù)費，法律并沒有明文限制，所以都是自由約定的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。
對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。
因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
以上就是關(guān)于介紹工程居間費用合法嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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