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外墻玻璃幕墻效果圖（外墻玻璃幕墻效果圖綠色）

發(fā)布時間：2023-04-29 10:42:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 118

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于外墻玻璃幕墻效果圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、鋼結構玻璃雨棚詳圖
2、宗關寶龍商業(yè)綜合體為什么還不動工
3、建筑幕墻設計收費標準是怎樣的
4、建筑立面圖透過玻璃幕墻看到的室內畫不畫？

外墻玻璃幕墻效果圖（外墻玻璃幕墻效果圖綠色）

一、鋼結構玻璃雨棚詳圖

鋼結構雨棚計算依據(jù)：

1. 《建筑結構荷載規(guī)范》

2．《鋼結構設計規(guī)范》GB50017-2003

3．《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》

4．《建筑抗震設計規(guī)范》

一、工藝流程

加工準備及下料 →測量放線→預埋件安裝處理→懸掛臂安裝焊接→校準檢驗→連接受力拉索→不銹鋼玻璃爪安裝焊接→防銹噴漆處理→夾膠玻璃加工制作安裝→調整檢驗→上下打膠→修補檢驗→玻璃清洗→清理現(xiàn)場→竣工驗收。

二、施工工藝及施工要點：

A、加工準備及下料：按照施工圖放樣，放樣和號料時要預留焊接收縮量和加工余量，根據(jù)放樣作樣板。鋼材矯正：鋼材下料前必須先進行矯正，矯正后的偏差值不應超過規(guī)范規(guī)定的允許偏差值，以保證下料的質量。熱加工的型鋼先熱加工，待冷卻后再號孔。鋼板預埋件及其他零件切割鉆孔及噴防腐漆處理。

B、測量放線：根據(jù)土建標高基準線測預埋件標高中心線，檢查預埋件標高偏差、左右偏差。整理結果，確定預埋件分隔的調整處理方案。沿樓板外沿彈出墨線定出預埋件頂標高線。

C、預埋件安裝處理：定位預埋件安裝位置，打鉆安裝。要求預埋件位置準確、埋設牢固。標高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。

D、懸掛臂安裝焊接：懸掛臂安裝采用焊接，需檢查焊接節(jié)點，調節(jié)懸掛臂設計坡度，準確無誤方能進行焊接。靠邊一條懸掛臂準確無誤后，安裝另一邊一條懸掛臂，就位準確后點焊。然后以此兩條懸掛臂為基準拉出懸掛臂的最高、最底標高線，一一焊接剩余懸掛臂。并焊接無縫鋼管。型鋼需接長時，先焊接頭并矯直。采用型鋼接頭時，為使接頭型鋼與鋼板預埋件緊貼，應按設計要求鏟去楞角。對接焊縫應在焊縫的兩端焊上引弧板，其材質和波口型式與焊件相同，焊后氣割切除并磨平。

E、校準檢驗：懸掛臂安裝后首先檢查現(xiàn)場連接部位的質量。懸掛臂安裝質量主要檢查懸掛臂豎向面的不垂直度；受壓對懸掛臂豎向面的側面下垂；懸掛臂坡度。保證懸掛臂符合設計受力狀態(tài)及整體穩(wěn)定要求。

F、連接受力拉索：定位拉桿基準線、標高線，按要求安裝預埋件，焊接欄桿。

G、不銹鋼玻璃爪安裝焊接：按設計尺寸彈出縱橫線及設計標高，用夾具夾緊，進行定位點焊，裝配完畢，焊接玻璃爪底座。

H、防銹噴漆處理：應清除熔渣及飛濺物，不銹鋼件表面噴白漆多遍防銹噴漆處理。涂料及漆膜厚度應符合設計要求或施工規(guī)范的規(guī)定。以肢型鋼內側的油漆不得漏涂。

I、夾膠玻璃加工制作安裝：按設計要求結合實測尺寸確定玻璃尺寸，以及的水平、垂直位置，廠家加工制作。安裝不銹鋼玻璃爪，玻璃臨時固定后進行調整，調整標準橫平、豎直、面平。偏差不得超過規(guī)定偏差。

J、調整檢驗：點式玻璃進行整體調整檢驗，調整標準橫平、豎直、面平。偏差不得超過規(guī)定偏差。

K、上下打膠：充分清潔玻璃間縫隙，不應有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結面，加以干燥。為調整縫的深度，避免三邊粘膠。在縫兩側貼保護膠紙保護玻璃不被污染。上下同時打密封膠，注膠后將膠縫表面抹平，去掉多余的膠。注膠完畢，將保護紙撕掉，必要時用溶劑擦拭玻璃。膠在未完全硬化前，不要沾染灰塵和劃傷。

L、修補檢驗：局部修補檢驗。

M、玻璃清洗：整體清洗玻璃塵垢。必要時用溶劑擦拭玻璃

N、清理現(xiàn)場：保護和清洗現(xiàn)場

O、竣工驗收：竣工驗收

三、質量控制

1、質量標準：請參照《鋼結構設計規(guī)范》(GB50017—2003)、《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）、《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》（JGJ102—96）和《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》（JGJ/T139—20016）。

2量管理要點：

材料控制：玻璃雨蓬所使用的各種材料必須符合設計和規(guī)范要求。材料采購前必須弄清楚規(guī)范中對該種材料有何質量要求。

各種構件在運輸過程中必須有可靠的保護措施。構件外觀表面無明顯的凹面和損傷，劃痕深度不大于0.5mm。焊疤、飛濺物、毛刺應清理干凈。螺栓孔光滑，無毛刺，孔壁垂直度偏差不大于板厚的2%，孔圓度偏差不大于1%。

懸掛臂安裝焊接：懸掛臂安裝焊接是雨蓬施工中比較繁瑣的工序，懸掛臂安裝是否準確將影響整過施工過程。測量人員在工作中必須反復校對，確保放線精確，坡度正確。懸掛臂與預埋件的連接施工中，必須用合格焊工。焊接、防銹、安裝精度必須合格。

鋼材的品種、規(guī)格、型號和質量，必須符合設計要求、實測及有關標準的規(guī)定。鋼材切割面必須無裂紋、夾渣分層和大于lmm的缺楞。構件外觀表面無明顯的凹面和損傷，劃痕深度不大于0.5mm。焊疤、飛濺物、毛刺應清理干凈。螺栓孔光滑，無毛刺，孔壁垂直度偏差不大于板厚的2%，孔圓度偏差不大于1%。

四、安全措施

1、安裝雨蓬用的施工機具在使用前必須進行嚴格檢驗。手持電動工具用前作絕緣電壓試驗；手持玻璃吸盤和玻璃吸盤安裝機，須作吸附重量和吸附持續(xù)時間試驗。

2、施工人員配備必要的勞動保護用品，防止人員及物件墜落。

3、防止密封材料在工程使用中溶劑中毒，且要保管好溶劑，以防發(fā)生火災。

4、現(xiàn)場焊接時，應在焊件下方加設接火斗。

5、設專職安全員進行監(jiān)督和巡回檢查。

二、宗關寶龍商業(yè)綜合體為什么還不動工

365淘房張洲江北寶龍城停工，政府即將收回土地？

就在前兩天，一張關于江北寶龍城的圖廣為流傳，備受矚目，從截圖中可以發(fā)現(xiàn)，有網(wǎng)友透露：“寶龍停工了，政府準備回收土地，后續(xù)可能重新規(guī)劃”。

網(wǎng)傳圖

隨后我們便對寶龍城的建設進行問政：請問江北寶龍城已經(jīng)從拿地到現(xiàn)在，期間僅有些許施工機器進場，疑似停工已久，根據(jù)此前土地出讓協(xié)議，在交地后30個月內完成商業(yè)綜合體滿鋪開業(yè)，目前大概率實現(xiàn)不了按期開業(yè)要求，該地塊是否可以考慮收回重新出讓？

隨后官方回復：該地塊約定的開工時間是2021年9月24日開工，企業(yè)因自身原因辦理了延期開工手續(xù)，目前還未到開工時間。經(jīng)了解，江北寶龍城目前方案審定和規(guī)劃許可證已經(jīng)取得，施工圖審查正在進行，現(xiàn)場樁基施工進行中，樁基施工完成量80%。

工作人員向我透露：“官方回復，此前寶龍因為自身的原因辦理了延期開工手續(xù)，目前還沒到時間。不過這個項目還將繼續(xù)下去，政府沒有收回土地和重新規(guī)劃的打算”。

江北寶龍城規(guī)劃圖

從回復中我們可以發(fā)現(xiàn)，寶龍城目前的確尚未正式開工建設，同時新區(qū)政府也沒有回收地塊的打算，更不會重新規(guī)劃。

該地塊是在2020年12月拿的地，根據(jù)土地出讓協(xié)議，要求需在交地后30個月內完成商業(yè)綜合體滿鋪開業(yè)。

而從2020年年底到現(xiàn)在已經(jīng)過去了19個月，距離原定的商業(yè)開業(yè)時間僅剩下11個月，從現(xiàn)場的實際情況來看，延期將會是大概率事件。

江北寶龍城地塊航拍圖

現(xiàn)場實探，寶龍城項目工地空無一人，開工時間不確定

江北寶龍城位于核心區(qū)內，浦口大道與新浦路交匯處。該地塊位于10號線南工大地鐵站旁，可以說是無縫對接，地理位置十分優(yōu)越。

今天我和同事來到江北核心區(qū)寶龍城的工地上，對項目進展進行試探。

從地塊的圍擋上可以看出，寶龍城的logo還在圍擋之上。

來到大門處可以發(fā)現(xiàn)，工地大門緊閉，并沒有工人進出。

在2021年3月時，我實探該地塊，工地上方已經(jīng)開始進行樁基靜載試驗，且圍擋早已立了起來，不過現(xiàn)如今工地整體變化不大，尚未開始基坑作業(yè)。

拍攝于2021年3月

升起航拍機，從空中俯瞰，核心區(qū)寶龍城的地塊非常之大。

地塊上方僅有一臺機械設備，但是并沒有工人在場，地塊上方已經(jīng)有不少雜草出現(xiàn)，由此可見，項目停滯動態(tài)已有一段時間。

從航拍圖來看，江北寶龍城周邊可以說是社區(qū)林立，視角看向核心區(qū)南工大板塊，這里齊聚了金基映樾里、長江時代1314、長江時代1516、和光錦棠府、天宸江樾等樓盤。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，未來僅南工大板塊的房源數(shù)就達到了上萬套，這對寶龍城的商業(yè)建設來說是個好消息。

寶龍城一路之隔便是浦口片區(qū)，該區(qū)域已逐漸成為成熟區(qū)域，居住人口較多。

值得注意的是，江北寶龍城不僅僅是一個商業(yè)廣場，更是一座城市綜合體。

項目的總建筑面積達到了32萬方之多，主要建設內容為商業(yè)、辦公、等。

從公布的效果圖來看，這座總建面達32萬方的超級城市綜合體體量非常大，由4座塔樓和商業(yè)裙樓組成，可以發(fā)現(xiàn)，該建筑設計感十足。

從高空視角俯瞰，寶龍城商業(yè)體建筑線條飄逸，靈動十足，建筑體一側猶如一顆巨大的藍寶石，十分吸睛。

除了商業(yè)綜合體外，項目還打造了3棟總高80米的樓，外加1棟高度99米的辦公樓，外立面均采用玻璃幕墻，質感十足。

該地塊是在2020年12月14日，被寶龍以10.5億底價奪得。根據(jù)地塊投資發(fā)展協(xié)議，G19地塊上方需建設建筑面積不小于8萬㎡的集中式商業(yè)購物中心。

除此之外，該地塊上還需建設建筑面積不小于2000㎡的美術館或藝術中心。

寶龍商業(yè)集團有四大產(chǎn)品系：寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場和寶龍?zhí)斓?，分別對應為（超）高端、中高端、中端及購物街系列產(chǎn)品。

寶龍城定位為中高端商業(yè)綜合體，這對于南工大板塊的商業(yè)氛圍聚集尤為重要，值得期待。

商業(yè)面積達70萬方，南工大商圈或將成為江北下一個商業(yè)中心

目前來說南工大區(qū)域還沒有形成一定規(guī)模的商業(yè)氛圍，開業(yè)商場較少，不過正在建設或者即將開建的商業(yè)綜合體較多。

當下，南工大商圈已經(jīng)建成開業(yè)的商業(yè)綜合體當屬江北虹悅城，其商業(yè)部分達10萬方。也是該區(qū)域目前一個真正意義上的商業(yè)綜合體，

除此之外，在南工大商圈下一個開業(yè)的大型商業(yè)綜合體大概率將會是萬匯城北區(qū)，根據(jù)此前消息，萬匯城北區(qū)總建筑面積21萬方，預計將于2023年年底建成開業(yè)。

目前項目正在加緊建設中，其中一棟樓已經(jīng)封頂，商業(yè)部分也進展神速。

萬匯城北區(qū)實景圖

值得注意的是，萬匯城南區(qū)約24萬方，規(guī)劃B1-6F共7層商業(yè)空間，預計將在2024年建成開業(yè)。目前，商業(yè)正在更換承建單位。

萬匯城南區(qū)實景圖

東方萬匯城是南京江北新區(qū)核心啟動區(qū)的首發(fā)大型城市綜合體項目。定位于南京四大商業(yè)中心的地標，商業(yè)面積近50萬平米。

東方萬匯城建成后，南工大片區(qū)可以稱為真正意義上的商圈。再加上江北寶龍城和虹悅城，未來南工大商圈商業(yè)面積將突破70萬方。

還有一點值得關注的是，就在南工大地鐵站東側還有兩幅規(guī)劃的商辦地塊，這也就意味著，未來該片區(qū)商業(yè)綜合體將再度增加，南工大商圈名副其實。

寫在最后：

總的來說，南工大商圈規(guī)模尚小。不過，待萬匯城和寶龍商業(yè)綜合體建成，未來南工大商圈將聚集70萬方的商業(yè)綜合體。

除此之外，預留的兩塊商業(yè)規(guī)劃用地讓南工大商圈更具想象空間，未來，南工大區(qū)域有望形成為百萬方級的巨型商圈，成為南京商業(yè)版圖中舉足輕重的一部分。

而南工大商圈的建設是有一定的現(xiàn)實依據(jù)的，一方面，交通優(yōu)勢明顯，南工大為10號線和規(guī)劃中的13號線交匯處，臨近長江隧道。

同時南工大商圈周邊社區(qū)林立，既有已經(jīng)逐漸成熟的龍華路區(qū)域，又有正在建設中的核心區(qū)南工大板塊和浦口的城南中心，未來，周邊人口和便捷的交通將撐起這個百萬方級巨型商圈，值得期待。

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