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如何找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子（如何找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子視頻）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-29 13:30:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 980

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于如何找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、新房裝修設(shè)計(jì)師怎么找？房子裝修步驟？
2、房屋裝修設(shè)計(jì)師在哪里找呢？找設(shè)計(jì)師有什么要注意的事項(xiàng)？
3、網(wǎng)上怎么找裝修設(shè)計(jì)師網(wǎng)上找設(shè)計(jì)師的技巧
4、蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計(jì)工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計(jì)師？

如何找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子（如何找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子視頻）

一、新房裝修設(shè)計(jì)師怎么找？房子裝修步驟？

當(dāng)我們買了新房之后，我們就必須要對(duì)于新房先做好設(shè)計(jì)，然后在進(jìn)行裝修，但是自己的能力有限，所以就會(huì)請專業(yè)的設(shè)計(jì)師來幫忙，但是設(shè)計(jì)師也是講究條件的，我們必須要找到一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，才能為我們打造一個(gè)好的家居。

新房裝修設(shè)計(jì)師 怎么找

在哪能找到設(shè)計(jì)師：一般我們都是找的本地的裝修設(shè)計(jì)師，所以在本地的裝修公司就能找到裝修設(shè)計(jì)師，但是也有很多業(yè)主裝修是希望找獨(dú)立的裝修設(shè)計(jì)師或者設(shè)計(jì)工作室，不想和裝修公司有什么牽連，這個(gè)找起來就比較麻煩了。

沒人引路還真不太好找，遇到這種情況我建議大家可以用大魚裝修app，這個(gè)手機(jī)應(yīng)用軟件可以幫助我們找到這些平時(shí)不太好找的裝修設(shè)計(jì)師，方法很簡單下載安裝大魚裝修app以后直注冊登錄，選擇本地裝修設(shè)計(jì)的按鈕就可以看到本地的裝修設(shè)計(jì)師了，選擇設(shè)計(jì)工作室就能看到本地的設(shè)計(jì)工作室了，如果你想找外地的裝修設(shè)計(jì)師，只要把位置切換到外地就可以找到外地的裝修設(shè)計(jì)師了，方便快捷操作簡單，裝修不知道在哪里找設(shè)計(jì)師的朋友可以嘗試。

房子裝修步驟

一、前期準(zhǔn)備工作

1、熟悉圖紙，與設(shè)計(jì)師進(jìn)行及時(shí)的溝通，對(duì)設(shè)計(jì)師方案提供合理的建議，將就材料以達(dá)到省料省工得作用。領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)思路，對(duì)方案有清醒的認(rèn)識(shí)。

2、熟悉業(yè)主，對(duì)業(yè)主的作息時(shí)間、個(gè)人喜好、家庭成員、文化水平、專業(yè)知識(shí)的了解有詳細(xì)的認(rèn)識(shí)，留好業(yè)主的聯(lián)系方式及現(xiàn)住址，以方便客戶與公司及項(xiàng)目經(jīng)理的溝通、協(xié)調(diào)與配合，使工作能夠開展的更順暢。

3、熟悉工長，對(duì)工長能力有充足的了解，并做好溝通與相應(yīng)的指導(dǎo)。

溫馨提示：設(shè)計(jì)方案千萬別輕視，一個(gè)好的設(shè)計(jì)方案，可以讓您裝修既省錢又少走彎路哦！

2、進(jìn)場準(zhǔn)備

準(zhǔn)備好形象及工程材料。進(jìn)場證件：施工許可證、號(hào)牌；書記工具：筆、本子；包門工具：門套、剪刀、透明膠；測量定位工具：水平儀、卷尺、粉筆；工地布置工具：形象牌、標(biāo)尺卡、榔頭、線卡、釘子等；衛(wèi)生用具：掃把、鐵鍬、垃圾袋。

3、進(jìn)場施工

（一）、水電工進(jìn)場

1、水電進(jìn)場交底，上午交底半天，下午備料。

A、由設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、水電工、監(jiān)理、業(yè)主五方同時(shí)在場進(jìn)行交底，并見證開工。

B、設(shè)計(jì)師指導(dǎo)水電工進(jìn)行定位，包括開關(guān)插座位置，數(shù)量、用途等，配合家里房型等各要素進(jìn)行講解，水電工用粉筆在墻上做好標(biāo)記。

C、水電工下料由業(yè)主進(jìn)行采購，如全包由公司負(fù)責(zé)采購，水電工負(fù)責(zé)交待注意事項(xiàng)，下午材料需經(jīng)常以方便水電工明日正式開工。

D、由設(shè)計(jì)師或監(jiān)理用水平儀進(jìn)行水平、垂直線進(jìn)行定位，并張貼“開關(guān)統(tǒng)一標(biāo)高”、“水平找準(zhǔn)線”等。此線僅用于參考和工地形象塑造，不懼實(shí)際意義，各工序施工人員以自己測量結(jié)果為準(zhǔn)。

E、由現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)用戶成品門等物件進(jìn)行保護(hù)，張貼保護(hù)塑料。在墻上懸掛形象牌，并在形象牌上張貼好施工須知、工程進(jìn)度、各負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式、員工準(zhǔn)則等。

F、在客戶家顯著位置張貼廣告、寫真等用于宣傳、推廣。

G、提醒客戶盡快選擇好陶瓷、墻地磚等用品，便于泥瓦工的施工和減少前期的準(zhǔn)備時(shí)間。

2、水電工進(jìn)場施工（3天左右，并預(yù)約放水和包水管）

A、天開槽，對(duì)前一天定位的墻體進(jìn)行開槽，以方便埋設(shè)線管。開槽前先用水平儀彈線，做到橫平豎直，開槽深度要超過線管直徑1公分以上。

B、第二天排管，將所需管線預(yù)先排好，在管線交錯(cuò)的地方再開槽，保證地面只有一根管線的高度，使管線間不至于出現(xiàn)相互擠壓的狀況，并保證美觀。

C、第三天穿線，將電線依次穿好。并將之前開槽處用水泥砂漿糊好，然后在線管排列密集的地方用水泥砂漿進(jìn)行加固，以方便泥瓦上沙和水泥時(shí)不至于損害管線。

D、打掃衛(wèi)生垃圾裝袋放到指定位置后方可離開。

3、水電工序質(zhì)檢（1天）

A、由水管供貨商對(duì)水管進(jìn)行打壓，檢測水管的壓力，并查看水管有無漏水的地方，15掉一個(gè)壓力屬于正常，掉多了就有問題了。打壓完后需出具保修單，以明確責(zé)任。

B、監(jiān)理檢查水電走向是否做到橫平豎直，電線直徑能否滿足所用電器功率（如：空調(diào)插口是不是4mm的線），線管中電線是否拉的動(dòng)，黃臘管的使用是否合理，電線有無接頭，裸露電線是否用電膠布包好并盤整齊放在電底盒內(nèi)。

C、請業(yè)主對(duì)水電進(jìn)行檢查，查看水電施工與合同約定之情況，合理建議予以滿足或更改，不合理要求則予以解釋。

D、向業(yè)主出示水電驗(yàn)收單，并請業(yè)主簽字，簽字完畢后對(duì)水電路進(jìn)行拍照存檔。

E、通知沙、水泥供貨商上沙和水泥，依照面積和鋪瓷磚的大小，以及找平的大小來上沙和水泥，沙、水泥不付錢簽字，上夠后統(tǒng)一付賬。

（二）、防水進(jìn)場（1天）

1、防水做到指定位置（高度），陽臺(tái)有水管的一面也要做。

2、通知陶瓷、潔具（蹲便、水箱、地漏）送貨，陶瓷分類碼放整齊，由業(yè)主簽字驗(yàn)收，全包的由監(jiān)理驗(yàn)收。

（三）、泥瓦工進(jìn)場（視房子大小和陶瓷鋪設(shè)量定工期）

1、現(xiàn)場對(duì)泥工進(jìn)行交底，陶瓷的鋪設(shè)規(guī)則、方法對(duì)其進(jìn)行交底，找平的厚度進(jìn)行交底。

2、先貼廚房墻磚或陽臺(tái)地磚，對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行放水檢測，并在24后找物業(yè)要鑰匙開樓下的門，以查看防水效果。

3、讓包水管的進(jìn)場包水管，水管包法需有泥瓦的指導(dǎo)，以方便泥瓦陶瓷的鋪設(shè)，并保證陶瓷的美觀。

4、泥瓦的質(zhì)檢，先檢查對(duì)角處鋪設(shè)是否平整、有無錯(cuò)位，邊與邊之間是否平整、有無臺(tái)階感，填縫是否處理并清理干凈。找平氣泡時(shí)候處理平整，衛(wèi)生間、陽臺(tái)地漏傾斜是否能順暢自流水。

5、衛(wèi)生垃圾裝袋存放至指定地點(diǎn)后方可離開。

6、請業(yè)主對(duì)泥瓦工程予以驗(yàn)收，并在泥瓦完工驗(yàn)收單上簽字予以確認(rèn)。并通知業(yè)主選購櫥柜、門等，下好訂單，并去公司選好面板的顏色。

（四）、木工進(jìn)場

1、木工進(jìn)場準(zhǔn)備（1天）

A、木工進(jìn)場進(jìn)行交底，吊頂?shù)脑煨?、高度，鞋柜、衣柜、背景墻的樣式造型進(jìn)行交底。

B、木工下料，并通知板材供貨商送貨。

C、對(duì)已完工的成品進(jìn)行保護(hù)，在陶瓷上鋪設(shè)保護(hù)泡沫，在木工操作間地面鋪設(shè)地毯。

2．木工進(jìn)場施工。（工期視工程量而定）

3．木工質(zhì)檢

A、水平方向和垂直方向，木工做的都必須直平。

B、柜門開啟時(shí)動(dòng)作輕便，沒有異響。

C、用手觸摸各處均無毛刺，平整。

D、接縫收邊平整，無明顯拼接感。

E、如設(shè)計(jì)上無特殊要求轉(zhuǎn)角都必須是90度。

F、衛(wèi)生打掃干凈，裝袋放至指定位置后方可離場。

4、邀約客戶進(jìn)場檢查，因木工做好后很難再改動(dòng)，只要符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)恕不進(jìn)行更改。請客戶在木工驗(yàn)收單上予以簽字確認(rèn)好進(jìn)行下一步工序的準(zhǔn)備。

（五）、油漆工進(jìn)場

1、油漆工下料，通知油漆供貨商送貨。（1天）

2、油漆工先填縫，后貼牛皮紙，再刮膩?zhàn)?。膩?zhàn)右蝺杀椋雀珊蟠蚰?，后刮乳膠漆兩遍。

3、木器先填縫，后噴漆。

4、油漆質(zhì)檢

A、墻面、頂部等部位是否平整。

B、乳膠漆是否全覆蓋，有無遺漏的地方。

C、木器是否有光澤，槍釘處有無凸凹感。

D、面板之間是否平整光滑

5、邀業(yè)主對(duì)油漆工作進(jìn)行驗(yàn)收，并予以簽字確認(rèn)。油漆工打掃完衛(wèi)生后方可離開。

（六）、成品安裝

1、通知門、櫥柜、衣柜等成品進(jìn)場安裝。

2、電工對(duì)開關(guān)、射燈等非主燈進(jìn)行安裝。

3、安排家政打掃衛(wèi)生，并搬離所有建筑垃圾。

這么詳細(xì)的房子裝修步驟四、總驗(yàn)收，交房

1、邀請業(yè)主對(duì)房子進(jìn)行整體驗(yàn)收并簽字予以確認(rèn)。

2、攝像存檔，可用于宣傳。

3、要求業(yè)主結(jié)清尾款。

4、施工方出具保修單。

以上有關(guān)新房裝修設(shè)計(jì)師怎么找，房子裝修步驟的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。?dāng)我們在找設(shè)計(jì)師的時(shí)候，一定要看看口碑怎么樣，看看評(píng)價(jià)如何，多找?guī)讉€(gè)設(shè)計(jì)師，然后進(jìn)行對(duì)比，同時(shí)自己也必須要對(duì)于房屋的裝修步驟有一定的了解，才能夠更好的裝修房屋。

二、房屋裝修設(shè)計(jì)師在哪里找呢？找設(shè)計(jì)師有什么要注意的事項(xiàng)？

裝修是一件人生大事，很多人一輩子也就裝修那么一次兩次，沒有什么經(jīng)驗(yàn)。所以為了讓新家裝修得更實(shí)用舒適，很多現(xiàn)代人在裝修的時(shí)候，都會(huì)考慮請個(gè)設(shè)計(jì)師來把控設(shè)計(jì)搭配，避免裝修翻車。然而大多數(shù)人都是一輩子才裝修那么一次兩次的，也沒有太多的經(jīng)驗(yàn)，不知道該上哪去找設(shè)計(jì)師？對(duì)于這個(gè)問題，今天我就來給大家分享一下找裝修設(shè)計(jì)師的方法與注意事項(xiàng)。

1、裝修設(shè)計(jì)師在哪找？

①身邊朋友介紹

如果身邊有朋友裝修過，并且有請?jiān)O(shè)計(jì)師的話，可以問問他家的設(shè)計(jì)師怎么樣，如果覺得不錯(cuò)的話，可以聯(lián)系一下，了解下這個(gè)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)風(fēng)格、服務(wù)與收費(fèi)，覺得合適的話，可以作為一個(gè)優(yōu)先選項(xiàng)。

▲鄰居會(huì)推薦介紹的設(shè)計(jì)師，一般都較好。

②在網(wǎng)上找

現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)師都會(huì)在網(wǎng)上分享自己的設(shè)計(jì)案例或裝修相關(guān)的知識(shí)，比如我本人也是一位喜歡在網(wǎng)上分享的裝修設(shè)計(jì)師；如果自己都打算要裝修了，那么就可以多關(guān)注一下網(wǎng)上的設(shè)計(jì)師，尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)比較難在當(dāng)?shù)卣业皆O(shè)計(jì)師的，可以在上網(wǎng)看看有沒有可以提供“在線設(shè)計(jì)”的設(shè)計(jì)師。

▲上網(wǎng)多關(guān)注一下。

③設(shè)計(jì)師平臺(tái)

有些設(shè)計(jì)師平臺(tái)、app之類的，也會(huì)有推薦很多設(shè)計(jì)師，讓你有更多設(shè)計(jì)師可以選擇，不過有些設(shè)計(jì)師平臺(tái)魚龍混雜，平臺(tái)不審核設(shè)計(jì)師的作品真實(shí)性，很多沒單子的裝修公司，也會(huì)冒充設(shè)計(jì)師去注冊，發(fā)些別人的作品來圈客戶的，各位找設(shè)計(jì)師的話要擦亮眼。

▲設(shè)計(jì)師平臺(tái)找。

然后這些平臺(tái)在給設(shè)計(jì)師推薦客戶的時(shí)候，也會(huì)收取設(shè)計(jì)費(fèi)的20-40%作為中介費(fèi)，也就是說你花的設(shè)計(jì)費(fèi)，只有60-80%是真正給到設(shè)計(jì)師的，性價(jià)比較差。

▲裝修預(yù)算低，要考慮性價(jià)比。

2、請?jiān)O(shè)計(jì)師注意事項(xiàng)

①看案例

通過看案例，可以讓你提前了解設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力、設(shè)計(jì)風(fēng)格之類的，畢竟找設(shè)計(jì)師也不能找個(gè)沒經(jīng)驗(yàn)沒案例作品的“實(shí)習(xí)生”來做對(duì)吧？！畢竟這裝修的房子可都是要住幾十年甚至一輩子的，設(shè)計(jì)豈能草率！

▲選設(shè)計(jì)師要看案例。

②付費(fèi)流程要合理

在剛開始接觸陌生設(shè)計(jì)師的時(shí)候，就要了解清楚對(duì)方的收費(fèi)方式與流程，比如我接設(shè)計(jì)單的時(shí)候，設(shè)計(jì)收費(fèi)流程是：收設(shè)計(jì)定金（1-2k）出平面布置方案→收30%出效果圖一張→收尾款出剩余設(shè)計(jì)圖資料。我的這個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)流程是比較合理的，因?yàn)槟憧梢酝ㄟ^一兩千的成本去試錯(cuò)。

▲設(shè)計(jì)付費(fèi)流程要合理，不能沒干活就給太多。

有些設(shè)計(jì)師剛開始沒設(shè)計(jì)就收30、50%的設(shè)計(jì)費(fèi)，結(jié)果出來的平面方案圖不滿意，又不能退錢，這樣你花幾千幾萬塊又得不到想要的設(shè)計(jì)方案，就很被動(dòng)了。所以這種前期收費(fèi)比例太高的設(shè)計(jì)師，一般不建議選擇。

▲錢一次性給多了，你就很被動(dòng)了。

③服務(wù)內(nèi)容要了解清楚

一般正規(guī)的室內(nèi)設(shè)計(jì)方案，會(huì)包括平面布置方案、效果圖、施工圖、主材清單等資料，其中施工圖是最為關(guān)鍵的，一般會(huì)有40-60張（包括原結(jié)構(gòu)圖，平面布罝圖，拆墻圖，砌墻圖，家具平面尺寸圖，地面鋪磚圖，天花造型放線圖，燈具布罝放線圖，開關(guān)控制圖，插座布罝圖，給排水布罝圖，主要背景立面圖及造型剖面大樣圖）；

▲施工圖會(huì)標(biāo)注工藝、材料與尺寸，是裝修工人施工的時(shí)候看的圖紙。

裝修找設(shè)計(jì)師的話，一定要找能提供完整施工圖的設(shè)計(jì)師，只有施工圖才是能讓設(shè)計(jì)方案完整落地的方案，效果圖都只是個(gè)大概讓你看大致風(fēng)格的，而施工圖則是給裝修工人看用材、尺寸與工藝的設(shè)計(jì)圖。

▲效果圖只是個(gè)大概的樣子。

裝修房子想要找設(shè)計(jì)師的話，可以通過鄰居打聽、上網(wǎng)關(guān)注、設(shè)計(jì)師平臺(tái)等渠道去找；然后找設(shè)計(jì)師的時(shí)候，記得要先看看對(duì)方的設(shè)計(jì)案例，第一筆設(shè)計(jì)費(fèi)千萬不要給太多，設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容也要了解清楚、尤其是施工圖一定要夠全面詳細(xì)。

三、網(wǎng)上怎么找裝修設(shè)計(jì)師網(wǎng)上找設(shè)計(jì)師的技巧

你是怎么找裝修設(shè)計(jì)師的呢？很多人在裝修之前，由認(rèn)識(shí)的人介紹的裝修公司，還有一些人是在網(wǎng)上找的，找設(shè)計(jì)師時(shí)，必須要清楚設(shè)計(jì)師就職的裝修公司的情況，然后再分析設(shè)計(jì)師的專業(yè)性如何。接下來就具體談?wù)劸W(wǎng)上怎么找裝修設(shè)計(jì)師。

一、設(shè)計(jì)師所在公司的情況

在網(wǎng)上找裝修設(shè)計(jì)師時(shí)，必須要清楚設(shè)計(jì)師所在裝修公司的情況，然后再考慮用不用這個(gè)設(shè)計(jì)師。一般來說，正規(guī)公司的設(shè)計(jì)師大多是可靠的，至于如何分辨公司是不是正規(guī)的，可以通過工商查詢系統(tǒng)來查詢，還可依據(jù)該公司客戶歷史上的滿意率等信息進(jìn)行判斷，如果方便的話直接上門考察。

二、和設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通

找裝修設(shè)計(jì)師時(shí)，業(yè)主務(wù)必與設(shè)計(jì)師之間進(jìn)行交流溝通，然后查看設(shè)計(jì)師的過往設(shè)計(jì)案例。如果有更多選擇的話，建議選擇具有豐富的工程經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師，如果一個(gè)設(shè)計(jì)師只會(huì)畫圖紙，沒有實(shí)際的工程經(jīng)驗(yàn)，那也是不可靠的。所以找裝修設(shè)計(jì)師就要找大公司的有實(shí)力的設(shè)計(jì)師。

三、現(xiàn)場督工

一個(gè)好的設(shè)計(jì)師是很負(fù)責(zé)任的，他會(huì)去施工現(xiàn)場監(jiān)督，施工環(huán)節(jié)是不是符合他的設(shè)計(jì)風(fēng)格。好的設(shè)計(jì)師會(huì)親自或跟著量房的師傅去測量并記錄下屋內(nèi)的各項(xiàng)尺寸數(shù)據(jù)，這部分必須要現(xiàn)場監(jiān)督。然后繪圖并做好標(biāo)注信息，這個(gè)數(shù)據(jù)會(huì)直接影響到家居的設(shè)計(jì)和家具的購買。自己的房子還是自己多操心下比較好，靠找裝修設(shè)計(jì)師來幫你監(jiān)督有時(shí)并不是很靠譜。

四、根據(jù)設(shè)計(jì)作品

找裝修設(shè)計(jì)師時(shí)，要判斷設(shè)計(jì)師是否是值得信賴的，實(shí)際上還可以通過之前搜集的你喜歡的風(fēng)格較為相近的設(shè)計(jì)師的相關(guān)作品。而在直接和裝修設(shè)計(jì)師接觸時(shí)，最關(guān)鍵的是你要會(huì)提問題，并認(rèn)真聽設(shè)計(jì)師的回答，這樣來判斷這個(gè)是不是你需要的設(shè)計(jì)師。

四、蓋房子，應(yīng)該如何開始設(shè)計(jì)工作？怎樣找到靠譜的設(shè)計(jì)師？

蓋房子是一件大事，很多業(yè)主為了蓋房子，會(huì)把一家人所有的積蓄都拿出來。而這蓋出來的房子，很有可能是未來幾十年一家人的居所。每一個(gè)業(yè)主，都希望自己這個(gè)居所能夠看著美觀、住著舒適。而設(shè)計(jì)則是其中一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，很多人都是等到房子蓋出來了，才明白設(shè)計(jì)的重要性，這個(gè)時(shí)候就已經(jīng)晚了。只有認(rèn)真對(duì)待自建房的設(shè)計(jì)工作，以后才不會(huì)留下什么遺憾。

自建房的設(shè)計(jì)工作可以用兩種方法來完成:

方法一、直接從網(wǎng)上找或問朋友要到一份圖紙。

如果你想這么做，那么請按以下步驟進(jìn)行：

步驟一.首先要保證這套圖紙是完整的、準(zhǔn)確的、而且是專業(yè)的。

1.一套完整的圖紙。

一套完整的圖紙應(yīng)該包括：效果圖，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等四個(gè)專業(yè)的施工圖。一般從網(wǎng)上能找到的所謂現(xiàn)成圖紙，大多數(shù)都是只有一張效果圖+幾張方案平面圖，距離施工的深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，不是一套完整的圖紙。由于圖紙的深度不夠，如果你只把效果圖和方案平面圖交給施工隊(duì)，負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)會(huì)要求你把方案圖找建筑師深化成施工圖。不負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)可能也敢做，如果這樣，那我可以保證施工隊(duì)最終做出來的建筑完全不是你想要的建筑。

2.一套準(zhǔn)確的圖紙

準(zhǔn)確，要求效果圖和四個(gè)專業(yè)的施工圖都能夠?qū)?yīng)得上。不能明明效果圖上畫的是坡屋頂，施工圖上畫得卻是平屋頂。也不能建筑、結(jié)構(gòu)、水電圖紙相互矛盾。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，網(wǎng)上找到的圖紙很多都是效果圖和平面圖都對(duì)應(yīng)不上的。

　　3.一套專業(yè)的圖紙

從專業(yè)的角度上講，這應(yīng)該是一個(gè)好的設(shè)計(jì)。

(1)從規(guī)劃的角度來講，首先要保證這個(gè)設(shè)計(jì)方案與建設(shè)用地是可以完美結(jié)合的。要確定設(shè)計(jì)方案的建筑尺寸與建設(shè)用地的尺寸是不矛盾的。建筑放在建設(shè)用地之后，四個(gè)方向都應(yīng)該與用地邊界有一定的距離。設(shè)計(jì)方案放在建設(shè)用地之后，建筑與周圍的關(guān)系應(yīng)該是融洽的，包括與周圍道路的關(guān)系、與周圍建筑的關(guān)系。比如建設(shè)用地只有北面一個(gè)入口，但建筑的入口卻放在了南側(cè)，這就是不合適的。又比如建設(shè)用地南側(cè)有比較高的建筑遮擋了采光，那建筑的主朝向就應(yīng)該朝東，如果設(shè)計(jì)方案的主要使用空間都朝南則不合適。

(2)從建筑專業(yè)來看，一個(gè)好的戶型設(shè)計(jì)應(yīng)該符合以下六大原則：采光充足、通風(fēng)良好、動(dòng)靜分區(qū)、潔污分離、流線短捷、面積適中。這里就不展開說了，真要展開說都可以寫成一本書了。

(3)從結(jié)構(gòu)專業(yè)來看，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該符合安全、經(jīng)濟(jì)合理的原則。比如結(jié)構(gòu)形式是選擇做磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)?如果是框架結(jié)構(gòu)也需要考慮到底是方柱、異形柱還是短肢剪力墻?基礎(chǔ)形式是采用磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)還是鋼筋混凝土基礎(chǔ)?抗震設(shè)防烈度是否有按當(dāng)?shù)氐囊髞砣≈?所有這些設(shè)計(jì)都應(yīng)該兼顧到安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，這才是好的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

要確保圖紙的專業(yè)性，光靠業(yè)主很難保證，建議最好找專業(yè)的建筑師對(duì)圖紙專業(yè)審核，保證圖紙不會(huì)出現(xiàn)專業(yè)上的漏洞。

步驟二.其次要保證這套圖紙的設(shè)計(jì)方案是你滿意的。

1.首先你對(duì)建筑的外觀應(yīng)該是滿意的。建筑的外觀主要是通過效果圖來體現(xiàn)。在圖紙的準(zhǔn)確性有保障的情況下，效果圖是可以在很大程度上反映出最終的建成建筑效果的。

2.其次你對(duì)建筑的內(nèi)部空間功能是滿意的。問一下自己，這套現(xiàn)成的圖紙真的已經(jīng)體現(xiàn)了自己的需求了嗎?根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，百分之九十九點(diǎn)九的業(yè)主都會(huì)對(duì)現(xiàn)成的圖紙的功能不滿意。比如：客廳可以再做得大一點(diǎn)嗎?廚房可以做寬一點(diǎn)嗎?一樓能不能加一個(gè)臥室?二樓能不能做一個(gè)陽臺(tái)?二樓的主臥能加一個(gè)衛(wèi)生間嗎?三樓的露臺(tái)能做大一點(diǎn)嗎?這完全可以理解，因?yàn)榧词故墙ㄖ熢诼犕陿I(yè)主的需求之后精心設(shè)計(jì)出來的圖紙，業(yè)主都很有可能會(huì)有各種各樣的意見，更不用說直接拿來的一套現(xiàn)成的圖紙。而一旦想對(duì)一套完整的圖紙進(jìn)行修改，即使只是很小的一個(gè)修改，比如在一樓加一個(gè)房間，那么對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)的影響也是顛覆性的，整套圖紙基本上需要重新畫。尤其是結(jié)構(gòu)施工圖，因?yàn)檎麄€(gè)建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要形成一個(gè)完整的體系，這個(gè)體系需要在計(jì)算機(jī)上通過各種復(fù)雜的受力計(jì)算來保證建筑的堅(jiān)固性。只要?jiǎng)恿艘粋€(gè)柱子，或者一根梁的長度，那么整個(gè)受力體系都將改變，必須要重要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行計(jì)算。建筑設(shè)計(jì)的修改是典型的牽一發(fā)而動(dòng)全身，很多時(shí)候改圖真的不如重新畫。

3.很多地方蓋房子是需要找風(fēng)水師來把關(guān)的。你是否需要將這套圖紙交給風(fēng)水師來審核?只要你有這個(gè)需求，我可以保證，不管這個(gè)方案設(shè)計(jì)得有多么合理，有多么符合風(fēng)水原則，風(fēng)水師都是肯定要讓你對(duì)方案進(jìn)行修改的。別問我為什么，這就是風(fēng)水師存在的意義。

好了，如果你真的直接找到了一份完整的、準(zhǔn)確的、而且是專業(yè)的圖紙，然后你對(duì)這個(gè)設(shè)計(jì)的立面造型、內(nèi)部空間功能布局也是滿意的，而且這個(gè)方案還完全通過了風(fēng)水師的審核。那么恭喜你，你可以直接拿著這份圖紙交給施工隊(duì)開工了。另外我建議你可以順便去買一注當(dāng)期的福彩雙色球，別問我為什么。

　　方法二、尋找專業(yè)的建筑師。

如果方法一行不通(幾乎是肯定的)，那最好還是尋找專業(yè)的建筑師進(jìn)行設(shè)計(jì)。以下將分別從“什么樣的建筑師是比較合適的人選”，“如何尋找合適的建筑師”以及“如何與建筑師談設(shè)計(jì)費(fèi)”這三個(gè)方面來對(duì)此進(jìn)行細(xì)說。

　　(1)什么樣的建筑師是比較合適的人選?

1、能夠親自去用地現(xiàn)場，并且能夠方便的與業(yè)主進(jìn)行當(dāng)面的溝通交流。

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代讓大多數(shù)線下的交易活動(dòng)轉(zhuǎn)到了線上，這是一種時(shí)代的趨勢。但是建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，線上交易還很難取代面對(duì)面的交易。建筑設(shè)計(jì)服務(wù)對(duì)信息交流的要求非常高，相對(duì)于當(dāng)面的交流，網(wǎng)上交流的劣勢非常明顯。

建筑師能夠去現(xiàn)場很重要，業(yè)主給建筑師提供的信息很難涵蓋所有影響設(shè)計(jì)的因素，建筑師對(duì)場地的關(guān)注點(diǎn)與業(yè)主也是不一樣的。

當(dāng)面溝通也很重要。在網(wǎng)上通過文字和語音交流的溝通效率，是與當(dāng)面交流沒法比的。網(wǎng)上交流的一個(gè)最重要的缺點(diǎn)是慢。一個(gè)方案，當(dāng)面跟當(dāng)主說可能半個(gè)小時(shí)就說完了，而且可以把建筑師的所有想法都表達(dá)完整，也能通過表情和對(duì)話收到業(yè)主的即時(shí)反饋意見。在網(wǎng)上就根本沒法進(jìn)行這樣有效率的溝通。網(wǎng)上的交流由于不是即時(shí)性的，也不如當(dāng)面交流那么順暢，很有可能會(huì)遺漏掉一些影響設(shè)計(jì)的重要信息。

　　2、有三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。

自建房設(shè)計(jì)項(xiàng)目雖小，但是麻雀雖小五藏俱全。一個(gè)合適的建筑師應(yīng)該能夠從頭到夠負(fù)責(zé)完一個(gè)項(xiàng)目，從前期了解客戶需求，到方案設(shè)計(jì)、到施工圖設(shè)計(jì)。整個(gè)過程，需要建筑師能準(zhǔn)確把握業(yè)主的需求，并把這些需求落實(shí)到建筑方案設(shè)計(jì)中，能夠應(yīng)對(duì)業(yè)主一些合理或不合理的要求，能夠說服業(yè)主接受自己的設(shè)計(jì)方案，能夠組織結(jié)構(gòu)、給排水、電氣各專業(yè)的人員共同完成施工圖設(shè)計(jì)。沒有三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)，很難勝任。

3、最好有別墅或者私人住宅的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

做大項(xiàng)目和做小微型項(xiàng)目的要求就是不一樣的。會(huì)造航母的工程師，讓他造一艘漁船不一定造得好。小項(xiàng)目要求的是總體把控的能力。一般的建筑系學(xué)生一畢業(yè)都會(huì)到大的設(shè)計(jì)院工作，他們平時(shí)一般都是做著幾萬到幾十萬平米的大項(xiàng)目。很多大型設(shè)計(jì)院的分工非常細(xì)，有專門負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通，有專門做方案的，有專門做施工圖的。很多人可能對(duì)于某一方面很精通，但缺乏對(duì)整個(gè)項(xiàng)目總體把控的能力。

(2)如何尋找合適的建筑師?

1、如果你有親友是建筑師，那直接聯(lián)系他就行了。

2、如果沒有，那就問問建筑相關(guān)行業(yè)的親友，比如在地產(chǎn)公司的、施工單位、銷售建材的。這些行業(yè)的人平時(shí)接觸并認(rèn)識(shí)建筑師的可能性比較大。

3、如果建筑相關(guān)行業(yè)也找不到，那就只有廣撒網(wǎng)了，去同學(xué)群、同事群、校友群里問一下，總會(huì)有人有這方面的資源的。

4、如果這些方法都試過了也沒找到合適的人，那還有一個(gè)終極的方法，那就是直接去當(dāng)?shù)氐慕ㄖO(shè)計(jì)院搭訕建筑師!

如果真的走到了這一步，那也要注意幾個(gè)技巧。首先不能在上班的時(shí)候過去。要注意你不是去設(shè)計(jì)院談業(yè)務(wù)的……如果你不是和設(shè)計(jì)院的領(lǐng)導(dǎo)很熟，那么設(shè)計(jì)院是不會(huì)接你這種自建別墅的設(shè)計(jì)的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院接這種項(xiàng)目沒有任何利潤，完全屬于虧本生意。你是要去拉建筑師干私活的，想像一下你在上班的時(shí)候去到設(shè)計(jì)院的某個(gè)建筑師擺滿圖紙亂哄哄的桌前，跟他說你想找他做私活，這時(shí)候他周圍的同事們?nèi)慷纪秮砹水悩拥难酃?，你讓他怎么敢答?yīng)你?雖然建筑師做私活也是很正常的事了，但這種事也是不能明目張膽的來的。所以你要在快下班的時(shí)候過去，在公司門口等著他們下班。當(dāng)設(shè)計(jì)院員工們陸續(xù)下班走出來的時(shí)候，你要找到一個(gè)獨(dú)自走出來的、年齡在二十多到三十歲左右的、看上去也不像是能有女朋友的男員工(這種建筑師的業(yè)余空閑時(shí)間比較多)，然后上去自我介紹，直接說明主題。注意一下你的著裝打扮和言談舉止，起碼要讓人一眼看上去像個(gè)能蓋得起別墅的人。當(dāng)然如果你是美女的話前面這句就當(dāng)我沒說過。一般來說這么做之后都能與設(shè)計(jì)院的員工搭上話，如果剛好該員工是建筑師那就最好了，如果不是也可以讓他介紹一個(gè)合適的同事給你。

(3)如何與建筑師談設(shè)計(jì)費(fèi)。

不要一上來就問做這個(gè)設(shè)計(jì)要多少錢。這不是去菜市場買豬肉。先和建筑師坐下來好好聊一聊，讓建筑師了解一下項(xiàng)目的概況和業(yè)主的需求。同時(shí)這也是你深入了解這名建筑師的機(jī)會(huì)。告訴他項(xiàng)目的用地尺寸，朝向，周邊環(huán)境(包括道路和建筑等)，建筑面積，各層大致使用功能，以及方案以后是否要讓風(fēng)水師進(jìn)行審核。如果這名建筑師對(duì)這份私活有意向，他應(yīng)該也會(huì)主動(dòng)對(duì)自己的教育背景、工作經(jīng)歷以及類似的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行介紹。

在雙方都有了一定程度的了解之后，建筑師應(yīng)該會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和難度，以及業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求，主動(dòng)報(bào)出設(shè)計(jì)費(fèi)。

一般來說建筑設(shè)計(jì)費(fèi)有兩種報(bào)價(jià)方式，一種是報(bào)出每平方米建筑面積的單價(jià)，最后按總建筑面積來結(jié)算總設(shè)計(jì)費(fèi)。另一種是直接報(bào)出項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)是沒有一個(gè)絕對(duì)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)的，即時(shí)是同樣一個(gè)項(xiàng)目，不同的建筑師，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)的成果是有質(zhì)量的區(qū)別的，不同的建筑師，所能給出的設(shè)計(jì)成果和服務(wù)質(zhì)量是完全不一樣的。你不能指望一個(gè)剛畢業(yè)的建筑師和一個(gè)有十年工作經(jīng)驗(yàn)的建筑師按同一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)。

這里簡單的給出一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)的浮動(dòng)范圍。根據(jù)業(yè)主要求的不同，設(shè)計(jì)費(fèi)大概可以分成三個(gè)不同的標(biāo)準(zhǔn)：

1、如果你預(yù)算非常有限，只求房子的空間布局合理，對(duì)立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖。而且建筑規(guī)模小，可能只有一兩層，布局也比較簡單規(guī)矩，施工隊(duì)也不需要施工圖，只需要一個(gè)平面布局的方案圖，那么一棟私宅的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該是在1000~3000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

2、如果你預(yù)算比較有限，只求房子的空間布局合理，對(duì)立面造型沒有要求，不需要做立面的效果圖，但建筑有一定規(guī)模，還是需要做施工圖，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該是在5000～10000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

3、如果你預(yù)算還算充裕，除了對(duì)房子的空間布局有要求，還希望把房子造得比較好看，需要做立面的效果圖設(shè)計(jì)，那么一棟私宅做到施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)該是在12000～30000之間。比如你想要蓋的房子是這樣的：

這里設(shè)計(jì)費(fèi)的浮動(dòng)下限可以認(rèn)為是一個(gè)剛畢業(yè)不久的建筑師的標(biāo)準(zhǔn)，上限則可以認(rèn)為是一個(gè)工作5年以上并且有一定私宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的建筑師的標(biāo)準(zhǔn)。

到了這一步，雙方如果能就設(shè)計(jì)費(fèi)用達(dá)成一致，建筑師就可以開始他的設(shè)計(jì)工作了。

以上就是關(guān)于如何找設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)房子相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。