杭州上城房?jī)r(jià)為什么高（杭州上城區(qū)房?jī)r(jià)為什么貴）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州上城房?jī)r(jià)為什么高的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州上城二手房房?jī)r(jià)多少，在杭州排第幾？

• 2、杭州房?jī)r(jià)均價(jià)多少錢一平方，2018杭州房?jī)r(jià)即將暴跌可信嗎？

• 3、杭州網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房單價(jià)6.8萬(wàn)成交，為何學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)這么高？

• 4、杭州錢江御府為什么貴

一、杭州上城二手房房?jī)r(jià)多少，在杭州排第幾？

杭州上城二手房房?jī)r(jià)現(xiàn)在46308萬(wàn)每平米，上城二手房房?jī)r(jià)中，超過均價(jià)的有三大圈，分別為清波、清江路、南星的二手房，下面是上城區(qū)各片區(qū)的二手房?jī)r(jià)格，供參考：

上城區(qū)二手房房?jī)r(jià)4.6萬(wàn)每平米，上城區(qū)的房?jī)r(jià)在杭州排行是排在第一的，其中上城區(qū)二手房中的清波二手房的房?jī)r(jià)均價(jià)為12.5萬(wàn)每平米，為杭州最貴。

杭州二手房的均價(jià)為3.2萬(wàn)每平米。上城區(qū)二手房為4.6萬(wàn)每平米，比西湖、下城區(qū)都要貴，自然是排在榜首的，下面是杭州各區(qū)二手房最新的排名，供參考：

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、杭州房?jī)r(jià)均價(jià)多少錢一平方，2018杭州房?jī)r(jià)即將暴跌可信嗎？

杭州2019年3月參考均價(jià)31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價(jià)：40005元/m_

杭州現(xiàn)在房?jī)r(jià)3-4萬(wàn)每平米，均價(jià)。繁華地段，如上城區(qū)，的可到4-8萬(wàn)，偏遠(yuǎn)地區(qū)的2-3萬(wàn)左右。

個(gè)人覺得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌還是相信的。房地產(chǎn)屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，上面不可能看到大跌不出手干預(yù)的，不然會(huì)出大問題。

個(gè)別區(qū)域不僅不會(huì)跌，還會(huì)漲，跌的話也是小幅度下行，不會(huì)跌的很猛，對(duì)于這么高的房?jī)r(jià)，我也只能呵呵了。

杭州房?jī)r(jià)均價(jià)：32527每平米，上城區(qū)均價(jià)高達(dá)4.7萬(wàn)每平

杭州上城房?jī)r(jià)：46940元/平米

杭州下城房?jī)r(jià)：42438元/平米

杭州西湖房?jī)r(jià)：41480元/平米

杭州拱墅房?jī)r(jià)：37332元/平米

杭州濱江房?jī)r(jià)：34201元/平米

杭州蕭山房?jī)r(jià)：24992元/平米

杭州余杭房?jī)r(jià)：22262元/平米

杭州之江房?jī)r(jià)：20358元/平米

其他...

杭州房?jī)r(jià)均價(jià)多少錢一平方

杭州房?jī)r(jià)11月參考均價(jià)：32527元/平米

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三、杭州網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房單價(jià)6.8萬(wàn)成交，為何學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)這么高？

學(xué)區(qū)房一直以來(lái)都被很多的人所追捧，但由于現(xiàn)在很多的政策都發(fā)生了變化，讓學(xué)區(qū)房仿佛失去了以往的動(dòng)力，而單價(jià)也逐漸下降。就拿浙江的一個(gè)學(xué)區(qū)房來(lái)說(shuō)，以往的話他的成交單價(jià)會(huì)達(dá)到十二萬(wàn)一平方，而如今浙江的一個(gè)網(wǎng)紅學(xué)區(qū)房，它的成交單價(jià)居然只有6.8萬(wàn)元。雖然是砍了接近一半了，但他的價(jià)格還是十分的昂貴，這對(duì)于我們普通老百姓來(lái)說(shuō)根本就承擔(dān)不起，超過了15,000的都已經(jīng)是很昂貴的了。那么問題來(lái)了，學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)為什么會(huì)如此的高呢？我們就來(lái)好好的聊一聊這個(gè)話題。

之所以學(xué)區(qū)房的房?jī)r(jià)會(huì)這么高，那是因?yàn)橹灰窃谶@個(gè)樓盤居住的所有孩子，都可以到名牌學(xué)校上學(xué)，就是這么夸張一個(gè)名牌學(xué)校的名額，就可以讓學(xué)區(qū)的房子價(jià)格大漲和市面上的商品房比起來(lái)，那簡(jiǎn)直就是一個(gè)天上一個(gè)地下，讓那些商品房是羨慕不已。但是拿到這塊地也很不容易，他們要用平時(shí)幾倍的價(jià)格去拿一塊地，所以也導(dǎo)致了從根本上學(xué)區(qū)房的價(jià)格就比普通的房子要貴了。

而名牌學(xué)校意味著什么呢？就意味著孩子有一個(gè)好的起跑線，我們中國(guó)人一直都希望孩子不輸在起跑線上，所以在任何方面都是比較卷的，小孩子現(xiàn)在想要過一個(gè)完美的童年太難了，他們往往都要承受很多的課外補(bǔ)習(xí)以及興趣培訓(xùn)。而這些所有的補(bǔ)習(xí)和培訓(xùn)那價(jià)格都是十分昂貴的，但是家長(zhǎng)們根本不在乎這點(diǎn)錢，只要讓孩子能夠贏在起跑線上，他們做什么都值得。

但總的來(lái)說(shuō)，學(xué)區(qū)房那么貴的原因，不僅僅是拿地的價(jià)格高以及能夠讀名牌學(xué)校而已，它也代表了一個(gè)身份的象征，能夠買得起學(xué)區(qū)房的那一定是非富即貴。從這一點(diǎn)出發(fā)的話，家長(zhǎng)也是希望自己的孩子能和這樣的家庭的孩子做朋友，將來(lái)出身社會(huì)之后就能夠有多的照應(yīng)，混的再差也不會(huì)太差。

四、杭州錢江御府為什么貴

1、杭州錢江御府得房率高，小區(qū)設(shè)施小區(qū)配有花園，車位配比高，人車分流，有小孩娛樂場(chǎng)所等。

2、錢江御府位于杭州上城區(qū)，南星板塊內(nèi)秋濤路與候潮路交匯處，南瞰錢塘江、西望玉皇山，東臨錢江新城中央商務(wù)區(qū)，北靠新開河臨杭州老城中心，地理位置特別好。

3、該片區(qū)域近年少有宅地出讓，未來(lái)土地儲(chǔ)備量也逐漸減少，土地的稀缺性讓眾多開發(fā)商垂涎三尺。

以上就是關(guān)于杭州上城房?jī)r(jià)為什么高相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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