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房地產(chǎn)顧問(wèn)公司是做什么的（房地產(chǎn)顧問(wèn)公司是做什么的工作）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-29 17:09:18 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 649

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房地產(chǎn)顧問(wèn)公司是做什么的的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、置業(yè)顧問(wèn)是做什么的
2、地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)是做什么的？
3、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司具體是干嘛的
4、房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的崗位職責(zé)是什么？

房地產(chǎn)顧問(wèn)公司是做什么的（房地產(chǎn)顧問(wèn)公司是做什么的工作）

一、置業(yè)顧問(wèn)是做什么的

置業(yè)顧問(wèn)在生活中越來(lái)越常見(jiàn)了，接下來(lái)就一起去了解一下置業(yè)顧問(wèn)的相關(guān)知識(shí)吧！

什么是置業(yè)顧問(wèn)

置業(yè)顧問(wèn)是在售樓處通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)引導(dǎo)客戶購(gòu)買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問(wèn)式服務(wù)的綜合性人才。置業(yè)顧問(wèn)有兩種，一種是開發(fā)企業(yè)銷售部門自己的置業(yè)(銷售)顧問(wèn)、一種是開發(fā)企業(yè)引進(jìn)的專業(yè)顧問(wèn)公司的置業(yè)顧問(wèn)。

置業(yè)顧問(wèn)的職能

1、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù)，對(duì)本樓盤進(jìn)行宣傳；

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對(duì)我們提供的服務(wù)表示滿意；

3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識(shí)，為客戶提供滿意的咨詢；

4、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究；

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時(shí)向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊(duì)利益為重；

12、做好對(duì)客戶的追蹤和聯(lián)系；

13、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)；

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施的完好及清潔。

二、地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)是做什么的？

1、置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)得簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是在客戶購(gòu)房時(shí)給他們提供服務(wù)及參考意見(jiàn)的專業(yè)人員。

2、同時(shí)還要負(fù)責(zé)詢問(wèn)客戶購(gòu)房要求，這樣就可以介紹一些更加合適房源，可以領(lǐng)客戶看房，同時(shí)還幫客戶們起到了協(xié)調(diào)確定房?jī)r(jià)的作有，幫助審核房屋資料，簽定購(gòu)房合同，都弄好以后還要幫客戶們辦理過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)等提供全程房產(chǎn)專業(yè)服務(wù)的人員。

3、置業(yè)顧問(wèn)可以說(shuō)他們本身對(duì)于一些房產(chǎn)知識(shí)很精通，同時(shí)還要熟悉一些售樓的循環(huán)流程，最重要還掌握一些銷售技巧、電話跟進(jìn)的銷售技巧以及銷售說(shuō)服技巧等等。

4、售樓員其實(shí)就是被稱為“置業(yè)顧問(wèn)”或“銷售顧問(wèn)”所取代，就是因?yàn)檫@種稱呼的變化，最終讓售樓員單一銷售功能慢慢也擴(kuò)展到“置業(yè)顧問(wèn)”變成了這種綜合服務(wù)功能。

三、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司具體是干嘛的

從事房地產(chǎn)租賃或者銷售業(yè)務(wù)從事人員需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證

要不就不可以從事房地產(chǎn)銷售工作;要不你簽的租賃和銷售的房屋或者商鋪;寫字樓;廠房或者地皮不受法律保護(hù)的;還要追究法律責(zé)任;從事房地銷售需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證這個(gè)需要考試的

我這里要補(bǔ)充的是房屋屬于不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn);簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)

置業(yè)顧問(wèn)是房地產(chǎn)級(jí)別的職稱;最低級(jí)別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問(wèn)--高級(jí)置業(yè)顧問(wèn)--客戶經(jīng)理--分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--懂事長(zhǎng)

現(xiàn)在房地產(chǎn)大量缺乏人才;任何人從事房地產(chǎn)都是從頭開始的;不過(guò)剛進(jìn)入房地產(chǎn)銷售工作剛開始是沒(méi)有底薪的;要開單后才可以入職;能夠堅(jiān)持下來(lái)的人很少;壓力也很大;我有個(gè)朋友做了半年都沒(méi)有入職;沒(méi)有入職在房地產(chǎn)銷售里面的職稱是學(xué)員;沒(méi)有底薪的;

我從事房地產(chǎn)銷售2年了;

房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)底薪深圳1000起步加提成15%到35%這個(gè)是正規(guī)大型中介公司的提成標(biāo)準(zhǔn);別的地方底薪最少也在600--1000元左右;他是按業(yè)績(jī)?cè)蕉嗵岢删驮礁?看是那個(gè)城市;小公司提成就不一樣;

回答者：夜靜如夢(mèng)

1、置業(yè)顧問(wèn)肯定是賣房子的，但是根據(jù)招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。

2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問(wèn)在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識(shí)和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌?chǎng)所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。

3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問(wèn)要經(jīng)過(guò)一個(gè)痛苦的歷練過(guò)程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過(guò)一段時(shí)間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過(guò)一段時(shí)間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績(jī)不好就要自動(dòng)離職。

4、不管怎么樣，銷售是很鍛煉人的（世界500強(qiáng)ceo有60%都是銷售出身的），雖然對(duì)專業(yè)和工作經(jīng)驗(yàn)要求不高，但對(duì)綜合業(yè)務(wù)知識(shí)要求高，而且收入基本都是底薪+提成模式，能者多得，收入不等。從平均月薪千把塊，到月薪萬(wàn)八塊，萬(wàn)以上不等。

四、房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的崗位職責(zé)是什么？

1、主動(dòng)維護(hù)公司聲譽(yù)，對(duì)本樓盤進(jìn)行宣傳；

2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對(duì)我們提供的服務(wù)表示滿意；

4、制定個(gè)人銷售方案、計(jì)劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價(jià)格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；

5、挖掘潛在的客戶；

6、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，并對(duì)收集的情報(bào)進(jìn)行研究；

7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；

8、及時(shí)向銷售部負(fù)責(zé)人反映客戶信息，以便公司適時(shí)改變銷售策略；

9、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；

10、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作；

11、銷售部同事間要互相尊重，互相學(xué)習(xí)，以團(tuán)隊(duì)利益為重；

12、做好對(duì)客戶的追蹤和聯(lián)系；

13、每天做銷售小結(jié)，每月做工作總結(jié)；

14、維護(hù)售樓現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施的完好及清潔。

擴(kuò)展資料

置業(yè)顧問(wèn)在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋梁作用。置業(yè)顧問(wèn)有兩種，一種是開發(fā)企業(yè)銷售部門自己的置業(yè)(銷售)顧問(wèn)、一種是開發(fā)企業(yè)引進(jìn)的專業(yè)顧問(wèn)公司的置業(yè)顧問(wèn)。兩種置業(yè)顧問(wèn)的專業(yè)職能是一致的，就是通過(guò)對(duì)買賣雙方的了解、溝通，達(dá)成房屋交易。

在這個(gè)過(guò)程中，現(xiàn)代的置業(yè)顧問(wèn)的職責(zé)是雙重的，既要為賣方負(fù)責(zé)，也要為買方負(fù)責(zé)，置業(yè)顧問(wèn)首先應(yīng)從購(gòu)房者的利益角度來(lái)分析交易的可行性，即以購(gòu)房者需求為主體，因?yàn)橹挥辛私饬速?gòu)房者的真正需求，才能從實(shí)際需求出發(fā)引導(dǎo)交易的進(jìn)行，這對(duì)賣方來(lái)說(shuō)無(wú)疑也減少了盲目性，與賣方的利益并不沖突。

置業(yè)顧問(wèn)不僅可以深度傳遞樓盤品質(zhì)，更能體現(xiàn)企業(yè)文化素質(zhì)和發(fā)展實(shí)力。正因?yàn)槿绱?，這些企業(yè)在選擇和制定置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，加強(qiáng)了對(duì)置業(yè)顧問(wèn)服務(wù)意識(shí)的培養(yǎng)。其中包括對(duì)置業(yè)顧問(wèn)的文化素質(zhì)的剛性選擇，如基本上都是有事業(yè)心的本科生、研究生等高學(xué)歷者。

參考資料：百度百科-置業(yè)顧問(wèn)

以上就是關(guān)于房地產(chǎn)顧問(wèn)公司是做什么的相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。