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地產(chǎn)律師（北京房地產(chǎn)律師）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-29 19:39:02 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 610

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于地產(chǎn)律師的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、秦兵房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)的實(shí)力，到底怎么樣？
2、豐臺(tái)房產(chǎn)糾紛需要請(qǐng)什么律師？
3、房地產(chǎn)律師的職業(yè)要求
4、房地產(chǎn)律師的業(yè)務(wù)范圍

地產(chǎn)律師（北京房地產(chǎn)律師）

一、秦兵房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)的實(shí)力，到底怎么樣？

在全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，秦冰律師事務(wù)所密切關(guān)注社會(huì)時(shí)事，與當(dāng)?shù)卣芮泻献鳎Ｕ献》拷桓逗蛷?fù)工，保障社區(qū)和諧穩(wěn)定。今年，律師事務(wù)所平均與數(shù)百名業(yè)主成功合作，這與團(tuán)隊(duì)同理心的培養(yǎng)密不可分。

最好的公司從不只關(guān)注他們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，而是把更多的時(shí)間花在自己身上——他們的員工和用戶。氣律師事務(wù)所已經(jīng)20年的發(fā)展歷史,資深房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì),具有深刻的現(xiàn)實(shí)意義的團(tuán)隊(duì)組織和管理,在日常工作和生活的團(tuán)隊(duì)律師的情緒和情感交流,最重要的移情領(lǐng)導(dǎo)為橋梁連接所有者、開(kāi)發(fā)商、從而實(shí)現(xiàn)人與組織的協(xié)調(diào)發(fā)展。

尤其是團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)可以說(shuō)是這個(gè)行業(yè)的典范,秦Bing律師事務(wù)所自成立以來(lái),一直秉承以人為本的要求訓(xùn)練年輕律師,每年由團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo),合作伙伴提供特殊培訓(xùn),每個(gè)工作日365天,幾乎不間斷。時(shí)光飛逝，曾經(jīng)年輕的律師如今已成為各崗位的業(yè)務(wù)骨干和律師事務(wù)所的董事。團(tuán)隊(duì)不僅是律師工作和發(fā)展的雇主，也是律師學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的平臺(tái)。

目前團(tuán)隊(duì)成員近100人，其中首席律師一般具有8年以上房地產(chǎn)案件實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，首席律師一般具有6年以上房地產(chǎn)案件實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。其受理的案件遍布全國(guó)各地，平均每年有400 - 480家房地產(chǎn)企業(yè)，在商品房未竣工、售后租賃、商品房集體訴訟等領(lǐng)域建立了行業(yè)影響力。

在過(guò)去的十年中，秦冰律師事務(wù)所一直為高中和初級(jí)律師提供晉升的空間。通過(guò)高級(jí)提成制度和下級(jí)工資制度，既保證了發(fā)展初期的衣食問(wèn)題，又解決了高年級(jí)學(xué)生待遇高的問(wèn)題。同時(shí)，團(tuán)隊(duì)采用積分制，使律師在每一小時(shí)的工作中都能得到收益和發(fā)展。

總之，秦冰律師事務(wù)所對(duì)律師執(zhí)業(yè)自由持開(kāi)放態(tài)度，鼓勵(lì)律師按照自己的意愿發(fā)展個(gè)人品牌和業(yè)務(wù)，不限制律師離開(kāi)團(tuán)隊(duì)去看世界。截至目前，在秦冰房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)的前成員中，有一大批優(yōu)秀的律師事務(wù)所董事，可以說(shuō)是名副其實(shí)的律師事務(wù)所孵化器。

秦冰房地產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)北京辦事處，位于北京CBD財(cái)富中心，上海辦事處，位于上海虹橋商務(wù)區(qū)阿里中心，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，方便律師前往全國(guó)各地的半建及商品房社區(qū)。每年都有上百個(gè)社區(qū)業(yè)主選擇秦冰律師事務(wù)所，到目前為止，已經(jīng)有上千個(gè)社區(qū)與律師事務(wù)所打起來(lái)了。

人的喜怒悲歡是不相連的，所以作為一個(gè)法人一定要花更多的時(shí)間去了解客戶，學(xué)會(huì)換位思考，這對(duì)從事這個(gè)專業(yè)的事情是非常有幫助的，這也是秦冰律師事務(wù)所20多年來(lái)穩(wěn)步發(fā)展的原因嗎?你越了解你的客戶，你就會(huì)得到更多的關(guān)注，你的品牌和公司就會(huì)變得更有價(jià)值。

二、豐臺(tái)房產(chǎn)糾紛需要請(qǐng)什么律師？

房產(chǎn)糾紛是一種常見(jiàn)的法律糾紛，因此有專門處理房產(chǎn)糾紛的律師，稱為房地產(chǎn)律師。這些律師通常在土地和房地產(chǎn)法方面有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并能夠代表客戶參與各種房地產(chǎn)交易和爭(zhēng)議解決。

如果您面臨房產(chǎn)糾紛問(wèn)題，建議您尋找一位有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)律師來(lái)協(xié)助處理。您可以通過(guò)向朋友、家人、同事等尋求推薦或者通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)搜索來(lái)尋找合適的律師。在選擇律師時(shí)，應(yīng)該考慮律師的經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素

三、房地產(chǎn)律師的職業(yè)要求

一般要求經(jīng)濟(jì)法、民商法等相關(guān)法學(xué)專業(yè)本科以上學(xué)歷。通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一司法考試，并獲得律師執(zhí)業(yè)資格證書。

2年以上律師事務(wù)所相關(guān)法律工作經(jīng)驗(yàn)，思維嚴(yán)謹(jǐn)，口頭表達(dá)能力強(qiáng)，邏輯思維能力強(qiáng)，文筆周密，法理功底扎實(shí)；具有非常強(qiáng)的分析、處理、應(yīng)變計(jì)解決法律問(wèn)題的工作能力；較強(qiáng)的獨(dú)立分析和綜合判斷能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和創(chuàng)新能力。

房地產(chǎn)律師應(yīng)該掌握的法律法規(guī)及司法解釋

《中華人民共和國(guó)憲法》

《中華人民共和國(guó)憲法修正案》

《中華人民共和國(guó)民法通則》

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

《中華人民共和國(guó)建筑法》

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

《中華人民共和國(guó)合同法》

建設(shè)部國(guó)家計(jì)委國(guó)家經(jīng)貿(mào)委財(cái)政部國(guó)土資源部國(guó)家工商行政管理總局監(jiān)察部《關(guān)于整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》

《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》

《建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》

《國(guó)家工商行政管理總局建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)廣告管理的通知》

《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》

四、房地產(chǎn)律師的業(yè)務(wù)范圍

房地產(chǎn)律師的業(yè)務(wù)范圍，主要包括以下兩個(gè)方面：

1.房地產(chǎn)公司法律業(yè)務(wù)：

房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、兼并、重組、上市、破產(chǎn)過(guò)程中涉及的法律事務(wù)；

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法律評(píng)估、調(diào)查；

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的文件起草、談判，出具法律意見(jiàn)書；

建設(shè)單位的資質(zhì)審查及建筑施工管理；

商品房的境內(nèi)外銷售；

房地產(chǎn)按揭貸款；

房地產(chǎn)的抵押、買賣、租賃、拍賣；

房地產(chǎn)權(quán)益糾紛的訴訟、仲裁等項(xiàng)法律事務(wù)；

房地產(chǎn)公司日常法律事務(wù)；

2、房屋買賣法律業(yè)務(wù)：

律師陪購(gòu)服務(wù)：查驗(yàn)、核實(shí)交易房屋的法律證明文件；協(xié)助簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書；審查、修改商品房買賣合同文本；參與房屋交易談判，協(xié)助購(gòu)房人簽訂購(gòu)房；審查有關(guān)房屋交付驗(yàn)收的法律文件；協(xié)助或代理房屋交付驗(yàn)收

律師代理服務(wù)：代理預(yù)售商品房的轉(zhuǎn)預(yù)售或更名手續(xù)；代理房屋入住手續(xù)；代理房屋產(chǎn)權(quán)登記，過(guò)戶手續(xù)；代理起草、協(xié)商、修改、簽訂裝飾裝修合同；代理房屋交易訴訟，仲裁的法律事務(wù)；代理二手房交易；代理房屋租賃事宜等。

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