其他建筑服務(wù)包括哪些內(nèi)容（其他建筑服務(wù)包括哪些內(nèi)容及稅率）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于其他建筑服務(wù)包括哪些內(nèi)容的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、建筑工程包括哪些內(nèi)容

• 2、其它建筑包括哪些?

• 3、2019年建筑業(yè)營改增政策解讀,建筑業(yè)營改增政策內(nèi)容

• 4、不屬于建筑服務(wù)的有哪些

一、建筑工程包括哪些內(nèi)容

建筑工程包括哪些項目解釋如下：

建筑工程包括：土建工程和設(shè)備安裝工程；

土建工程包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程；

設(shè)備安裝工程包括：給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等；

建筑工程項目管理的主要內(nèi)容有：對施工進度、質(zhì)量、安全、成本、合同、信息的管理及其與施工有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)等。

二、其它建筑包括哪些?

建筑物按照它的使用性質(zhì)，通?？煞譃椋?

?。?）生產(chǎn)性建筑：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑

　工業(yè)建筑：為生產(chǎn)服務(wù)的各類建筑，也可以叫廠房類建筑，如生產(chǎn)車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。

　農(nóng)業(yè)建筑：用于農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場、糧食與飼料加工站、農(nóng)機修理站等。

(2）非生產(chǎn)性建筑：民用建筑

2、民用建筑分類

（1）按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑

　居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。

　公共建筑：主要是指提供人們進行各種社會活動的建筑物，其中包括：

　行政辦公建筑：機關(guān)、企事業(yè)單位的辦公樓。

　文教建筑：學校、圖書館、文化宮等。

　托教建筑：托兒所，幼兒園等。

　科研建筑：研究所、科學實驗樓等。

　醫(yī)療建筑：醫(yī)院、門診部、療養(yǎng)院等。

　商業(yè)建筑：商店、商場、購物中心等。

　觀覽建筑：電影院、劇院、購物中心等。

　體育建筑：體育館、體育場、健身房、游泳池等。

　旅館建筑：旅館、賓館、招待所等。

　交通建筑：航空港、水路客運站、火車站、汽車站、地鐵站等。

　通訊廣播建筑：電信樓、廣播電視臺、郵電局等。

　園林建筑：公園、動物園、植物園、亭臺樓榭等。

　紀念性的建筑：紀念堂、紀念碑、陵園等。

　其他建筑類：如監(jiān)獄、派出所、消防站?！?

　（2）按照民用建筑的規(guī)模大小分類：大量性建筑，大型性建筑。

大量性建筑：指建筑規(guī)模不大，但修建數(shù)量多的；與人們生活密切相關(guān)的；分布面廣的建筑。如住宅、中小學校、醫(yī)院、中小型影劇院、中小型工廠等。

　大型性建筑：指規(guī)模大，耗資多的建筑。如大型體育館、大型影劇院、航空港、火車站、博物館、大型工廠等。

（3）按照民用建筑的層數(shù)分類：低層建筑，多層建筑，中高層建筑，高層建筑，超高層。

　低層建筑：指1～3層建筑。

　多層建筑：指4～6層建筑。

　中高層建筑：指7～9層建筑。

　高層建筑：指10層以上住宅。公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米為高層。

　超高層建筑：建筑物高度超過100米時，不論住宅或者公共建筑均為超高層。

（4）按照主要承重結(jié)構(gòu)材料分類：木結(jié)構(gòu)建筑，磚木結(jié)構(gòu)建筑，磚混結(jié)構(gòu)建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑，鋼結(jié)構(gòu)建筑，其他結(jié)構(gòu)建筑。

　木結(jié)構(gòu)：

　混合結(jié)構(gòu)：

　鋼筋混凝土：

　鋼結(jié)構(gòu)：

　其他結(jié)構(gòu)：

三、2019年建筑業(yè)營改增政策解讀,建筑業(yè)營改增政策內(nèi)容

在本次營改增擴圍中，建筑業(yè)的情況同樣比較特殊。營改增后，建筑業(yè)納稅人將分為增值稅一般納稅人(年銷售收入500萬元以上及其他符合規(guī)定的納稅人)和小規(guī)模納稅人。一般納稅人稅率為11%，小規(guī)模納稅人及選擇適用簡易計稅方法的一般納稅人稅率為3%。

對于小規(guī)模納稅人，以及一般納稅人選擇簡易計稅方法的，由于增值稅屬于價外稅，在計稅時只按不含稅價計算增值稅，同等條件下，實際稅負僅有2.91%。此外，月銷售額在3萬元及以下的小規(guī)模納稅人，在規(guī)定時間里免征增值稅。

而對于一般納稅人，稅率雖然提升，但營改增后小到一包水泥、一根鋼筋、簡易工棚，大到施工機械取得的進項都能用來抵扣，實際稅負很有可能是降低的。

問：營改增試點范圍中的“建筑服務(wù)”包括哪些內(nèi)容?

答：按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規(guī)定，建筑服務(wù)是指各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動，包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕服務(wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。

問：“建筑服務(wù)”的適用稅率和征收率是怎么規(guī)定的?

答：按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規(guī)定，一般納稅人適用稅率為11%;小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)，以及一般納稅人選擇簡易計稅方法的建筑服務(wù)，征收率為3%。境內(nèi)的購買方為境外單位和個人扣繳增值稅的，按照適用稅率扣繳增值稅。

問：試點納稅人提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的銷售額是怎么確定的?

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，試點納稅人提供建筑服務(wù)適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。

問：一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，能否選擇適用簡易計稅方法計稅?

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)。

問：一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，能否選擇適用簡易計稅方法計稅?

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。

問：一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，能否選擇適用簡易計稅方法計稅?

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

建筑工程老項目，是指：

(1)《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在4月30日前的建筑工程項目;

(2)未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開工日期在4月30日前的建筑工程項目。

問：試點納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)應(yīng)如何繳納增值稅?

答：納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，應(yīng)按照財稅〔2016〕36號文件規(guī)定的納稅義務(wù)發(fā)生時間和計稅方法，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關(guān)申報納稅。

問：一般納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，如何預(yù)繳增值稅?

答：根據(jù)國家稅務(wù)總局第17號公告規(guī)定，一般納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，有兩種不同的預(yù)繳方式：

1.適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額，按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款，應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+11%)×2%。

2.選擇適用簡易計稅方法計稅的，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款，應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

問：可以扣除分包款的合法有效憑證是什么?

答：根據(jù)國家稅務(wù)總局第17號公告規(guī)定，合法有效憑證是指：

(1)從分包方取得的4月30日前開具的建筑業(yè)營業(yè)稅發(fā)票。

上述建筑業(yè)營業(yè)稅發(fā)票在6月30日前可作為預(yù)繳稅款的扣除憑證。

(2)從分包方取得的5月1日后開具的，備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地所在縣(市、區(qū))、項目名稱的增值稅發(fā)票。

(3)國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他憑證。

問：納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，預(yù)繳的增值稅稅款當期抵減不完如何處理?

答：根據(jù)國家稅務(wù)總局第17號公告規(guī)定，納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)預(yù)繳的增值稅稅款，可以在當期增值稅應(yīng)納稅額中抵減，抵減不完的，結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。

問：小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，如何預(yù)繳增值稅?

答：根據(jù)國家稅務(wù)總局第17號公告規(guī)定，小規(guī)模納稅人跨縣(市)提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

問：納稅人跨省提供建筑服務(wù)，申報納稅的增值稅額小于已預(yù)繳的增值稅稅額，近期抵減不完該怎么處理?

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定，一般納稅人跨省(自治區(qū)、直轄市或者計劃單列市)提供建筑服務(wù)，在機構(gòu)所在地申報納稅時，計算的應(yīng)納稅額小于已預(yù)繳稅額，且差額較大的，由國家稅務(wù)總局通知建筑服務(wù)發(fā)生地省級稅務(wù)機關(guān)，在一定時期內(nèi)暫停預(yù)繳增值稅。

問：小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)如何開具發(fā)票?

答：根據(jù)國家稅務(wù)總局第17號公告規(guī)定，小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國稅機關(guān)按照其取得的全部價款和價外費用申請代開增值稅發(fā)票。

問：營改增試點納稅人中其他個人提供建筑服務(wù)的增值稅納稅地點如何確定?

答：按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規(guī)定，其他個人提供建筑服務(wù)，應(yīng)向建筑服務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

問：營改增試點前后發(fā)生的相關(guān)業(yè)務(wù)應(yīng)如何處理?

答：營改增試點前后，納稅人發(fā)生以下應(yīng)稅行為，可按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)的規(guī)定處理：

1.試點納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，按照國家有關(guān)營業(yè)稅政策規(guī)定差額征收營業(yè)稅的，因取得的全部價款和價外費用不足以抵減允許扣除項目金額，截至納入營改增試點之日前尚未扣除的部分，不得在計算試點納稅人增值稅應(yīng)稅銷售額時抵減，應(yīng)當向原主管地稅機關(guān)申請退還營業(yè)稅。

2.試點納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，在納入營改增試點之日前已繳納營業(yè)稅，營改增試點后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的，應(yīng)當向原主管地稅機關(guān)申請退還已繳納的營業(yè)稅。

3.試點納稅人納入營改增試點之日前發(fā)生的應(yīng)稅行為，因稅收檢查等原因需要補繳稅款的，應(yīng)按照營業(yè)稅政策規(guī)定補繳營業(yè)稅。

問：小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)可以享受什么優(yōu)惠政策?

增值稅小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)，月銷售額不超過3萬元(按季納稅9萬元)的，自5月1日起至2017年12月31日，可享受小微企業(yè)暫免征收增值稅優(yōu)惠政策。

問：境內(nèi)建筑企業(yè)提供跨境服務(wù)享受什么優(yōu)惠政策?

答：境內(nèi)的單位和個人銷售的下列服務(wù)和無形資產(chǎn)免征增值稅，但財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定適用增值稅零稅率的除外：

1.工程項目在境外的建筑服務(wù)。

2.工程項目在境外的工程監(jiān)理服務(wù)。

3.工程、礦產(chǎn)資源在境外的工程勘察勘探服務(wù)。

四、不屬于建筑服務(wù)的有哪些

不屬于建筑服務(wù)的有很多，比如超市，飯店，屠宰場，咖啡廳都不屬于建筑服務(wù)。

以上就是關(guān)于其他建筑服務(wù)包括哪些內(nèi)容相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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