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呼和浩特58同城租房個(gè)人房源（呼和浩特58同城租房個(gè)人房源蒙校附近）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-30 07:06:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 411

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于呼和浩特58同城租房個(gè)人房源的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、租房個(gè)人房源在哪個(gè)平臺(tái)找?
2、58同城上找租房，怎么都是中介，個(gè)人里面也是，這個(gè)中介怎么收費(fèi)的，要收多少，500元/月房子計(jì)算。
3、畢業(yè)生租房問題何解？年內(nèi)11個(gè)重點(diǎn)城市定向推新政
4、求租房怎么才能找到個(gè)人房源

呼和浩特58同城租房個(gè)人房源（呼和浩特58同城租房個(gè)人房源蒙校附近）

一、租房個(gè)人房源在哪個(gè)平臺(tái)找?

租房個(gè)人房源在：豆瓣租房。

豆瓣的房源主要有房子沒到期轉(zhuǎn)租的或是租了一整套房子出租一個(gè)臥室的。個(gè)人認(rèn)為轉(zhuǎn)租的比較靠譜些，不管出于什么原因需要轉(zhuǎn)租，目的都是止損，為了不向房東支付違約金。而部分想出租一個(gè)臥室的心態(tài)就不同了。

當(dāng)你在豆瓣找好一個(gè)有意愿的房間之后，肯定是要聯(lián)系房主去看房，這個(gè)時(shí)候建議不要盲目沖過去看房，與房主多交流，畢竟跑來跑去看房也挺累的也心累。

這個(gè)過程也有以下tips：

1.可以微信房主多發(fā)房間照片，比如衛(wèi)生間照片等。甚至可以讓房主發(fā)個(gè)小視頻之類的，還要問清楚房間面積、朝向等。這樣才能對(duì)房間有個(gè)真實(shí)全面的了解。

2.不愿意解答任何問題，一味說你明天先來看看的房主是不負(fù)責(zé)任的！他（她）不在乎你浪費(fèi)時(shí)間和精力。

3.愿意主動(dòng)說房間優(yōu)缺點(diǎn)的房主是比較真誠的。

4.經(jīng)過較大的交流再去看房效率就能高很多。

二、58同城上找租房，怎么都是中介，個(gè)人里面也是，這個(gè)中介怎么收費(fèi)的，要收多少，500元/月房子計(jì)算。

租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。

一般中介收費(fèi)都是第一個(gè)月房租的一半，就是你第一個(gè)月花了1000塊錢租的，你就要給中介500元。其實(shí)挺坑的。建議你多找找個(gè)人房源，看房前打電話確認(rèn)好是不是個(gè)人，說明如果是中介的話肯定不會(huì)租，而且會(huì)舉報(bào)中介冒充個(gè)人。

房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時(shí)就得租客全付。

三、畢業(yè)生租房問題何解？年內(nèi)11個(gè)重點(diǎn)城市定向推新政

根據(jù)教育部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2022年我國高校畢業(yè)生預(yù)計(jì)1076萬人，同比增加167萬人，在絕對(duì)規(guī)模和同比增量上創(chuàng)歷史新高。

為幫助解決高校畢業(yè)生租房問題，做好畢業(yè)生住房租賃服務(wù)，今年6月，多個(gè)省會(huì)城市和直轄市從發(fā)放租房和生活補(bǔ)貼、提供人才租賃房、為市外前來求職的畢業(yè)生提供最長7天免費(fèi)住宿等方面助力畢業(yè)生安居樂業(yè)。

6月畢業(yè)季來臨前，已有不少省會(huì)城市和直轄市推出相關(guān)政策。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者不完全統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，年內(nèi)北京、上海、長沙、青島、武漢、石家莊、太原、呼和浩特、福州、南寧、蘭州等11個(gè)省會(huì)城市和直轄市均針對(duì)畢業(yè)生定向推出租房優(yōu)惠政策，除了前述內(nèi)容外，還涉及發(fā)放一次性安家補(bǔ)貼、提供階段性免費(fèi)住宿、定向提供保障性租賃住房房源等。

貝殼研究院高級(jí)分析師黃卉向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，為吸引更多人才留居城市，發(fā)揮“人才紅利”推動(dòng)城市發(fā)展，未來會(huì)有更多城市推出畢業(yè)生租房支持政策，人才吸引力較強(qiáng)的一線和新一線城市推出的力度或?qū)⒏蟆?span style="display:none">8FD創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營銷策劃公司

多地推畢業(yè)生租房優(yōu)惠政策

自如研究院去年6月調(diào)研10個(gè)一線和新一線城市的畢業(yè)生住房租賃情況發(fā)現(xiàn)，90%的大學(xué)畢業(yè)生需要通過租房解決居住問題。

“我六月底入職，網(wǎng)上看到的房源信息顯示六月底可以入住，可真正看房時(shí)中介又告訴我入住時(shí)間要推遲?！?山西大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生韓媛媛向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示。由于遭遇了房屋實(shí)際信息與中介平臺(tái)信息不符、中介機(jī)構(gòu)哄抬租金等現(xiàn)象，韓媛媛的租房過程頗為曲折，類似情況并非個(gè)例。

貝殼研究院發(fā)布的《2022年畢業(yè)生租房調(diào)研報(bào)告》顯示，高校畢業(yè)生容易因信息不對(duì)稱而遇到虛假房源、克扣押金以及中介機(jī)構(gòu)亂收費(fèi)等現(xiàn)象。

為更好解決大學(xué)畢業(yè)生租住難題，幫助其提高居住生活品質(zhì)，降低房租壓力，今年前6月至少有11個(gè)省會(huì)城市和直轄市從供給安居租賃房源、發(fā)放租房補(bǔ)貼、提供求職免費(fèi)住宿等方面出發(fā)，推出多種保障措施。

在供給安居租賃房源方面，6月武漢、上海均有相關(guān)政策推出。6月7日，武漢明確為符合條件的畢業(yè)生提供人才租賃房，租金不高于市場租金的70%，租金累計(jì)減免不超3年； 6月15日，上海提出要實(shí)施應(yīng)屆高校畢業(yè)生安居保障專項(xiàng)行動(dòng)，為畢業(yè)生提供一批租金可負(fù)擔(dān)、長期穩(wěn)定的租賃房源，今年將新增2.5萬套人才安居租賃房源。

北京早在3月17日就啟動(dòng)了2022年保障性租賃住房青年公寓對(duì)接工作，在海淀、朝陽、房山、昌平啟動(dòng)4個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，推出653套、共1000間房源，租金多在2000-3000元之間，低于市場水平。6月29日起，4個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)開放申請(qǐng)登記，海淀項(xiàng)目預(yù)計(jì)7月中下旬開始選房。

長沙、太原、呼和浩特、南寧等城市則為畢業(yè)生提供租房生活補(bǔ)貼，例如6月23日，呼和浩特發(fā)布高校畢業(yè)生租購房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)辦理公告，每月分別為博士研究生、碩士研究生、本科生補(bǔ)貼1000元、800元、500元，補(bǔ)貼期限不超過24個(gè)月。

石家莊和福州行動(dòng)更早，分別在4月18日和4月19日出臺(tái)畢業(yè)生補(bǔ)貼政策，石家莊為本科和研究生分別提供一次性補(bǔ)貼1萬元和3萬元，福州為符合條件的非福州生源本科及以上應(yīng)屆畢業(yè)生和技工院校預(yù)備技師班及以上畢業(yè)生提供3000元一次性租房補(bǔ)貼，為符合條件的福州戶籍畢業(yè)生發(fā)放1萬元一次性生活補(bǔ)貼。

不僅如此，福州還延長畢業(yè)生免費(fèi)住宿時(shí)間。6月15日，微信公眾號(hào)“福州人社”發(fā)布消息，明確畢業(yè)三年內(nèi)在意在福州求職、創(chuàng)業(yè)和實(shí)習(xí)、見習(xí)的全日制高校外地生源畢業(yè)生，均可申請(qǐng)最長不超過一年的免費(fèi)住宿，每人僅限享受一次。

在打造人才驛站方面，武漢、南寧等地6月推出了外來畢業(yè)生“求職免費(fèi)住宿”服務(wù)，打造人才驛站或青年之家，配備家具家電等設(shè)施，對(duì)市外前來求職的應(yīng)屆高校畢業(yè)生提供最長7天的免費(fèi)住宿。

整體來看，各地針對(duì)畢業(yè)生的租房支持政策除了提供求職實(shí)習(xí)等過渡性免費(fèi)住宿外，主要包括提供租賃房源和發(fā)放租房或生活補(bǔ)貼兩類。

相對(duì)而言，黃卉認(rèn)為從畢業(yè)生租房的需求角度而言，發(fā)放租房補(bǔ)貼的適用性更廣，一方面可以提高畢業(yè)生對(duì)房租的可支付能力，另一方面畢業(yè)生在選擇租賃房源時(shí)靈活性更強(qiáng)，可以按照租住偏好選擇不同區(qū)位、不同裝配標(biāo)準(zhǔn)的租賃房源。

期待更多政策支持畢業(yè)生安居

西安交通大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生宋夢即將入職上海一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司，宋夢向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，其更傾向于選擇經(jīng)濟(jì)型整租公寓，并且更關(guān)注租住安全性，如小區(qū)安保與物業(yè)是否可靠、小區(qū)內(nèi)流動(dòng)人口是否較少等。房屋戶型、隔音情況、小區(qū)生活配置等亦是其看重的因素。

在畢業(yè)生人數(shù)增加、疫情反復(fù)助力企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)背景下，各地針對(duì)畢業(yè)生推出租房優(yōu)惠政策，為新就業(yè)畢業(yè)生解決租房問題提供更多解決方案。

相對(duì)而言，一線城市和新一線城市的畢業(yè)生吸引力更大，租房等生活成本也更高。58同城、趕集直招發(fā)布的《2022年畢業(yè)季調(diào)研分析報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳、杭州、長沙、北京、上海、天津等地的畢業(yè)生吸引力強(qiáng)。

李藝馨今年從北京師范大學(xué)畢業(yè)后選擇留北京工作。其向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示，綜合考慮未來職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)和生活休閑娛樂需求，較老家山東，北京是更優(yōu)選。

黃卉認(rèn)為未來會(huì)有更多城市推出畢業(yè)生租房支持政策，對(duì)人才吸引力較強(qiáng)的一線和新一線城市推出政策的力度或?qū)⒏蟆?span style="display:none">8FD創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營銷策劃公司

保障性租賃住房是我國保障性住房體系的重要組成部分，也是“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)，重點(diǎn)要解決人口凈流入的大中城市的新市民和青年人的住房問題。畢業(yè)生是新市民和青年人的重要組成部分，如何將保障性租賃住房建設(shè)與支持畢業(yè)生租房相結(jié)合，或是未來各地支持畢業(yè)生租房政策的探索方向之一。

北京已展開相關(guān)部署，除了推出4個(gè)保障性租賃住房青年公寓項(xiàng)目試點(diǎn)外，北京住建委還將新畢業(yè)大學(xué)生對(duì)接保障性租賃住房作為重點(diǎn)任務(wù)，建立長效機(jī)制，會(huì)持續(xù)開展此項(xiàng)工作。

黃卉認(rèn)為，重點(diǎn)城市要將保障性租賃住房政策與畢業(yè)生住房租賃支持政策結(jié)合，更好協(xié)同發(fā)力，需要重點(diǎn)關(guān)注區(qū)位選擇和租金支付兩方面。

在區(qū)位選擇上，為滿足職住平衡需求，要在產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)或是交通便捷區(qū)域增加更多保障性租賃住房房源，更多通過存量盤活如商改租、工改租等方式來增加保障性租賃住房的供給；在租金支付上，保障性租賃住房可針對(duì)畢業(yè)生提供租金、押金減免等優(yōu)惠政策，減輕畢業(yè)生第一筆押金的支付壓力。

除了政策保障外，緩解畢業(yè)生租房難題需要多社會(huì)主體共同發(fā)力。今年鏈家自如公寓、我愛我家相寓等長租公寓運(yùn)營商以及麥田房產(chǎn)等中介公司已有相關(guān)支持動(dòng)作，如我愛我家相寓推出免押金房租月付、集中式公寓租金9折，免服務(wù)費(fèi)等畢業(yè)生租房優(yōu)惠活動(dòng)。

在黃卉看來，畢業(yè)生初入社會(huì)，租金支付能力較低，同時(shí)由于選房經(jīng)驗(yàn)不足或是工作變動(dòng)，往往短期內(nèi)需要重新?lián)Q租。

在這樣的背景下，要更好發(fā)揮長租公寓運(yùn)營商等市場主體在保障畢業(yè)生租房方面的作用，黃卉建議可由地方行業(yè)協(xié)會(huì)等組織牽頭發(fā)起倡議，建議長租公寓運(yùn)營商針對(duì)畢業(yè)生推出房租、押金減免的優(yōu)惠，提供靈活的租金支付方式和免費(fèi)換租或搬家服務(wù)等，為畢業(yè)生提供租房優(yōu)惠和保障。

四、求租房怎么才能找到個(gè)人房源

1.在網(wǎng)上找。網(wǎng)上找推薦上透透房產(chǎn)網(wǎng) 。不過暫時(shí)只有成都的房源哈。無需中介費(fèi)直接聯(lián)系房東本人，還有由專業(yè)律師擬定的租房合同免費(fèi)下載。因?yàn)橐ＷC真實(shí)還要杜絕包租公司和中介混入，所以房源量不多，不過每天都在更新，可以關(guān)注一下。不嫌麻煩可以上58看看，主要是58的個(gè)人房源里面有中介還有包租公司甚至還有騙子。需要多多留意，遇到一些還沒看房就要交什么錢的就掛了吧，多半是騙子。然后還有一些包租和中介謊稱本人就是房東不要中介費(fèi)，但是要多聊聊就會(huì)說要給什么合同費(fèi)啊管理費(fèi)或者介紹費(fèi)了。慎重！如果怕白跑一趟最好和房東約一個(gè)視頻看房，這樣也避免遇到虛假房源被騙錢。

2.確定了想在哪個(gè)地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問門衛(wèi)或者保安房源出租信息（一般可能會(huì)給幾十塊的介紹費(fèi)），有的小區(qū)門口就有張貼租房信息，直接電話詢問約好了去看房就行了。怕合同不公正直接上透透房產(chǎn)網(wǎng) 免費(fèi)下載律師擬定的租房合同就行了，免去了尋找中介的中介費(fèi)用。（不過覺得中介費(fèi)能接受的話，直接去小區(qū)周圍的中介店面看就行了）

全都是我個(gè)人的心得哈，望采納，感謝。

以上就是關(guān)于呼和浩特58同城租房個(gè)人房源相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。