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留學(xué)生在國外租房的問題（留學(xué)生在國外租房的問題及答案）

發(fā)布時間：2023-05-02 02:17:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1444

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于留學(xué)生在國外租房的問題的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、新加坡留學(xué)租房需要考慮哪些問題?
2、美國留學(xué)租房有什么秘訣呢? 留學(xué)美國如何租房最省錢呢？
3、海外留學(xué)租房要注意的事項有哪些？
4、國外留學(xué)租房有什么要注意的

留學(xué)生在國外租房的問題（留學(xué)生在國外租房的問題及答案）

一、新加坡留學(xué)租房需要考慮哪些問題?

第一點也是非常重要的一點，就是要會“看人”，看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學(xué)會“看人”，會察言觀色很重要;

第二是你是否了解當(dāng)?shù)禺?dāng)時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情;

第三是你是否了解當(dāng)?shù)厝说乃季S方式或是說話方式，一般，在國內(nèi)“褒貶是買家”，意思是我們對一件中意的事物，一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價，可能就會發(fā)生不愉快的事情;

第四是如何取得房主的“同情”，好讓他用最優(yōu)惠的價格將房子租給你，技巧的運(yùn)用嘛，就要靠自己體會運(yùn)用了;http://mepzx.com/zd/lx

二、美國留學(xué)租房有什么秘訣呢? 留學(xué)美國如何租房最省錢呢？

美國留學(xué)租房有什么秘訣呢? 留學(xué)美國如何租房最省錢呢？

美國留學(xué)租房，最省錢的方法就是同租了，找?guī)讉€志趣相投小伙伴一起住，不容易孤獨(dú)，生活有照顧，還可以均分房租。強(qiáng)烈推薦挑選簽訂1人合同的房子，那樣萬一有哪些突發(fā)情況，對自身更承擔(dān)。

人沒有在本地，不可以現(xiàn)場看房子，無法確定樓盤的一些真正信息內(nèi)容；中國大數(shù)據(jù)的限定，不要隨便查詢美國網(wǎng)站；對美國本地銷售市場不夠了解，極有可能會被犯罪分子所出軌。資產(chǎn)或是次之，假如落了飛機(jī)場并沒有落身的區(qū)域可能非常慘。

因此，找到一家比較靠譜的綜合服務(wù)平臺是非常有必要的，能從技術(shù)專業(yè)的視角正確引導(dǎo)你能租到一個稱心的房子。

1、美國有一些公寓樓未提供家俱（床，餐桌，桌椅等），必須了解一下。

2、并非所有租金都包水電工程天燃?xì)馍暇W(wǎng)費(fèi)，有的要自己交。

3、選屋前先了解一下好當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，公交車狀況，及其各地的安全性水平，特別是大都市。

4、找租房的時候要注意了解一下房主，及其房子是否有毀壞什么的。

5、一定要時刻關(guān)注防上當(dāng)受騙被宰！不管是租房子或是其他，要三思而后行！

去美國留學(xué)，能夠選校住宿、家庭寄宿和在外面租房子，大家都知道家庭寄宿比院校住宿便宜一些。只是對具體不清楚，這兒給您簡單介紹一下，租房的大約狀況，希望對大家節(jié)省成本有非常好的協(xié)助。

依據(jù)所租房屋的前提條件不一樣，價格也是差異較大，每一年大約為3，600-7，200美金;一般來說城市里所在位置好一點的、交通方便的(挨近地鐵站)、精裝房的單人間要500美金/月到700美金/月。

寄宿的花銷約為每一年3000-7500美金。一些學(xué)校要學(xué)生們住著學(xué)校宿舍，最少第一年都是這樣。也有一些院校，孩子可以走讀生。走讀生比寄宿生劃算，但增強(qiáng)了差旅費(fèi)。院校設(shè)置的飲食是高校食堂所提供的基本食材。寢室成本是指出兩人同住一室，要了解住宿費(fèi)用是否已經(jīng)包含床品套件(棉被、枕芯、毛毯)和基本的宿舍服務(wù)項目。如果您暑假寄宿，住宿費(fèi)使用的費(fèi)用預(yù)算需提升三個月。

家庭寄宿可以更好地得掌握美國風(fēng)俗習(xí)慣和習(xí)慣。而家庭寄宿費(fèi)用也比其它二項低些?？赡芑ㄙM(fèi)：$500/月~$900/月(視美國家庭經(jīng)濟(jì)情況不一樣價錢)。因此家庭寄宿是一項非常不錯的能夠節(jié)省成本的辦法。

以上就是給大家介紹的美國留學(xué)租房的幾個方面，提前準(zhǔn)備去美國留學(xué)的朋友們可以參考一下，準(zhǔn)備充分。

三、海外留學(xué)租房要注意的事項有哪些？

海外留學(xué)的小伙伴大部分都表示，留學(xué)租房確實不是一件容易的事情，找房子非常耗費(fèi)體力，而且在租房子的過程中也非常容易遇到租房陷阱，下面介紹一些留學(xué)租房一些注意事項，那樣那樣能少走點彎路。

1、房間的格局和臥室的面積

盡管美國的某些公寓是嚴(yán)格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會有房東會把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會有幾個室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會跟著遭殃。

2、房子的樓層以及采光和通風(fēng)問題

跟國內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會更好，但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會因為等不到電梯而遲到。

小伙伴們在租房子的時候一定記得問一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風(fēng)不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風(fēng)比較良好，租客就可以在家做飯了。

3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境

小伙伴們在租房子的時候一定會非常關(guān)注房子與學(xué)校的距離，如果小伙伴們租住的房子在學(xué)校周圍，步行即可到達(dá)，那么你們就不會在路上花費(fèi)很多時間，早上即使不小心起晚了，也不會擔(dān)心自己會遲到。要是小伙伴們租住的房子離學(xué)校比較遠(yuǎn)，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來也會比較方便。但是，一般來說，學(xué)校周邊的公寓租金都會比較貴，而離學(xué)校比較遠(yuǎn)的社區(qū)房租比較低，只不過你們在路途上也會花費(fèi)一些時間，車費(fèi)也是你們需要考慮的成本。另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。

4、房租是否包UTILITY

小伙伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東，房租里面是否包Utility，所謂的Utility其實就是指你們每月所花費(fèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、暖氣費(fèi)以及其他費(fèi)用(垃圾處理費(fèi)、物業(yè)安保費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。有些房東為了方便，租金里面就不包這些費(fèi)用，那就需要小伙伴們自行繳納，據(jù)小居所知，大多數(shù)的公寓是可以包含垃圾處理和安保費(fèi)的。因此，小伙伴們在考量房租高低的時候，記得要把每月大概需要支付的費(fèi)用也算進(jìn)去，這樣口徑才能一致，才有可比性。

5、屋內(nèi)是否有空調(diào)和暖氣

小伙伴們在看房的時候就會發(fā)現(xiàn)，并不是每棟公寓都有空調(diào)，因為美國的有些地區(qū)并不是很需要空調(diào)，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會配備空調(diào)。

美國的暖氣分為這幾種：有中央空調(diào)一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣。這三種采暖設(shè)各有各的好處，比如，第一種，中央空調(diào)式的暖氣，需要通電，那么小伙伴們除了要支付暖氣費(fèi)還要支付電費(fèi);第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國內(nèi)的房子是差不多的;第三種，直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。

6、屋內(nèi)是否有洗衣機(jī)和烘干機(jī)

小伙伴們到了美國就會發(fā)現(xiàn)，那里的公寓樓里面會有公用的洗衣房，所以每間公寓里面就不會專門配備洗衣機(jī)了。小伙伴們可以問一下房東，洗衣房是每層共用一個，還是每棟樓公用一個，而且，這些公用的洗衣房里面的洗衣機(jī)和烘干機(jī)都是要收費(fèi)的哦，投幣或者刷充值卡付費(fèi)才可以使用。公用的洗衣機(jī)容量比較大，所以小伙伴們可以攢一筐衣服一起放進(jìn)去。很多小伙伴初到美國都不太適應(yīng)這種共用的洗衣房，如果實在是不喜歡這種共用的洗衣機(jī)，擔(dān)心衛(wèi)生問題的話，建議小伙伴們盡量選擇那些每戶自帶洗衣機(jī)的公寓。

7、房東的特殊限制

小伙伴們在租房子的時候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點，還要記得問一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋里吸煙?房東對租客飼養(yǎng)寵物方面有無限制等。此外，美國的公寓一般默認(rèn)是不提供家具的，小伙伴們要記得自己采購一些必備的家具(比如：床、桌子、椅子等)。

四、國外留學(xué)租房有什么要注意的

不管是在國外還是在國外，租房都是一件很麻煩的事情，尤其是在國外，當(dāng)?shù)氐姆?、人情什么的都是不很懂，雖然留學(xué)的同學(xué)都能說英語，但對于合同上的專業(yè)術(shù)語估計也是一臉懵逼吧。

一、位置

挑選房子很重要的一條因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上學(xué)的地方在什么位置，自己對于通勤的時間在什么范圍內(nèi)，是否方便出行，當(dāng)然還有房子周邊的環(huán)境，是否安全或者在生活上比較方便一點，好的環(huán)境更利于居住。

還有就是，房子不要靠近鐵路或者大馬路，不然晚上很吵的，對你第二天的學(xué)習(xí)工作有很大影響。

二、實地看房

挑選房子的時候最好自己親自去看一下房子，有一個更加直觀的感受，房子的布局如何，里面的設(shè)施等是否符合自己的要求，是否有老化或者損壞的，自己親自看過的，相中后住著才能更舒心。

三、房子的價格以及簽合同相關(guān)事宜

國外租房和國內(nèi)租房的情況還是有很大不同的，租方時詢問清楚房租價格、怎么交，壓幾付幾，如果違約了如何賠償?shù)葐栴}，在合同中最好都能體現(xiàn)出來，這樣才能避免以后的麻煩。

還有就是確定一下轉(zhuǎn)租的規(guī)定，如果自己的情況有變或者不想在這里住了，是否可以轉(zhuǎn)租，如果可以轉(zhuǎn)租的話，其中的費(fèi)用怎么算。

四、房東或者室友

如果選擇租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考慮室友或者房東的人品，性格等。要不然遇到了奇葩室友會讓你氣到炸的。

五、注意安全

在外留學(xué)尤其要注意的一點就是安全，最近留學(xué)生在國外出事的新聞越來越多，所以安全方面尤其重要。

去到一個陌生的國外城市，肯定會遇到各種各樣的突發(fā)事件，建議在手機(jī)和電腦中都建一個應(yīng)急電話簿，記錄如：學(xué)校的報警電話、國際學(xué)生辦公室的電話、中國學(xué)聯(lián)負(fù)責(zé)人的電話、當(dāng)?shù)鼐蛛娫捯约捌渌燃彪娫挕Ｖ档米⒁獾氖?，學(xué)生最好要牢記中國領(lǐng)事館教育處的值班電話，以防遇到危險或困難時及時求救。

而且要避免深夜外出，畢竟不像國內(nèi)，晚上十一二點還有很多人，而且治安還很好。

六、遵守當(dāng)?shù)胤伞⑴c人為善

出門在外，盡量不要找麻煩，出了事情很麻煩的，嚴(yán)重的話可能要被遣返，畢竟我們是過去學(xué)習(xí)的。

也要與人為善，交一些值得結(jié)交的朋友，如果別人找你麻煩，也不要太慫，當(dāng)?shù)鼐炷芴幚淼木妥屗麄兲幚?，處理不了的別忘了還有中國大使館，這才是你的親人！

祝出國留學(xué)的小伙伴們都能夠?qū)W業(yè)有成，住的舒心，玩兒的開心！??！

以上就是關(guān)于留學(xué)生在國外租房的問題相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。