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售樓部前廣場景觀設(shè)計（售樓部前廣場景觀設(shè)計方案）

發(fā)布時間：2023-05-05 00:56:42 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 68

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本文目錄:

1、售樓部裝修設(shè)計有哪些注意事項(xiàng)？
2、售樓中心設(shè)計說明
3、景觀設(shè)計手法--折線
4、售樓部大廳設(shè)計注意事項(xiàng)？

售樓部前廣場景觀設(shè)計（售樓部前廣場景觀設(shè)計方案）

一、售樓部裝修設(shè)計有哪些注意事項(xiàng)？

1、空間的合理安排。在售樓部裝修設(shè)計中,售樓部中的各個功能區(qū)應(yīng)當(dāng)能夠互相連接,這樣的空間鏈接才能讓顧客感到樓盤的智能化。同時空間內(nèi)可安裝一些動態(tài)的元素,以起到動態(tài)與靜態(tài)的交融,整體氣氛更對銷售人員與顧客的交流提供良好的環(huán)境。

2、整體的色彩構(gòu)成。在售樓處的裝修設(shè)計中,在顏色搭配方面一定要溫馨已接近。購房客大部分都是年輕人,追求活力是其本能,唯有在售樓處裝修設(shè)計時做到溫馨已接近才能給他們留下親近的好印象。

3、氣氛。售樓處的裝修設(shè)計中,氣氛全是設(shè)計師用不同的材料質(zhì)感來營造出來的,還可加上銷售人員的努力。整個售樓中心的空間布置也是一個重要的方面。在布線設(shè)計上要合理盡量做好隱蔽,值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問題,若露在外面會嚴(yán)重影響室內(nèi)的形象。在室內(nèi)燈光設(shè)計上,不要拘泥形式,當(dāng)敢于創(chuàng)新,運(yùn)用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無序感?？傊m合自己現(xiàn)有的實(shí)力的設(shè)計才能帶來更高的效益。在售樓處的裝修設(shè)計中,裝修是一個繁瑣的過程,但是最后呈現(xiàn)出來的一定是大氣已接近的空間,因此我們要特別的注意。

二、售樓中心設(shè)計說明

設(shè)計案例：天合房產(chǎn)綜合售樓中心

空間狀態(tài)：建筑面積640平米，空間主要為一展示空間。使用時長為1年，在有限的時間需展示不同檔次，不同性質(zhì)的各種樓盤，并合理傳達(dá)房產(chǎn)公司企業(yè)理念和開發(fā)理念。

重點(diǎn)客戶群對象分析：１該房產(chǎn)公司針對不同樓盤的潛客戶，樓盤助銷；

２和同房產(chǎn)公司有業(yè)務(wù)需求的合作商，提高房產(chǎn)信譽(yù)度和美譽(yù)度

客戶群行為模式分析：該空間使用客戶有以下的行為模式如：

１環(huán)繞的２坐和走的３有信息需要主動了解的４有信息溝通的，也有被動了解的，需要圖像和影像的５有單獨(dú)交流的需要６很多時候是家庭群體行為７在該空間滯留的平均分析時間是約半小時至１個半小時８有休息和飲用的需求

聚落：設(shè)計師認(rèn)為，人類群居的本質(zhì)方式是聚落，聚落的本質(zhì)就是以近水居住建筑為中心，一邊分布的是符合人體功能尺度和親切尺度的交流區(qū)域（形而下），另一邊分布的是帶有崇拜尺度的精神類區(qū)域（形而上）。設(shè)計師希望借此聚落概念用在在此空間中，達(dá)到傳達(dá)居住理念的本質(zhì)打動客戶群對象，超脫就項(xiàng)目表現(xiàn)項(xiàng)目的局限。一端是親切的人性化尺度空間作為公司接待，休息洽談區(qū)和休閑區(qū)組成和，另一端具有崇拜尺度的空間展示十年歷史，企業(yè)理念展示和榮譽(yù)成就。在兩端之間中間用一室內(nèi)橋連接，取名“形之橋”，橋下和兩側(cè)為淺水池，建筑模型區(qū)和人居環(huán)境概念展示就在淺池之上。

衛(wèi)生間：設(shè)計師想表現(xiàn)開發(fā)商對人居和人性化的尊重，將衛(wèi)生間這一平時藏在角落不登大雅之堂的空間重點(diǎn)渲染，且放置在空間的最高處，并作了景觀性處理。

陽光板和中纖板：為了體現(xiàn)建筑的本質(zhì)，在空間中使用了裝飾原材料陽光板和中纖板，陽光板與室內(nèi)平面廣告設(shè)計結(jié)合，產(chǎn)生新的透孔和光影效果。中纖板使用本色，作為室內(nèi)木作主要基材。

室內(nèi)外穿透：利用大玻結(jié)構(gòu)，考慮了多處室內(nèi)外連接穿透的效果。

平面廣告系統(tǒng)：設(shè)計師從一開始就主導(dǎo)了室內(nèi)平面廣告的設(shè)計，并把平面廣告設(shè)計作為室內(nèi)設(shè)計的一個部分。主廣告墻面為陽光板及半透光的廣告平面組合.

三、景觀設(shè)計手法--折線

景觀設(shè)計的一種常見形式是折線，折線與折線之間角度的錯位會帶來一些形式上的趣味與線條劃分的塊面上的對比。

說到這種形式就不得不提一個人:Roberto Burle Marx 他也是一個景觀設(shè)計師，他的設(shè)計圖形感與視覺沖擊都很強(qiáng)，這種折線的形式在他的設(shè)計中經(jīng)常見到:

老爺子設(shè)計的Biscayne Boulevard, 真的是一幅畫啊...我畫不成這樣，畫成這樣甲方爸爸也不會同意建的...

建成之后是這樣:

他的作品如同抽象畫，也給人一種豐富和活躍的感受。由此也可見折線可以給人帶來的觀感:粗拙感與動態(tài)感。因其線條節(jié)奏的變化，透過不同長短的線條，在線條間構(gòu)建寬窄不一的空間，加上角度的錯位，可以讓設(shè)計更具趣味和充滿動感。

以下所舉的兩個案例都應(yīng)用了這種形式:

1.折線+角度錯位

中海云宸的這個項(xiàng)目主體線條就是以折線為主，一條折角線連通主入口與售樓部，另一條則從售樓部后方通向景亭。水池不同層次的色塊也是運(yùn)用折角，層次之間的折角旋轉(zhuǎn)了一個角度，形成一種錯位的趣味感。

水池的折角設(shè)計:

水池的細(xì)節(jié)，折角角度旋轉(zhuǎn)形成趣味感，細(xì)部與建筑、樹池、主路平行的線條則使形式帶一些端莊感，使跳躍與穩(wěn)定兩者的關(guān)系平衡，從而不會讓人覺得散亂。

這個設(shè)計的顏色我挺喜歡的，有種小清新的感覺。但是據(jù)說客戶喜歡“高端大氣莊重”的顏色，所以被改造成下面這樣。原來水池的折角線條已經(jīng)看不到了，變成了一個客戶喜愛我不喜愛的色彩組合:

2. 折線+平行線

西安青樾的這個設(shè)計則是以大量的折線劃分空間，形成休息區(qū)，廣場，臺階草坪，水景等空間元素。靠近示范區(qū)的部分則是平行線與少量折線的組合，使建筑外部空間設(shè)計更穩(wěn)定。

這兩個案例都展示了常用折線設(shè)計的手法?？傮w而言，折線可以使空間看上去更具動感，活躍。而角度的旋轉(zhuǎn)和變化則會帶來一種錯位與動態(tài)的趣味感。而當(dāng)整個空間都使用折線時，會有一種豐富活躍的感覺，但也會容易讓人覺得散亂。因此可以透過添加一些平行線條來平衡設(shè)計的整體感。

四、售樓部大廳設(shè)計注意事項(xiàng)？

1、醒目：售樓處大廳作為樓盤的名片，首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強(qiáng)烈的視覺沖擊感和可識別性，也就是所謂的地標(biāo)性建筑。達(dá)到即使準(zhǔn)業(yè)主當(dāng)場不去參觀，但一定要過目不忘，念念不忘。

2、時尚：投資客的欣賞趣味也會關(guān)注發(fā)展商的目標(biāo)客戶，這樣才能有效投資

3、優(yōu)雅：購房者相對來說大部分的受高等教育和知識層面上會更高。體現(xiàn)在消費(fèi)上就是追求優(yōu)雅，高于或者異于常人。要滿足他們與眾不同的心理需求。

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