房產(chǎn)行業(yè)線上營(yíng)銷新模式（房產(chǎn)行業(yè)線上營(yíng)銷新模式是什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)行業(yè)線上營(yíng)銷新模式的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、如何玩轉(zhuǎn)地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)金融

• 2、線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷模式是什么?

• 3、廣東省住建廳：有序恢復(fù)商品房正常銷售 支持線上賣房

• 4、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略都從哪幾個(gè)方面著手？

一、如何玩轉(zhuǎn)地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)金融

一、“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融”快速發(fā)展的原因

互聯(lián)網(wǎng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，是必然趨勢(shì)。2014年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將近4萬(wàn)億，占GDP總額比重為6%。互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的改造，將給房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)巨大變化，也會(huì)很大程度地促進(jìn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)了十多年的高速增長(zhǎng)期后，暴利時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，行業(yè)進(jìn)入了調(diào)整期，競(jìng)爭(zhēng)加劇。通過(guò)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，可以改造生產(chǎn)、銷售流程，以及進(jìn)行其他商業(yè)模式的創(chuàng)新，促進(jìn)行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展。

然而，互聯(lián)網(wǎng)僅與房地產(chǎn)結(jié)合，還無(wú)法形成完整的閉環(huán)商業(yè)模式創(chuàng)新，互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融，會(huì)實(shí)現(xiàn)更深刻、系統(tǒng)的變革。這主要是由于：

第一，房地產(chǎn)和金融密不可分。首先，房地產(chǎn)業(yè)屬于資本密集型產(chǎn)業(yè)，對(duì)金融具有很大的依賴性。再加上其產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、客戶數(shù)量廣等特點(diǎn)，還可以挖掘出其他有關(guān)金融需求。其次，房地產(chǎn)也具有普通商品和資產(chǎn)雙重屬性。根據(jù)國(guó)際資本市場(chǎng)比較常用的產(chǎn)業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)GICS和GCS，房地產(chǎn)與銀行、保險(xiǎn)等金融業(yè)為一類。按照我國(guó)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》，房地產(chǎn)業(yè)雖然作為一個(gè)單獨(dú)的門類，但是其金融屬性卻越來(lái)越明顯。房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)，從本質(zhì)上就是密不可分的，不僅互為支持，甚至相互包含。

第二，互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展日新月異。第三方支付、眾籌、p2p、互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)、互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融等多種形式的互聯(lián)網(wǎng)金融，對(duì)傳統(tǒng)金融造成了沖擊。這些新的金融服務(wù)模式、思維與房地產(chǎn)業(yè)的金融需求相結(jié)合，會(huì)進(jìn)一步地打開(kāi)創(chuàng)新空間。

二、“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融”的創(chuàng)新模式

1.“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融”多功能營(yíng)銷平臺(tái)

互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融服務(wù)的多功能營(yíng)銷平臺(tái)，是指互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及提供金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)銷售、出租房屋，并提供相關(guān)金融服務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者、房地產(chǎn)企業(yè)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷平臺(tái)等的多方共贏。

目前常見(jiàn)的具體方法，主要包括以下幾項(xiàng)：

(1)購(gòu)房者在營(yíng)銷平臺(tái)上購(gòu)房，享受特殊的優(yōu)惠。比如，受到熱捧的“5萬(wàn)抵50萬(wàn)”的電商鉅惠、“搶錢買房寶”等，通過(guò)線上購(gòu)卡、玩游戲等方式獲取線下購(gòu)房?jī)?yōu)惠，為購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)際的購(gòu)房折扣。

(2)客戶的預(yù)付款、首付款等款項(xiàng)，一定時(shí)期內(nèi)被允許投資各種“寶”類的理財(cái)產(chǎn)品。客戶在預(yù)購(gòu)和交易時(shí)，其定金和首付款等資金，同時(shí)可以獲得投資收益。

(3)客戶的首付款不足，可以通過(guò)p2p或其他方式，獲得貸款。

(4)客戶收房或入住后，物業(yè)費(fèi)、燃?xì)馑娰M(fèi)等的支付，可以通過(guò)平臺(tái)上購(gòu)買的貨幣基金產(chǎn)品等，進(jìn)行代支代付。

以上方式，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，獲得了購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并盤活了購(gòu)房定金、首付款等資金，還可以享受到融資便利，具有較強(qiáng)的吸引力;對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，互聯(lián)網(wǎng)電商的強(qiáng)大銷售優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)了房地產(chǎn)企業(yè)的銷售，并降低了銷售成本，已受到越來(lái)越多地重視;對(duì)于金融服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，通過(guò)提供金融產(chǎn)品和服務(wù)，參與其中，可以獲得豐厚的利潤(rùn);對(duì)于營(yíng)銷平臺(tái)來(lái)說(shuō)，不僅有了現(xiàn)金流、傭金，還有投資品價(jià)差收入、信息服務(wù)費(fèi)收入等?！捌桨埠梅俊?、房金所、“淘寶+余額寶+方興房地產(chǎn)企業(yè)“等的迅速發(fā)展，從實(shí)踐角度說(shuō)明了互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融服務(wù)的多功能綜合營(yíng)銷平臺(tái)的良好前景。尤其是隨著房地產(chǎn)行業(yè)從增量房市場(chǎng)走向存量房市場(chǎng)，可能成為互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)營(yíng)銷的新常態(tài)，發(fā)展空間巨大。目前，除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)積極開(kāi)展合作外，二手房經(jīng)紀(jì)公司也加速與互聯(lián)網(wǎng)金融的深度融合。

當(dāng)然，由于互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融服務(wù)的多功能綜合營(yíng)銷平臺(tái)的模式目前還處在發(fā)展初期，尚存在一些問(wèn)題，比如信用貸款額度低、抵押手續(xù)繁瑣、一般樓盤利息支出較高、低息貸款合作樓盤較少、理財(cái)和貸款操作不方便等，未來(lái)還有待進(jìn)一步改善，但這也給營(yíng)銷平臺(tái)未來(lái)的發(fā)展帶來(lái)了機(jī)會(huì)。

2.“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的眾籌模式

“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的眾籌模式，按照眾籌起始點(diǎn)主要分為兩類：一是從拿地階段開(kāi)始的眾籌。從拿地階段的早期眾籌，據(jù)預(yù)測(cè)可以為項(xiàng)目節(jié)省13%-18%的平均資金成本和約5%左右的營(yíng)銷費(fèi)用，可以為購(gòu)房者讓利20%左右。二是銷售和投資階段的眾籌，即將大額不動(dòng)產(chǎn)投資轉(zhuǎn)變?yōu)榈统杀尽⒌烷T檻、高靈活度的互聯(lián)網(wǎng)金融投資，大大提升市場(chǎng)了參與度。目前發(fā)展較快的主要是第二種模式。

目前的房地產(chǎn)眾籌模式，最低投資額從11元、800元、1000元直至50000元不等，而房?jī)r(jià)折扣、預(yù)期收益率差別也較大。但相同的是，無(wú)論是投資人中途退出采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓或靠競(jìng)拍獲得溢價(jià)，還是通過(guò)抽獎(jiǎng)獲得購(gòu)房機(jī)會(huì)，都有不同的回報(bào)率。

未來(lái)，“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”除了會(huì)向前端拿地階段延展外，還將積極開(kāi)發(fā)無(wú)論眾籌是否成功，都將獲得投資收益的創(chuàng)新模式，增強(qiáng)對(duì)客戶的吸引力。同時(shí)，眾籌與短融、借貸及其他理財(cái)產(chǎn)品等相結(jié)合的方式，也會(huì)進(jìn)一步發(fā)展。

3.“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的 P2W模式

“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的P2W(person-to-pawn)模式，可以看作是一種特殊的p2p，即借助網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，通過(guò)引入資產(chǎn)評(píng)估、抵押和變現(xiàn)，采取實(shí)物抵押的方式，完成投資方與融資方的低風(fēng)險(xiǎn)投融資交易。

2014年10月23日，“響當(dāng)當(dāng)”互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)理財(cái)上線，年化收益率可達(dá)12%。相比于P2P平臺(tái)以信用為主的較高風(fēng)險(xiǎn)模式，以房地產(chǎn)作抵押的p2w 投融資模式，通過(guò)較低杠桿率、對(duì)違約可通過(guò)抵押資產(chǎn)變現(xiàn)等方式，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的供應(yīng)鏈金融模式

“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的供應(yīng)鏈金融模式，主要是指利用p2p平臺(tái)或者其他互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)開(kāi)展房地產(chǎn)供應(yīng)鏈金融業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，關(guān)聯(lián)企業(yè)多，開(kāi)發(fā)供應(yīng)鏈金融的前景廣闊?！胺康禺a(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的供應(yīng)鏈金融模式主要包括以下幾種：商業(yè)銀行供應(yīng)鏈金融協(xié)同的電子商務(wù)平臺(tái);基于B2C，B2B，C2C電子商務(wù)平臺(tái)的供應(yīng)鏈金融;基于第三方支付的供應(yīng)鏈金融;基于p2p平臺(tái)的供應(yīng)鏈金融;基于大數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)信用風(fēng)險(xiǎn)的供應(yīng)鏈金融等。

5.“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的社區(qū)O2O模式

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特別是所屬的物業(yè)公司，是“社區(qū) O2O”的天然入口，網(wǎng)上繳納物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)上報(bào)修等，都可以十分方便地讓居民融入“社區(qū) O2O”?！胺康禺a(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的社區(qū)O2O模式，提供了打通“最后一公里”服務(wù)，可以為社區(qū)居民提供包括消費(fèi)貸款、理財(cái)、中間服務(wù)等多種金融服務(wù)在內(nèi)的生活消費(fèi)和服務(wù)，并可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)支付完成交易，同時(shí)，還能夠積累大量的客戶資源和數(shù)據(jù)信息，發(fā)展迅猛。

二、線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷模式是什么?

線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷模式：

1、新聞營(yíng)銷&軟文營(yíng)銷

利用媒體傳播企業(yè)的品牌信息和產(chǎn)品特征，以建立市場(chǎng)認(rèn)知，構(gòu)建品牌公信力，這是品牌開(kāi)展線上線下?tīng)I(yíng)銷的一個(gè)基礎(chǔ)。長(zhǎng)期以來(lái)，這是一種企業(yè)線上推廣必選的方法之一，當(dāng)然新聞營(yíng)銷執(zhí)行之中會(huì)有很多細(xì)節(jié)，這需要小馬識(shí)途這樣專業(yè)的服務(wù)商來(lái)代為執(zhí)行。

2、搜索引擎營(yíng)銷

是目前最主要的網(wǎng)站推廣營(yíng)銷手段之一，由于是是免費(fèi)的，因此受到眾多中小網(wǎng)站的重視，也使這種營(yíng)銷方法成為網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方法體系的重要組成部分。主要方法包括：關(guān)鍵詞廣告，地址欄搜索，分類目錄登錄等。

3、論壇營(yíng)銷

因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的網(wǎng)絡(luò)論壇營(yíng)銷，因其獨(dú)有的特點(diǎn)正在成為現(xiàn)代營(yíng)銷市場(chǎng)的主流。

4、博客營(yíng)銷

博客營(yíng)銷是建立企業(yè)博客，一般以行業(yè)評(píng)價(jià)、工作思想和專業(yè)技術(shù)等作為企業(yè)博客內(nèi)容，使客戶更加信賴企業(yè)。博客營(yíng)銷成本低、貼近大眾、新鮮等特點(diǎn)。

5、視頻營(yíng)銷

通過(guò)廣播傳播的視頻中植入廣告或在博客網(wǎng)站進(jìn)行創(chuàng)意掛廣告征集等方式來(lái)進(jìn)行品牌宣傳語(yǔ)推廣。知名公司通過(guò)發(fā)布有創(chuàng)意的廣告宣傳品牌概念，使品牌消音不斷被深化。

6、數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷

通過(guò)收集和積累客戶資料，然后針對(duì)性的使用前面幾種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方式進(jìn)行深度的挖掘客戶和關(guān)系維護(hù)的營(yíng)銷方式。

7、病毒式營(yíng)銷

是一種常用的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方式，常用于進(jìn)行網(wǎng)站推廣，品牌推廣等，利用的是用戶口碑轉(zhuǎn)播的原理，這種“口碑傳播”更為方便，可以像病毒一樣迅速蔓延，是一種高效的信息傳播方式。

8、即時(shí)通訊營(yíng)銷

顧名思義，即利用互聯(lián)網(wǎng)即時(shí)聊天工具進(jìn)行推廣宣傳的營(yíng)銷方式。

9、播客營(yíng)銷

播客營(yíng)銷是在廣泛傳播的個(gè)性視頻中植入廣告或在播客網(wǎng)站進(jìn)行創(chuàng)意廣告征集等方式來(lái)進(jìn)行品牌宣傳與推廣。

10、電子郵件營(yíng)銷

以訂閱的方式將自身產(chǎn)業(yè)信息通過(guò)電子郵件的方式提供給所需要的用戶，以此建立與用戶之間的信任關(guān)系。這種營(yíng)銷方式已成為互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)應(yīng)用服務(wù)之一。

三、廣東省住建廳：有序恢復(fù)商品房正常銷售 支持線上賣房

2月17日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)《關(guān)于全力支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的通知》，要求各地住建主管部門，結(jié)合住建工作實(shí)際，一手抓疫情防控、一手抓復(fù)工復(fù)產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展等十條措施。

其中要求，加快施工和商品房銷售相關(guān)許可辦理，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)落實(shí)疫情防控方案后，有序有度恢復(fù)商品房正常銷售。支持房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)建立互聯(lián)網(wǎng)線上銷售平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)上公開(kāi)認(rèn)籌、公開(kāi)選房等模式進(jìn)行銷售。

全文如下：

各地級(jí)以上市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，廣州、深圳、佛山、惠州、東莞、中山市交通運(yùn)輸局，佛山、東莞市軌道交通局，廣州、深圳、珠海、河源、東莞、中山、陽(yáng)江、湛江、茂名市水務(wù)局，清遠(yuǎn)市水利局，各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)關(guān)于堅(jiān)決打贏新型冠狀病毒肺炎疫情防控的人民戰(zhàn)爭(zhēng)、總體戰(zhàn)、阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，全面準(zhǔn)確落實(shí)中央有關(guān)疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)的決策部署，按照省委、省政府的工作安排，根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)若干政策措施的通知》(粵府明電〔2020〕9號(hào))要求，結(jié)合住建工作實(shí)際，現(xiàn)就一手抓疫情防控、一手抓復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展提出如下要求，請(qǐng)迅速抓好貫徹落實(shí)。

一、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，為企業(yè)迅速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)提供保障

(一)指派專人指導(dǎo)重點(diǎn)項(xiàng)目復(fù)工

各地有關(guān)部門組織專業(yè)力量，對(duì)疫情防控緊密相關(guān)的工程建設(shè)項(xiàng)目、民生保障項(xiàng)目及省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目指派專門工作人員，指導(dǎo)復(fù)工復(fù)產(chǎn)管理及防疫物資供應(yīng)使用，保障復(fù)工復(fù)產(chǎn)條件，協(xié)調(diào)復(fù)工復(fù)產(chǎn)管理，服務(wù)項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。

(二)協(xié)調(diào)保障復(fù)工防疫物資

及時(shí)了解掌握在建工地防疫物資配置情況并報(bào)告當(dāng)?shù)匾咔榉揽刂笓]部，積極會(huì)同發(fā)改、衛(wèi)健、工信等部門及時(shí)為企業(yè)復(fù)工提供口罩、體溫探測(cè)儀、消毒水等必備防疫物資，確保達(dá)到疫情防控的相關(guān)要求。

(三)加快項(xiàng)目復(fù)工備案辦理

簡(jiǎn)化在建工地復(fù)工程序和流程，加快辦理復(fù)工備案。其中，對(duì)疫情防控相關(guān)工程建設(shè)項(xiàng)目、民生保障項(xiàng)目及省市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，要建立復(fù)工備案綠色通道。復(fù)工申請(qǐng)材料鼓勵(lì)通過(guò)屬地信息化系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)、在線服務(wù)。

(四)幫扶企業(yè)解決用工問(wèn)題

與各級(jí)人力資源社會(huì)保障部門、交通運(yùn)輸部門等密切聯(lián)動(dòng)，幫扶建筑企業(yè)聯(lián)系非疫區(qū)的勞務(wù)輸出地開(kāi)展定向招工。與職業(yè)技術(shù)院校的主管部門聯(lián)系，幫扶因疫情減員的建筑企業(yè)開(kāi)展工人技能培訓(xùn)。組織各建筑協(xié)會(huì)幫扶企業(yè)解決返崗人員不足和新入職人員崗前培訓(xùn)的問(wèn)題。

(五)全力保障項(xiàng)目建材供應(yīng)

認(rèn)真研究有序復(fù)工的建材供應(yīng)問(wèn)題，協(xié)調(diào)有關(guān)部門和指導(dǎo)企業(yè)切實(shí)做好倉(cāng)存、采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)葴?zhǔn)備工作，盡全力保障鋼材、混凝土、砂石等建材供應(yīng)，緩解建材供需矛盾。

二、優(yōu)化服務(wù)，建立各類綠色通道

(六)加快施工和商品房銷售相關(guān)許可辦理

全面提升施工許可、安全生產(chǎn)許可、消防設(shè)計(jì)審查及竣工驗(yàn)收備案、施工圖全程電子化聯(lián)合審查、安管人員證書核發(fā)、商品房預(yù)售審批等行政許可效能，千方百計(jì)壓縮辦理時(shí)間。

(七)加快辦理人員變更手續(xù)

復(fù)工復(fù)產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員因疫情影響不能及時(shí)返崗的，應(yīng)及時(shí)為企業(yè)辦理人員變更手續(xù)。

(八)減少?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)階段的檢查

除了涉及防疫、安全、質(zhì)量、消防等必要項(xiàng)目和執(zhí)法項(xiàng)目外，其他檢查項(xiàng)目采取并項(xiàng)綜合檢查的方法，減少檢查單項(xiàng)頻次。

(九)指導(dǎo)完善商品房銷售管理

支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)落實(shí)疫情防控方案后，有序有度恢復(fù)商品房正常銷售。支持房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)建立互聯(lián)網(wǎng)線上銷售平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)上公開(kāi)認(rèn)籌、公開(kāi)選房等模式進(jìn)行銷售。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要根據(jù)線上銷售等新型銷售模式需要，及時(shí)優(yōu)化房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，增加、完善網(wǎng)上身份認(rèn)證、簽名認(rèn)證等功能，實(shí)現(xiàn)商品房交易合同備案網(wǎng)上辦理。

(十)及時(shí)指導(dǎo)宣傳

派員指導(dǎo)，并充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用，交流推廣疫情防控經(jīng)驗(yàn)，廣泛宣傳疫情防控知識(shí)和各項(xiàng)防控措施，幫扶企業(yè)切實(shí)提高疫情防控意識(shí)，提高企業(yè)疫情防控能力，保障從業(yè)人員生命安全及身體健康。

三、落實(shí)責(zé)任，努力取得工作實(shí)效

黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府對(duì)廣大黨員干部在疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作中的責(zé)任擔(dān)當(dāng)、作風(fēng)狀態(tài)、紀(jì)律規(guī)定提出了明確要求，全省住建系統(tǒng)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部要作好表率，身體力行，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，確保將復(fù)工復(fù)產(chǎn)的各項(xiàng)要求和相關(guān)措施抓實(shí)抓細(xì)抓落地。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2020年2月17日

四、房地產(chǎn)營(yíng)銷策略都從哪幾個(gè)方面著手？

1、銷售策略：開(kāi)盤時(shí)機(jī)選擇，定價(jià)方法，付款方式，銷售組織，銷售計(jì)劃，銷售控制。

2、廣告策略 ：廣告推廣階段計(jì)劃，廣告推廣目標(biāo)，訴求人群 項(xiàng)目訴求重點(diǎn)，各類廣告創(chuàng)意。（報(bào)紙，戶外，電播等）

3、媒體投放策略 ：媒體選擇，媒體組合，投放預(yù)算，媒體計(jì)劃，媒體排期。

4、公關(guān)策略：媒體公關(guān)，軟文撰寫，公關(guān)活動(dòng)策劃，協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行。

前期做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，打名氣，開(kāi)盤前蓄水時(shí)候電視、電臺(tái)、發(fā)信息等，開(kāi)盤后發(fā)DM單、巡展等。

擴(kuò)展資料：

世界房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃分3個(gè)階段。

1、單項(xiàng)策劃階段

此階段房地產(chǎn)策劃的主要特點(diǎn)是運(yùn)用各種單項(xiàng)技術(shù)手段進(jìn)行策劃，并在某種技術(shù)手段深入拓展，規(guī)范操作，取得了良好的效果。諸如把“架空層”作為新穎特色，讓每戶分享綠地的綠化理念，建筑群體變化豐富的空間設(shè)計(jì)，人車分流動(dòng)靜兼顧的功能分區(qū)，等等。

2、綜合策劃階段

此階段房地產(chǎn)策劃的主要特點(diǎn)是各項(xiàng)目根據(jù)自己的情況，以主題策劃為主線，綜合運(yùn)用市場(chǎng)、投資、廣告、營(yíng)銷等各種技術(shù)手段，使銷售達(dá)到理想的效果。

此階段產(chǎn)生的主要策劃理論有“策劃基本理論”和“全程策劃理論”?！安邉澔纠碚摗钡膬?nèi)容主要包括：策劃的“四個(gè)”理論基礎(chǔ)、策劃的“生產(chǎn)力”本質(zhì)、策劃的“辯證”作用、策劃的“三因”與“三性”原則、策劃成功的“四出”目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)、策劃的“十大”流程、以及策劃人的思維特征和素質(zhì)等。

3、復(fù)合策劃階段

這階段房地產(chǎn)策劃的主要特點(diǎn)是狹義地產(chǎn)與泛地產(chǎn)相復(fù)合，即房地產(chǎn)策劃除了在房地產(chǎn)領(lǐng)域運(yùn)用各種技術(shù)手段外，還可以運(yùn)用房地產(chǎn)領(lǐng)域以外的其它手段。

參考資料來(lái)源：百度百科-房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃

以上就是小編對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)線上營(yíng)銷新模式問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有更多相關(guān)問(wèn)題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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