盤錦屋頂綠化景觀設計（盤錦屋頂綠化景觀設計招標）

一、屋頂綠化的綠化規(guī)范

本標準規(guī)定了屋頂綠化基本要求、類型、種植設計與植物選擇和屋頂綠化技術。

本標準適用于北京地區(qū)建筑物、構筑物平頂?shù)奈蓓斁G化設計、施工和養(yǎng)護管理工作。

本標準為推薦性標準。 下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內容）或修訂版均不適用于本標準，然而，鼓勵根據(jù)本標準達成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標準。

CJJ 48-92 公園設計規(guī)范

CJJ/ T91-2002 園林基本術語標準

DBJ 01-93-2004 屋面防水施工技術規(guī)程

DBJ 11/T213-2003 城市園林綠化養(yǎng)護管理標準 下列術語和定義適用于本標準。

3.1　屋頂綠化 roof greening

在高出地面以上，周邊不與自然土層相連接的各類建筑物、構筑物等的頂部以及天臺、露臺上的綠化。

3.2　花園式屋頂綠化 intensive roof greening

根據(jù)屋頂具體條件，選擇小型喬木、低矮灌木和草坪、地被植物進行屋頂綠化植物配置，設置園路、座椅和園林小品等，提供一定的游覽和休憩活動空間的復雜綠化。

3.3　簡單式屋頂綠化 extensive roof greening

利用低矮灌木或草坪、地被植物進行屋頂綠化，不設置園林小品等設施，一般不允許非維修人員活動的簡單綠化。

3.4　屋頂荷載 roof load

通過屋頂?shù)臉巧w梁板傳遞到墻、柱及基礎上的荷載（包括活荷載和靜荷載）。

3.5　活荷載（臨時荷載） temporary load

由積雪和雨水回流，以及建筑物修繕、維護等工作產(chǎn)生的屋面荷載。

3.6　靜荷載（有效荷載） payload

由屋面構造層、屋頂綠化構造層和植被層等產(chǎn)生的屋面荷載。

3.7　防水層 waterproof layer

為了防止雨水和灌溉用水等進入屋面而設的材料層。一般包括柔性防水層、剛性防水層和涂膜防水層三種類型。

3.8　柔性防水層 floppy waterproof layer

由油氈或PEC高分子防水卷材粘貼而成的防水層。

3.9　剛性防水層 rigid waterproof layer

在鋼筋混凝土結構層上，用普通硅酸鹽水泥砂漿攙5%防水粉抹面而成的防水層。

3.10　涂膜防水層 membrane waterproof layer

用聚胺脂等油性化工涂料，涂刷成一定厚度的防水膜而成的防水層。 屋頂綠化建議性指標

不同類型的屋頂綠化應有不同的設計內容，屋頂綠化要發(fā)揮綠化的生態(tài)效益，應有相宜的面積指標作保證。屋頂綠化的建議性指標見表1。

二、立體綠化實施方案 全方面的綠化方案

對于現(xiàn)在污染嚴重的中國，推廣一系列“綠色”產(chǎn)物成了我們現(xiàn)在社會的主流。我們的公路中間修上了綠化帶，我們在超市購買地食物多為綠色食物，綠色成了一種健康的象征。不過我們國家現(xiàn)在的綠化程度是遠遠不夠的，我們現(xiàn)在需要的是全面的綠化，包括對墻面等一系列的綠化。這種全面的綠化方式叫做立體綠化。立體綠化是一種先進的綠化方式，在不久的將來這種綠化方式將會應用到咱們中國。小兔來介紹一下它的具體實施方案。

立體綠化實施方案

為大力發(fā)展城市立體綠化，進一步增加城市綠量，改善城市生態(tài)環(huán)境，豐富城市景觀，特制定本實施方案。

一、指導思想

堅持經(jīng)濟建設和環(huán)境保護相協(xié)調，因地制宜、形式多樣進行城市空間立體綠化建設，緩解城市綠化建設用地緊張的矛盾，減少熱島效應，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，開創(chuàng)城市生態(tài)和宜居環(huán)境建設的新局面。

二、工作目標

力爭用三年左右時間，使市城區(qū)內有條件實施屋頂綠化和垂直綠化的都基本完成的立體綠化建設，在地面、垂直、屋頂基本形成立體綠化的格局。

三、組織管理

成立荊州市城市立體綠化工作領導小組，由市政府牽頭，市住建委、市市政園林局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市房產(chǎn)局等相關部門參加，負責全市立體綠化工作的指揮、協(xié)調工作，并對實施情況進行檢查、督促、考評等。荊州區(qū)、沙市區(qū)政府和荊州開發(fā)區(qū)管委會按管轄范圍具體負責組織實施，市直相關職能部門按職責分工開展工作。

四、工作內容

立體綠化主要包含屋頂綠化和垂直綠化兩種形式。

(一)現(xiàn)有的城市主次干道、街巷道路沿線所有實心圍墻予以拆除，并建成為透視圍墻，實行垂直綠化;具備條件的建筑物、墻體、擋土墻等應實行垂直綠化。

(二)市城區(qū)內高架橋、立交橋橋墩進行垂直綠化。

(三)市城區(qū)內河道硬質護坡進行垂直綠化。

(四)市城區(qū)內建(構)筑物具備條件的，應進行屋頂綠化。

(五)在實施立體綠化中，市市政園林局應嚴格按國家、省、市規(guī)定的立體綠化技術規(guī)范實施監(jiān)督工作。

五、鼓勵政策

(一)以精神獎勵為主，適當物資獎勵的原則，鼓勵產(chǎn)權人對建筑物在符合建筑安全的條件下，積極開展屋頂綠化建設。

(二)將立體綠化技術指標納入城市創(chuàng)建園林式單位(社區(qū))考核指標體系，作為園林式單位(社區(qū))評選時重要考核指標。

(三)對新開發(fā)小區(qū)進行立體綠化的，依據(jù)《荊州市人民政府關于實行城市建設項目綠色圖章制度的通知》(荊政發(fā)〔20XX〕35號)規(guī)定，屋頂和地上架空層的人工綠地覆土厚度不小于0.6米的，可按其面積的25%計算為完成綠地。

(四)荊州市城市立體綠化工作領導小組每年組織一至兩次“優(yōu)秀屋頂花園”評選活動，對積極開展屋頂綠化工作，綠化效果良好的單位與個人，由市政府按照其綠化面積大小給予獎勵;將組織立體綠化工作列為對各街辦、居委會班子年終考核的一項內容，對組織工作到位，綠化成效顯著的街辦、居委會進行獎勵。

(五)按轄區(qū)管理原則，由各區(qū)對本轄區(qū)內已完成立體綠化建設的單位和個人，按綠化面積大小給予適當補貼。

六、管理辦法

(一)屋頂綠化選址條件。建筑竣工時間在近20年以內、產(chǎn)權明晰、滿足房屋建筑安全要求的，可實施綠化的屋頂。

(二)工程設計。立體綠化設計工作應由具有建筑或園林設計乙級資質以上的設計單位承擔，設計文件中必須對建筑屋頂承重、防滲漏、灌排水、植物配置、種植基材選擇等進行單項驗算和設計，并參照《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》，向涉及委托人提供完整的圖紙和技術文本。

(三)方案審查。加強規(guī)劃建設管理方面對立體綠化的控制，將立體綠化作為新建項目報建時審查的一項內容,由市市政園林局組織審查。

(四)質量監(jiān)督和峻工驗收。市市政園林局負責對屋頂綠化、垂直綠化工程進行質量監(jiān)督，驗收時施工單位應提供完整的竣工資料。驗收后市市政園林局負責出具書面驗收意見。

(五)管理維護。立體綠化工程峻工驗收后，原則上由業(yè)主單位養(yǎng)護管理，也可委托有資質的專業(yè)單位進行養(yǎng)護管理，市市政園林管理局要做好定期檢查和指導工作。

七、工作要求

(一)多渠道籌措建設資金。立體綠化建設的費用原則上由產(chǎn)權人或建設單位承擔，可列入項目建設經(jīng)費。市、區(qū)兩級財政每年要安排專項資金，確保立體綠化工作的推進。

(二)各新聞媒體要加強立體綠化的宣傳工作，使各相關單位和廣大市民充分認識立體綠化的意義，促進工作順利開展。

(三)依法實施，確保安全。立體綠化應符合消防疏散和結構安全等要求，注意結構承重和防滲，施工方案應報當?shù)毓蚕篮徒ㄔO主管部門備案。已建成或在建項目的立體綠化必須在確保無安全隱患的前提下進行，嚴禁借立體綠化建設之名進行屋頂違章搭建。在實施立體綠化過程中，市規(guī)劃、建設、園林綠化等有關主管部門，要會同市城執(zhí)法部門加強對屋頂違章建筑的拆除工作。

篇二：立體綠化實施方案

為了加快我市園林綠化建設步伐，提高城市生態(tài)質量，進一步美化我市城市立體空間，有效推進立體綠化建設，根據(jù)《國家園林城市標準》、《梧州市城市綠化管理辦法》等有關法律法規(guī)，結合本市實際情況，制定本方案。

一、指導思想

認真貫徹落實我國關于城市生態(tài)環(huán)境建設、城市可持續(xù)發(fā)展、城市建設及城市綠化工作的方針政策，調動全社會力量參與城市立體綠化建設，不斷提高城市立體綠化建設和管理水平，促進城市可持續(xù)發(fā)展和生物多樣性保護，提高城市生態(tài)環(huán)境質量。

二、工作目標

(一)積極推廣城區(qū)構筑物、屋頂、墻面、陽臺、護坡等立體綠化，取得良好的效果。

(二)城區(qū)立體綠化達到一定規(guī)模和較好效果。

三、實施范圍

(一)機關單位、企事業(yè)單位、居住區(qū)建筑、公共建筑等新建項目應包括立體綠化的建設內容。

(二)酒店、工業(yè)園區(qū)、醫(yī)院、商場等新建項目應包括立體綠化的建設內容。

(三)XX年以內已建成的產(chǎn)權明晰、能滿足房屋建筑安全要求的公用建筑以及居住區(qū)、會所、圍墻等均列入立體綠化實施范圍。

四、實施原則

堅持同步規(guī)劃、同步設計、同步建設的原則。在建筑規(guī)劃、建設時應積極推廣立體綠化建設，成為我市發(fā)展低碳經(jīng)濟和節(jié)能環(huán)保建筑建設的一項重要措施，并在完成主體建設的同時完成立體綠化建設。

堅持政府引導、社會參與、多元投入的原則。鼓勵發(fā)展垂直綠化、屋頂綠化等多種形式的立體綠化。動員社會、集體、個人等共同參與立體綠化建設。

堅持以人為本、生態(tài)節(jié)約的原則。根據(jù)不同類型的項目建設不同類型的立體綠化，選擇適生植物以及可循環(huán)利用材料，在提高綠視率的同時滿足休閑、觀賞的需要，緩解地面綠化資源不足的矛盾。

五、組織機構及工作職責

成立梧州市城市立體綠化推廣工作領導小組，負責我市城市立體綠化推廣實施工作，具體如下：

(一)成員名單。

組 長：張學軍 副市長

副組長：陳景文 市政府副秘書長

梁 冰 市政管理局局長

成 員：楊立程 市住建委副主任

張周來 市委宣傳部副部長

徐 勇 市政管理局副局長

聶敏軒 市發(fā)展改革委副主任

聶振傳 市教育局副局長

劉 暢 市財政局總會計師

黃堅強 市環(huán)保局副局長

秦清泉 市交通運輸局總工程師

莫炯升 市水利局副局長

梁聚文 市林業(yè)局總工程師

王劍彪 市文新局副局長

黃福林 市衛(wèi)生局調研員

鄺日曉 市委督查室副主任

黃昌平 桂東公路管理局副局長

吳振中 萬秀區(qū)副區(qū)長

李麗銘 蝶山區(qū)副區(qū)長

韋賢康 長洲區(qū)副區(qū)長

江春成 梧州工業(yè)園區(qū)管委會副主任

英志光 市東泰公司董事長、總經(jīng)理

廖相華 市保投公司董事長、總經(jīng)理

周逸鵬 市城投公司董事長、總經(jīng)理

領導小組下設辦公室(設在市創(chuàng)園辦)和八個工作小組，辦公室主任由梁冰同志兼任，副主任由徐勇同志兼任。

(二)職責分工。

1.建設項目立體綠化推廣組。由市住建委牽頭，市發(fā)展改革委、市環(huán)保局、市林業(yè)局、市水利局等有關單位配合，積極推廣立體綠化建設，使項目在規(guī)劃、立項、可行性研究、環(huán)評和建筑設計階段加入立體綠化建設內容，并將立體綠化納入節(jié)能建筑建設、評比的指標體系。

2.資金組。

(1)市財政局負責落實市級財力全額撥款的機關事業(yè)單位的立體綠化建設資金和市屬公用建筑、公共設施建設立體綠化養(yǎng)護資金，對各城區(qū)、街道以及社會單位的立體綠化建設和養(yǎng)護給予適當補助。

(2)各城區(qū)政府負責落實各城區(qū)、街道的立體綠化建設和養(yǎng)護費用。

(3)市發(fā)展改革委、市住建委、市政管理局、市林業(yè)局、市交通運輸局、市水利局、市教育局、市衛(wèi)生局以及各園區(qū)管委會等有關部門應積極配合市財政局和各城區(qū)政府，負責督促各自建設組內相關單位落實立體綠化建設和養(yǎng)護資金。

3.城市橋梁立體綠化建設組。由市交通運輸局牽頭，市政管理局、桂東公路局等有關單位配合，對城區(qū)橋梁實施立體綠化建設。

4.教育系統(tǒng)立體綠化建設組。由市教育局牽頭，市有關部門、城區(qū)政府配合，負責市內教育系統(tǒng)的立體綠化建設和協(xié)調工作。

5.衛(wèi)生系統(tǒng)立體綠化建設組。由市衛(wèi)生局牽頭，市有關部門、城區(qū)政府配合，負責市內衛(wèi)生系統(tǒng)的立體綠化建設和協(xié)調工作。

6.公共建筑立體綠化建設組。由市政管理局牽頭，市住建委、市發(fā)展改革委、市水利局、市環(huán)保局、市東泰公司、市城投公司、市保投公司、城區(qū)政府配合，負責全市公共場所立體綠化建設和管理工作。

7.社區(qū)、園區(qū)立體綠化建設組。由城區(qū)政府和各園區(qū)管委會牽頭，市有關部門配合，負責轄區(qū)內立體綠化建設管理和協(xié)調工作。

8.宣傳督查組。由市委宣傳部、市委督查室牽頭、市政府督查室、市文新局配合，加強城市立體綠化工作的宣傳報道、檢查和督促，每季巡查一次，每半年通報一次，確保立體綠化建設成果。

六、實施步驟

(一)在城區(qū)主干道兩側和騎樓城核心區(qū)優(yōu)先推廣實施立體綠化，在20XX年6月底前完成。

(二)城區(qū)次干道立體綠化待主干道立體綠化取得效果后逐步推廣實施。

七、鼓勵性政策

(一)立體綠化建設經(jīng)費。

1.新建項目。

政府投資的項目，立體綠化建設經(jīng)費應納入項目投資建設預算。

社會單位投資的項目，立體綠化建設納入項目總體建設計劃，與主體同步規(guī)劃、同步設計、同步建設，同步驗收。

2.已建項目。

凡屬市級財力全額撥款的機關事業(yè)單位的立體綠化建設費用，由市財政全額承擔。

各區(qū)、街道以及社會單位的立體綠化建設費用，原則上由城區(qū)政府承擔，市財政給予適當經(jīng)費補助。補助標準如下：

(1)屋頂綠化：花園式為100元/平方米，組合式為80元/平方米，草坪式為50元/平方米。

(2)綠籬圍墻、橋柱綠化：20元/米。

(3)陽臺綠化：50元/米。

(4)綠蔭停車場：100元/平方米。

(二)立體綠化養(yǎng)護經(jīng)費。

1.按照“誰使用、誰建設、誰管理”的原則，落實立體綠化養(yǎng)護專項資金。

2.市屬公用建筑、公共設施建設立體綠化養(yǎng)護資金由市財政全額承擔。

3.各城區(qū)、街道、社會單位建設的以及雖屬市財政投資建設但交由各城區(qū)、街道、社會單位管理、使用的立體綠化，其養(yǎng)護資金分別由建設、管理或使用的城區(qū)政府及社會單位自行落實。

(三)其他鼓勵措施。

1.對積極參與立體綠化建設的單位、居住小區(qū)，在 “園林單位”、“園林小區(qū)”評比時給予適當加分。

2.新建設項目確因用地限制，經(jīng)批準同步實施立體綠化的，花園式屋頂綠化按照30%、草坪式屋頂綠化按照20%計算綠化面積，垂直綠化按10%計算綠地面積。

篇三：立體綠化實施方案

為改善城市生態(tài)環(huán)境質量，加快城鄉(xiāng)一體化進程，努力實現(xiàn)將我市建設成中國西部人居環(huán)境最佳的現(xiàn)代特大中心城市的奮斗目標，按照《國家園林城市標準》及《成都市建設項目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》(成府發(fā)〔20XX〕223號)的要求，結合我市開展的新居工程、平改坡工程和創(chuàng)建國家園林城市等工作，現(xiàn)就進一步推進我市城市空間立體綠化工作提出以下實施方案。

一、指導思想與工作目標

(一)指導思想。以科學發(fā)展觀、生態(tài)學思想和循環(huán)經(jīng)濟理論為指導，圍繞市委、市政府提出的“三新”、“三最”目標，堅持經(jīng)濟建設和環(huán)境保護相協(xié)調，注重城市建設的循環(huán)性和環(huán)境共融性，因地制宜、形式多樣進行城市空間立體綠化建設，緩解城市綠化建設用地緊張的矛盾，開創(chuàng)城市生態(tài)和人居環(huán)境建設的新局面。

(二)工作目標。增加城市綠量，拓展市民休閑空間，減少房屋屋頂滯塵量，進一步改變我市各行政區(qū)域之間綠化指標不平衡的現(xiàn)狀。到20XX年，中心城區(qū)內達到人均垂直綠化2 ㎡(按豎向面積計算)以上，人均屋頂綠化面積0.5 ㎡以上的國家園林城市標準，形成具有地方特色的空間立體綠化風格和特有都市景觀。

二、實施范圍及主要內容

(一)實施范圍。按本實施方案，重點在五城區(qū)(含高新區(qū))，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣實施城市空間立體綠化工作。其他各縣(市)參照本方案的精神和方法，結合本地實際，制定相應實施辦法，有組織、有計劃地開展城鄉(xiāng)空間立體綠化工作。

(二)主要內容。廣泛開展屋頂綠化、墻體及其它建構造物的垂直綠化、綠墻建設等工作。

三、組織機構

(一)由市重大辦牽頭，市建委、市園林局、市規(guī)劃局、市房管局等相關部門參加，成立城市空間立體綠化工作小組，組織編寫城市空間立體綠化技術導則、實施辦法，并監(jiān)督管理各區(qū)(市)縣政府開展此項工作。各區(qū)(市)縣政府將市上下達的目標進行分解，具體負責組織實施，市級相關職能部門按職責分工開展工作。

(二)由市建委、市園林局牽頭成立“城市空間立體綠化”課題研究組，針對成都地區(qū)的空間立體綠化適宜種植基材、植物配置、生態(tài)效益、技術導則、質量標準等開展系統(tǒng)、深入研究，于20XX年3月31日前形成研究成果及時用于指導生產(chǎn)，為國家園林城市驗收提供扎實的科技成果。

四、具體措施

(一)各司其職，共同推進各區(qū)(市)縣政府負責組織實施本行政區(qū)域的城市空間立體綠化工作，制定工作方案和實施步驟。市級有關部門分別按各自職責負責相關工作的指導和協(xié)調，市財政給予一定的建綠資金補貼，各區(qū)(市)縣財政也要安排專項資金，確保任務完成。對五城區(qū)(含高新區(qū))，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣范圍內已建建構筑物立體綠化工作，由所在地政府按屬地管理原則負責，各區(qū)(市)縣市容管理部門為實施主體;新開工房屋建設項目應嚴格執(zhí)行《成都市建設項目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》。市規(guī)劃局按照《成都市建設項目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》第五條的規(guī)定，在設計文件中予以明確;市建委在施工圖紙審查備案管理工作中嚴格把關;市園林局制定屋頂綠化折算以抵扣建設項目配套綠地面積的具體辦法并報市政府法制辦備案;建設單位(或業(yè)主)在房屋建筑工程竣工備案時應向市建委提供屋頂綠化的竣工驗收資料。

(二)明確目標，逐級分解

1.由市園林局牽頭，在20XX年1月31日前完成市區(qū)范圍內的屋頂綠化、垂直綠化現(xiàn)狀調查，并根據(jù)各區(qū)(市)縣實際情況制定20XX年的目標任務。

2.20XX年8月以前，市園林局負責組織實施三環(huán)路以內具有綠化條件的立交橋、人行天橋、公用設施構造物外立面的垂直綠化覆蓋，完成后及時移交原管理單位，并簽定后期維護合同。

3.20XX年10月以前，五城區(qū)(含高新區(qū))范圍內實現(xiàn)新增屋頂綠化30萬㎡(各區(qū)按5萬㎡計)，垂直綠化12萬㎡(各區(qū)按2萬㎡計)，綠墻建設6萬延米(各區(qū)按1萬延米計)。

4.五城區(qū)(含高新區(qū))，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣范圍內新開工樓房(12層以下、40米高度以下的中高層和多層、低層非坡屋頂建筑)應按有關要求實施屋頂綠化，到20XX年全市屋頂綠化總面積要達到200萬㎡以上。

5.除軍事設施、監(jiān)獄等有保密要求或其他特殊規(guī)定的單位外，各單位原有實體圍墻改造為綠墻，臨街的新建圍墻應全部采用綠墻。

(三)政府引導，社會參與

1.鼓勵已完工或在建建筑物屋頂進行綠化改造和垂直綠化。動員社會、集體、個人共同參與，對在建的或近20年內完工且符合建筑安全的屋頂進行綠化改造。屋頂綠化改造經(jīng)費實行“以獎代補”的政策，由市、區(qū)、社區(qū)三級組織開展“優(yōu)秀屋頂花園”等評選活動。

2.加強新開工的建筑物屋頂綠化管理工作。新開工建筑要嚴格按照《成都市建設項目公共空間規(guī)劃管理暫行辦法》的有關規(guī)定實施屋頂綠化。

3.將屋頂綠化率、垂直綠化面積納入市、區(qū)級園林式社區(qū)和園林式單位評選的考核指標體系。

(四)抓好重點，示范聯(lián)動五城區(qū)(含高新區(qū))分別抓好一個5000㎡以上的屋頂綠化建設重點示范工程，龍泉驛、青白江、新都、溫江區(qū)以及雙流縣和郫縣抓好一個2000㎡以上的屋頂綠化建設重點示范工程，帶動周邊建筑群的屋頂綠化，建成一批以屋頂綠化、墻體綠化、綠墻綠化為特色的立體綠化示范街道和示范小區(qū)。要對三環(huán)路以內立交橋、人行天橋和其他公用設施構造物的立面全面進行綠化覆蓋;要結合新居工程抓好新建房屋的墻體垂直綠化，結合新居工程和平改坡工程開展屋頂綠化，使我市中心城區(qū)和城鄉(xiāng)結合部的環(huán)境質量得到明顯改善。

(五)依法實施，確保安全立體綠化應符合《消防法》等相關法規(guī)的規(guī)定，滿足房屋建筑安全要求，施工方案應報當?shù)亟ㄔO主管部門備案，注意屋頂承重和防滲。已建或在建建筑物屋頂綠化改造必須在確保無安全隱患的前提下進行，嚴禁屋頂違章搭建。

(六)培育產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造就業(yè)要利用實施城市空間立體綠化的契機，培育我市園林綠化產(chǎn)業(yè)，為綠化企業(yè)的生存和發(fā)展開辟新的空間。要依托城市就業(yè)培訓和服務機制，加大對園林綠化從業(yè)人員的培訓，拓寬再就業(yè)途徑。

五、屋頂綠化管理辦法

(一)選址條件建筑竣工時間在近20年以內、產(chǎn)權明晰、滿足房屋建筑安全要求可實施綠化的屋頂。

(二)工程設計屋頂綠化設計工作應由具有建筑或園林設計乙級資質以上的設計單位承擔，設計文件中必須對建筑屋頂承重、防滲漏、灌排水、植物配置、種植基材選擇等進行單項驗算和設計，參照《建筑工程設計文件編制深度》的規(guī)定，提供完整圖紙和技術文本。

(三)方案審查對產(chǎn)權明晰的1000㎡以上的建筑物，屋頂綠化設計方案報市園林局組織審查;1000㎡以下的由所在區(qū)(市)縣園林綠化行政主管部門審查，報市園林局備案。

(四)質量監(jiān)督和峻工驗收屋頂綠化工程完工后，由所在地園林綠化行政主管部門負責屋頂綠化質量監(jiān)督和竣工驗收，并負責出具書面驗收意見。施工單位應提供完整的竣工資料并存檔備查。

(五)管理維護屋頂綠化工程峻工驗收后，由所在地園林綠化行政主管部門及時與產(chǎn)權業(yè)主簽訂項目移交和后期維護協(xié)議。原則上可實行所有權、使用權與管理維護責任統(tǒng)一。項目所在地園林綠化行政主管部門應做好定期調查和維護指導工作，加強監(jiān)督管理。

篇四：立體綠化實施方案

為進一步提高市中心城區(qū)綠化水平，充分利用有限空間增加城市綠量，改善生態(tài)環(huán)境，按照《國家園林城市標準》要求，結合市中心城區(qū)立體綠化實際，特制定本實施方案。

一、指導思想

深入貫徹《中共贛州市委、市人民政府關于加快贛州中心城區(qū)建設步伐的決定》(贛市發(fā)[20XX]5號)精神，堅持以科學發(fā)展觀為指導，堅持以人為本、生態(tài)優(yōu)先、因地制宜的原則。圍繞擴大城市綠化范圍，豐富城市綠化層次，改善城市生態(tài)環(huán)境與綠化用地不足的矛盾，提高城市綠化覆蓋率的目標。充分發(fā)動全社會力量積極開展形式多樣的立體綠化建設，開創(chuàng)城市生態(tài)和人居環(huán)境建設的新局面。

二、工作任務

立體綠化是指充分利用不同城市立地條件，選擇攀援植物及其它植物栽植并依附各種構筑物及其它空間結構的綠化方式，包括城市橋梁、建筑墻面、坡面、河道堤岸、屋頂、門庭、花架、棚架、陽臺、廊、柱、柵欄、枯樹及各種假山與建筑設施上的綠化。

從20XX年起，在市中心城區(qū)建成區(qū)范圍內全面啟動立體綠化工程，建成一批以屋頂綠化、墻體綠化、綠墻文化為特色的立體綠化示范街道、示范單位和示范小區(qū)，用立體綠化裝扮贛州城。

(一)市中心城區(qū)各單位、小區(qū)應充分利用建筑墻面、屋頂、護坡、門庭、窗臺、花架、棚架、陽臺、廊、柱、柵欄及各種建筑設施進行立體綠化;新開工的建筑物屋頂有條件的，必須實施屋頂綠化;臨街的建筑物圍墻、主要干道圍欄等適宜綠化場所全部進行立體綠化。

(二)新建、改建的公園、廣場、街道、小游園實施上層喬木、中層灌木或花灌木、下層地被植物或蔓生植物的立體綠化。

(三)橋梁、水塔、古城墻等公共建設物上采取種植攀附植物、懸掛種植框等方式實施立體綠化。

三、實施范圍

市中心城區(qū)主要街道、重要節(jié)點、大型公共建筑物、城市主要出入口、各單位和居住小區(qū)等適宜開展立體綠化地的場所。

四、組織機構

成立專門機構負責組織實施市中心城區(qū)立體綠化工作，并明確相關單位工作職責。

(一)成立市推廣立體綠化領導小組

組 長：鄧又林 市政府副市長

副組長：謝寶河 市政府副秘書長，市城市規(guī)劃建設局局長

鄭昌賓 市城市管理局局長

成 員：

譚學忠 章貢區(qū)委常委、區(qū)政府副區(qū)長

劉建國 贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會副主任

許志輝 市委宣傳部副部長

蔡 智 市財政局副局長

羅宗禧 市規(guī)劃建設局副調研員

王歷翰 市城市管理局副局長

黃啟明 市房產(chǎn)局副局長

卜明生 市林業(yè)局副局長

朱麗琴 市園林局局長

領導小組辦公室設在市城區(qū)綠化辦公室，鄭昌賓同志兼任辦公室主任。

(二)成立市立體綠化科研課題組

由市城管局牽頭組織成立“贛州中心城區(qū)立體綠化”課題研究組，針對贛州市開展立體綠化適宜種植基材、植物配置、生態(tài)效益等開展系統(tǒng)、深入的研究，形成研究成果及時用于指導生產(chǎn)，為科學開展立體綠化提供扎實的科技成果。

(三)工作職責

章貢區(qū)人民政府、贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會要充分發(fā)揮街道辦事處和居委會作用，積極組織督促區(qū)內各單位、小區(qū)認真落實好立體綠化任務;

市委宣傳部負責牽頭組織立體綠化的宣傳造勢，營造氛圍，樹立市民積極投入到立體綠化工作中的良好意識;

市財政局負責安排立體綠化專項扶持資金，并確保及時撥付到位。其專項資金數(shù)量、用途、撥付方式由市立體綠化工作領導小組辦公室擬定，報市立體綠化工作領導小組審定;

市規(guī)劃建設局嚴把規(guī)劃關，將屋頂綠化竣工驗收納入工程竣工驗收備案管理;

市房產(chǎn)局負責督促物業(yè)管理單位組織業(yè)主單位按時保質保量完成好小區(qū)立體綠化任務;

市林業(yè)局選育和馴化適宜運用于立體綠化的鄉(xiāng)土植物，為開展城市立體綠化提供豐富的植物品種;

市城管局、市園林局要充分發(fā)揮好技術指導作用，對市中心城區(qū)主要街道、重要節(jié)點、大型公共建筑物、城市主要出入口等適宜開展立體綠化地的場所進行統(tǒng)一規(guī)劃設計。督促適宜開展屋頂綠化的新建、改建、擴建的工程建設項目明確屋頂綠化設計方案。市城區(qū)綠化辦公室負責組織編寫城市空間立體綠化技術規(guī)范、質量標準、驗收辦法;負責督促和指導單位、小區(qū)完成立體綠化任務;受市城管局委托做好立體綠化工程的竣工驗收及評比表彰。

市中心城區(qū)各單位、小區(qū)立體綠化建設和管養(yǎng)實行屬地管理，由產(chǎn)權人或物業(yè)管理單位負責組織實施。沒有物業(yè)管理單位的小區(qū)、建(構)筑物，由產(chǎn)權人或該小區(qū)、建(構)筑物所在地的街道辦事處組織實施立體綠化。

立體綠化是現(xiàn)代化的綠化方式，可以說是現(xiàn)在最先進的科學綠化，立體綠化是一種全面的，整體的，全覆蓋式的綠化方式，可以說它的好處多多，在未來立體綠化建設之后，我們的生活環(huán)境會越來越來好，空氣質量也會越來高。我們北方應積極實施這種綠化方式，在我們北方霧霾天氣嚴重的今天，這種綠化方式是再合適不過的了。

三、大家 談談對屋頂綠化的看法和意見

屋頂綠化泛指在一切建筑物和構筑物的頂部進行造園、種植樹木花卉的統(tǒng)稱。隨著人類對生存環(huán)境空間質量要求的逐步提高以及住宅、賓館、道路、橋梁等人工構筑物對綠地面積的日益侵蝕，對屋頂綠化日益受到人們的關注。屋頂綠化對增加城市綠地面積，開拓人類綠化空間；減少廢氣污染、熱島效應和沙塵暴帶來危害，改善日趨惡化的人類生存環(huán)境空間；減少人類對自然破壞，改善生態(tài)系統(tǒng)循環(huán)效應；截留部分降水，減輕高強度降水對城市防洪排灌系統(tǒng)的壓力；以及隔熱保溫，實現(xiàn)節(jié)能減排目標有著極其重要的意義。

在屋頂綠化系統(tǒng)中有許多技術難題需要進一步研究解決，如防水問題、植物選擇和維護、規(guī)劃原則和荷載問題等，其中，處理好屋頂綠化的防水問題是屋頂綠化系統(tǒng)中的關鍵技術難點，是充分發(fā)揮屋頂綠化作用和潛能的決定性因素。本文對屋頂綠化系統(tǒng)中常見的防水問題進行分析、對不同類型屋頂綠化的防水系統(tǒng)結構形式選擇、阻根性防水基材的選擇、防水施工過程中的細節(jié)處理進行研究和探討。

1屋頂綠化中出現(xiàn)的主要防水問題

所有的屋頂綠化系統(tǒng)的防水問題最終均表現(xiàn)為屋面的滲漏，而且一旦滲透，維修起來極為不便。研究屋頂綠化中出現(xiàn)防水問題的主要原因，總結出以下幾點：

1.1屋頂綠化類型與防水等級不匹配

不同種類的屋頂綠化型式對防水的設防等級有不同的要求，復雜的屋頂綠化采用低級程度的防水設防標準會帶來嚴重的滲漏隱患，簡單的屋頂綠化選用高標準的防水型式從某種程度上講則是一種浪費。

1.2防水材料的阻根性達不到要求

在屋頂綠化的防水系統(tǒng)中，植物根系對防水材料具有的極強穿透能力，是造成材料本身破壞，最終導致主體結構滲漏的根本原因。如果不設法阻止植物根系破壞防水層和構筑物頂面，就會造成防水層受損而影響其使用壽命。解決好植物根系對防水材料的穿透作用是處理屋頂綠化防水問題的核心技術。

1.3防水施工中細部結點處理不到位

防水施工操作流程的不當或細部結點的處理不到位，是影響屋面防水效應的主要矛盾，在屋頂綠化系統(tǒng)中也是如此。收邊、搭接和交合處，往往是滲漏的初始爆發(fā)點，成為防水的薄弱環(huán)節(jié)。在女兒墻根和天溝檐口等薄弱環(huán)節(jié)處，由于材料延伸性不夠好，或接口的密封性處理不到位，會出現(xiàn)拉裂或脫離粘結面等現(xiàn)象而導致滲漏。[2]植物的根系往往更會通過這些薄弱點穿透防水層，導致防水層和結構本身嚴重被破壞。

2不同類型屋頂綠化的防水系統(tǒng)結構形式

按照屋頂綠化的幾種型式對防水問題進行分析：

2.1拓展型屋頂綠化

也稱為簡單式屋頂花園，是利用草坪、地被、小型灌木和攀援植物進行屋頂覆蓋綠化。往往不需要單獨設置灌溉系統(tǒng)，只靠自然降水即可解決植物養(yǎng)護問題。

拓展型屋頂綠化采用一道或兩道防水設防，其中包括一道耐根穿刺防水層。屋面結構從上到下依次為種植層、基質層、儲排水墊、阻根性防水層、找平層、屋頂結構層。其中，儲排水墊是一種用土工合成材料包覆殼體和陶料、蛭石、膨脹珍珠巖等構成，起到過濾、保護、和儲排水的三重作用，施工簡便，可滿足普通拓展型屋頂綠化低成本的要求。

2.2半密集型屋頂花園

半密集型屋頂花園的植物選擇的范圍可以為除高大喬木外的小喬木、灌木、草坪和地被。屋頂上可以留有小路和庭院供人們行走和駐足。一般需要定期灌溉和維護。宜采用兩道防水設防，其中包括一道根阻性防水層。屋面結構可采用種植層、基質層、過濾層、儲排水層、阻根性防水層、找平層、屋頂結構層的型式。值得注意的是，在兩道設防的屋頂綠化層次中，根阻性防水層必須設置在上層。

2.3密集型屋頂綠化

密集型屋頂綠化也可稱作花園式屋頂綠化，不但可配以喬、灌、草的植物搭配，還可以加入園路、亭子、水池、假山和木椅等各種園林設計元素，為人們提供完備的觀賞和休閑空間，需要周到的維護和保養(yǎng)。

此類型屋頂綠化應采用二道或二道以上防水設防，其中至少包括一道耐根穿刺防水層，宜選用兩道根阻性防水材料。其屋面結構層次宜選用種植層、上保護層（抑制水分蒸發(fā)、防止基質流失）、基質層（輕質營養(yǎng)土質）、過濾層（防止過量水分和基質流失）、下保護層（保護過濾層和基質層）、儲排水層（排水和儲水）、保護層（保護其下防水材料不被破壞）、根阻性防水層（兩道設防，防滲透和穿刺）、找平層、屋頂結構層的復雜結構型式。

3阻根性防水基材的選擇

近年來，常用的聚氨酯防水涂料、塑性體改性瀝青防水卷材（APP）、彈性體改性瀝青防水卷材(SBS)、三元乙丙橡膠防水卷材、乙烯醋酸乙烯共聚物（EVA）防水卷材、高密度聚乙烯土工膜（HDPE）防水卷材、濕鋪法復合自粘防水卷材等，均是應用效果良好的屋面防水材料。然而，植物生長過程中發(fā)達根系的穿透作用，是普通的防水材料無法阻擋的,特別是某些材料本身含有植物根系親和酶，此類材料不但起不到防根刺的作用，反而會吸引植物根系向下生長扎根，最終導致材料本身乃至主體結構的嚴重破壞。選擇具有抗植物根系穿刺功能的防水材料是對種植屋面進行防水處理的關鍵。

阻根耐穿刺防水材料在國外應具有權威機構的根阻實驗合格證明，國內目前則是憑借實踐經(jīng)驗考察。一般來講，某種材料作為阻根耐穿刺防水層用于種植屋面已應用3 年以上，未發(fā)現(xiàn)滲漏，暫視為阻根耐穿刺材料。[1]目前，經(jīng)理論認證和實踐證明的有效根阻防水材料主要有：銅胎基復合防水材料、聚氯乙烯防水卷材（PVC）、熱塑性聚烯烴防水卷材（TPO）、合金防水卷材（PSS）、高密度聚乙烯土工膜防水卷材（HDPE）、聚乙烯胎高聚物改性瀝青防水卷材（PPE）、聚乙烯丙綸防水卷材配套膠粘料、EVA高分子復合自粘防水材料。以銅胎基防水材料為例，該類材料是在SBS改性瀝青中添加生物阻根添加劑，或在中間以銅-聚酯復合胎基為夾層，利用銅元素對植物根系生長的抑制和阻隔作用，實現(xiàn)防水材料的阻根性能。

4防水施工過程中的細節(jié)處理

防水施工中的細節(jié)處理，就要成功地處理好一頭（防水層收頭），二縫（防水材料接縫、變型縫），三口（排水口、檐口、出入口），四根（女兒墻根、煙囪根、管道根、設備根）的施工，這樣即可基本解決因施工環(huán)節(jié)帶來的漏水問題。

以卷材鋪貼為例，在施工過程中，先用涂料涂刷管根或口根部位，再將卷材收頭，出屋頂管根或口根部位，用焊接法或雙面自粘膠條密封，將卷材垂直收頭。材料之間的搭接處應不小于100mm，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，平行于屋脊的搭接縫應順流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接縫應順主導風向搭接。特別應該注意的是，屋頂綠化中的女兒墻周邊，防水層應延伸上翻至墻上幾十厘米，為種植覆土高度做好預留。

5結語

屋頂綠化，作為建筑物的空間潛能與植物的多種效益相融合的載體，在拓展城市空間及解決很多城市生態(tài)問題等方面有著巨大的潛能。解決好防水問題，才能為屋頂綠化的成功運用和廣泛推廣奠定基礎。可以預測，處于逐步發(fā)展和完善中的屋頂綠化系統(tǒng)，將會在未來發(fā)揮更加廣博的作用，為人類營造更美好的居住和環(huán)境條件增添更加絢麗的色彩。

四、樓頂綠化的方法？還有就是綠化后屋頂?shù)姆浪幚恚?/strong>