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上海物業(yè)中介十大排名（上海物業(yè)哪家好）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-11 23:52:14 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 358

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于上海物業(yè)中介十大排名的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、2012年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)前十強(qiáng)的企業(yè)排名？？？？？？？？？？？？？？？
2、中國(guó)物業(yè)排名前十的是哪些物業(yè)公司
3、上海二手房房地產(chǎn)公司的排名
4、上?？诒詈玫姆慨a(chǎn)中介

一、2012年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)前十強(qiáng)的企業(yè)排名？？？？？？？？？？？？？？？

2011年物業(yè)百?gòu)?qiáng)及評(píng)選得分（節(jié)錄前10名）

1 上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司

2 北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司

3 第一太平戴維斯（Savills）中國(guó)公司

4 深圳市中海物業(yè)管理公司

5 上海中星集團(tuán)申城物業(yè)有限公司

6 戴·德·梁·行·房地產(chǎn)顧·問（深圳）有限公司

7 北京【金·融·街】物業(yè)管理有限公司

8 上海上房物業(yè)管理有限公司

9 北京萬科物業(yè)管理有限公司

10 上海高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司

二、中國(guó)物業(yè)排名前十的是哪些物業(yè)公司

2019年中國(guó)物業(yè)排名前十：

1、萬科物業(yè)發(fā)展股份有限公司

2、綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

3、碧桂園服務(wù)控股有限公司

4、保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司

5、長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

6、恒大金碧物業(yè)（金碧物業(yè)有限公司）

7、雅居樂雅生活服務(wù)股份有限公司

8、深圳市金地物業(yè)管理有限公司

9、龍湖物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

10、金科物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

三、上海二手房房地產(chǎn)公司的排名

房地產(chǎn)中介公司排名表：

前一位數(shù)是在上海的排名，后一位數(shù)是在全國(guó)的排名。

（1）1上海房屋置換股份有限公司

（2）2

上海信義房屋中介咨詢有限公司

（3）3

上海市智恒加誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（4）4上海中原物業(yè)代理有限公司

（5）6

上海太平洋房屋服務(wù)有限公司

（6）10

上海新澳投資咨詢有限公司

（7）15

上海愛建立好信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（8）20

上海臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（9）35

上海華一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（10）40

上海復(fù)易房屋置換經(jīng)紀(jì)有限公司

（11）54

上海中房房屋置換有限公司

（12）60

上海達(dá)世房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

（13）63

上海地田實(shí)業(yè)有限公司

（14）68

上海楓林房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（15）70

上海富爾頓房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

（16）71

上海海辰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（17）73

上海昊業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

（18）77

上海君業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

（19）94

上海萬創(chuàng)房地產(chǎn)咨詢有限公司

（20）97

上海康健房屋置換有限公司

四、上?？诒詈玫姆慨a(chǎn)中介

鏈家。

上海中介公司太多了，太平洋，鏈家，中原，我愛我家，大房鴨，Q房網(wǎng)，美凱龍，各種門口不知名的小中介，不要迷信什么12項(xiàng)承諾服務(wù)，都是營(yíng)銷套路。更不要迷信什么大公司房源多，房源多和你需要的房子是兩個(gè)概念，房源再多，你只需要一套。

上?？诒詈玫姆慨a(chǎn)中介，排名第一的毋庸置疑是貝殼直營(yíng)的鏈家了。

在北京和上海兩地，鏈家經(jīng)紀(jì)人的表現(xiàn)可以用高質(zhì)量、高水準(zhǔn)來評(píng)價(jià)，不管是房屋租賃還是房屋買賣，都能夠?qū)⒎课莸膬?yōu)劣勢(shì)說清楚，并能夠根據(jù)客戶需要推薦3套以上最適合客戶的房源。服務(wù)周到、非常貼心。

目前，鏈家在客源上確實(shí)存在壟斷性優(yōu)勢(shì)。鏈家的服務(wù)和需求更多房源的背景下，很大程度上保持了對(duì)房東的寬容，導(dǎo)致房東心態(tài)很好，掛牌價(jià)比較高，后期上海可能會(huì)和深圳一樣公布各小區(qū)成交價(jià)格來限制一二手倒掛嚴(yán)重的現(xiàn)象，掛牌價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格限制掛牌，對(duì)房東賣房有沖擊。

本質(zhì)上，各中介公司不重要，二手房交易流程是固定的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更為重要！

首先，要看這個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否專業(yè)，是否持證上崗，現(xiàn)在有上海房地產(chǎn)協(xié)會(huì)誠(chéng)信平臺(tái)，違規(guī)經(jīng)紀(jì)人可查，持證是未來房產(chǎn)中介行業(yè)的趨勢(shì)，證書確保了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)性，從業(yè)年限，學(xué)歷水平，其次看房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否深耕你需要的版塊，最后看房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是否誠(chéng)信。

深耕版塊意味他能熟悉附近每個(gè)小區(qū)，每套房的優(yōu)劣。能掌握到這個(gè)板塊最新出來的筍盤，并且第一時(shí)間通知到你，讓你搶到。熟知房子優(yōu)缺點(diǎn)，房型好壞，業(yè)主賣房心態(tài)和需要怎樣的付款流程，小區(qū)歷史成交價(jià)格，小區(qū)物業(yè)好壞，房子裝修建議，小區(qū)周邊配套等

誠(chéng)信是基礎(chǔ)，如果一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完全站在你的角度去解決問題，那么購(gòu)房過程中你會(huì)發(fā)現(xiàn)物有所值，如果以后國(guó)內(nèi)正式搭建了房產(chǎn)交易平臺(tái)，就會(huì)實(shí)行單邊委托代理模式，到那時(shí)就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人個(gè)人IP時(shí)代更能體現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的重要性。

不是那些幫你穿鞋套的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是好的中介，真正好的服務(wù)不是卑躬屈膝，隨叫隨到，而是專業(yè)，幫你發(fā)現(xiàn)你想不到的問題，深挖客戶需求，核心能力是解決問題！

因?yàn)槎址拷灰祝诵木褪沁x房+砍價(jià)+走流程。

議價(jià)空間不透明，繁瑣細(xì)節(jié)眾多，靠譜有能力的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)對(duì)房東背景，房東心態(tài)拿捏的很到位，殺價(jià)很兇。多年的交易經(jīng)驗(yàn)，讓他知道每個(gè)環(huán)節(jié)最新的政策和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，一些法律風(fēng)險(xiǎn)可以幫買賣雙方規(guī)避掉，達(dá)成交易。

以上只針對(duì)二手房交易，一門心思買新房的小伙伴完全不用擔(dān)心這一點(diǎn)。因?yàn)樾路繘]有中介費(fèi)，隨便找哪家中介公司都可以，最后還是自己和開發(fā)商談價(jià)。

以上就是關(guān)于上海物業(yè)中介十大排名相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。