景觀設(shè)計(jì)計(jì)容（景觀設(shè)計(jì)估算表）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)計(jì)容的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、請(qǐng)問(wèn)這樣容積率3.5、建筑密度17%和綠化率40%的小區(qū)怎么樣？

• 2、亞洲第一砂輪廠華美變身！傳承記憶鄭州二砂文創(chuàng)園首期盛大開(kāi)園

• 3、惠陽(yáng)萬(wàn)城名座花園值得購(gòu)買嗎

• 4、《2020年廣州經(jīng)營(yíng)性用地供地藍(lán)皮書》公布

一、請(qǐng)問(wèn)這樣容積率3.5、建筑密度17%和綠化率40%的小區(qū)怎么樣？

容積率太高了！不太好！小區(qū)停車位怎么比住戶個(gè)數(shù)還多呢！沒(méi)必要設(shè)那多停車吧！

二、亞洲第一砂輪廠華美變身！傳承記憶鄭州二砂文創(chuàng)園首期盛大開(kāi)園

說(shuō)起鄭州第二砂輪廠，不少老鄭州人耳熟能詳，她曾是全國(guó)最大、亞洲第一的砂輪廠，是我國(guó)第一個(gè)五年規(guī)劃期間建設(shè)的57個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，曾經(jīng)寫下鄭州工業(yè)輝煌，磨料、磨具產(chǎn)量最高占據(jù)全國(guó)產(chǎn)量的25%，十?dāng)?shù)項(xiàng)產(chǎn)品國(guó)內(nèi)首創(chuàng)、多項(xiàng)產(chǎn)品填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白。她不僅是鄭州工業(yè)文明桂冠上的明珠，還是豎立起我國(guó)涂附磨具工業(yè)的里程碑，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外68個(gè)國(guó)家和地區(qū)。然而，隨著時(shí)代的變遷，她漸漸失去了昔日的光芒。

二砂文創(chuàng)園是鄭州市委、市政府確定的32個(gè)核心片區(qū)中，涉及中原區(qū)的三個(gè)核心片區(qū)之一，也是鄭州市文創(chuàng)項(xiàng)目的“重頭戲”。二砂文創(chuàng)園在老廠房基礎(chǔ)上改建，也凝聚了鄭州人滿滿的期待。面對(duì)新時(shí)代新風(fēng)口，二砂文創(chuàng)園從二砂舊址上崛起新生，重拾二砂精神，再擔(dān)城市大任，有望成為鄭州工業(yè) 歷史 文化地標(biāo)、中原 科技 文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)高地、及國(guó)際化城市消費(fèi)新領(lǐng)地。

2020年10月17日是個(gè)值得銘記的日子，當(dāng)天上午，鄭州二砂文創(chuàng)園舉辦盛大開(kāi)園儀式，首開(kāi)園區(qū)正式開(kāi)放，接受市民參觀游玩，鄭州這座城市的文創(chuàng)新核即將騰飛而起。

首開(kāi)園區(qū)正式開(kāi)放!鄭州二砂變身生態(tài)文創(chuàng)公園

10月17日上午，主題為“星所在·鄭中心”的鄭州中國(guó)二砂文創(chuàng)園開(kāi)園儀式暨戰(zhàn)略合作簽約儀式在二砂文創(chuàng)園包豪斯建筑內(nèi)舉行。來(lái)自鄭州市委、市政府，市人大、市政協(xié)、中原區(qū)委、區(qū)政府的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，以及國(guó)家級(jí)文創(chuàng)、科創(chuàng)專家代表團(tuán)、股東方代表、合作伙伴、企業(yè)代表約200余人，匯聚星河WORLD·鄭州中國(guó)二砂文創(chuàng)園內(nèi)，共襄盛舉，共同見(jiàn)證鄭州二砂文化新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)建設(shè)進(jìn)入快車道。

在開(kāi)園儀式上，鄭州市人民政府副市長(zhǎng)孫曉紅發(fā)表了熱情洋溢的致辭。孫曉紅說(shuō)，二砂文創(chuàng)園旨在打造鄭州工業(yè) 歷史 遺存文化地標(biāo)，中原 科技 文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地，國(guó)際化城市文化消費(fèi)新領(lǐng)地。鳳棲梧桐，如今的二砂文創(chuàng)園已經(jīng)吸引了大批互聯(lián)網(wǎng)、文化產(chǎn)業(yè)類企業(yè)入駐，使得昔日的二砂文化煥發(fā)新生，重獲活力。未來(lái)鄭州將聚焦核心板塊建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“東強(qiáng)、南動(dòng)、西美、北靜、中優(yōu)、外聯(lián)”的發(fā)展目標(biāo)。

作為文化新生的力量，當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)到多位重量級(jí)的非遺大師入駐園區(qū)，中國(guó)工藝美術(shù)大師、國(guó)家級(jí)非遺傳承人徐朝興、中國(guó)工藝美術(shù)大師、省級(jí)非遺傳承人仵應(yīng)汶、中國(guó)工藝美術(shù)大師陳小甫、姚建萍刺繡藝術(shù)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)總監(jiān)陳濤作為二砂文創(chuàng)園首批入園大師工坊代表，與鄭州星河文化發(fā)展有限公司進(jìn)行了簽約。

隨后，來(lái)自北京、云南等全國(guó)各地的首批入園企業(yè)代表一一上臺(tái)，舉行了隆重的入駐簽約儀式。這些企業(yè)均為國(guó)內(nèi)知名的頭部文創(chuàng)企業(yè)。星河控股相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，星河控股將大力整合現(xiàn)有資源，將星河WORLD的成功經(jīng)驗(yàn)及創(chuàng)新模式，因地制宜地應(yīng)用于二砂項(xiàng)目中，繼續(xù)發(fā)揮自身產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等方面的優(yōu)勢(shì)，積極扶持和培養(yǎng)園區(qū)企業(yè)成長(zhǎng)，培育鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，共同開(kāi)啟鄭州二砂文化產(chǎn)業(yè)新高地!

在主持人倒數(shù)讀秒聲中，鄭州市人民政府副市長(zhǎng)孫曉紅，鄭州市人民政府副市長(zhǎng)吳福民，中原區(qū)委書記喬聳，星河控股集團(tuán) 科技 顧問(wèn)、中國(guó)工程院院士費(fèi)愛(ài)國(guó)，中國(guó)科學(xué)院院士、香港中文大學(xué)(深圳)研究生院院長(zhǎng)唐叔賢，電子 科技 大學(xué)衛(wèi)星產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院院長(zhǎng)、國(guó)星宇航董事長(zhǎng)陸川，中國(guó)工藝美術(shù)大師、國(guó)家級(jí)非遺傳承人徐朝興，中國(guó)工藝美術(shù)大師、省級(jí)非遺傳承人仵應(yīng)汶，中國(guó)工藝美術(shù)大師陳小甫，浙江南方建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)方志達(dá)，星河控股集團(tuán)副董事長(zhǎng)兼總裁姚惠瓊，共同按下二砂文創(chuàng)園的開(kāi)園啟動(dòng)裝置。隨著齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)“星所在·鄭中心”亮燈，二砂文創(chuàng)園一期的“紅蓋頭”被掀開(kāi)了。

傳承記憶秉持保護(hù)，二砂文創(chuàng)園要打造鄭州城市文化新地標(biāo)

二砂廠區(qū)內(nèi)有著亞洲最大的包豪斯建筑單體，它承載著中德友誼，承載著新中國(guó)的工業(yè)夢(mèng)想，也是具備唯一性的寶貴 歷史 文化財(cái)富。

在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，二砂文創(chuàng)園特別秉持“保護(hù)”“融合”“創(chuàng)新”的規(guī)劃理念，保留文物建筑、景觀綠帶、古樹(shù)、工業(yè)制造機(jī)具、煙囪等工業(yè)遺存來(lái)強(qiáng)化記憶傳承的同時(shí)，合理引入新業(yè)態(tài)重塑產(chǎn)業(yè)動(dòng)能、活化城市生活。因此，項(xiàng)目寄托著城市復(fù)興的 歷史 重任，又承載著復(fù)興城市的時(shí)代擔(dān)當(dāng)。

二砂文創(chuàng)園總占地面積約845畝，計(jì)容總建筑面積約90萬(wàn) ，總投資超120億元。項(xiàng)目計(jì)劃分四期建設(shè)，核心區(qū) 歷史 遺存三年建成。

園區(qū)一期(含首開(kāi)區(qū))：以主樓、中、小包豪斯及南北配樓為主，計(jì)劃2021年9月底建成。打造園區(qū)品牌展示中心、二砂 歷史 記憶館、星河領(lǐng)創(chuàng)天下、文創(chuàng)企業(yè)、網(wǎng)紅業(yè)態(tài)經(jīng)濟(jì)。

園區(qū)二期：以大包豪斯及其它文物保護(hù)建筑改造為主，計(jì)劃2022年9月底建成，打造園區(qū)未來(lái)魔方及園區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展、配套商業(yè)服務(wù)平臺(tái)。

園區(qū)三期：以大包豪斯西側(cè)廠房改造為主，計(jì)劃2024年6月底建成。打造新傳媒區(qū)域總部、大數(shù)據(jù)與云服務(wù)創(chuàng)新中心，為園區(qū)文化+ 科技 融合業(yè)態(tài)提供發(fā)展平臺(tái)。

園區(qū)四期：以新建用地為主，計(jì)劃2028年6月底建成。打造總部基地、公共服務(wù)平臺(tái)等設(shè)施，為園區(qū)產(chǎn)業(yè)加速、拓展平臺(tái)。

二砂廠內(nèi)近2000棵古樹(shù)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位基于優(yōu)良的生態(tài)條件，堅(jiān)持建筑景觀化、景觀功能化的原則，布局東部廣場(chǎng)、西部廣場(chǎng)、大包豪斯綠街、中央大道、未來(lái)社區(qū)立體花園五大重要生態(tài)區(qū)域，構(gòu)筑“文化創(chuàng)意+ 科技 創(chuàng)新”產(chǎn)業(yè)融合生態(tài)體系，聚焦國(guó)際化文化窗口經(jīng)濟(jì)、融合化“創(chuàng)意+”新經(jīng)濟(jì)、高品質(zhì)文化服務(wù)經(jīng)濟(jì)三大方向，致力推動(dòng)城市創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打開(kāi)“國(guó)際鄭”的文創(chuàng)窗口。

百畝首開(kāi)園區(qū)亮點(diǎn)多!直徑40多米“空中大砂輪”真搶眼

二砂文創(chuàng)園首開(kāi)園區(qū)占地100余畝，總建面約5.7萬(wàn)平方米，辦公面積8000平方米，其余為供市民游園觀賞的景觀面積。

設(shè)立于東廣場(chǎng)上的“記憶之環(huán)”，直徑達(dá)40.2米、高10米，象征著二砂最為驕傲的工業(yè)結(jié)晶——砂輪。在主樓后側(cè)的砂輪樂(lè)園，工業(yè)風(fēng)十足的滑梯等玩樂(lè)設(shè)施魅力十足，噴泉定時(shí)開(kāi)放，更添 娛樂(lè) 休閑氛圍。

寬敞的中央大道被挺拔的古樹(shù)遮蔽，樹(shù)上安設(shè)燈具，是夜晚散步理想去處。在包豪斯建筑的獨(dú)特風(fēng)情背景下，中央大道東側(cè)寬敞的草坪劇場(chǎng)和藝術(shù)草坪，十分適宜辦一場(chǎng)音樂(lè)party或藝術(shù)沙龍。在飽滿的生態(tài)氛圍烘托下，未來(lái)的商業(yè)街區(qū)和文創(chuàng)辦公，勢(shì)必成為創(chuàng)業(yè)者和游客的圣地。

對(duì)二砂廠懷有濃厚感情的鄭州市民，即日起就可到首開(kāi)園區(qū)參觀。在此，讓我們先來(lái)介紹一下首開(kāi)園區(qū)的老建筑。

首開(kāi)園區(qū)包括東廣場(chǎng)3棟建筑：一是北配樓，一樓為二砂 歷史 記憶館，存有二砂從籌備建廠迄今的 歷史 ，二樓為項(xiàng)目介紹&星河品牌館。一個(gè)新建的大臺(tái)階平臺(tái)連接了地面和二層，同時(shí)鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用巧妙地使空間適應(yīng)性得以擴(kuò)展。大空間展廳、開(kāi)放平臺(tái)、懸挑玻璃盒子，這些現(xiàn)代的元素有機(jī)地與清水紅磚砌體建筑融為一體，相得益彰。一個(gè)新與舊、現(xiàn)代與經(jīng)典、開(kāi)放與私密、穩(wěn)重與輕盈在此共生、鏈接，繼續(xù)為城市增色!

二是主樓，昔日的工廠辦公大樓，經(jīng)歷幾十年風(fēng)風(fēng)雨雨，仍在使用發(fā)揮余熱?，F(xiàn)作為國(guó)家級(jí)保護(hù)建筑，在能工巧匠的喚醒下，延續(xù)她的傳奇。佇立在三角形廣場(chǎng)的中心，穩(wěn)重，端莊，韻律感的造型更突出其核心地位。將建為大師工坊，引進(jìn)胡兆雄、徐朝興、姚建萍、仵應(yīng)汶、陳小甫五位非物質(zhì)文化遺產(chǎn)大師，在記憶之環(huán)的映襯下，鳳凰涅槃，續(xù)寫榮耀。

三是南配樓，星河領(lǐng)創(chuàng)天下(企業(yè)孵化平臺(tái))、網(wǎng)易、京喜直播等文創(chuàng)企業(yè)入駐。雙層挑高大堂和分離的加建在二層連接，新加玻璃體環(huán)路適當(dāng)而別出心裁，與此同時(shí)，布置使用空間和功能得以自由。院子里參天古樹(shù)斑駁的影子隨光，隨眼睛，隨心情，或在整齊的紅瓦墻上，或在飽經(jīng)風(fēng)霜的紅磚墻上，或在平整變幻的全玻幕墻上，呈現(xiàn)一幅幅美麗畫面。紅磚、玻璃、鋼、木、金屬板、石材、水磨石的組合應(yīng)用使辦公的人，參觀或休憩的人們沉浸在現(xiàn)代與 歷史 ，光滑與粗糙，精美與豪放，沉穩(wěn)與多變之中。代表著經(jīng)典的磚，其最高工藝是清水砌筑，代表著現(xiàn)代的鋼、玻璃、金屬板，碰撞在一起，形成強(qiáng)烈對(duì)比而帶來(lái)的協(xié)調(diào)，同時(shí)神來(lái)之筆般在東北面構(gòu)成了一個(gè)通透、開(kāi)放的“玻璃盒子”，與廣場(chǎng)四面景觀和城市天際線形成一個(gè)絕佳的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

三、惠陽(yáng)萬(wàn)城名座花園值得購(gòu)買嗎

惠陽(yáng)萬(wàn)城名座花園值得購(gòu)買。

萬(wàn)城名座花園的樓盤口碑還是可以的，周邊基礎(chǔ)配套挺齊全，中小學(xué)：惠陽(yáng)第八小學(xué)、白云小學(xué)、淡水土湖小學(xué)；惠陽(yáng)市第二中學(xué)、惠陽(yáng)中山中學(xué)和惠陽(yáng)中英文學(xué)校；幼兒園：項(xiàng)目?jī)?nèi)部幼兒園、童愛(ài)幼兒園、湯普幼兒園、天鵝堡幼兒園、棕櫚島雙語(yǔ)幼兒園；綜合商場(chǎng)：天虹、沃爾瑪、永旺、大潤(rùn)發(fā)、家樂(lè)福、人人樂(lè)。

惠陽(yáng)萬(wàn)城名座花園規(guī)劃

萬(wàn)城名座花園雄鋸深惠交界核心位置—白云新城，距離惠陽(yáng)區(qū)政府2公里，配套齊全，交通便利，項(xiàng)目南面的金惠大道為深圳地鐵14號(hào)線的必經(jīng)之地，為惠陽(yáng)未來(lái)人居中心區(qū)。建筑面積100萬(wàn)平米。

其中名座二期占地面積33084平米，計(jì)容建筑面積120664平米，容積率3.65，綠地率35.10%，共1026戶。產(chǎn)品設(shè)計(jì)：萬(wàn)城R26;名座戶型設(shè)計(jì)從最傳統(tǒng)的人居習(xí)慣，采用坐北朝南朝向設(shè)計(jì)，通風(fēng)采光俱佳。

四、《2020年廣州經(jīng)營(yíng)性用地供地藍(lán)皮書》公布

今年廣州有哪些地塊可供出讓？土地供應(yīng)的重點(diǎn)區(qū)域在哪里呢？4月9日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《2020年廣州經(jīng)營(yíng)性用地供地藍(lán)皮書》，對(duì)收錄藍(lán)皮書中的173宗土地進(jìn)行了詳細(xì)介紹，其中住宅用地74宗（449.2公頃），商服地塊92宗（153公頃），其他地塊7宗（44.2公頃）。金融城起步區(qū)、琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)、白云新城商務(wù)區(qū)、番禺南站片區(qū)等區(qū)域是商服用地的主要分布區(qū)，而住宅用地則主要分布在白云、增城、番禺、花都等區(qū)域。

●南方日?qǐng)?bào)記者 劉懷宇 通訊員 穗規(guī)資宣

住宅用地主要分布在四個(gè)區(qū)

依據(jù)保障城鄉(xiāng)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)用地有序有效供給和房地產(chǎn)用地持續(xù)穩(wěn)定供應(yīng)的原則，廣州市規(guī)劃和自然資源局節(jié)選了2020年廣州建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃中部分經(jīng)營(yíng)性用地，編制了《2020年廣州經(jīng)營(yíng)性用地供地藍(lán)皮書》。本次藍(lán)皮書中共收錄173宗土地，其中住宅用地74宗（449.2公頃），增城區(qū)20宗、白云區(qū)22宗、從化區(qū)5宗、番禺區(qū)9宗、花都區(qū)7宗、天河區(qū)3宗、荔灣區(qū)4宗、南沙區(qū)2宗、越秀區(qū)1宗、海珠區(qū)1宗，主要分布在白云、番禺、花都、增城等區(qū)域；商服地塊92宗（153公頃），荔灣區(qū)6宗、天河區(qū)7宗、白云區(qū)35宗、黃埔區(qū)2宗、花都區(qū)4宗、海珠區(qū)13宗、番禺區(qū)25宗，主要分布在金融城起步區(qū)、琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)、白云新城商務(wù)區(qū)、番禺南站片區(qū)等區(qū)域；其他地塊7宗（44.2公頃），番禺區(qū)1宗、海珠區(qū)1宗、花都區(qū)5宗。

市規(guī)劃和自然資源局表示，廣州市將進(jìn)一步夯實(shí)城市高質(zhì)量發(fā)展的用地保障，堅(jiān)持發(fā)展主線促轉(zhuǎn)型，引導(dǎo)資源要素向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)集聚，保障產(chǎn)業(yè)用地有序供應(yīng)，增強(qiáng)住宅用地有效供給，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)和高質(zhì)量發(fā)展，為奮力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)提供土地要素支撐。

海珠區(qū)出讓地塊主要集中在琶洲

海珠區(qū)今年出讓的各類地塊共有15宗，除了一宗位于金輝路的住宅用地外，其余全部位于琶洲地區(qū)。琶洲西區(qū)有10塊商服用地，和一塊文化設(shè)施兼容商務(wù)辦公用地；琶洲中一、中二區(qū)有4塊商服用地。

琶洲西區(qū)作為廣州黃金三角區(qū)的重要組成部分，將高水平規(guī)劃建設(shè)，對(duì)標(biāo)國(guó)際先進(jìn)創(chuàng)新區(qū)域，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新要素高度聚集，以科技創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)成為互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，打造廣州緊湊型新CBD，打造有文化底蘊(yùn)、有嶺南特色、有開(kāi)放魅力的總部商貿(mào)區(qū)。琶洲西區(qū)將結(jié)合配套商業(yè)，從而創(chuàng)建一個(gè)多功能的地區(qū)供人們生活、工作、學(xué)習(xí)。規(guī)劃配套完善、多元活力的地下功能布局，打造自然舒適、立體豐富的地下空間環(huán)境和成熟先進(jìn)、設(shè)施完備的市政及防災(zāi)體系。

琶洲中一區(qū)出讓地塊為一宗商服用地，位于琶洲城市副中心，臨近琶洲會(huì)展中心，華南快速東側(cè)，新港東路南側(cè)，臨近地鐵8號(hào)線新港東站，交通便利。琶洲中二區(qū)可出讓地塊為3宗商服用地，位于科韻路東側(cè)，新港東路南側(cè)，附近有地鐵8號(hào)線、地鐵4號(hào)線萬(wàn)勝圍站，居民出行便利。周邊教育資源、醫(yī)院、銀行、超市等生活配套俱全。

海珠區(qū)唯一的一宗住宅用地位于金輝路39號(hào)，附近有地鐵廣佛線石溪站、地鐵2號(hào)線東曉南站，居民出行便利。用地面積10200平方米，計(jì)容建筑面積30600平方米，容積率3.0。

金融城起步區(qū)將有地下商業(yè)綜合體

天河區(qū)今年出讓地塊最集中的還是金融城起步區(qū)，共有6塊商服用地出讓，容積率在5.7到13.8之間。金融城起步區(qū)是廣州建設(shè)現(xiàn)代金融服務(wù)體系、提升國(guó)際影響力的重要抓手，是廣州高水平打造總部金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的重要區(qū)域，承載了廣州發(fā)展高端金融產(chǎn)業(yè)、成為跨國(guó)企業(yè)區(qū)域總部的使命，將建成國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的金融集聚區(qū)，嶺南特色的中央活力區(qū)。

金融城的水街建筑與公共空間的景觀建筑參考傳統(tǒng)嶺南建筑的性質(zhì)，結(jié)合照壁、山墻、漏窗花墻、燈籠、木格柵、雕花玻璃等構(gòu)件，形成虛實(shí)結(jié)合的建筑空間。戲臺(tái)建筑采用四角塔樓的方式形成良好的視角觀賞效果，濃重的中國(guó)紅體現(xiàn)傳統(tǒng)戲劇特色。門樓結(jié)合商業(yè)街的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，墻頭采用鑊耳式山墻還原嶺南符號(hào)特征。

地下公共服務(wù)空間布局與地面公共服務(wù)中心相對(duì)應(yīng)；地下公共服務(wù)空間布局與地面、地下交通樞紐相結(jié)合；地下公共服務(wù)空間布局與特殊的使用需求相適應(yīng)。地下商業(yè)服務(wù)設(shè)施包括地下商場(chǎng)、餐飲設(shè)施等?；ǔ谴蟮赖叵略O(shè)置東西向地下商業(yè)街連通科韻路站與車陂南站，灣融路和水融路設(shè)置兩條南北向地下商業(yè)街，科韻路站周邊和標(biāo)志性建筑設(shè)置地下商業(yè)綜合體。

白云區(qū)可出讓地塊位列全市各區(qū)之首

白云區(qū)今年可出讓地塊共有57宗，位列全市各區(qū)之首。其中，商服用地35宗，住宅用地22宗。其中，白云新城的蕭崗地鐵站周邊將推出15塊商服用地；金沙洲有兩塊住宅用地。

番禺區(qū)今年可出讓地塊共有35宗，其中25宗商服用地，9宗住宅用地，還有1宗其他用地。廣州南站仍然是今年番禺區(qū)地塊出讓的重點(diǎn)，其中謝村體育、商業(yè)商務(wù)用地備受關(guān)注，地塊用地面積301062平方米，建筑面積941998.1 平方米，容積率2.0—5.0之間。地塊北至漢溪大道、南至興業(yè)大道，位于重點(diǎn)功能片區(qū)廣州南站片區(qū)，該片區(qū)規(guī)劃為華南片區(qū)重要的交通集散樞紐，擬打造成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的國(guó)際化高端商務(wù)區(qū)；靠近廣州南站、地鐵7號(hào)線謝村站，交通便利；北側(cè)靠近大象崗森林公園，景觀環(huán)境良好；該片區(qū)擬建超大型專業(yè)足球場(chǎng)，將吸引粵港澳大灣區(qū)更多體育運(yùn)動(dòng)愛(ài)好者。據(jù)悉，謝村地塊已于今年3月17日掛牌出讓，限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為4月16日10時(shí)。

此外，值得關(guān)注的還有番禺廣場(chǎng)地下空間和中銀大廈南側(cè)地塊，地塊位于番禺區(qū)番禺大道與亞運(yùn)大道交會(huì)處、番禺區(qū)人民政府南側(cè)，臨近地鐵3號(hào)線番禺廣場(chǎng)站，同時(shí)也是規(guī)劃地鐵18、22號(hào)線的交會(huì)處。根據(jù)規(guī)劃，這一區(qū)域?qū)⒋蛟斐煞畢^(qū)的新中心，建設(shè)5層地下空間。

白鵝潭有商服用地出讓容積率最高達(dá)20.6

位于老城中心區(qū)的越秀南地塊是今年越秀區(qū)唯一一宗可供出讓的住宅用地，位于東濠涌和越秀南路西側(cè)，萬(wàn)福路南側(cè)，與中華全國(guó)總工會(huì)舊址相鄰，距離地鐵6號(hào)線團(tuán)一大廣場(chǎng)站約200米。該地塊已于今年3月拍出。

此外，今年荔灣區(qū)有4宗住宅用地，其中廣鋼新城的一宗宅地地塊位于廣鋼公園南側(cè)，位置優(yōu)越。東臨芳村大道、西接花地大道、北靠鶴洞路、南鄰環(huán)城路。7分鐘直達(dá)廣州南站，距離白鵝潭商業(yè)中心2.5公里。該地塊用地面積46675平方米，建筑面積210037.5平方米，容積率4.5。此外，位于白鵝潭的陸居路地塊和新隆沙地塊均有商服用地出讓，其中，靠近芳村地鐵站的一塊商業(yè)辦公兼容交通樞紐用地，容積率達(dá)到了20.6；緊鄰珠江的新隆沙地塊內(nèi)的商業(yè)、居住、辦公、公交站場(chǎng)用地的容積率最高也達(dá)到了14.7。

以上就是小編對(duì)于景觀設(shè)計(jì)計(jì)容問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有疑問(wèn)，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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