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項目策劃收費標準（項目策劃收費標準文件）

發(fā)布時間：2023-03-02 21:22:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 577 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于項目策劃收費標準的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房地產(chǎn)項目策劃費一般怎么收費？要做商業(yè)和酒店，現(xiàn)在市場價格是按什么標準？大概的標準是很么？
2、房地產(chǎn)項目前期需要繳納的費用有哪些？收費標準是什么？最好能列表說明。
3、可行性研究報告的收費標準是什么？
4、鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計收費標準

項目策劃收費標準（項目策劃收費標準文件）

一、房地產(chǎn)項目策劃費一般怎么收費？要做商業(yè)和酒店，現(xiàn)在市場價格是按什么標準？大概的標準是很么？

具體靠和代理公司談

一般標準在銷售總額的1--5個百分點數(shù)

陽江房地產(chǎn)聯(lián)盟QQ群157180530

二、房地產(chǎn)項目前期需要繳納的費用有哪些？收費標準是什么？最好能列表說明。

不知道你是指工程方面的還是土地方面的，我給你工程類的你看一下，因土地收費比較透明，手續(xù)也比工程簡單，在此就不啰嗦了。

項目報建時應(yīng)按規(guī)房地產(chǎn)前期工程費定向政府有關(guān)部門繳納的報批費。

如：

1人防工程費、打算管理費、新材料基金(或墻改專項基金)教員住宅基金(或中小學教員住宅補貼費)拆遷管理費、招投標管理費等。

2前期策劃方案費：項目立項后的總體打算設(shè)想、單體假想費、管線假想費、改革假想費、可行房房地產(chǎn)前期策劃地產(chǎn)斥地項目前期工程費的重要內(nèi)容信息有哪些？性研究費(含支付社會中介服務(wù)機構(gòu)的市場調(diào)研費)制圖、曬圖費，打算假想模型建筑費，打算評審費。

3勘探丈量費：水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費，沉降調(diào)查費，日照測試費房地產(chǎn)前期工程費、撥地釘樁驗線費、復(fù)線費、定線費、放線費、建筑面積丈量費等。

4三通一平”費：接通紅線外房地產(chǎn)前期策劃施工用權(quán)且給排水房地產(chǎn)前期策劃內(nèi)容(含隱藏排水管、溝開挖鋪設(shè)用度)供電、路途(房地產(chǎn)前期策劃含按規(guī)定應(yīng)交的占道費、路程挖掘費)等設(shè)房地產(chǎn)前期策劃內(nèi)容施的設(shè)想、建筑、裝飾和履行場地平展產(chǎn)生的用度(包含開工前垃圾清運費)等。

三、可行性研究報告的收費標準是什么？

收費標準[商業(yè)計劃書可行性報告

投資價值分析報告市場營銷策劃等]

1、商業(yè)計劃書/可行性報告的策劃撰制

a. 投資額度在一億元以下的非綜合性項目：中文商業(yè)計劃書（或可行性報告）收費標準12,000-16,000元；中-英文雙語商業(yè)計劃書收費標準16,000-20,000元。項目方提供的基礎(chǔ)資料

b. 投資額度超過一億元或綜合性項目：在以上a標準的基礎(chǔ)上增加20%-200%收費。

c. 如有特別委托調(diào)查內(nèi)容[行業(yè)市場或競爭對手情況調(diào)查]，則根據(jù)情況增加收費20%-100%。

d. 中文稿完成時間一般12個工作日，需要加急完成的在以上基礎(chǔ)上適當增加10%-50%收費。

e. 如需要另外制作關(guān)于項目的多媒體演示報告/VCD/PDF格式/精裝印刷本/項目專業(yè)網(wǎng)站等服務(wù)內(nèi)容，則另計費用。

f. 關(guān)于商業(yè)計劃書與可行性報告的格式：客戶只要說明商業(yè)計劃書與可行性報告的提交的對象（國際或國內(nèi)的機構(gòu)性質(zhì)？國外的哪個國家？提交對象是投資/金融/銀行/基金/政府或其他？），那么我們就可以設(shè)計出極具針對性的格式。

g. 以投融資為目的之國際規(guī)范格式商業(yè)計劃書：采用美式標準英語撰寫，包括以國際投資合作與融資貸款為目的各行業(yè)項目；基本格式與內(nèi)容是根據(jù)項目性質(zhì)與特點，并參考美國科技局及歐美投資機構(gòu)的要求而確定（簽定服務(wù)協(xié)議前經(jīng)過客戶認可）。

點擊查看：BTII中英文商業(yè)計劃與可行性研究報告的內(nèi)容提綱（一般項目）。

點擊查看：項目委托方需要填寫提供的項目基礎(chǔ)資料（用于策劃撰制商業(yè)計劃書與可行性報告）

點擊下載：項目委托方需要填寫/提供的項目基礎(chǔ)資料（用于撰制商業(yè)計劃書與可行性報告）

2、項目投資價值分析報告

中文撰制服務(wù)費12,000-16,000元RMB；中-英文雙語撰制服務(wù)費16,000-20,000元RMB。

下載：項目方填寫提供的項目基礎(chǔ)資料；（主要填寫項目公司與擬建項目的基本情況,其它地方可不填）

查看項目投資價值分析報告案例(部分內(nèi)容展示) 查看設(shè)計要求-內(nèi)容-步驟與經(jīng)濟評價報告

以下內(nèi)容（2、3、4項）一般包括在完整的商業(yè)計劃書或投資價值分析報告內(nèi)，如果客戶需要單項服務(wù)，或另外撰制成詳細完整的項目投資價值分析報告或市場營銷計劃書，則需要另外增加費用。

3、單項服務(wù)-- 項目財務(wù)分析（經(jīng)濟可行性評估分析）或項目[投資]價值評估

單項的項目財務(wù)分析服務(wù)包括以下兩類：

3-1.項目未來5年財務(wù)分析：2000元，包括以下2項內(nèi)容（包括圖表分析）：

3-1-A.基本財務(wù)內(nèi)容：啟動資金;銷售預(yù)測;人員計劃;財務(wù)規(guī)劃總結(jié);重要財務(wù)假設(shè);關(guān)鍵財務(wù)指標;盈虧平衡分析;損益預(yù)測分析;現(xiàn)金流量預(yù)測;資產(chǎn)負債分析;財務(wù)比率與國際行業(yè)參比標準（查看參比系數(shù)表內(nèi)容）;長期財務(wù)計劃（可以包括月基數(shù)變化的圖表，參考：投融資項目財務(wù)分析表）。

3-1-B.輔助財務(wù)內(nèi)容：建設(shè)投資估算;流動資金估算;投資使用計劃和資金籌措;固定資產(chǎn)投資借款還本付息估算;銷售收、銷售稅金及附加估算;總成本費用估算;外購原材料估算;外購燃料及動力費用估算;工資福利費估算;各項費用估算;固定資產(chǎn)折舊估算;無形資產(chǎn)攤銷費估算。

3-2.項目（投資）價值分析：2000元，包括以下2項內(nèi)容：

3-2-1.項目(專利/技術(shù)/無形資產(chǎn)）價值分析

9.1分析方法的選擇 9.2收益年限的確定 9.3確定合理的投資規(guī)模與產(chǎn)品方案 9.4基本財務(wù)數(shù)據(jù) 9.4.1與分析相關(guān)的一些比率 9.4.2產(chǎn)品價格、成本及銷售量預(yù)測 9.5項目的投資估算 9.6項目的現(xiàn)金流量預(yù)測 9.6.1銷售收入預(yù)測 9.6.2凈現(xiàn)金流量的預(yù)測 9.7專利技術(shù)價值的確定 9.7.1利潤分成率的確定 9.7.2折現(xiàn)率的確定 9.7.3專利價值的確定

3-2-2.項目投資價值分析

10.1投資專利的形式 10.2基本財務(wù)數(shù)據(jù) 10.3項目企業(yè)投資價值預(yù)測 10.3.1投資估算及資金籌措 10.3.2效益預(yù)測 10.3.3有關(guān)指標的計算 10.4項目的經(jīng)濟評價指標

4、市場策劃與營銷計劃

市場調(diào)查/營銷策劃的收費5,000-50,000元RMB，具體根據(jù)委托內(nèi)容（產(chǎn)品系列及目標市場的深度/廣度）確定。

內(nèi)容包括：

產(chǎn)品和服務(wù)描述;競爭比較;營銷文化;執(zhí)行戰(zhàn)略;技術(shù);未來產(chǎn)品和服務(wù);市場分析摘要;市場劃分;目標市場策略;市場需求;市場趨勢;市場發(fā)展;行業(yè)分析;行業(yè)參與者;渠道與分布;競爭購買類型;主要競爭對手;策略和執(zhí)行總結(jié);總體戰(zhàn)略;價值定位;競爭優(yōu)勢;行銷策略;市場定位;價格定位;宣傳策略;分銷策略;行銷計劃;銷售策略;銷售預(yù)測;銷售計劃。

參考：市場策劃范文；市場營銷策劃撰寫大綱；市場調(diào)查與營銷策劃服務(wù)介紹

5、項目融資服務(wù)

雙方簽約后，客戶先支付2000元的服務(wù)費，服務(wù)傭金在項目投資融資成功并且資金到達客戶帳上后支付（成功融資的服務(wù)傭金視項目條件、難度與融資額度,按成功融資總額度的0.5-2%收取）。

說明：

一份精心設(shè)計的商業(yè)計劃書會很快引起國際投資商的注意并提出下一步的合作商談意向，這是你成功融資合作并順利啟動項目中非常關(guān)鍵的一步。在精心設(shè)計您的商業(yè)計劃書時，我們再次強調(diào)要具有詳實合理的數(shù)據(jù)與財務(wù)預(yù)算，因為國際投資機構(gòu)與中國金融銀行機構(gòu)不一樣，他們會請專業(yè)的專家小組對項目方提交的商業(yè)計劃書（數(shù)據(jù)測算與贏利方案）進行仔細考評。以上是我們在國際融資工作中經(jīng)常遇到的問題，除了對數(shù)據(jù)進行專業(yè)性的準確說明，我們希望您的商業(yè)計劃書中很少甚至沒有一個數(shù)據(jù)指標會引起投資商的疑問。如果您做到了這一步，投資商一定會認為您--未來的項目合作者具備了完成項目所需要的項目策劃、運作與管理能力。

對于競爭強烈的行業(yè)，除了商業(yè)計劃書外，中外投資商一般都希望看到項目方提供的市場營銷計劃書。

四、鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計收費標準

第一部分城市規(guī)劃設(shè)計收費標準

1.1說明

1.1.1 本《標準》所提出的各項計費基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計費應(yīng)相應(yīng)增減。

1.1.2 規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖（含電子文件），應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計院承擔調(diào)查收集基礎(chǔ)資料工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

1.1.3 規(guī)劃設(shè)計院應(yīng)向委托方提供初步方案（含論證材料）15套；規(guī)劃文本6套；彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費。

1.1.4 規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計院所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計院提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費用。

1.1.5 委托方應(yīng)按進度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計費。在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽訂后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%作為定金：規(guī)劃設(shè)計方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計費：提交全部規(guī)劃設(shè)計成果時，結(jié)清全部費用。

1.2城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃

1.2.1 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃計費基價為15萬元。

1.2.2 城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃及概念規(guī)劃分別按同等城市總體規(guī)劃及相應(yīng)規(guī)劃階段規(guī)劃收費的50%計費。

1.2.3 非城市地區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，以規(guī)劃范圍中的規(guī)劃建設(shè)用地為計費依據(jù)，按1萬/平方千米計費。

1.3城市總體規(guī)劃

1.4分區(qū)規(guī)劃

1.5詳細規(guī)劃

1.5.1 控制性詳細規(guī)劃

1.5.2 修建性詳細規(guī)劃

（1）居住區(qū)

（2）城市一般地段

（3）城市重點地段、大型公建及周圍地段