政府辦公景觀設計方案（政府辦公景觀設計方案范文）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于政府辦公景觀設計方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、外墻面磚粘貼高度標準（請?zhí)峁┫嚓P規(guī)范或建設部文件名稱）方便我查閱。

• 2、景觀的設計規(guī)范等問題

• 3、上海開藝建筑設計有限公司的企業(yè)哲學·

• 4、武漢市城市街道景觀設計

一、外墻面磚粘貼高度標準（請?zhí)峁┫嚓P規(guī)范或建設部文件名稱）方便我查閱。

墻瓷磚粘貼限制高度有無規(guī)定? - 甲方有話說 - 商易寶社區(qū)...

福州市:距離室外設計地面的建筑高度為24米至60米的外墻面，限制采用粘貼面磚;距離室外設計地面的建筑高度...有條件的允許貼磚高度不宜超過6米，且在每個樓層間安裝金屬托...

bbs.co188.com/content/1768_953437_1.h... 2013-01-02 -

• 高層建筑混凝土外墻面磚粘貼工藝-《建筑技術》2005年09期-...

  高層建筑混凝土外墻面磚粘貼工藝，薛明智 ,黃長富 ,張賢軍-建筑技術2005年第09期雜志在線閱讀、文章下載。 正 中科院青年小區(qū)10號、11號樓,地上28層,檐高79.9m,主體外...

  mall.cnki.net/magazine/Article/JZJI20... 2012-12-31 -

• 外墻瓷磚粘貼限制高度有無規(guī)定? - 方案設計 - 筑龍論壇 Archiver...

  8月4日發(fā)布的"榕政辦139號文件"《福州市人民政府辦公廳關于建筑屋面與立面景觀若干管理規(guī)定的通知》第五條明確規(guī)定:為避免建筑物外墻面粘貼面磚脫落而產生的安全隱患...

  bbs.zhulong.com/archiver/?tid-5071304... 2013-01-02 -

• 外墻面磚標準行業(yè)技術文章_慧聰網

  慧聰網-中國領先的行業(yè)門戶,提供外墻面磚標準行業(yè)資訊、外墻面磚標準交易市場、電子商務、企業(yè)信息服務等....但一些高層建筑 以重質外墻面磚為飾面層的建筑,以及賓館等公...

  s.hc360.com/tech/%CD%E2%C7%BD%C3%E6%D... 2012-12-

• 外墻瓷磚粘貼限制高度有無規(guī)定? - 方案設計 - 筑龍論壇

  139號文件"《福州市人民政府辦公廳關于建筑屋面與立面景觀若干管理規(guī)定的通知》第五條明確規(guī)定:為避免建筑物外墻面粘貼面磚脫落而產生的安全隱患，鼓勵采用環(huán)保型涂料...

  bbs.zhulong.com/forum.php?mod=viewthr... 2012-12-26 -

• 江蘇外墻使用面磚的限制? - 建筑與土木綜合 - 建筑與土木 ...

  百思 » 建筑與土木 » 建筑與土木綜合 » 江蘇外墻使用面磚的限制? 標題: [討論] 江蘇外墻使用面磚的限制? ...規(guī)范我省建筑外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術要求，保證外墻外...

  www.baisi.net/thread-1021338-1-1.html 2012-12-06 -

• 外墻瓷磚粘貼限制高度有無規(guī)定? - 第4頁 - 方案設計 - 筑龍...

  高層建筑最好不要用外墻磚。我們現在就很頭痛，脫落是通病，當時的施工質量也是很好的，但10多年后開始脫...外墻建筑涂料取代外墻面磚勢在必行(圖)2006年8月10日 9:14 來...

  bbs.zhulong.com/detail5071304_4_1.htm... 2013-01-02 -

• 外保溫外墻貼面磚有高度限制嗎 - 建筑施工圖審查 - 建筑新...

  我看了省標做法,標準圖擠塑性聚苯板(XPS)做法:要求面磚高度不能超過40米,采用粘釘結合加玻璃纖維網格布做...新建工程限制設計、使用外墻面磚(底層裙房外墻貼面材料除外...

  bbs.jzcad.com/thread-61404-1-1.html 2012-12-31 -

• 外墻瓷磚粘貼限制高度有無規(guī)定? - 甲方有話說 - 商易寶社區(qū)...

  我處的工程高度都超過55米了，一樣貼的外墻磚，只要求面磚不超過0.1平米大小。 三星助理工程師 35# 大 中...禁止或減少使用外墻面磚是非常正確的。 偶有同感。 引用:[br...

  bbs.co188.com/content/1768_953437_3.h... 2012

• 外墻貼面磚工程作業(yè)標準_百度文庫

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二、景觀的設計規(guī)范等問題

中國建筑裝飾協會全國景觀設計師

技術崗位能力考核認證辦法

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范行業(yè)內對景觀設計人員的管理，加強景觀設計師隊伍的建設，充分發(fā)揮設計人員的積極性，保證景觀工程設計質量，保障人民生傘和財產的安全，特制定本辦法。

第二條 本辦法中的景觀設計師是指從事城市建筑環(huán)境工程的設計和自然環(huán)境的保護和管理， 包括社區(qū)和城鎮(zhèn)的建筑景觀環(huán)境的設計，科研和教學的專業(yè)技術人員。

第三條 本辦法對景觀設計師的技術崗位能力分為高、中、初三個等級，其名稱分別為：高級景觀設計師、景觀設計師、助理景觀設計師。

第四條 景觀設計師技術崗位能力考核認證工作，由中國建筑裝飾協會負責組織領導實施，是全國建筑裝飾行業(yè)對景觀設計師的專業(yè)技術水平和能力考核認定，是對國家將實行的執(zhí)業(yè)注冊景觀設計師制度的準備。

第五條 景觀設計師技術崗位能力考核認證工作，在全國建筑裝飾行業(yè)內進行。

第六條 景觀設計師必須熱愛祖國，遵守國家有關的法律、法規(guī)，遵守建設行政主管部門的政策、法規(guī)、技術規(guī)范，遵守中國建筑裝飾協會和地方協會的行業(yè)管理規(guī)定，具有良好的職業(yè)道德，積極致力于景觀設計工作。

第二章 申報條件

第七條 符合下列條件者，可以認定具有高級景觀設計師的技術能力，可在相應的崗位上從事相關工作。

1．學歷及從業(yè)時間：

(1)大學?？飘厴I(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作12年以上；

(2)大學本科畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作8年以上；

(3)大學研究生或雙學士學位畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作5年以上：

(4)大學博士生畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作2年以上。

2．從業(yè)能力及業(yè)績(具備下列條件中的2項)：

(1)主持完成大型景觀工程(投資在600萬元以上)的設計1—3項；

(2)參與完成大型建筑裝飾工程(投資在600萬元以上)的設計3—5項；

(3)完成中小型公共建筑裝飾工程(投資在300萬元以下)的設計5—10項)；

(4)所設計的作品或完成的項目獲得過政府建設主管部門或行業(yè)組織頒發(fā)的獎項。

3．專業(yè)理論及著述(具備下列條件中的3項)：

(1)系統(tǒng)掌握景觀設計的基礎理論和專業(yè)技術知識；

(2)系統(tǒng)了解國內外景觀設計發(fā)展的動態(tài)和趨勢，具有較高的藝術修養(yǎng)；

(3)熟練掌握景現設計技能、標準和規(guī)范，了解有關的政策、法律、法規(guī)、條例和規(guī)定；

(4)獨立或合作撰寫或編寫出版過專業(yè)著作；

(5)在專業(yè)雜志或刊物上發(fā)表過專業(yè)論文；

(6)參加過全國或地方性建筑裝飾行業(yè)法規(guī)、標準、規(guī)范、標準圖等的起蘋，編制，審定等。

第八條 符合下列條件者，可以認定具有景觀設計師的技術能力，可在相應的崗位上從事相關工作。

1．學歷及從業(yè)時間：

(1)中專、中技、職校相關專業(yè)畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作滿7年；

(2)大學?？飘厴I(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作5年以上；

(3)大學本科畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作2年以上；

(4)大學研究生或雙學士學位畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作1年以上；

2．從業(yè)能力及業(yè)績(具備下列條件中的2項)：

(1)主持完成中小型景觀工程(投資在300萬元以下)的設計1—3項；

(2)參與完成中小型景觀工程(投資在300萬元以下)的設計3一5項；

(3)所設計的作品和完成的工程獲得過有關部門、組織和團體的獎勵。

3．專業(yè)理論及著述(具備下列條件中的3項)：

(1)掌握景觀基礎理論和專業(yè)技術知識；

(2)了解國外景觀設計發(fā)展的動態(tài)和趨勢，具有一定藝術修養(yǎng)；

(3)掌握景觀設計技能。標準和規(guī)范，了解有關的政策、法律、法規(guī)、條例和規(guī)定：

(4)獨立或合作在專業(yè)雜志、刊物上發(fā)表過專業(yè)論文。

4．經指定的培訓(考試)機構專業(yè)培訓并取得合格證書。

第九條 符合下列條件者，可以認為具有助理景觀設計師的技術能力，可在相應的崗位上從事相關工作。

1．學歷及從業(yè)時間：

(1)職業(yè)高中、中專、中技、職校相關專業(yè)畢業(yè)，相關工作滿5年；

{1)大學?？飘厴I(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作3年以上；

(2)大學本科畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作1年以上；

(3)大學研究生畢業(yè)或雙學士學位畢業(yè)，從事裝飾專業(yè)或景觀設計專業(yè)設計工作。

2．從業(yè)能力及業(yè)績(具備下列條件中的2項）

(1)獨立完成單項工程景觀設計；

(2)獨立完成3—5個小型景觀工程(投資在150萬元以下)景觀設計；

(3)所設計的作品或完成的工程獲得過有關部門、組織和團體的獎勵。

3．專業(yè)理論及著述(具備下列條件中的3項)：

(1)掌握必要的專業(yè)基礎理論知識和專業(yè)技術知識；

(2)了解國內景觀設計發(fā)展的動態(tài)和趨勢，具有基本的藝術修養(yǎng)；

(3)熟悉景觀設計的標準和規(guī)范，掌握基本技能；

(4)獨立完成所設計作品和工程項目的設計說明。

4．經指定的培訓(考試)機構專業(yè)培訓并取得合格證書。

凡是在學歷、學位、從業(yè)業(yè)績、專業(yè)理論、科研創(chuàng)新方面有突出成績和特殊貢獻者，不受一般條件的限制，可破格晉升景觀設計師或高級景觀設計師。

第十條 申報初、中級景觀設計師的設計人員均要進行集中專業(yè)培訓。凡學歷不足者，必須參加有關專業(yè)培訓，通過考試合格后，才能參加技術崗位能力的考核和認證。

第十一條 申報高級景觀設計師和景觀設計師，需參加相應的高、中級職稱外語考試，并取得合格證書．通過全國外語等級考試四級以上者可不參加外語考試．外語水平為考核認證的參考條件。

第十二條 景觀設計師在達到上一等級條件時，可申請升級。

第三章 認證機構

第十三條 為保證景觀設計師技術崗位能力認證工作順利進行，由中國建筑裝飾協會和各地方建筑裝飾協會共同組成全國景觀設計師技術崗位能力認證領導小組，領導組織行業(yè)范圍內的考核認證工作。

第十四條 設立全國景觀設計師技術崗位能力考核認證專家委員會，負責高級景觀設計師考核認證工作。

第十五條 設立各地方景觀設計師技術崗位能力考核認證專家委員會，負責本地區(qū)初，中級景觀設計師考核認證工作。各地方考核認證專家委員會的組成要報中國建筑裝飾協會備案。

第十六條 設立全國景觀設計師技術崗位能力考核認證工作辦公室為常設辦事機構，負責辦理考核認證中的日常工作。

第四章 認證程序

第十七條 申報人填寫和準備以下資料：

1．《全國景觀設計師技術崗位能力申報表》：

2．身份證明復印件及學歷證明；

3．外語等級證書或考試成績證明(供參考)；

4．培訓、考核合格證書(適用于專業(yè)人員)，培訓、考試合格證

書(適用于學歷不足和非專業(yè)人員)；

5．工程項目設計資料(包括圖紙、照片、圖片、設計說明等)

6．論文、著作的復印件等資料；

7，獲獎證明、證書的復印件等；

8．其他有關證明材料．

第十八條 申報高級景觀設計師認證的設計人員將申報材料報到各地方建筑裝飾協會，由各地方景觀設計師技術崗位能力考核認證專家委員會進行初審，經各地方建筑裝飾協會簽署初審意見后報中國建筑裝飾協會；由全國景觀設計師技術崗位能力考核認證專家委員會進行復審，并提出復審認證意見，報全國景觀設計師技術崗位能力認證工作領導小組批準后，對合格者由中國建筑裝飾協會頒發(fā)《全國景觀設計師技術崗位資格證書》。

第十九條 申報初、中級景觀設計師的設計人員將申報材料報到所在省市建筑裝飾協會，由省市室內建筑師技術崗位能力考核認證專家委員會進行審查，提出評審意見，報省市建筑裝飾協會批準，對合格者由中國建筑裝飾協會頒發(fā)《全國景觀設計師技術崗位證書》。初、中級景觀設計師的申報認證結果，要報中國建筑裝飾協會備案。

第二十條 本辦法所稱本專業(yè)為景觀設計、環(huán)境藝術；相關專業(yè)包括：植物學、規(guī)劃學、園林學、建筑學、美術設計、環(huán)境學、視覺藝術、農藝學等專業(yè)．相關職業(yè)包括：建筑師、植物種植員、規(guī)劃師、園林設計師、環(huán)境規(guī)劃與設計、視覺設計、農藝師等。

第二十一條 申報初、中級景觀設計師的設計人員在申報前均要進行集中專業(yè)培訓。本專業(yè)的設計人員經考核合格、相關專業(yè)和其他專業(yè)畢業(yè)的設計人員經考試合格后，才可申報參加考核認證。

第二十二條 培訓考試辦法由中國建筑裝飾協會另行制定。

第五章 認證管理

第二十三條 全國景觀設計師技術崗位能力認證管理工作，由中國建筑裝飾協會負責，各地方地方建筑裝飾協會協助進行。

第二十四條 景觀設計師實行持證上崗。

第二十五條 景觀設計師技術崗位能力認證工作，每年進行二次。

第二十六條 參加考核認證的工作人員，必須認真負責遵守有關紀律、規(guī)定，嚴格執(zhí)行認證標準、程序，保證認證工作的公正性和可靠性。

第二十七條 違反本辦法，以不正當手段取得《全國景觀設計師技術崗位證書》的，中國建筑裝飾協會有權取消其資格并收繳其證書。

第六章 附 則

第二十八條 本辦法由中國建筑裝飾協會負責解釋

第二十九條 本辦法自公布之日起施行。

三、上海開藝建筑設計有限公司的企業(yè)哲學·

開藝的設計哲學·

開藝的設計哲學是：優(yōu)秀的建筑設計是由眾多領域的專家通力協作的結晶；它功能合理、符合經濟要求、美學上得體。這樣的作品符合社會整體的價值觀念因而具有生命力。建筑設計中有許多因素可以用技術或數值計量；而另一些則是主觀的因素，需要設計師的素質、直覺以及不懈的執(zhí)著而得以圓滿的解決。設計的過程是要在主觀與客觀因素中找到這樣的均衡：邏輯推理與設計師的直覺以及最終的設計需要滿足使用者的要求，要對提高社會的品質做出貢獻。

·對歷史文脈的要求·

開藝在已有的建筑設計實踐中試圖做到尊重當地的歷史文脈。我們認識到我們可以為每個工程所在地區(qū)所能提供的建筑類型及建筑技術方面的幫助。開藝的設計師及規(guī)劃師們有必要的知識和專長為甲方提供功能合理、美觀實用的建筑設計或社區(qū)規(guī)劃。我們不希望把我們的知識強加于人，而是與合作方共同分享我們的經驗以圖創(chuàng)造出符合地方發(fā)展、符合甲方既定目標的人文環(huán)境。

·專業(yè)化的發(fā)展方向·

開藝適合時宜的制定了專業(yè)化方向，對于商業(yè)綜合體項目設計，具有各地的專業(yè)合作機構的廣泛資源，能夠為業(yè)主提供開發(fā)策略研究，商業(yè)規(guī)劃和建筑設計，店鋪組合，商業(yè)設施重新定位及改選建議等完善服務。對于住宅項目設計，公司與政府、大學、專業(yè)機構合作，積極推廣健康住宅設計，并且協助開發(fā)商制定健康住宅開發(fā)的企業(yè)標準；另外，公司在過去幾年中，成功設計了大量大型樓盤項目，使得我們對于住宅“大盤”設計項目，具備非常深入且獨到的認識。

開藝業(yè)務涵蓋城市規(guī)劃、高端住宅設計、商業(yè)項目策劃設計、公共建筑設計、景觀設計、室內設計等眾多領域。

※城市規(guī)劃：

城市總體發(fā)展戰(zhàn)略；新城及衛(wèi)星城發(fā)展規(guī)劃；城市居住區(qū)規(guī)劃；城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃；城市設計；

※高端住宅設計：

市中心高層住宅設計；低密度住宅設計；低密度社區(qū)組團研究；高檔別墅設計；

※商業(yè)項目策劃及設計：

開發(fā)策略研究；店鋪組合研究；商業(yè)設施重新定位及改造建議；超區(qū)域型、區(qū)域型及社區(qū)型購物中心設計；開發(fā)策略研究；商業(yè)規(guī)劃和建筑設計；商業(yè)及店鋪組合方案；商業(yè)設施重新定位及改造建議。

※公共建筑設計：

文化建筑設計；酒店建筑設計；辦公建筑設計；

※景觀設計：

城市公園設計；沿河景觀帶景觀設計；居住區(qū)環(huán)境景觀設計；商業(yè)步行街環(huán)境景觀設計。

一、規(guī)劃設計作品：

1. 濟寧城市設計 ：8平方公里。

2. 東營森林公園及文體中心：24平方公里。

3. 福建一江兩岸 ：2.5平方公里。

4. 泰山歷史文化軸線規(guī)劃：6公里長。

5. 廣州珠江新城：1平方公里。

6. 南京市江寧區(qū)科技園區(qū)商業(yè)文化廣場規(guī)劃：占地4.67公頃，總建筑面積1萬平方米，總投資約1.8億元人民幣。

7. 武漢市盤龍山莊別墅住宅區(qū)規(guī)劃：項目用地面積約150公頃。

8. 上海寶山區(qū)企業(yè)總部園區(qū)規(guī)劃：占地800畝。

9. 馬鞍山東部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃：規(guī)劃面積約37.23平方公里。

10. 巢湖經濟技術開發(fā)區(qū)金巢廣場景觀規(guī)劃：總用地面積5.88公頃，計88.2畝。

11. 上海松江大學城商務廣場城市設計：總用地面積87.46公頃。

12. 武漢市盤龍經濟開發(fā)區(qū)盤龍廣場景觀規(guī)劃。

13. 宜春市教育園區(qū)控制性詳細規(guī)劃：總面積4.60平方公里。

14. 新余市高新技術經濟開發(fā)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略研究：用地范圍總面積約40平方公里。

15. 浦東區(qū)域黃浦江沿岸中心段南段濱江公共活動空間城市規(guī)劃。

16. 洋河10平方公里規(guī)劃。

17. 泉州6平方公里規(guī)劃。

18. 浦東區(qū)域黃浦江沿岸中心段南段濱江公共活動空間景觀規(guī)劃(5公里)；

19. 北極湖景觀規(guī)劃方案設計,（占地106萬㎡）；

20. 上海南匯新鳳凰城規(guī)劃設計（建筑面積24萬㎡）；

二、建筑設計作品：

1. 中華企業(yè)美蘭湖項目

2. 保利南匯康橋項目

3. 福州萬象商業(yè)廣場

4. 沈陽城市商業(yè)廣場

5. 昆山中茵世貿商業(yè)廣場

6. 安徽滁州東源大廈

7. lasvagas大酒店

8. 南新雅五星級大酒店

9. 蘇州吳城五星級大酒店

10. 駿利大廈

11. 南匯新鳳凰城商場

12. 鎮(zhèn)江新區(qū)塊鹿產業(yè)商貿區(qū)

13. 陸家嘴辦公樓

14. 山東賓館

15. 山西太原綜合樓

16. 上海城市商業(yè)廣場

17. 晟隆商業(yè)廣場

18. 烏魯木齊商業(yè)

19. 烏魯木齊天山大廈

20. 廈門杏濱餐飲娛樂街

21. 浙江富陽商城

22. 上海萬寶國際廣場

三、景觀設計作品：

1. 上海大華清水灣規(guī)劃景觀，設計范圍方案到施工圖，占地14萬平米，建筑面積30萬平方米，曾獲“2002年上海市十大優(yōu)秀水景景觀獎”；

2. 寶山西城區(qū)老年公寓景觀設計，設計范圍方案到施工圖，景觀面積2.3143萬平方米；

3. 上海南外灘海琪園景觀，設計范圍方案到施工圖，曾獲“中國優(yōu)秀環(huán)境設計大賽綜合金獎”；（占地4萬㎡）；

4. 上海南新雅大酒店五星級，曾獲“魯班獎”，設計范圍：建筑方案及室內設計

5. 上?；ǔ蔷坝^，設計范圍方案到施工圖，（占地5萬㎡）；

6. 虹口現代公寓，設計范圍方案到施工圖；（占地4萬㎡）；

7. 昆山江南明珠苑景觀，設計范圍方案到施工圖，（占地11萬㎡）；

8. 浦東南都新里城景觀，設計范圍方案到施工圖，（占地12萬㎡）；

9. 上海鑫都城航天苑、仁怡佳苑住宅小區(qū)工程景觀，設計范圍方案到施工圖，（占地16萬平米）；

10. 上海南匯新鳳凰城規(guī)劃設計（建筑面積24萬㎡）；

11. 鎮(zhèn)江新區(qū)快鹿產業(yè)商貿區(qū)（建筑面積22萬㎡）；

12. 中山建華花園規(guī)劃設計（建筑面積11萬㎡）；

13. 長春西城公寓（占地面積8萬㎡）；；

14. 武漢全地南湖新城總體規(guī)劃（62萬㎡）

15. 青島金海榮春度假茂（建筑面積9萬㎡）

16. 上海電子商城景觀設計（占地面積15萬㎡）；

17. 浦東區(qū)域黃浦江沿岸中心段南段濱江公共活動空間景觀規(guī)劃(5公里)；

18. 北極湖景觀規(guī)劃方案設計,（占地106萬㎡）；

19. 昆山超華商貿城景觀, 設計范圍方案到施工圖，（景觀面積5萬㎡）；

20. 中茵世貿集團景觀, 設計范圍方案到施工圖，（景觀面積4萬㎡）；

21. 上海城開帝景園景觀, 設計范圍方案到施工圖，（占地面積20萬㎡）等。

四、武漢市城市街道景觀設計

漢口近代租界風貌保護街區(qū)存在的主要問題

（1）漢口近代租界傳統(tǒng)建筑與現代建筑有一定的沖突，建筑密度較高，城市環(huán)境有待改善。

漢口近代租界近年來，修建了一些多、高層新建筑，總體城市風貌為古典建筑與現代建筑混合，高層建筑與低層、多層建筑混合，建筑質量不均衡。新建筑對漢口近代租界原有城市風貌帶來一些影響。同時，該地區(qū)建筑密度較高，綠化和城市廣場等開敞空間較少，漢口近代租界城市環(huán)境亟待改善。

（2）漢口近代租界現狀基礎設施有待完善。

漢口漢口近代租界原有道路以及市政等基礎配套設施由于建設年代較早，設施陳舊，改造困難，由于區(qū)片人口、建筑密度的增大，相對顯得標準落后。

（3）漢口近代租界的道路交通系統(tǒng)不夠完善

一元舊城形成于上個世紀初頁，道路網也帶有租界時代的歷史印記，密度較大，寬度很窄，主次不分明，沒有明顯的交通軸線，特別是南北向交通組織困難，錯口和多路交叉比較多，隨著城市的發(fā)展，已經難以適應現代城市大交通、大容量的發(fā)展格局。但在另一方面，它又與兩側的歷史建筑相映成趣，構成鮮明的歷史人文圖畫和宜人的城市空間。

舊城的城市功能十分強大，一直存在著各種原因的占道現象，道路的交通功能難以發(fā)揮，局部的交通比較混亂。

由于中山大道未完全形成，勝利街成為主要的穿越交通集散道路，與沿江大道、京漢大道、解放大道未形成理想的布局，同時大量穿越交通進入舊城中心，破壞了生活環(huán)境和歷史特色。

南北向缺乏貫穿性道路，目前僅有三陽路承擔了大量的交通量，但車道數較少，并且與非機動車處于同一個斷面上，干擾大。

由于近年來在舊城建成了一些大型建筑、商場等，隨著江漢步行街、江灘工程的建成，同時政府的行政功能也集中在該區(qū)域，交通壓力不斷增大，停車設施嚴重不足，未來隨著城市車輛數的飛速增長，這種不足有擴大的趨勢。

（4）漢口近代租界現狀人口構成不合理，人口老化和外來化。

漢口漢口近代租界現狀人口為25萬人，在武漢近代歷史上，曾經是傳統(tǒng)高尚區(qū)域，集中了大量優(yōu)秀的古典主義建筑，是大批當時中上層人士生活、休閑、居住的地方。隨著時間的流逝，原有配套設施落后老化，同時，城市周邊地區(qū)的發(fā)展，吸引了老城區(qū)人口外遷，從而，出現了老城區(qū)人口“空心化”現象。相對低收入人群、老齡人口及外來人口集中在老城區(qū)。

漢口近代租界風貌保護街區(qū)保護規(guī)劃

1．漢口近代租界風貌保護街區(qū)保護范圍的界定

漢口漢口近代租界位于武漢市江岸區(qū)，北至三陽路，與漢口永清片相鄰；南至江漢路，靠近傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)漢正街地區(qū)；西至解放大道；東至沿江大道，緊鄰漢口江灘；總面積2.82平方公里（含江灘面積為3.11平方公里）。

2．漢口近代租界風貌保護街區(qū)定性

通過完善城市功能，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，改善漢口漢口近代租界有關配套設施。進一步發(fā)掘漢口漢口近代租界獨特的歷史人文價值，凸現該地區(qū)的地理及環(huán)境優(yōu)勢，從而，將漢口近代租界建設成既具有獨特的近代歷史文化風貌，又適應現代生活的、富有生機活力的城市核心區(qū)。

漢口漢口近代租界的保護規(guī)劃目的，是要彰顯百年人文底蘊；突現濱江自然景觀；開創(chuàng)舊城現代格局；將漢口近代租界建設成為近代歷史文化風貌與現代生活方式相結合的中心城區(qū)。

3．漢口近代租界風貌保護街區(qū)基礎設施建設

(1)道路規(guī)劃

①交通政策研究

在一元舊城這一城市的核心進行大拆大遷來進行道路交通設施的改善不僅投入巨大，而且勢必會破壞舊城的歷史面貌，引入大量交通進入該區(qū)域而帶來新的交通問題，也不利于舊城的改造和逐步外遷。

因此，該區(qū)域的交通對策應該是從總體上控制交通供給，不希望引起過多交通增長，故而原則不再進行大拆大建，而應當著重加強交通管理，整治占道行為，逐步控制和劃分區(qū)域禁止機動三輪車等車輛進入，挖掘現有道路潛力。適當建設穿越性交通通道，近期大力發(fā)展公共交通，走低成本解決交通之路。遠期則主要通過三條軌道交通線路來解決交通問題。

②區(qū)域交通

將研究范圍擴大，西起友誼路、東至黃浦路、南臨長江、北達建設大道，約12.3平方公里，主要考慮一元舊城道路與漢口地區(qū)主要干道及聯系三鎮(zhèn)道路的交通聯系，包括遠期與青島路過江隧道和軌道交通的銜接，確定大區(qū)域的配套交通項目的建設。

暢通區(qū)域交通進出口，修建香港路、黃石路、巡禮門立交及長江二橋上下匝道等工程，增加有效出口數，并可以利用四唯路、麟趾路及打通造紙街、公安街、一元小路組織自行車交通，禁止三陽路沿江大道至解放大道段自行車交通，增加有效車道數。除黃石路立交外，其余工程均可近期實施。

整合交通流線，打通中山大道三陽路至一元路段及車站路至黎黃陂段，并利用友益街、車站路、復興路、一元路組織單向交通，形成中山大道、沿江大道、京漢大道、解放大道為主的東西向主要交通通道，避免穿越性交通進入勝利街等道路，合理調節(jié)干道之間的間距。

③內部交通

分析區(qū)域內部的出行方式和交通流向、流線，確定區(qū)域內部內部道路建設和交通管理模式，采取綜合措施，合理組織交通，組織單行道系統(tǒng)，取消占道，拓寬局部道路，逐步在京漢大道以南禁止機動三輪車進入，組織單向交通等管理方式。

其余道路則盡可能與舊城風貌協調一致，營造舊城初始的生活節(jié)奏和空間感覺，保持寧靜的生活環(huán)境，使市民擁有更多的自由度，營造原汁原味的舊城生活特色。

④靜態(tài)交通設施

舊城區(qū)道路狹窄，路邊停車是不可行的，同時用地十分緊張，因此在中山大道一元路以外區(qū)域結合綠化廣場等規(guī)劃了三處較大規(guī)模公共停車場，并零散布置部分小型停車場，另外在區(qū)域內結合居住、商業(yè)等配建了部分停車場。

但從總體上看，今后該區(qū)域的停車問題仍然存在，因此還需制定一系列政策配合，如該區(qū)域居民購車必須同時購買停車位，新建商業(yè)和娛樂場所必須響應配建足夠停車設施，提高該區(qū)域停車位價格，鼓勵經營停車場，嚴格執(zhí)行交管執(zhí)法、提供高檔便利的公交系統(tǒng)等措施來解決和減少停車問題。

⑤公共交通

舊城區(qū)道路系統(tǒng)不夠完善，交通緊張，大力發(fā)展公共交通是提高交通效率，降低交通成本的有效方法，近期主要考慮結合軌道交通一號線合理敷設線路，組織好換乘，遠期則要考慮以軌道交通為，組織不同客流在不同公共交通方式之間的轉換，規(guī)劃好公交線路、公交停車場、公交首末站及公交樞紐站的布置。

⑥步行交通

漢口舊城街道縱橫交錯，是傳統(tǒng)的行政管理、金融貿易中心與交通樞紐，其中許多地區(qū)為歷史上的租界，尺度宜人，具有較強烈的人情味和親和力，適宜行人步行、游憩和休閑。本次規(guī)劃應在滿足車行交通的前提下，劃分出步行通道和步行區(qū)域，結合人行道、各種公共交通站點組成完整的步行系統(tǒng)。

(2)基礎設施

要改造一元舊城，必須同步配套市政設施，進行增容、改造，但由于該地區(qū)道路修建年代久遠，市政管線復雜，存在管道老化，管位不夠，改造困難等問題，同時，該地區(qū)的建筑由于歷史原因，大多數上下水、供氣條件不好，管道入戶條件不好，并可能影響到房屋結構和外觀。

道路上桿線較多，線路復雜，但由于道路人行道條件不好，路下管線過多，入地有一定困難。

因此以上問題需相關部門做進一步研究，提出合理解決方案。

(3)規(guī)劃設計條件

a.限制性條件

軌道交通線路和隧道用地及位置保持不變；主要干道如：解放大道、中山大道、沿江大道等的道路紅線寬度和線形不變；規(guī)劃區(qū)內各種市政設施用地范圍和容量原則上不變。

b.指導性條件

次要干道和支路的線形和寬度可以調整或取消;可按規(guī)劃要求組織部分路段的單向交通。

4．漢口近代租界風貌保護街區(qū)環(huán)境整治（建筑修繕、環(huán)境整治）

(1)建筑修繕

①對保留建筑的嚴格與一般控制

嚴格控制對象包括各級文物保護單位，標志性建筑物，對構成有特征的、重要的空間界面具有不可替代作用的建筑物，在主要的景觀視野范圍之內的建筑物，以及保存完好并能表現城市特色的某種建筑類型的建筑物。對嚴格保護的建筑物不能改變其原本的特征，必須在布局和外觀上保持現有的原來面貌或按照其原來應該有的特點進行修復；對其中的文物保護單位，必須遵守《中華人民共和國文物保護法》的有關規(guī)定，對建筑進行維護或原樣、同材料修復，修舊如舊。

一般控制的對象包括除嚴格控制之外的保存原狀的傳統(tǒng)建筑物和局部已經被改變的傳統(tǒng)建筑物以及對形成城市空間的連續(xù)性、邏輯性和城市肌理具有重要和比較重要作用的建筑物（或建筑群）。這些建筑物可以是傳統(tǒng)建筑物也可以是現代建筑物。對一般控制的保護建筑，應該在保留其現存的特征部分（或要素）的基礎上，以建筑原有的特點為依據，進行整治、更新、整修、整飾。

②非保護的傳統(tǒng)建筑的修繕

修繕的對象包括除被保護的傳統(tǒng)建筑之外的、局部已被改變的、僅保留有傳統(tǒng)建筑結構的傳統(tǒng)建筑物。對這類建筑物一般不予拆除，應根據街區(qū)風貌特征要求，對建筑立面和形體上不符合歷史風貌的部分進行強制性整治，從而恢復建筑原有風貌或減小其與歷史街區(qū)環(huán)境的沖突。

③對非保護的現代建筑的改造

對象包括建筑的形式和風格與周圍環(huán)境不協調的，或其建筑的品質不高的現代建筑物。對這類建筑可以拆除或局部拆除，對不能或暫時不能拆除的這類建筑物，應該做適應周圍環(huán)境的改造。

④對非保護的現代建筑的保留

對象是除被保護和需要改造以外的現代建筑。一般這類建筑對破壞城市歷史文化環(huán)境影響不大或基本沒有影響。

⑤對非保護建筑的更新

對象主要針對功能不符，在景觀上和空間上與其所處的位置不符、不相適應，對周邊環(huán)境風貌有較大沖突和視覺障礙的建筑物（包括非保護的傳統(tǒng)和現代建筑物）。更新手段主要有三種：一是重建，即拆除后根據歷史資料依據歷史原貌重建歷史上該街區(qū)中曾經存在的建筑，包括遷建到這里的傳統(tǒng)建筑．二是新建，即拆除后新建在風貌區(qū)與歷史風貌環(huán)境較為協調的建筑．新建建筑物，在不影響重點歷史建筑的保護的前提下，不走傳統(tǒng)的“仿古”、“復古”的老路，打破傳統(tǒng)思維定勢，鼓勵創(chuàng)新，大膽采取現代設計思路，強調對比，在對比中融合、在對比中統(tǒng)一。三是拆除后不再建，根據功能要求將空地作為公共空間、公共通道或綠化等。

(2)環(huán)境整治

①休閑性景觀帶

漢口近代租界內，結合風貌建筑及綠化的建設，通過加強洞庭街、勝利街的交通功能，減輕鄱陽街的交通壓力，將鄱陽街建設成為休閑性景觀步行通道。

休閑性景觀帶同時考慮為文化旅游線路，文化旅游線路總長度為2000米。

②綠化及開敞性空間

在漢口近代租界范圍內，結合鄱陽街休閑步行通道，規(guī)劃要求500米范圍內至少有1個面積在3000平方米以上的大型綠化廣場；200米范圍內至少有1個面積在300平方米以上的小型綠化節(jié)點；

在規(guī)劃范圍內，規(guī)劃有大型綠化廣場6個，保護控制區(qū)內規(guī)劃有小型綠化節(jié)點12個，沿京漢大道控制有30米綠化帶。

③標志性景觀建筑

在適當地段考慮體現歷史中心區(qū)形象的標志性建筑。規(guī)劃采用傳統(tǒng)對景的手法，結合歷史風貌建筑布局，在道路主要景觀方向規(guī)劃有標志性景觀建筑。保護控制區(qū)內有標志性景觀建筑11棟。

④重要景觀線及城市天際線控制

對漢口近代租界的重要縱向交通沿江大道、中山大道、京漢大道、解放大道、勝利街、洞庭街、鄱陽街以及重要橫向交通一元街、大智路、南京路、江漢路等，對它們沿線的景觀進行綜合規(guī)劃。沿線通過綠化、建筑、城市廣場、街道小品等構成良好街道景觀。

對重要道路沿線的建筑高度進行控制，構成完善的城市天際線?？傮w上，規(guī)劃建筑更新區(qū)范圍內，建筑高度最高；規(guī)劃保護協調區(qū)范圍內，建筑高度次高；規(guī)劃保護控制區(qū)范圍內，建筑高度最低；同時，沿江大道風貌保護建筑大多為公共建筑，建筑高度較控制區(qū)其它范圍建筑略高。

⑤城市設計要求

a.在充分保護舊城風貌的同時，注重該地區(qū)的現有特色與創(chuàng)造現代生活相協調，與城市整體、相鄰地區(qū)及其內部各部分之間相協調。

b.提高該地區(qū)城市街道景觀的可讀性、宜人性及生動感，對不同性質的道路應具有相應設計手段；特別是沿江大道沿線景觀與漢口沿江地區(qū)舊租界歷史風貌的協調和統(tǒng)一。

c.挖掘歷史傳統(tǒng)空間價值，充分考慮室內外公共活動空間的視線直觀感受和空間尺度，努力營造舒適宜人的室內外整體空間環(huán)境。

d.通過對沿江濱水區(qū)的改造，在豐富該地區(qū)的公共活動空間的同時，努力塑造沿江地區(qū)獨具魅力的濱江濱水景觀特色；并盡可能滿足各建筑沿江視線景觀需求。

e.保障該地區(qū)在分期實施的過程中，各階段的城市設計均具有相對獨立完整性。

⑥環(huán)境保護

堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，注重以人為本、與自然和諧、與歷史文化環(huán)境和諧，保障該地區(qū)的環(huán)境質量，協調好與城市整體的環(huán)境關系，加強環(huán)境綠化，最大限度地利用好日照、通風等自然條件，避免廢氣、噪音、光反射等環(huán)境污染。

（3）啟動區(qū)保護規(guī)劃

漢口近代租界是一項具有長期積累性的建設，為了穩(wěn)步實現舊城可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標，首期選擇六片歷史保護建筑較為集中，環(huán)境條件較好的區(qū)片作為啟動建設項目庫，樹立歷史文化保護區(qū)修復改造建設的典范區(qū)，并為舊城保護工作的逐步實施提供成熟的運作模式。

啟動區(qū)確定的原則：

現狀歷史風貌保護良好，有比較集中的具有特色的歷史風貌建筑；

周邊道路、市政等基礎配套設施較好；

初步拆遷較少、投資相對較低；

相對集中在鄱陽街休閑步行通道一線，有利于較快改善城市局部整體環(huán)境；

分別布置在英、法、俄、德等不同風貌區(qū)，各具特色。

結合漢口近代租界規(guī)劃而擬定的先期開發(fā)項目，先期啟動建設項目庫初步擬定為：上海村片區(qū)、洞庭村片區(qū)、珞珈山片區(qū)、同興里片區(qū)、海壽里片區(qū)、坤厚里片區(qū)。

①上海村片區(qū)

包括上海村、江漢村、六也村，位于江漢路片保護重點地段，屬二級優(yōu)秀保護里份，總用地3.16公頃。依托江漢路強大的商業(yè)輻射功能，通過修繕建筑外立面，改善內部結構以適宜現代休閑生活，建設成為古典與現代完美融匯的經典文化休閑娛樂區(qū)，江漢路上的夜明珠。

②咸安坊、洞庭村片區(qū)

位于青島片保護重點地段，屬一級優(yōu)秀保護里份，總用地7.30公頃。通過修繕建筑外立面，完善其內部結構以適宜現代生活方式，增添現代園林景觀要素，復原其為環(huán)境典雅的新里坊住區(qū)。

③珞珈山片區(qū)

位于八七會址歷史保護重點地段，總用地3.38公頃。該片區(qū)匯集大量的優(yōu)秀近代建筑，具有優(yōu)良的歷史人文景觀基質，結合江灘濱江自然景觀區(qū)的建設，開發(fā)珞珈山文化休閑娛樂區(qū)具有天然的地理及人文優(yōu)勢，成為舊城引人入勝的文化娛樂景區(qū)及愛國主義教育基地。

④同興里片區(qū)

比鄰珞珈山片區(qū)，總用地3.58公頃。為二級優(yōu)秀保護里份，結合周邊優(yōu)良的自然與人文環(huán)境，修繕建筑外立面，完善其內部結構以適宜現代生活方式，增添現代園林景觀要素，還原其為高尚典雅的新里坊住區(qū)。

⑤海壽里片區(qū)

核心保護區(qū)總用地2.33公頃，沿街界面建筑風格優(yōu)雅細致，配合已形成的海壽街商業(yè)氛圍，可開發(fā)為名店名品區(qū)，其中肖耀南公館建議改建成小型博物館，增添地區(qū)的文化氣質，成為商業(yè)與文化有機融合的典范。

⑥坤厚里片區(qū)

核心保護區(qū)總用地1.26公頃，沿街分布著5棟風格雅致的花園洋房，依托其周邊多分布有市屬行政辦公機構等區(qū)位優(yōu)勢，通過建筑功能置換，區(qū)內環(huán)境的再創(chuàng)造，建成典雅怡人的小型商務辦公區(qū)。

以上就是小編對于政府辦公景觀設計方案問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網站上的電話，或添加微信。

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