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一手房銷售好做嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-03-03 01:15:26 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 954 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于一手房銷售好做嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、我想從事一手樓盤的銷售，怎樣才能找到這樣的工作。
2、做二手房和一手房的銷售有什么區(qū)別，做二手房的置業(yè)顧問(wèn)有什么不好？？？急急
3、做房地產(chǎn)銷售怎么樣？一手房銷售和二手房銷售，哪個(gè)好一點(diǎn)？
4、做一手房銷售好，還是做二手房銷售好

一手房銷售好做嗎

一、我想從事一手樓盤的銷售，怎樣才能找到這樣的工作。

去應(yīng)聘啊，現(xiàn)在樓盤不止售樓小姐了，各年齡階層都不少，而且不少明星銷售都是30-40的顧問(wèn)。因?yàn)橐郧笆琴?gòu)房剛需，房屋漲的快，人們都傾向于享受，喜歡異性相吸，順便滿足點(diǎn)虛榮心?，F(xiàn)在購(gòu)房更多考慮的是居住和資產(chǎn)保值了，小年輕很難給他們提供足夠的建議，相反年齡大點(diǎn)的人還容易拉近關(guān)系，可以聊聊家常，討論物業(yè)管理周邊環(huán)境，有些聊聊股票資產(chǎn)政策，就是有一定閱歷的人，懂得人際關(guān)系破冰的，更好做銷售。年輕人做售樓也一樣，除了樓市，各方面都要了解一些，多點(diǎn)見(jiàn)識(shí)，跟別人搭話更容易

二、做二手房和一手房的銷售有什么區(qū)別，做二手房的置業(yè)顧問(wèn)有什么不好？？？急急

區(qū)別很大的:

1、做二手房銷售屬于房產(chǎn)中介，一手房屬于開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商的代理商；

2、做二手房比較辛苦，要找房源配房源帶看房，成交很慢，還要到處跑；做一手房只要坐等客戶就可以了，房源基本不用擔(dān)心；

3、二手房還有很大的風(fēng)險(xiǎn)，有時(shí)候明明成交了，你卻沒(méi)有一分收入，白勞動(dòng)，因?yàn)榭蛻籼鴨瘟?；但是一手房根本就不可能跳單?/p>

4、二手房成交很難，做的人多；一手房成交相對(duì)容易；

5、二手房不斷有老房源成交，也不斷有新房源出現(xiàn)，一手房同一個(gè)項(xiàng)目房源賣一套少一套；

6、做二手房名聲不好，很多人對(duì)二手房職業(yè)顧問(wèn)有偏見(jiàn)；一手房容易受人尊重；

7、做一手房的入行門檻比二手房高，進(jìn)的了中介公司，不一定進(jìn)的了售樓處；

總之，做二手房辛苦但收入相對(duì)較低；做一手房相對(duì)輕松，收入也比做一手房高。

三、做房地產(chǎn)銷售怎么樣？一手房銷售和二手房銷售，哪個(gè)好一點(diǎn)？

一手房——優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單、安定、規(guī)范！缺點(diǎn)：單調(diào)、工資漲幅不大、不夠靈活！

二手房——優(yōu)點(diǎn)：全面、靈活、利潤(rùn)高！缺點(diǎn)：奔波、收入不穩(wěn)定、競(jìng)爭(zhēng)激烈！

闡述：就個(gè)人而言，我所說(shuō)都是相對(duì)而言并且沒(méi)有什么是絕對(duì)正確的，必競(jìng)每個(gè)人的觀察點(diǎn)不一樣。

首先－－對(duì)象：一手房基本都是面對(duì)客戶，到時(shí)就看個(gè)人銷售技巧去賣房拿提成了；而二手房是作為中介性質(zhì)，面對(duì)客戶的同時(shí)要面對(duì)房主，相對(duì)考慮面要廣。

其次－－操控性：一手房?jī)r(jià)格、折扣基本大的框架都由開(kāi)發(fā)房決策人定下了；二手房由市場(chǎng)決定，變化很大，整個(gè)銷售過(guò)程，銷售人員相當(dāng)于一個(gè)決策人（看你對(duì)一莊生意的掌控能力）。

再者－－競(jìng)爭(zhēng)方式：由于一手房同一套房是獨(dú)立銷售，因此與競(jìng)爭(zhēng)的激烈對(duì)抗大多在于市場(chǎng)決策層人員發(fā)生市場(chǎng)營(yíng)銷方面的對(duì)抗；二手房則大多出現(xiàn)在銷售一線人員，同一套房N家公司在賣都有可能！

最后——工資：都是靠拿提成。一手房拿錢容易利潤(rùn)低；二手房利潤(rùn)有高有低，有發(fā)財(cái)?shù)?，也有平平淡淡的，無(wú)論如何都是太奔波太勞累。

總結(jié)：想安心舒服做白領(lǐng)，一手房。想拼不怕苦，二手房。多說(shuō)沒(méi)有，兩樣都去嘗試下，自然你就懂我說(shuō)什么。

（—_—！?。。?！加分加分加分，啊，兄弟?。。。。。?

四、做一手房銷售好，還是做二手房銷售好

一手房銷售好，一手房銷售提成比二手房高，而且沒(méi)二手房累，不用自己找房源。

以上就是小編對(duì)于一手房銷售好做嗎問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有更多相關(guān)問(wèn)題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。