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設(shè)計(jì)單位將圖紙給甲方,甲方(或開(kāi)發(fā)商)把圖紙給與他簽合同的施工單位。
簡(jiǎn)單說(shuō)流程是:設(shè)計(jì)單位(設(shè)計(jì)和出圖)---開(kāi)發(fā)商(收?qǐng)D)---施工單位(施工)+監(jiān)理單位(和甲方簽定合同,幫甲方負(fù)責(zé)監(jiān)理)。流程上可以沒(méi)有承包商的事。
設(shè)計(jì)單位與甲方簽署的合同,合同包括圖紙等,也就是說(shuō)圖紙只能交給甲方。這個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)施工方的事兒,也沒(méi)“承包商”的事兒。如果你看見(jiàn)設(shè)計(jì)單位把圖紙給施工單位了,那合法的解釋只能是甲方授權(quán),施工方去取圖而已。
一般是由施工單位來(lái)做。 竣工圖是在工程完成,施工單位整理的圖紙,在設(shè)計(jì)院的藍(lán)圖上,標(biāo)注施工過(guò)程中因?yàn)椤对O(shè)計(jì)變更單》《技術(shù)核定單》而修改的部位,形成的檔案資料。
但要是圖紙修改大的一般由設(shè)計(jì)院重新出圖。 都是由建設(shè)方負(fù)責(zé)出費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)費(fèi),圖紙修改大的更改圖所需費(fèi)用都是由建設(shè)方出。
設(shè)計(jì)院出圖流程(設(shè)計(jì)院出圖的流程)
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本文目錄:
一、施工圖紙是由施工單位出具還是設(shè)計(jì)單位出具?
二、施工圖紙是由施工單位出具還是設(shè)計(jì)單位出具?
設(shè)計(jì)單位出具。
設(shè)計(jì)單位將圖紙給甲方,甲方(或開(kāi)發(fā)商)把圖紙給與簽合同的施工單位。建筑施工圖主要反映一個(gè)工程的總體布局,表明建筑物的外部形狀、內(nèi)部布置情況以及建筑構(gòu)造、裝修、材料、施工要求等,用來(lái)作為施工定位放線(xiàn)、內(nèi)外裝飾做法的依據(jù),同時(shí)也是結(jié)構(gòu)施工圖和設(shè)備施工圖的依據(jù)。
工作內(nèi)容
建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)施工圖技術(shù)性審查的資料應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:
1、作為設(shè)計(jì)依據(jù)的政府有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件及附件。
2、審查合格的巖土工程勘察文件(詳勘)。
3、全套施工圖(含計(jì)算書(shū)并注明計(jì)算軟件的名稱(chēng)及版本)。
4、審查需要提供的其它資料。
以上內(nèi)容參考:百度百科-施工圖
三、建筑設(shè)計(jì)院的工作流程一般是怎樣的?
設(shè)計(jì)前收集資料地形、地界紅線(xiàn)、業(yè)主要求、市政規(guī)劃等等些資料有些事業(yè)主提供有些需要自己去找
設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)業(yè)主要求畫(huà)圖自己繪制出設(shè)計(jì)圖要斷地和業(yè)主、單位技術(shù)主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目主管工程師、建筑師還有其配套專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)交流能自己悶著頭畫(huà)尤其與各專(zhuān)業(yè)配套給排水、電力、設(shè)備、暖通、結(jié)構(gòu)等都依附于建筑存與們好好交流才能合作完成項(xiàng)目
設(shè)計(jì)完畢要?dú)v經(jīng)復(fù)核、主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目主管工程師等逐級(jí)復(fù)核審查經(jīng)各級(jí)簽字確認(rèn)才算設(shè)計(jì)完成交付業(yè)主
業(yè)主拿著設(shè)計(jì)主管政府部門(mén)去審查報(bào)檢建筑設(shè)計(jì)師也要同參與許多政府和業(yè)主主辦設(shè)計(jì)圖審查會(huì)接受審查會(huì)上意見(jiàn)并相應(yīng)修改設(shè)計(jì)圖
業(yè)主施工建筑設(shè)計(jì)師根據(jù)施工過(guò)程發(fā)生問(wèn)題對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行變更
四、國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)院接到國(guó)外建筑設(shè)計(jì)任務(wù),一般設(shè)計(jì)工作流程是怎么樣的呢?需要辦理哪些與國(guó)內(nèi)不同的手續(xù)嗎?
是這樣的:流程和國(guó)外的設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)國(guó)內(nèi)項(xiàng)目是一樣的,也就是國(guó)外事務(wù)所可以出方案,甚至施工圖,但到國(guó)內(nèi)必須由國(guó)內(nèi)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院出圖紙(加蓋該設(shè)計(jì)院的出圖章),國(guó)外事務(wù)所在國(guó)內(nèi)沒(méi)有注冊(cè)的話(huà)是不能出圖的。
同理,你在國(guó)外的項(xiàng)目,也需要在該國(guó)找一個(gè)“出圖”的設(shè)計(jì)院(或事務(wù)所),你可以在國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)方案,但出圖需要那個(gè)國(guó)家有資質(zhì)的事務(wù)所出圖,也就是國(guó)內(nèi)說(shuō)的套圖框。
但是在亞洲國(guó)家,特別是東南亞,像緬甸、馬來(lái)西亞,印尼等,這些國(guó)家甚至都沒(méi)有正規(guī)的規(guī)范,出圖沒(méi)有上面這一說(shuō),隨便出。
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