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盤龍城房價排行榜（盤龍城房價排行榜）

發(fā)布時間：2023-03-18 18:07:57 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 132 問大家

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本文目錄:

1、武漢盤龍城和沌口哪個位置比較好
2、是買將軍路二手房好,還是買盤龍城新房好
3、為什么武漢房價漲的這么快？
4、宋家崗房價為什么比盤龍城貴

盤龍城房價排行榜（盤龍城房價排行榜）

一、武漢盤龍城和沌口哪個位置比較好

武漢盤龍城和沌口的位置。盤龍城位置要好一點。因為盤龍城，位置比較好，交通比較便利，附近也有地鐵。

二、是買將軍路二手房好,還是買盤龍城新房好

盤龍城新房比較好。盤龍城是武漢的一座新的現(xiàn)代城市，其房價不斷上漲，質(zhì)量上乘，環(huán)境優(yōu)美，即使在人口密集的城市，也能得到良好的政府政策和建設(shè)支持。將軍路的二手房價格相對便宜，但是相對而言，房屋的質(zhì)量相對較差，環(huán)境也不太理想。總之，如果你想要買新房子，我認(rèn)為盤龍城新房最好。

三、為什么武漢房價漲的這么快？

武漢近期樓市連續(xù)兩個月銷售火爆，有人說，經(jīng)過去年大幅調(diào)整，武漢樓市率先觸底反彈了，持這一觀點的大多是開發(fā)商，而萬科董事長王石此前也表示，珠三角和中西部調(diào)整空間不會很大。而人數(shù)龐大的看房團每周奔走在武漢三鎮(zhèn)，蔚為壯觀，讓一些買房人不免焦慮起來：原來還是有這么多人要買房，是不是房價又要上漲了?對此現(xiàn)象，也有人表示，這是積壓的需求集中釋放，這一輪熱潮過去，又要回歸清淡。那么，到底武漢樓市回暖沒有，又是什么原因?qū)е陆诘匿N量大增呢?透過現(xiàn)象看本質(zhì)，也許我們才看得清楚。

首先看看近期的成交情況。2009年2月，武漢房地產(chǎn)市場共成交商品房6719套，比1月增加601套，環(huán)比增加9.82%，平均每天銷售240套，總成交面積和總成交金額分別為68.24萬平方米、34.32億元，較1月環(huán)比增加12.98%和12.89%，上述數(shù)據(jù)同比去年增幅都超過50%，市場呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。在銷量持續(xù)上升的同時，本月樓市平均成交價格為5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，環(huán)比下降0.12%。

不難開出，讓利促銷是引爆樓市的一個主因。整個2月，促銷成為樓市主旋律，眾多項目在元宵節(jié)、情人節(jié)通過種種營銷手段刺激購房，各種形式的看房團每次都能吸引千人以上買房人，而發(fā)放購房券、保值回購等形式也開始出現(xiàn)，武昌內(nèi)環(huán)某項目購房券最高可抵扣17萬元，掀起了降價的新一輪熱潮。這與去年同期開發(fā)商的集體觀望形成對比。

在樓盤真正讓利降價之后，在抄底的呼聲中，沉寂多時的售樓部再次車水馬龍，出乎很多人的意料，樓市積壓的需求逐漸釋放。特別是降價幅度最大的片區(qū)，如光谷、南湖、徐東，很多項目售價與最高時期相差千元以上，光谷某項目從7000元/平方米均價直降至4800多元/平方米，南湖一項目則從6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降價之后，性價比顯然要提高很多，很多觀望半年甚至一年的買房人抄底。

其次，區(qū)域和項目差異明顯。從具體熱點看，過江隧道開通后，積玉橋的融僑華府和金地國際花園受益匪淺，價格稍有下調(diào)便迎來熱銷之勢;南湖保利心語去年底大幅下調(diào)價格后一直是區(qū)域銷售熱點;作為去年樓市排行榜前十名唯一的城區(qū)高檔項目，水岸星城春節(jié)前后推出的新品銷售也非常不錯，均價在6800元/平方米，為板塊最高;到了月底，百步亭推出"降價補差，漲價分享"的住宅保障計劃，企業(yè)和產(chǎn)品的品牌效應(yīng)十分明顯，累計推出的300多套全部銷售。與此同時，新華路、盤龍城等片區(qū)銷售并沒有明顯增長，即便是一些熱銷板塊，也有一些項目依然賣不動?？傮w而言，品牌企業(yè)的品牌項目，依然是這一輪行情中受益最大的，這也說明購房者在目前多變的市場格局面前，消費日趨理性。

最后，樓市近期熱銷的另一主因，也與政策基本穩(wěn)定有關(guān)。特別是去年11月1日中央出臺統(tǒng)一稅費金融政策后，武漢市的相關(guān)政策并沒有跟上，比如關(guān)于買房落戶的規(guī)定，武漢市直至1月18日才最終敲定，買房人心中的疑問才有答案，二手房政策也有同樣政策微調(diào)，這也讓很多買房人處于等待中。而銀行房貸七折利率的審核到了年后都有松動，不再象年前那樣嚴(yán)格，也讓很多改善性買房人受益。顯然，經(jīng)過幾個月的調(diào)整和穩(wěn)定，各種政策利好發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，對買房人形成了很強催化作用。

基于整體的經(jīng)濟形勢和樓市供需現(xiàn)狀，成交量的穩(wěn)步提升顯然是政府希望看到的，對于2009年的樓市來說，以價換量不失為現(xiàn)階段的策略，在購房需求依然旺盛，但看跌依舊的輿論氛圍中，開發(fā)商和購房者的博弈將愈演愈烈。

四、宋家崗房價為什么比盤龍城貴

位置和環(huán)境。

1、宋家崗位置在市中心，交通便利房價貴，而盤龍城位置在平原，交通不便利房價便宜。

2、宋家崗樹木叢生，建有多個人工湖，環(huán)境好房價貴。盤龍城綠化率低，環(huán)境差房價便宜。

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