買杭州還是買南京（買杭州還是買南京的房子）

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本文目錄:

• 1、南京和杭州，哪一座城市潛力大

• 2、南京和杭州相比,有什么不同?你認(rèn)為哪個城市更好?

• 3、江蘇南京和浙江杭州哪個好？

• 4、南京和杭州，誰才是東部最值得回的城市？

一、南京和杭州，哪一座城市潛力大

南京和杭州都是我國為數(shù)不多歷史，文化，經(jīng)濟都發(fā)展不錯的城市。南京和杭州處在長江三角洲，都有著不錯的地理位置。兩個城市基本條件都很不錯，其他的主要看國家政策和當(dāng)?shù)卣?。在我看來，這兩個城市，各有各的長處，所以以后的城市發(fā)展方向不同，也不是很容易比較誰的潛力大。

1.地理位置。南京緊靠安徽，南京的發(fā)展可以帶動安徽省的發(fā)展，也可以帶動蘇北地區(qū)的發(fā)展。而杭州周圍地區(qū)都已經(jīng)發(fā)展的不錯了，未來的周圍地區(qū)發(fā)展勢頭肯定不如安徽等中部地區(qū)的。中部地區(qū)正在快速發(fā)展中，帶給南京的影響還是很大的。這兩個地區(qū)相互帶動，共同發(fā)展。而且國家把南京設(shè)為未來華東特大城市，所以南京未來會成為華東地區(qū)的中心。

2.交通位置。南京是京滬線中最重要的一個節(jié)點城市，而京滬線是目前國家的臉面，連接了北京和上海的交通，能促進和這兩個城市的交流。而且南京身為交通樞紐，可以把中部地區(qū)的資源輸送給長三角地區(qū)，這是杭州無法比擬的。所以在交通方面，南京有著很大的優(yōu)勢。

3.未來發(fā)展。南京身為老牌工業(yè)城市，有著完善的工業(yè)基礎(chǔ)和設(shè)施，并且其他產(chǎn)業(yè)鏈也已經(jīng)齊全完善，各個產(chǎn)業(yè)都在繼續(xù)發(fā)展中。而杭州因為阿里巴巴的存在，而收益。阿里巴巴致力于把杭州打造成未來的世界互聯(lián)網(wǎng)中心，未來的發(fā)展杭州更加有特色，更加突出。而且南京更加綜合化，大而全的發(fā)展。

4.科教文化。南京六朝古都、十朝都會，有著濃厚歷史底蘊，從古至今南京都是文化經(jīng)濟中心。而且目前南京高校很多，南大，東南等等985，211高校。而杭州只有一個浙大，在科教力量上，杭州稍次。但是現(xiàn)在人才流動頻繁，更何況浙大是能和北大清華相比的高校。所以也沒多大差距。

相比較而言，我更看好南京的發(fā)展，而且南京和杭州這兩座城市我都去過，所以我對他們的一些情況也有自己的一些見解，除了以上說的幾點，我覺得南京的旅游資源也是比杭州的豐富，畢竟我就是去這兩個地方旅游的，所以對這一點深有感觸。在我看來，南京的景點要多一點，可以游玩的地方也是非常的多，而杭州太過于現(xiàn)代化，反而失去了一些韻味。旅游資源也是帶動城市發(fā)展重要的助力，綜合以上所說，我覺得還是南京的潛力要更大一點。

二、南京和杭州相比,有什么不同?你認(rèn)為哪個城市更好?

南京偏古樸寬容，杭州偏浪漫。各有各的好。

南京，江蘇省轄地級市，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省省會、副省級市、特大城市 、南京都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東部地區(qū)重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。

截至2019年，全市下轄11個區(qū)，總面積6587.02平方千米，建成區(qū)面積823平方千米。截至2020年，南京常住人口9314685人，城鎮(zhèn)人口808.53萬人，城鎮(zhèn)化率86.8% ，南京實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值14817.95億元。

歷史沿革：

歷史上南京既受益又罹禍于其得天獨厚的地理位置和氣度不凡的風(fēng)水佳境，過去曾多次遭受兵燹之災(zāi)，但亦屢屢從瓦礫荒煙中重整繁華。

且在中原被異族所占領(lǐng)，漢民族即將遭受滅頂之災(zāi)時，通常漢民族都會選擇南京休養(yǎng)生息，立志北伐，恢復(fù)華夏。大明、民國二次北伐成功；東晉、劉宋、蕭梁三番北伐功敗垂成。

三、江蘇南京和浙江杭州哪個好？

南京的底蘊比杭州好，旅游生活相對來說更好。杭州的發(fā)展機會大，亞運后交通也更方便了

四、南京和杭州，誰才是東部最值得回的城市？

答案杭州

其實很多人都是受了幾十年的傳統(tǒng)排名影響，認(rèn)為南京比杭州更有影響力，就覺得杭州沒有南京發(fā)達(dá)，覺得南京綜合實力強于杭州這明顯是一種刻板印象，杭州在幾十年前確實不如南京，而現(xiàn)在的杭州已經(jīng)是明顯在南京之上了。

首先，經(jīng)濟方面：論GDP，杭州18109億，南京16355億；論人均南京17.56萬，杭州15.17萬;論資金存款，杭州61044億；南京44708億；人均收入杭州74700元，南京73593元；居民可支配收入，杭州66709，南京66140；城市財力杭州2280億，南京僅僅只有1618億，很明顯，南京在經(jīng)濟方面明顯是弱于杭州

企業(yè)方面：論企業(yè)產(chǎn)業(yè)，南京完全不是杭州的對手，甚至可以在南京的各企業(yè)單位抽樣調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)好大一部分南京人都承認(rèn)南京企業(yè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后杭州，原因如下：1，企業(yè)最重要的，就是獨角獸企業(yè)，杭州獨角獸企業(yè)非常多，截止2022年有整整37家獨角獸企業(yè)，要知道不要說南京了，就是整個江蘇省也就23家獨角獸，整個安徽省也就11家，也就是說把安徽省和江蘇省所有的獨角獸企業(yè)全部加起來，也沒有杭州一個城市多，而且杭州的獨角獸企業(yè)估值居全國第一，和北京并列，光是螞蟻集團總估值就有1500億，是南京所有獨角獸企業(yè)估值總和的整整七倍。2，在上市公司總額上杭州8.1萬億，南京只有1.39萬億，杭州是南京整整五倍！A股公司將近南京兩倍！杭州A股公司196家，南京才101家。3，瞪羚企業(yè)，杭州9家，南京只有一家。4就業(yè)薪資方面，杭州因為是以互聯(lián)網(wǎng)為主，而南京以工業(yè)為主，明顯杭州就業(yè)薪資水平普遍高于南京，使得南京發(fā)展余力繼續(xù)不敵杭州。可見，南京在企業(yè)實力方面，根本無法和杭州相提并論，差距實在太大

交通方面：真的不要覺得南京地鐵發(fā)達(dá)就真的發(fā)達(dá)了，地鐵只是城內(nèi)交通，論交通，城市高鐵，高速才是根本，這就要說南京南站了，南京南站雖然是亞洲最大的火車站，但這僅僅是面積最大的而已，論客流量，杭州東站遠(yuǎn)勝于南京南站，杭州東站客流量5274萬，南京南站只有3427萬，高鐵對南京來說從來沒有起到過很大的作用，整個江蘇交通都被上海所吸收，歸納了南北線，然后就是浙贛鐵路為正線，十杭州是必經(jīng)之路主線道，而南京只是一個支線。另外，在機場方面，南京的客流量，工作效率，設(shè)施也是落后杭州蕭山國際機場。

科研方面：雖然南京高教實力遠(yuǎn)在杭州之上，但要知道杭州的人才吸引力可是和北京一樣并列全國第一，集結(jié)著我國各地的科研人才，當(dāng)然也包括南京，這讓杭州的科研能力大幅上漲，杭州在有效發(fā)明專利數(shù)量方面有7.33萬件，南京僅2.2萬件，杭州研發(fā)指數(shù)3.30%，南京3.07%，杭州高新技術(shù)企業(yè)數(shù)3919家，南京3126家，杭州科技的強大體現(xiàn)在都是風(fēng)口，涉及到人工智能大數(shù)據(jù)安防，中國唯一自主知識產(chǎn)權(quán)，這方面，杭州能做到承受超巨大壓力的流量仍然穩(wěn)如泰山的的云操作系統(tǒng)，杭州還有世界上最先進5納米的最新云服務(wù)器芯片 CPU 。在云領(lǐng)域，杭州無論軟件科技還是硬件科技都是世界頂級的，這些成績南京目前無法達(dá)到

醫(yī)療方面：醫(yī)療資源方面南京看起來三甲醫(yī)院多而且醫(yī)院總數(shù)比杭州高出一倍，實際上床位數(shù)和醫(yī)護人員數(shù)量都是杭州多，醫(yī)療水平更是杭州領(lǐng)先。最新的三級公立醫(yī)院績效考核，南京沒有一家獲 A ++，杭州有三家綜合醫(yī)院進入12家 A ++

地理位置：不得不承認(rèn)，南京地理位置也不錯，相對平坦，但是相比杭州南京還是有些短板，因為南京處于江蘇省邊緣，還三面嵌入鄰省安徽，有徽京的稱號，偏居一偶，身為江蘇省省會不利于管理，輻射效果也不明顯。南京尷尬的位置對富庶的蘇南吸引力也不強，它反而是吸引了安徽大量人口流入，以至于安徽的合肥經(jīng)濟一直是華東經(jīng)濟最差的省會城市。反觀杭州，位置在浙江中心偏東北，浙江的經(jīng)濟中心，對浙江內(nèi)的紹興，嘉興，湖州，金華輻射比較強（雖然腹地偏小，不如成都）。所以杭州位置是是中心對邊緣，而且杭州城市面積相當(dāng)廣大，人口也多，這點使得杭州的人力資源和地理可利用資源比南京強上不少，很明顯，杭州在地理位置優(yōu)勢更佳

人才吸引方面：這是杭州未來發(fā)展的關(guān)鍵，剛才也略有提到，這一點南京也處于很大的劣勢，雖然南京在人才吸引力上也很靠前，排名第六，但杭州是第一呀，而且杭州不但是第一，人才吸引的數(shù)量，是南京整整八倍！這使得杭州又強，進步又快，帶動了科技，企業(yè)，人力資源，交通等等各方面的紅利，并且越帶動，紅利增長越快，在未來發(fā)展杭州潛力無疑在南京之上。

旅游方面和文化軟實力方面：我們都知道南京是六朝古都，可是杭州難道不是嘛？其實，六朝古都有六個，分別為北京，西安，南京，杭州，洛陽，開封。在這歷史資源上，杭州有三個世界文化遺產(chǎn)，分別是杭州西湖，良渚文明遺址，京杭大運河，而南京只有一個明孝陵，杭州48個全國重點文物保護單位，南京只有28個。南京和杭州都是靠歷史沉淀換來了豐厚的旅游收入，但杭州因為有著身為中國十大旅游圣地，中國十大歷史遺跡的西湖，以及中國最大資源最豐富的西溪濕地，旅游收入遠(yuǎn)高于南京，杭州4005億，南京僅2785億。

綜上所述，杭州相對南京更有發(fā)展?jié)摿?，在衡量城市的實力重要指?biāo)中，杭州占有更多優(yōu)勢而且部分方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)強于南京，而且杭州是以第三產(chǎn)業(yè)為主而南京以工業(yè)為主，發(fā)展效率杭州勝出，杭州是東部最值得回的城市。

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