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杭州未來規(guī)劃發(fā)展方向（杭州未來規(guī)劃發(fā)展方向怎么樣）
發(fā)布時間：2023-03-21 03:42:35
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州未來規(guī)劃發(fā)展方向的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、未來科技城板塊規(guī)劃及未來升值空間如何
杭州未來科技城（海創(chuàng)園）是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，是第三批國家級海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，規(guī)劃面積113平方公里。杭州未來科技城重點建設(shè)區(qū)為35平方公里，具體范圍為北至宣杭鐵路，東至杭州繞城高速公路，南至和睦水鄉(xiāng)，西至東西大道（含永樂區(qū)塊）。
杭州未來科技城的超速發(fā)展產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢是主要的支撐力量，淘寶城之外，杭州未來科技城還擁有多個高科技企業(yè)，中國移動4G研究院、奧克斯研究院等。這些企業(yè)吸納大量人才的同時，也為杭州未來科技城提供了源源不斷的消費主力軍，富力、江蘇新城、建工、合景泰富等外來開發(fā)商大鱷也紛至沓來。
《杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020年）修改（草案）》也提出杭州將新增三大城市副中心，分別是杭州未來科技城、城北，和大江東。杭州城市總體規(guī)劃（2001-2020年）的目標(biāo)時間為2020年，也就是說如果這一目標(biāo)順利實現(xiàn)，杭州未來科技城將在6年之內(nèi)建成為杭州的城市副中心，大量的人員流入，該區(qū)域房源需求大于供給的狀態(tài)，該區(qū)域內(nèi)房子升值也是可預(yù)見的。
未來科技城板塊毗鄰西溪濕地，國家5A級旅游景區(qū)，與西湖、西池并稱杭州“三西”，園區(qū)約70%的面積為河港、池塘、湖漾、沼澤，整個園區(qū)六條河流縱橫交匯，水道如巷、諸島棋布，形成了西溪獨特的濕地景致。
目前該區(qū)域配套也已逐步規(guī)劃完善：
教育方面：杭師大倉前附小2014年底開建，學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園校區(qū)已確定入駐。區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃有杭州未來科技城幼兒園、第一小學(xué)等總計30多所教育設(shè)施將要開建。
交通方面：快速公交6號線(蔣村到老余杭)今年開建，預(yù)計明年上路；軌道交通5號貫穿杭州未來科技城，與2、6號線可實現(xiàn)無縫換乘，規(guī)劃2019年試運營。
配套方面：除了南面的西溪印象城、北面的海港城、淘寶城3期外，將引進(jìn)銀泰城，面積400畝，項目地址初定在東西大道以西，鳳新東路兩側(cè)。
二、2020年杭州灣新區(qū)未來發(fā)展？
杭州灣新區(qū)是國家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、國家產(chǎn)城融合示范區(qū)，也是我國灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心力量，世界五百強企業(yè)云集，旅游業(yè)發(fā)展迅速，來自上海的科創(chuàng)、產(chǎn)業(yè)乃至公共服務(wù)資源也在這里加速集聚，這不僅會推動杭州灣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更會為杭州灣導(dǎo)入大批人口。預(yù)計2035年，杭州灣新區(qū)常住人口將突破55萬，屆時住房將成為杭州灣的剛需資源，現(xiàn)在杭州灣房價低、不限購，這說明現(xiàn)在正是在杭州灣買房投資的好機會，升值是穩(wěn)穩(wěn)的事情。不久以前，杭州灣新區(qū)房價才五六千，現(xiàn)在呢？短短的時間就已經(jīng)漲到了一萬多，事實已經(jīng)證明，在我國灣區(qū)經(jīng)濟(jì)崛起的大背景下，杭州灣就是一塊投資價值高地。
先說區(qū)位優(yōu)勢：
跨海大橋?qū)⒑贾轂承聟^(qū)的區(qū)位由交通末端改造成杭州灣南岸最靠近上海的區(qū)域，滬杭甬蘇四大城市環(huán)繞周邊，對招商來講優(yōu)勢明顯。
交通優(yōu)勢：
除了沈海高速，目前在規(guī)劃的重大交通設(shè)施有：滬甬跨海高鐵、杭甬高速復(fù)線、寧波到余慈城際鐵路?？梢哉f，新區(qū)的未來高度和速度，直接決定于這三個項目推進(jìn)進(jìn)度。
生態(tài)優(yōu)勢：
現(xiàn)階段自然也存在污染，但是也不能不看到還是有優(yōu)勢的，杭州灣國家濕地公園、溫泉等，有利于旅游行業(yè)的開發(fā)。
這里是偏遠(yuǎn)之地，遠(yuǎn)離寧波市中心，唯一近的是慈溪市區(qū)，卻也有二十多公里。所以，這必將導(dǎo)致他自成一體，成為一個絕對的新城，毫無疑問，將來一切城市應(yīng)該擁有的，他都必須自己建設(shè)來滿足，這就造成長遠(yuǎn)看了，他成長為一個城市內(nèi)自我滿足的一個中等城市。因為遠(yuǎn)，才不會成為一個城市的附庸，反倒有機會自成體系，成為這個區(qū)域的中心。
目前，慈溪市區(qū)的發(fā)展方向是與新區(qū)融合發(fā)展，很大可能高鐵站就在新區(qū)和慈溪之間，這樣將來的城市格局就會成為高鐵站南北兩側(cè)兩個中等城市，隨著時間的推移，也必將連成一個大城市。
三、一帶雙城怎么建？杭州錢塘區(qū)國土空間規(guī)劃詳細(xì)解讀來啦！
人民給我一方土，我還人民一座城。從圍墾灘涂到萬千廣廈，從“一橋兩區(qū)”到“一江新城”，從茫茫蘆葦蕩到產(chǎn)業(yè)新高地，一路走來，錢塘，這個曾經(jīng)創(chuàng)造“人類造地史上的奇跡”的活力之城，憑借著一腔為民情懷，一次次把“不可能”變?yōu)榱恕翱赡堋?，交出了一份屬于全體錢塘人的精彩答卷。
站在錢塘開啟區(qū)政合一新征程的起始之年，為充分展示錢塘規(guī)劃編制成果，詮釋錢塘未來發(fā)展路徑，為高水平打造“智涌錢塘·現(xiàn)代星城”凝聚全區(qū)奮進(jìn)力量，錢塘發(fā)布推出《解鎖錢塘密碼》系列欄目，與讀者共同回顧錢塘的發(fā)展歷程，解讀錢塘藍(lán)圖設(shè)想，暢想錢塘美好未來。今天，推出《解鎖錢塘密碼3》，一起來看看吧~
萬物土中生，寸土如寸金。從過去“向潮水要土地”，到如今“向空間要效益”，一直以來，高效利用自然資源要素都是錢塘高質(zhì)量發(fā)展的重要命題。如何做精做細(xì)全域全要素統(tǒng)籌，確保錢塘的每一方空間都能得到高效利用？讓塘塘帶大家一起去了解一下《錢塘區(qū)國土空間規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）。
《規(guī)劃》期限至2035年，其中近期至2025年，遠(yuǎn)景展望至2050年。規(guī)劃范圍為錢塘區(qū)全域531.7平方公里，包含下沙、江東兩大板塊，以生態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)和形態(tài)“四態(tài)”為核心，以高水平保護(hù)、高品質(zhì)生活、高效能治理、高質(zhì)量發(fā)展為原則，拉開了錢塘堅持“產(chǎn)城人生科文融合”理念，打造“高能級城市新樣板”的大框架。
《規(guī)劃》涉及城市格局、人口、區(qū)域協(xié)同、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等各方面內(nèi)容，借本次規(guī)劃編制契機，構(gòu)建新型城市空間格局，打造“智涌錢塘·現(xiàn)代星城”，讓錢塘成為杭州市“一核九星”空間格局中一顆閃亮的星。
目標(biāo)愿景
嚴(yán)格落實省委省政府賦予錢塘區(qū)的“三步走、四大定位、五個致力于”的歷史使命與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，充分發(fā)揮錢塘在地理區(qū)位、體制機制、政策等方面的疊加優(yōu)勢，深化對外開放格局，全面提高城市綜合實力和輻射影響力，真正打造 杭州發(fā)展的“第四極” ，打造 “高能級城市新樣板、創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)、高水平開放大平臺”。
空間格局
錢塘圍繞自身目標(biāo)定位科學(xué)布局，確定“兩區(qū)融合、創(chuàng)新引領(lǐng)、國際開放、魅力生態(tài)”四大國土空間開發(fā)保護(hù)策略，構(gòu)建起“一帶雙城、一廊四組團(tuán)”總體空間格局。
●一帶雙城： 塑造魅力錢塘江 生態(tài)海岸帶 ， 打造下沙都市型城區(qū)和江東田園型城區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“杭州門戶、新區(qū)標(biāo)志”的 東部灣新城、江海之城。
●一廊四組團(tuán)：以德勝快速路-江東大道軸線及艮山東路-12號大街軸線為廊道，構(gòu)建起一條加速兩片區(qū)產(chǎn)業(yè)融合的大走廊，做強下沙生命健康產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、江東半導(dǎo)體與未來產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、臨江新材料產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和前進(jìn)智能交通裝備產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，錨定錢塘主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，加強資源統(tǒng)籌，在下沙、江東之間營造濃郁的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新氛圍。
“三區(qū)三線”
《規(guī)劃》提出科學(xué)合理劃定“三區(qū)三線”。根據(jù)自然資源部、省市劃定規(guī)則要求，合理界定生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)三類國土空間，科學(xué)劃定生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田保護(hù)線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線作為國土空間規(guī)劃的核心要素、強制性內(nèi)容，統(tǒng)籌優(yōu)化、不可逾越。
要素保障
優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提質(zhì)增量。通過限定容量、框定總量、做優(yōu)增量、挖掘存量、盤活流量、提升質(zhì)量六量協(xié)同，進(jìn)一步夯實保障要素。
發(fā)展規(guī)模
《規(guī)劃》預(yù)測，至2025年，錢塘區(qū)常住人口規(guī)模達(dá)到130萬人；至2035年，常住人口規(guī)模達(dá)到170萬人，進(jìn)一步增強區(qū)域發(fā)展活力。 同時，至2025年，錢塘區(qū)社會生產(chǎn)總值力爭突破2000億元；至2035年，社會生產(chǎn)總值力爭突破8000億元。
創(chuàng)新活力與產(chǎn)業(yè)發(fā)展
作為省市產(chǎn)業(yè)發(fā)展大平臺，錢塘提出“打造面向長三角智能制造新引擎”的目標(biāo)，圍繞"515"現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系， 發(fā)展智能汽車及智能裝備、生命健康、半導(dǎo)體、航空航天和新材料五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“一軸六區(qū)多元、兩心多點”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)，以期再造一個“杭州工業(yè)”。
生態(tài)保護(hù)與綠色發(fā)展
做優(yōu)生態(tài)保護(hù)，實現(xiàn)綠色發(fā)展。錢塘圍繞浙江省生態(tài)海岸帶建設(shè)，依托豐富人才創(chuàng)新資源及深厚圍墾文化歷史，以“夢錢塘都市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新回廊 、錢塘江圍墾歷史文化長廊”兩大標(biāo)志性項目為引擎創(chuàng)建內(nèi)容，打造“江濱社區(qū)最宜居、新老交融最品質(zhì)、要素激活最創(chuàng)新的都市風(fēng)情型生態(tài)海岸帶”，強化錢塘特色的創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)、歷史、人文融合，全面融入全省生態(tài)海岸帶大網(wǎng)絡(luò)，引領(lǐng)示范段發(fā)展。
品質(zhì)生活
●探索多元住房供應(yīng)體系：完善租購并舉、改善居住環(huán)境、優(yōu)化職住平衡、加強適老宜養(yǎng)。
●完備公共服務(wù)體系：構(gòu)建“雙中心、多節(jié)點、網(wǎng)絡(luò)化”公共服務(wù)中心體系，創(chuàng)建“城市-園區(qū)”雙類的共享生活圈。
●多級公園綠地系統(tǒng)：構(gòu)建“城市活動公園——濕地生態(tài)公園——社區(qū)服務(wù)公園”三級公園體系。
綜合交通與綠色出行
四、大學(xué)畢業(yè)想定居杭州,這個城市前景怎么樣？
大學(xué)畢業(yè)想定居杭州，這個城市前景是極好的。
北上廣深杭的口號雖然有夸大宣傳的嫌疑，但是也說明杭州近幾年的發(fā)展勢頭和影響力。但是，來了但是，要結(jié)合自己的職業(yè)規(guī)劃和家庭實力來考慮是否要定居杭州。
第一個就是房子。杭州主城區(qū)基本都是3萬＋了，一套剛需房子起步就是300萬＋了，首付就是90萬＋了。而且你還要先有資格，現(xiàn)在是繳滿四年社保，即便戶口遷進(jìn)來也得滿兩年。有了資格然后去搖號，才可能買到。普通的上班族靠自己買房難度可想而知。
二、上學(xué)難。尤其是幼兒園和小學(xué)。杭州最近十年大量的入口涌入，常住人口1100多萬，十年增加了300多萬，本就不充裕的中小學(xué)教育資源極度緊張，這點絕對堪比北上廣深。
據(jù)我了解，許多有房的新杭州人還不一定有學(xué)校上，短期內(nèi)這個局面很難解決。所以題主要考慮成家以后孩子的上學(xué)問題怎么解決。
三、就業(yè)環(huán)境。杭州的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)、電商、大數(shù)據(jù)這些虛擬產(chǎn)業(yè)題主如果是在這個領(lǐng)域的那建議來杭州闖一闖，畢竟選擇機會多，發(fā)展的空間也大。如果不在這些領(lǐng)域那其實杭州的工資水平并沒有多高，生活成本高那就不劃算了。
以上就是關(guān)于杭州未來規(guī)劃發(fā)展方向相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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