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杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎（杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎知乎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 08:04:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 57 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、臨杭新區(qū)的房子值得買(mǎi)嗎現(xiàn)在
2、杭州房子哪里最值得買(mǎi)
3、杭州一線江景房1元起拍，拍賣(mài)門(mén)檻高嗎？
4、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎（杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎知乎）

一、臨杭新區(qū)的房子值得買(mǎi)嗎現(xiàn)在

值得。杭州臨杭新區(qū)在人民政府駐倉(cāng)前街道文一西路，將與臨平新城共筑杭州東北副，盡享時(shí)代發(fā)展的紅利，其臨杭新區(qū)的房子值得買(mǎi)現(xiàn)在，截止到2022年10月19日，其地理位置優(yōu)越，交通便利，旨在為群眾解決出行問(wèn)題提供幫助。

二、杭州房子哪里最值得買(mǎi)

杭州的上城區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)的房子都非常值得購(gòu)買(mǎi)，這三個(gè)地區(qū)是杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展最好的地區(qū)，在這里買(mǎi)房，房子的升值空間不需要擔(dān)心，升值空間非常大。

其中丁橋新城地段較好，是重要的交通樞紐，這里規(guī)劃較好，有政策資源的傾斜，不過(guò)前期建立了較多經(jīng)濟(jì)適用房，占據(jù)較多地塊，吸引較多剛需人群。丁橋的長(zhǎng)睦區(qū)塊規(guī)劃較好，不過(guò)位置比較偏遠(yuǎn)，配套設(shè)施不夠完善，房源供應(yīng)充足，出現(xiàn)了較多大品牌開(kāi)發(fā)商建造的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)。

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杭州買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、買(mǎi)房子的時(shí)候最好選擇購(gòu)買(mǎi)一期開(kāi)發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來(lái)說(shuō)價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、買(mǎi)房子盡量不要選擇買(mǎi)在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、買(mǎi)房盡量不要買(mǎi)頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購(gòu)買(mǎi)帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來(lái)會(huì)很不舒服。

4、盡量不要買(mǎi)在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開(kāi)始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、找準(zhǔn)自我定位：在房屋價(jià)格上先設(shè)定好，一般來(lái)講買(mǎi)房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房。需要注意的是，除了買(mǎi)房的首付款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。

三、杭州一線江景房1元起拍，拍賣(mài)門(mén)檻高嗎？

目前社會(huì)發(fā)展水平很高，生活質(zhì)量提高的同時(shí)，物價(jià)也在不斷提高，說(shuō)到物價(jià)不得不讓人說(shuō)一說(shuō)當(dāng)今的房?jī)r(jià)，近年來(lái)房?jī)r(jià)只增不減，而人生活又不可能不住房。房子是人們遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所，也是讓我們感到溫暖的港灣，而最近杭州市一套豪宅拍賣(mài)價(jià)低價(jià)僅為1元，不禁讓人感嘆門(mén)檻夠低！杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎（杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎知乎）

這套房子是位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道銀杏匯公寓2幢2201室，地理位置優(yōu)越，交通十分便利，南北朝向，戶型也非常好4室2廳2衣帽間搭配1廚1儲(chǔ)1洗手房4衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)，大落地窗，窗外望去便能看到錢(qián)塘江的江景，可謂是讓人追求的好地方。這么好的地方為何會(huì)被1元拍賣(mài)呢？房子的主人湯利云是杭州濱江區(qū)有名的社會(huì)人，沾染不少社會(huì)氣息。由于各種事件，湯利云目前正在服刑，而房子也被政府拍賣(mài)。杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎（杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎知乎）

雖然1元起拍的價(jià)格足夠誘人，但參與競(jìng)拍需要繳納500萬(wàn)元的保證金，而這套房子的評(píng)估價(jià)格高達(dá)了2700萬(wàn)元，住在這小區(qū)的非富即貴，甚至還有不少明星，像王健林之子王思聰也曾居住于此。而銀杏匯小區(qū)的房子一房難求，有錢(qián)也很難買(mǎi)，如果不是司法拍賣(mài)很難有房子空出。也可謂是購(gòu)房的好機(jī)會(huì)。杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎（杭州浦沿房子值得買(mǎi)嗎知乎）

房主湯利云經(jīng)常尋釁滋事、故意傷害他人、強(qiáng)攬工程等等，參與過(guò)很多違法犯罪活動(dòng)。涉案金案更是高達(dá)40億元。如此不正當(dāng)?shù)母哳~來(lái)錢(qián)方式，傷害了很多人。雖說(shuō)湯利云如此有錢(qián)但他卻欠了很多物業(yè)費(fèi)未繳納，真是該給的錢(qián)不給，不該得到的錢(qián)都得到。

人在做，天在看。出來(lái)混總是會(huì)還的。我們做人做事一定要在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，不要做違反犯罪的事情！

四、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來(lái)杭州的快速發(fā)展，已成為全國(guó)第10個(gè)GDP破萬(wàn)億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房?jī)r(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購(gòu)買(mǎi)？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認(rèn)為杭州房?jī)r(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來(lái)了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來(lái)了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房?jī)r(jià)無(wú)法在近幾年降下來(lái)，所以杭州的房子還是值得購(gòu)買(mǎi)的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來(lái)科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來(lái)科技城是中心區(qū)域，也是長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來(lái)科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來(lái)還要建造飛機(jī)場(chǎng)，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過(guò)后，濱江區(qū)也沒(méi)什么熱點(diǎn)了。

還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒(méi)有哪個(gè)區(qū)是絕對(duì)值最低的，買(mǎi)房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢(qián)江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬(wàn)，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長(zhǎng)睦板塊2萬(wàn)左右的樓盤(pán)尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢(qián)江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來(lái)科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房?jī)r(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開(kāi)通，買(mǎi)在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對(duì)于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無(wú)縫對(duì)接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽(yáng)區(qū)這兩區(qū)雖然相對(duì)便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購(gòu)買(mǎi)地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

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