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西紅門哪些房子不能買（西紅門的房子值得買嗎）

發(fā)布時間：2023-03-21 22:27:30 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 238 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于西紅門哪些房子不能買的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、什么房子不能買？這5類房碰了可能血本無歸！
2、西紅門和通州房子對比
3、什么樣的樓房千萬不能買？
4、哪些地方的房子不能買

西紅門哪些房子不能買（西紅門的房子值得買嗎）

一、什么房子不能買？這5類房碰了可能血本無歸！

“房產(chǎn)不是你想買就能買.....”，在房地產(chǎn)市場中，并非所有的房子都可以正常交易，尤其是沒有房產(chǎn)證的房子，不僅交易存在較大的風(fēng)險，還無法辦理過戶，因此但凡有點買房經(jīng)驗的購房者都不會輕易購買沒有房產(chǎn)證的房子。

“房產(chǎn)不是你想買就能買.....”，在房地產(chǎn)市場中，并非所有的房子都可以正常交易，尤其是沒有房產(chǎn)證的房子，不僅交易存在較大的風(fēng)險，還無法辦理過戶，因此但凡有點買房經(jīng)驗的購房者都不會輕易購買沒有房產(chǎn)證的房子。那么問題來了，除了沒有房產(chǎn)證的房子不能買之外，還有什么房子是不能買的呢？對此，我想說，以下這5種有房產(chǎn)證的房子也不能買。

一、特殊性質(zhì)住房

樓市中，有普通商品房，小產(chǎn)權(quán)房，公寓房，也有一些比較特殊性質(zhì)的住房，比經(jīng)適房、房改房就是特殊性質(zhì)的住房，像此類房產(chǎn)只有滿足一定的交易條件后，方可正常上市交易。

在這里我以經(jīng)適房為例子來說一下，一般情況下，經(jīng)適房只有在年滿五年后，才可正常交易，如果你所買的房子還未達到國家要求的交易條件，那自然也就無法進行交易了，因此，為了謹(jǐn)慎起見，此類房產(chǎn)不能買。

二、小產(chǎn)權(quán)房

一提到小產(chǎn)權(quán)房，幾乎所有的購房者都會說它沒有房產(chǎn)證，其實不盡然，小產(chǎn)權(quán)房可是有鄉(xiāng)政府所頒發(fā)的房產(chǎn)證，故又稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，但是，這種房產(chǎn)證根本得不到國家的認(rèn)可，更無法進行產(chǎn)權(quán)登記。因此，為了謹(jǐn)慎起見，別碰小產(chǎn)權(quán)房，以免自己落得“錢房兩失”的尷尬境地。

三、土地性質(zhì)有問題的房子

并非每一塊地都是可以用來建造房子，對此，國家可是有明確的土地性質(zhì)劃分標(biāo)準(zhǔn)，比如這種：因為歷史遺留問題，房子雖然取得了房產(chǎn)證，但其所在的土地性質(zhì)還是工業(yè)用地，在沒有變更土地性質(zhì)時，即便房子有房產(chǎn)證，那也是無法正常交易的。

在這里劃下重點，住宅用地性質(zhì)的房產(chǎn)才允許交易，工業(yè)用地性質(zhì)的房產(chǎn)不允許交易，因此，大家在買房時一定要注意房子所在的土地性質(zhì)是否為住宅用地。

四、占用集體用地

除了工業(yè)用地不允許交易之外，集體用地也是不行的，我就碰到過在現(xiàn)實生活中不少業(yè)主直到賣房時才發(fā)現(xiàn)自己的房子所在的土地為集體用地這樣的情況，這也就意味著業(yè)主的房子即使擁有有房本，那也是辦不了不動產(chǎn)權(quán)證的。

因此，大家要記住，占用集體用地所建造的房子千萬別買。

五、已查封的房子

即現(xiàn)階段被查封的房子，何為查封房？一般是指因為債務(wù)糾紛等問題，從而導(dǎo)致房子被法院查封的房子，這種情況在生活中其實也是屢見不鮮，一旦房子被法院查封了，即便你是房主，你有房產(chǎn)證，那也是無法進行正常買賣的。

因此，已查封的房子不能買，如果非要買，一定要了解清楚這些問題：是否可解封，何時解封。

以上，相信有些看完的細心朋友會發(fā)現(xiàn)，上面5大不能買的房子都有個一致的共同點，那就是：都有房產(chǎn)證。有房產(chǎn)證的房子也不能買啊，或許你會有這樣的疑惑，但我想說的就是，即便房子有房產(chǎn)證，上面這5類房子也是存在無法交易的可能性的，因此，為了避免“竹籃打水一場空”，還是別買為上上策。

二、西紅門和通州房子對比

西紅門和通州的房子在價格上有一定的差異。西紅門的房價更高，一般位于中心地段，交通便利，房屋設(shè)施較為完善，受到購房者的青睞，房價也相對較高。而通州的房價相對較低，一般位于郊區(qū)，交通不太便利，房屋設(shè)施也不太完善，受到購房者的關(guān)注度較低，房價也相對較低。

三、什么樣的樓房千萬不能買？

我們買房子都是花費我們一生的積蓄，那么什么樣的房子是我們絕對不能買的呢？什么樣的房子風(fēng)水是最不好的呢？下面是有關(guān)什么樣的房子不能買的相關(guān)文章，快來看看吧!

什么樣的房子絕對不能買

一、原址發(fā)生過瘟疫、火災(zāi)等災(zāi)難，或做過刑場、墳場的房子

發(fā)生過瘟疫、火災(zāi)等災(zāi)難的環(huán)境，地氣不太好，容易有疾病發(fā)生；做過刑場、墳場的環(huán)境，陰氣較重，對居住者的健康運勢會形成嚴(yán)重影響。

二、大型立交橋旁邊的房子

大型立交橋附近，車流量大，高速通行的車輛造成的噪音和氣流，會對風(fēng)水產(chǎn)生非常大的破壞作用，長期居住于這種環(huán)境，會對身心健康會產(chǎn)生不利影響，不適合居住。

三、高壓電塔和電視塔附近的房子

高壓電塔、電視塔的的電磁波，會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。

而且這些塔形建筑，在風(fēng)水中會形成形煞，嚴(yán)重影響居住者的運勢。

什么樣的房子絕對不能買？

四、臨近高大煙囪、鍋爐的房子

煙囪、鍋爐等形煞，對家人各方面運勢都會形成不利影響，特別是對財運和事業(yè)運的影響尤為明顯。

五、臨近軍警、法院、醫(yī)院、寺廟、火葬場、公墓、監(jiān)獄等的房子

臨近軍警、法院、醫(yī)院、寺廟、火葬場、公墓、監(jiān)獄等的地方，周圍的氣場都會受到影響，不太適合居住。

六、直沖道路、大街的房子

直沖道路、大街的房子，犯直沖煞。主不聚氣，嚴(yán)重影響居住者財運。

七、周圍煞氣比較嚴(yán)重的房子

有的房子，正對著兩大建筑物中間的空隙地帶；還有的房子，正對著玻璃幕墻；這些在風(fēng)水中都有專門的稱謂，諸如天斬煞、反光煞等等。

王浩驊認(rèn)為，這些煞氣嚴(yán)重的話，會對居住者的身心健康產(chǎn)生非常不利的影響，甚至?xí)屑t傷災(zāi)禍，且風(fēng)水手段也未必能調(diào)理過來。

八、形狀不規(guī)整的房子

房屋是人們休養(yǎng)生息之所，其造型以端莊穩(wěn)重、完整大方為吉。歪斜尖突、奇形怪狀、高低寬窄不成比例都屬不理想的宅形。

王浩驊特別提示：特別是三角形、刀把形、手槍形等形狀怪異的房子，在風(fēng)水中寓意不吉，最好避開。

九、布局不合理的房子

房子的設(shè)計本身存在嚴(yán)重風(fēng)水缺陷，比方說出現(xiàn)門沖，穿堂煞、橫梁壓頂、衛(wèi)生間位于中心太極之地等問題；而且由于種種原因，還很難通過裝修來化解的房子。

什么樣的樓房千萬不能買

一、南高北低的住宅

此住宅，風(fēng)水逆反，毫無藏風(fēng)聚氣之力。居住進去只能眼看著財力散盡，最后成為富屋里的窮人。

二、對著煙筒的住宅，不可買

正對煙筒的住宅會使人神經(jīng)錯亂，背對會引發(fā)腎病、糖尿病及生殖系統(tǒng)疾病。左右對煙筒的住宅會使兄弟姐妹不睦，或房主易患肩周炎。四隅位如果對著煙筒，會引起肢體受傷，輕則骨折，重者癱瘓。

三、正對路的住宅不能購買

正對路的住宅會引起家庭節(jié)外生枝的事情，尤其女性，會引發(fā)婦科病，重者還可能患上癌癥。

四、樓與樓之間相互錯位的房宅不可購買

因為每個樓角都是一把鋒利的刀，劍傷及車禍皆出于此。另外，還有東低西高的地勢也會出現(xiàn)這種情況。

五、錯層住宅不可購買

錯層住宅根本無風(fēng)水可言。從錯層的部分所在整個住宅的位置來看，如果錯層部分壓在住宅的中心，房主心臟會有??；壓在東北方位，房主脾胃會被切除。壓在南方會引起房主腦血栓、腦出血等疾病。壓在北方，會引發(fā)生殖系統(tǒng)疾病或腎病。壓在東南、西南位會引起偏癱。

六、主臥帶衛(wèi)生間的慎重購買

衛(wèi)生間本身就是藏污納垢的地方，如果放在主臥，肯定此人家有污垢之事。

七、購買廟宇附近的住宅要注意

中國有句俗語叫寧居廟前、不居廟后。廟前富，廟后窮，廟的左右出寡婦。

八、門對樓梯及電梯的住宅禁忌

家宅門對電梯門耗財，對下樓樓梯易婚變，對上樓樓梯事業(yè)會更加艱難。

九、正子午的房宅不可購買

廟不避子午線，住宅忌在子午線上。易曰：子午乃陰陽二路。

十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千萬不要購買

有牢獄之災(zāi)。

十一、亂葬崗或有墓地的住宅不可購買

活人不可以和死人爭地盤。

十二、宅前后有高壓線或發(fā)射塔或教堂或羅馬建筑風(fēng)格的住宅不可購買

什么樣的房屋千萬不能買？

1. 廁所在房子正中央, 終年不見陽光

2. 進入大門, 客廳在最后面或最遠處

3. 大樹穿入宅內(nèi)

4. 前門后門在一直線, 而中間無法阻隔

5. 房子中心點在室外

6. 臥室大而客廳太小

7. 前任買主一改再改

8. 樓梯入中宮, 鬼魂站著等

9. 屋外有大樹或柳樹

10. 屋外有池塘或水地, 鄰近陰暗大水溝

11. 廟前廟后四周的住宅

12. 屋頂大基地臺宅屋

13. 頂樓家蓋明堂雜亂丟

14. 客廳上樓層臥屋下

15. 屋后斜坡馬路沖腦

16. 臥房居地下室之屋

17. 明堂面壁無日照屋主

18. 光束煞正對之樓層

四、哪些地方的房子不能買

1. 幼兒園旁邊的低層不能買，家里有孩子的人都知道，孩子是非常吵鬧的，除非睡著了，否則是一刻不能停的折騰，吵鬧，一個熊孩子可以忍受，兩個熊孩子家里要翻天，那么，一群熊孩子呢？家在幼兒園旁邊，就基本上白天沒有安寧的日子過，幼兒園里面的吵鬧聲，廣播聲，嘰嘰喳喳的說話聲，如果你碰巧還是個上夜班的白天想靜靜的休息一下，那就更是不可能的奢望了。

2. 旁邊有化工廠的房子不能買，眾所周知，化工廠的廢氣排放量一直是一個世紀(jì)難題，如果再碰上個不守規(guī)矩的化工廠，不按照國家標(biāo)準(zhǔn)處理廢氣，隨時隨地的向空氣中直接排放廢氣，那就真是有苦說不出，不僅傷害身體，還要受氣，來來回回的去投訴折騰費時費力，萬一再有個化學(xué)氣體泄露之類的事情發(fā)生，那么周邊的住戶肯定是首當(dāng)其沖。

3. 附近就是醫(yī)院的房子最好不要買，有人說醫(yī)院好啊，出門就可以進到醫(yī)院了，不用走多少路，可是有多少人是抱著生病方便看病的想法去買房的？買了醫(yī)院附近的房子，生病的次數(shù)都會感覺比其他地方多一些，大家都知，沒有事情最好隔醫(yī)院遠點，畢竟，醫(yī)院也是經(jīng)常死人的地方，細菌啊，傳染病啊很多病源都是來自于這些地方，搞不好什么時候就莫名其妙的生病了。一部幾年前的電視劇《蝸居》就說過這個問題，海萍不停的找房子看房子，看房子時總也找不到滿意的，有一次看二手房推開門就看到醫(yī)院，立馬避諱的離開了。

4. 樓間距太小不能買，廣州深圳東莞那一帶，打工的特別多，寸土寸金，農(nóng)民房蓋的是密密麻麻，基本上都是握手樓，何為握手樓？就是你在家里窗戶伸出手去，可以跟對面的住戶握手。內(nèi)地的房子樓間距雖然沒有這么夸張，但是也有的樓盤蓋的很密集，這樣很多人家基本上曬不到太陽，或者是太陽一晃而過，一天之中能曬到一個小時算好的了，這樣的房子就不是理想的房子，最好的樓間距就是：樓間距等于或大于樓高。買房首先要看樓間距如何。

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