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留學(xué)生在杭州買房政策（留學(xué)生在杭州買房政策規(guī)定）

發(fā)布時間：2023-03-22 17:20:23 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 61 問大家

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本文目錄:

1、研究生海外留學(xué)學(xué)歷能不能在杭州落戶？需要繳納社保嗎？
2、杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么
3、外地戶口留學(xué)生回國在杭州工作買車上牌怎么辦理
4、留學(xué)生回國都有什么福利？

留學(xué)生在杭州買房政策（留學(xué)生在杭州買房政策規(guī)定）

一、研究生海外留學(xué)學(xué)歷能不能在杭州落戶？需要繳納社保嗎？

根據(jù)杭州人才引進(jìn)政策，全日制普通高校碩士研究生（50周歲以下,不含50周歲）、全日制普通高校博士研究生（55周歲及以下）學(xué)歷者、留學(xué)回國人員，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策，不需要先繳納社保，可以先申請落戶，等待落戶手續(xù)完成，即可獲取杭州住宅的買房資質(zhì)，具體可以登錄杭州市人力資源和社會保障網(wǎng)查詢。

二、杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么

杭州在3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社?；蛘邆€稅，才擁有購房資格。杭州買房可以落戶。

1、自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

限購適用范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

2、杭州落戶的條件是：

（1）申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

（2）申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

（3）申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；

（4）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

留學(xué)生在杭州買房政策（留學(xué)生在杭州買房政策規(guī)定）

擴(kuò)展資料

杭州買房落戶注意事項

一、購房入戶政策實施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。

二、購房入戶時間：杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購房入戶辦理以2006年4月12日起購房為準(zhǔn);江干、西湖、上城、下城、拱墅的購房入戶辦理以2008年10月14日起購房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購房為準(zhǔn)。

三、購房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購房單套總價100萬元以上(含100萬元)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)購房單套總價60萬元以上(含60萬元)；江干、西湖、上城、下城、拱墅購房單套總價80萬元以上(含80萬元)，蕭山、余杭購房單套建筑面積80平方以上。

同時需付清房款;蕭山余杭購房時間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購房面積在80平方以上無需付清房款即可落戶杭州。

買房落戶注意事項

1、買房落戶應(yīng)該注意即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。

2、想要落戶，所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產(chǎn)證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領(lǐng)取蓋過章的備案合同表然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

3、落戶的時候要仔細(xì)核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。

參考資料百度百科-購房落戶

參考資料杭州市人民政府網(wǎng)-杭州市進(jìn)一步調(diào)整住房限購政策

三、外地戶口留學(xué)生回國在杭州工作買車上牌怎么辦理

首先辦理杭州戶口和居住證，二選一即可。居住證有普通居住證和浙江省引進(jìn)人才居住證。推薦辦理浙江省引進(jìn)人才居住證，免去居住證的相關(guān)要求，只要求學(xué)歷滿足和繳納一個月社保即可?；菊憷镛k申請后工作日當(dāng)天通過審核，十天寄到家。
《浙江省引進(jìn)人才居住證》是非杭州市戶籍人才在杭享受有關(guān)市民待遇的憑證。它除了有《浙江省居住證》的功能（例如申請公租房）外，主要作用體現(xiàn)在子女就讀、機(jī)動車搖號、職稱評審等方面。辦理人才居住證不需要連續(xù)居住登記滿六個月，也不受社保繳納年限限制。杭州小客車號牌搖號或競拍需要在杭州繳納2年以上的社保。也就是說，假如你沒有社保，想進(jìn)行車牌搖號，人才居住證可以為你節(jié)省2年的時間；同時，多提供24次搖號的機(jī)會。
滿足條件以后在杭州市小客車總量調(diào)控管理信息系統(tǒng)網(wǎng)頁鏈接申請搖號、階梯搖號和競拍。
杭州市小客車總量調(diào)控管理信息系統(tǒng)需要提供相應(yīng)信息，如身份證和機(jī)動車駕駛證檔案編號，也就是機(jī)動車駕駛證

四、留學(xué)生回國都有什么福利？

其實各個城市對于留學(xué)歸國人員的福利政策多集中在落戶、購車、創(chuàng)業(yè)、學(xué)術(shù)研究、買房安家?guī)状蠓矫?。雖然不同城市具體扶持力度不同，但總體來說就是圍繞“如何讓人才順利扎根于本市”這一目的，對回國人才給予的全方位補(bǔ)助。

留學(xué)生回國落戶政策

安定在一座城，戶口是最重要的標(biāo)志。不少人感嘆，在北上廣深這樣的城市落戶比去國外拿永久居民都難。這話一點也不假！以北京為例，去年開始實行積分落戶，普通申請者要求是在北京繳滿7年社保、考核積分里還有“創(chuàng)業(yè)積分”、“技術(shù)積分”。你聽聽，這跟“創(chuàng)業(yè)移民”“技術(shù)移民”“積分制移民”有什么區(qū)別？

相比之下，留學(xué)生的落戶政策可就容易得多了。

北京留學(xué)生落戶要求：

1/ 海外學(xué)位要求：申請者必須達(dá)到國外碩士以上學(xué)位(含碩士)；境外學(xué)習(xí)時間超過365天（累計境外停留時間要滿365天，不含假期回國時間）。

2/ 申請單位要求：申請人工作單位必須在留學(xué)生服務(wù)中心立戶，并提供留學(xué)生落戶北京相應(yīng)指標(biāo)。

3/ 其他要求：留學(xué)人員應(yīng)通過試用期且用人單位與留學(xué)人員所簽訂的勞動合同或聘用合同有效期應(yīng)不少于6個月。留學(xué)回國人員需繳納社會保險三個月以上。

4/ 落戶單位必須為北京入職的第一個單位。（所以回國后的第一份工作很重要）

5/年齡在45周歲及以下；學(xué)業(yè)結(jié)束回國兩年內(nèi)就業(yè)并提出申請。

相比于普通人7年還不一定落戶成功的漫漫落戶路，留學(xué)生只有繳3個月的社保，并在回國兩年內(nèi)就能把北京戶口拿下。

上海留學(xué)生落戶要求：

1/ 海外學(xué)位要求（滿足其一即可）：國內(nèi)211本科畢業(yè)的學(xué)生，在國外高校獲得碩士學(xué)位；國內(nèi)非211本科畢業(yè)的學(xué)生，在國外Top 500的高校獲得碩士學(xué)位；國外Top 500的高校獲得本科/碩士學(xué)歷（累計國外學(xué)習(xí)時間必須要滿180天）；獲得國外博士學(xué)位；海外進(jìn)修及訪問學(xué)者，國內(nèi)碩士及以上學(xué)位或副高級以上職稱，訪問學(xué)者或進(jìn)修時長一年以上。

前三條若不滿足，但歸國后薪資達(dá)到上海平均工資1.5倍也可申請；

2/ 申請單位要求：在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊、注冊資金在100萬及以上；在本市依法納稅，按規(guī)定參加社會保險；有留學(xué)生落戶指標(biāo)。

3/ 其他要求：留學(xué)后在上海簽訂有效期一年以上的勞動合同，通過試用期后方可開始辦理，且辦理時剩余有效期6個月以上。留學(xué)后在上海連續(xù)繳納社保6個月且稅單不低于上一年度的平均工資。

4/ 回國后第一份工作在上海。待業(yè)時間不超過2年；年齡需距法定退休年齡5年以上。

廣州留學(xué)生落戶要求：

1/海外學(xué)位要求：國外本科及以上學(xué)位。

2/申請單位要求：廣州市屬國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位。

3/其他要求：留學(xué)后在廣州市連續(xù)繳納社保6個月以上；留學(xué)取得學(xué)士學(xué)位，年齡在35周歲及以下；碩士學(xué)位年齡在40周歲以下；博士學(xué)位年齡在45周歲及以下；

深圳留學(xué)生落戶要求：

1/海外學(xué)位要求：在國外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士以上學(xué)位（包括獲得居住國永久居留權(quán)、留學(xué)國再入境資格者）；在國外高等院校、科研機(jī)構(gòu)工作或?qū)W習(xí)一年以上并取得一定成果（針對訪問學(xué)者或博士后等進(jìn)修人員）；

2、其他要求：身體健康，年齡在45周歲以下；

除了這四個超一線城市，成都、天津、杭州、南京等很多地方都有自己的的落戶政策，相比北京上海，要求要低得多。

免稅購車政策

每個留學(xué)生都可以享有一次免稅購車的福利。它免的不僅是汽車的進(jìn)口關(guān)稅，也免除了牌照稅。通常情況下，留學(xué)生買車可省下15%。

以BMW 320為例，

市場指導(dǎo)價：36.68萬元；購置稅金額：36.68萬元÷11.6=3.16萬元；留學(xué)生免稅價：28.43萬元

普通人購車：導(dǎo)價36.68萬元，上牌時須繳納車輛購置稅：3.16萬元，購車總費用：39.84萬元

留學(xué)生購車：按免稅價格28.43萬元購車，上牌時不用繳納購置稅，購車總費用即28.43萬元

合算下來省了11萬多。

留學(xué)生購車要求：

1/ 在海外求學(xué)交流一學(xué)年以上并獲得學(xué)位。

2/ 完成學(xué)業(yè)或進(jìn)修結(jié)束后二年內(nèi)回國定居工作；

3/ 畢業(yè)或進(jìn)修結(jié)束后首次入境未超過一年；

4/ 有免稅指標(biāo)（學(xué)習(xí)期間連續(xù)在外180天計一個免稅指標(biāo)，中途回國停留時間不超過1個月可連續(xù)計算）；

創(chuàng)業(yè)福利

各城市在創(chuàng)業(yè)方面對歸國留學(xué)生所給予的補(bǔ)貼主要為初創(chuàng)資金、項目投資、免租免息幾方面。

北京市：政府提供10萬元企業(yè)開辦費、短期周轉(zhuǎn)性住所、北京落戶。獲得北京市“特聘專家”稱號獎勵100萬。

上海市：上海市常住戶口。浦江人才計劃：最高50萬元工作政府資助資金。浦東創(chuàng)業(yè)：15萬元創(chuàng)業(yè)資金。

廣州市：最高20萬元的小額擔(dān)保貸款貼息。一次性給予10萬元的啟動資金補(bǔ)助。

深圳市：留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)前期費用補(bǔ)貼資金，標(biāo)準(zhǔn)分為三個等級：一等資助100萬元，二等資助50萬元，三等資助30萬元。特別優(yōu)秀項目給予最高500萬元資助。納入“孔雀計劃”的海外高層次人才，可以享受80萬至150萬元的獎勵補(bǔ)貼。

杭州市：高層次留學(xué)回國人員來杭創(chuàng)辦企業(yè)可獲得100萬元-500萬元資助資金。

成都：創(chuàng)業(yè)海歸可優(yōu)先享受成都高新區(qū)科技三項經(jīng)費，對海歸創(chuàng)業(yè)提供創(chuàng)新基金小額資助。

天津市：創(chuàng)新長期人才項目：100萬扶持資金。創(chuàng)新短期人才項目：50萬扶持資金。創(chuàng)業(yè)人才項目：300萬扶持資金。

西安市：對發(fā)展前景好、科技含量高、經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的項目，可給予10萬至20萬元無償資助。不超過30萬元的貸款貼息。

寧波市：給予100-500萬元創(chuàng)業(yè)啟動資金。

團(tuán)隊扶持：每個海外人才數(shù)在3人(含)以上的海外人才創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，每增加1人，增加扶持資金10萬元，最高增加額50萬元。

無錫市：對于科技創(chuàng)業(yè)人才，除提供100萬至500萬元配套資金、三年免費提供不少于100平方米工作場所、100平方米住房公寓。

安家落戶

只要你是人才，高達(dá)250萬的安家費、三室一廳的住房、每年3萬塊的生活費補(bǔ)貼都會送上門來。

北京市：戶口、短期住所。

上海市：戶口

深圳市：本科15000元/人，碩士25000元/人，博士30000元/人的生活補(bǔ)貼。辦理本地戶口，提供市、區(qū)政府的安居房和留學(xué)生公寓。